О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 21.07.97 122-ФЗ

Статья 1. Основные термины

     Для  целей  настоящего Федерального закона используются следующие
основные термины:
     абзац утратил силу.
     недвижимое  имущество  (недвижимость),  права на которое подлежат
государственной  регистрации  в  соответствии  с настоящим Федеральным
законом,  -  земельные  участки,  участки  недр и все объекты, которые
связаны  с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые
помещения, предприятия как имущественные комплексы;
     ограничения  (обременения)  -  наличие  установленных законом или
уполномоченными  органами  в  предусмотренном законом порядке условий,
запрещений,   стесняющих   правообладателя   при  осуществлении  права
собственности  либо  иных вещных прав на конкретный объект недвижимого
имущества  (сервитута,  ипотеки,  доверительного  управления,  аренды,
концессионного соглашения, ареста имущества и других);
     сервитут   -   право  ограниченного  пользования  чужим  объектом
недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации
необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены
без  установления  сервитута.  Сервитут  как  вещное  право на здание,
сооружение,  помещение  может  существовать  вне  связи с пользованием
земельным   участком.   Для   собственника  недвижимого  имущества,  в
отношении  прав  которого  установлен  сервитут, последний выступает в
качестве обременения;
     абзац утратил силу.
     регистрационный  округ  -  территория,  на  которой  осуществляет
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  территориальный  орган федерального органа исполнительной власти,
уполномоченного   в   области   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, государственного кадастрового
учета   недвижимого   имущества,   ведения  государственного  кадастра
недвижимости  (далее  также  -  орган  по государственной регистрации;
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав).