О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 17.06.10 119-ФЗ

Статья 2
     
     Внести  в  Федеральный  закон  от  16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об
ипотеке  (залоге  недвижимости)" (Собрание законодательства Российской
Федерации,  1998,  N  29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; 2005, N 1, ст.
42;  2006, N 52, ст. 5498; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 52, ст. 6219;
2009, N 1, ст. 14) следующие изменения:
     1)  в  абзаце втором пункта 5 статьи 5 слова "Федерального закона
"Об  участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов и иных
объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации" заменить словами "Федерального закона от 30
декабря  2004  года  N  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации"
(далее  -  Федеральный  закон  "Об  участии  в  долевом  строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")";
     2) в статье 25:
     а)  абзац  первый  пункта  1  после  слов  "федеральным  законом"
дополнить словами "или настоящей статьей";
     б) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
     "1.1.   Регистрационная  запись  об  ипотеке,  возникшей  в  силу
Федерального    закона    "Об    участии   в   долевом   строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской Федерации",
погашается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в
течение  пяти  рабочих  дней  на  основании  заявления  застройщика  и
предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в
соответствии  с  законодательством о градостроительной деятельности, в
части  ипотеки  строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или)
иного  объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства,
в  части  ипотеки  земельного  участка,  находящегося  у застройщика в
собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного
участка,  а  в  части  ипотеки объекта долевого строительства также на
основании   документа,   подтверждающего   передачу  объекта  долевого
строительства   участнику   долевого   строительства,   в   том  числе
передаточного  акта,  иного  документа  о  передаче  объекта  долевого
строительства  или  составленного  в  соответствии с частью 6 статьи 8
указанного  Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта
долевого  строительства.  При  этом  регистрационная запись об ипотеке
земельного  участка  либо  о  залоге  права аренды или права субаренды
земельного  участка  погашается только после погашения регистрационных
записей  об  ипотеке  всех объектов долевого строительства, входящих в
состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.";
     3)  в пункте 5 статьи 50 слова "Федеральным законом от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные  акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон
"Об  участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов и иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные   акты   Российской   Федерации")"   заменить  словами
"Федеральным    законом    "Об   участии   в   долевом   строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".