ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 29.06.10 540-ПП

2.2. Учет объектов нежилого фонда

     2.2.1. В  городе  Москве  осуществляются  следующие  виды   учета
объектов нежилого фонда:
     а) государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
     б) технический учет объектов нежилого фонда;
     в) бюджетный учет объектов нежилого фонда в составе имущественной
казны;
     г) учет объектов нежилого фонда в  Едином  реестре  собственности
города Москвы;
     д) специализированный учет объектов нежилого фонда.
     Федеральным законодательством,     законами     города    Москвы,
нормативными  правовыми  актами  Правительства   Москвы   могут   быть
установлены  иные  виды  учета объектов нежилого фонда,  находящихся в
собственности города Москвы.
     2.2.2. Государственный кадастровый,  технический и бюджетный учет
объектов нежилого фонда города Москвы осуществляется в соответствии  с
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  законами,  иными  нормативными  правовыми  актами   города
Москвы.
     2.2.3. Общие правила ведения  учета  объектов  нежилого  фонда  в
Едином   реестре   собственности   города   Москвы,   включая  объекты
имущественной казны города Москвы,  состав и  перечень  регистрируемых
параметров  объектов  нежилого  фонда  в  Едином реестре собственности
города  Москвы,   порядок   их   сбора,   обработки   и   актуализации
устанавливаются  в соответствии с законами города Москвы от 26 декабря
2007 г.  N 53 "Об имущественной казне города Москвы",  от  19  декабря
2007  г.  N  49  "Об основах управления собственностью города Москвы",
настоящим Положением и  иными  нормативными  правовыми  актами  города
Москвы.
     2.2.4. Целями учета объектов  нежилого  фонда  в  Едином  реестре
собственности города Москвы является:
     а) идентификация   объектов   нежилого   фонда,   находящихся   в
собственности   города   Москвы,   в   том  числе  вновь  создаваемых,
приобретаемых и передаваемых по различным основаниям;
     б) хранение,  актуализация  и  обеспечение оперативного доступа к
информации  об  объектах   нежилого   фонда   уполномоченных   органов
государственной  власти  города  Москвы,  заинтересованных  граждан  и
организаций.
     2.2.5. Учет    объектов   нежилого   фонда   в   Едином   реестре
собственности города Москвы направлен на решение следующих задач:
     а) пообъектного учета объектов нежилого фонда города Москвы;
     б) определения и реализации наиболее эффективных видов и способов
использования объектов нежилого фонда города Москвы;
     в) формирования статистической,  аналитической  и  управленческой
информации;
     г) обеспечения сохранности и эксплуатации объекта нежилого фонда.
     2.2.6. В отношении каждого объекта нежилого фонда, учитываемого в
Едином реестре собственности города Москвы, заводится реестровое дело.
Реестровое  дело  подлежит учету в Реестре технической документации на
объекты.
     2.2.7. Перечень  технических  и  правоустанавливающих документов,
подлежащих  включению  в  реестровое  дело  объекта  нежилого   фонда,
определяется  законодательством  о  государственном  кадастровом учете
недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, а также нормативными правовыми актами города
Москвы.
     Реестровое дело содержит следующую информацию об объекте нежилого
фонда:
     а) описание адреса, площади и прав собственности;
     б) отображение объекта  на  карте  и  фотографии  объекта  (общая
фотография, фотография со стороны входа);
     в) информация по зданию (строению);
     г) экспликация объекта;
     д) графическое  отображение  расположения  объекта  на  поэтажном
плане здания (сооружения);
     е) таблица прав (зарегистрированных и незарегистрированных);
     ж) анкета  описания объекта;
     з) сведения о технических характеристиках и условиях эксплуатации
здания (сооружения), в котором располагается объект нежилого фонда.
     2.2.8. На основании  нормативного  правового  акта  Правительства
Москвы  в городе Москве может быть организован специализированный учет
объектов  нежилого  фонда,  включенных   в   специализированный   фонд
(перечень).
     Специализированный фонд (перечень) нежилых помещений  может  быть
создан  в  отношении  объектов  нежилого  фонда,  обладающих заданными
характеристиками,  либо   в   отношении   объектов   нежилого   фонда,
предназначенных  для  имущественной  поддержки  определенной категории
пользователей.
     2.2.9. Реестры    объектов    нежилого    фонда,   включенных   в
специализированные  фонды  (перечни),  ведутся  в  качестве  подсистем
(составных частей) Единого реестра собственности города Москвы.
     2.2.10. Порядок  ведения  реестров  объектов   специализированных
фондов   (перечней),   состав  и  перечень  регистрируемых  параметров
объектов,  порядок их  сбора,  обработки  и  актуализации,  ликвидации
реестров   объектов   специализированных   фондов  (перечней)  и  иные
отношения,  связанные  с   ведением   таких   реестров,   регулируются
нормативными  правовыми актами Правительства Москвы,  устанавливающими
необходимость  специализированного  учета  соответствующих   категорий
объектов нежилого фонда.