О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 17.06.10 119-ФЗ

Статья 1
    
     Внести  в  Федеральный  закон  от  21  июля 1997 года N 122-ФЗ "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним"  (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.
3594;  2003,  N  24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N
35,  ст.  3607; 2005, N 1, ст. 22, 40; 2006, N 27, ст. 2881; N 30, ст.
3287;  2007,  N  41,  ст.  4845; 2008, N 20, ст. 2251; N 52, ст. 6219;
2009, N 52, ст. 6410) следующие изменения:
     1)  абзац  первый  пункта  5  статьи  18  после слов "ограничения
(обременения)  прав, представляются" дополнить словами ", если иное не
предусмотрено настоящим Федеральным законом,";
     2) в статье 25.1:
     а) наименование изложить в следующей редакции:
     "Статья  25.1.  Государственная  регистрация  договоров участия в
долевом  строительстве  и  прав  участников  долевого строительства на
объекты долевого строительства";
     б)  в  пункте  1  слова "с указанием его местоположения" заменить
словами ", составленные застройщиком и согласованные с соответствующим
участником  долевого строительства, с указанием местоположения объекта
долевого строительства";
     в)   первое  предложение  абзаца  первого  пункта  2  изложить  в
следующей  редакции:  "Государственная  регистрация договора участия в
долевом  строительстве  осуществляется  на  основании заявления сторон
договора (застройщика, участника долевого строительства).";
     г)  в абзаце втором пункта 2.1 слова "не более чем десять рабочих
дней" заменить словами "не более чем пять рабочих дней";
     д) дополнить пунктами 2.2 и 2.3 следующего содержания:
     "2.2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при
государственной  регистрации  последующих  договоров участия в долевом
строительстве   не   вправе   истребовать   документы,  которые  ранее
представлялись  на  государственную  регистрацию  договора  участия  в
долевом  строительстве,  заключенного застройщиком с первым участником
долевого   строительства,   и  помещены  в  дело  правоустанавливающих
документов.
     2.3.   В   течение   пяти   рабочих   дней   со   дня  проведения
государственной  регистрации договора участия в долевом строительстве,
заключенного  застройщиком с первым участником долевого строительства,
орган,  осуществляющий государственную регистрацию прав, уведомляет об
этом  уполномоченный  на  осуществление  контроля  и надзора в области
долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов
недвижимости   орган   исполнительной   власти   субъекта   Российской
Федерации,   на   территории   которого  осуществляется  строительство
соответствующих   многоквартирного   дома   и   (или)   иного  объекта
недвижимости.";
     е)  пункт  3 после слов "права аренды" дополнить словами ", права
субаренды";
     ж) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     "5.  На  государственную  регистрацию  права  участника  долевого
строительства  на  объект долевого строительства наряду с документами,
необходимыми  в  соответствии  с  настоящим  Федеральным  законом  для
государственной  регистрации  прав,  представляется  один  экземпляр -
подлинник  договора  участия  в  долевом  строительстве, который после
государственной     регистрации     данного     права     возвращается
правообладателю.";
     3) в статье 29:
     а) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:
     "4.  Регистрационная  запись об ипотеке погашается по основаниям,
предусмотренным  Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об
ипотеке  (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке
(залоге недвижимости)").";
     б) пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5.  Особенности  государственной регистрации ипотеки также могут
устанавливаться    Федеральным    законом    "Об    ипотеке    (залоге
недвижимости)".".