О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (РЕДАКЦИЯ НА 17.06.2010). Закон (Федеральный). Федеральное Собрание РФ. 21.07.97 122-ФЗ

Статья 4. Обязательность государственной регистрации
             прав на недвижимое имущество и сделок с ним

     1.  Государственной  регистрации  подлежат  права собственности и
другие  вещные  права  на  недвижимое  имущество  и  сделки  с  ним  в
соответствии  со  статьями  130,  131,  132 и 164 Гражданского кодекса
Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда,
суда   внутреннего   плавания   и   космические   объекты.   Наряду  с
государственной  регистрацией  вещных  прав  на  недвижимое  имущество
подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на
него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
     Ограничения   (обременения)   прав   на   недвижимое   имущество,
возникающие  на  основании  договора  либо акта органа государственной
власти    или    акта   органа   местного   самоуправления,   подлежат
государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
     2.  Обязательной  государственной  регистрации  подлежат права на
недвижимое   имущество,   правоустанавливающие  документы  на  которое
оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.