ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 29.06.10 540-ПП

2.3. Оценка объектов нежилого фонда

     2.3.1. Оценка  рыночной  стоимости объектов нежилого фонда и прав
пользования ими  осуществляется  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности.
     2.3.2. В  случае  если  заказчиком  работ  по  проведению  оценки
объектов нежилого фонда выступает Департамент имущества города Москвы,
оплата  расходов  на  проведение  оценки   объектов   нежилого   фонда
производится  за  счет средств бюджета города Москвы.  Отбор оценочных
организаций для проведения оценки  объектов  нежилого  фонда  за  счет
средств бюджета города Москвы осуществляется в порядке,  установленном
законодательством  Российской  Федерации  о  размещении   заказов   на
поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных
нужд.
     2.3.3. По  результатам  оценки объектов нежилого фонда могут быть
определены следующие стоимостные показатели:
     а) рыночная стоимость объектов нежилого фонда;
     б) рыночная  ставка  арендной  платы  за  пользование   объектами
нежилого фонда;
     в) иная стоимость,  установленная законодательством об  оценочной
деятельности в Российской Федерации.
     2.3.4. Для определения стоимостных показателей объектов  нежилого
фонда применяются следующие виды оценки:
     а) массовая оценка объектов нежилого фонда;
     б) индивидуальная оценка объектов нежилого фонда.
     2.3.5. Массовая оценка является  способом  определения  стоимости
объектов  нежилого фонда для целей принятия управленческих решений или
иных целей, не связанных с совершением сделок.
     Массовая оценка  проводится в порядке,  установленном нормативным
правовым актом Правительства Москвы.
     Индивидуальная оценка  объектов  нежилого  фонда осуществляется с
привлечением   независимых   оценщиков   в   случаях,    установленных
федеральным  законодательством  об  оценочной деятельности,  настоящим
Положением и иными актами законодательства города Москвы.
     2.3.6. Результаты массовой оценки стоимости:
     а) используются для контроля  отчетов  об  индивидуальной  оценке
рыночной стоимости объектов нежилого фонда;
     б) сохраняются в информационной  базе  массовой  оценки  объектов
нежилого фонда города Москвы;
     в) используются  для  повышения   информационной   обеспеченности
участников  рынка  недвижимости  в  городе  Москве,  а  также  органов
исполнительной власти города Москвы;
     г) используются  иными  органами  власти  города Москвы для целей
осуществления их полномочий.
     2.3.7. Порядок получения информации о результатах массовой оценки
стоимости  объектов  нежилого  фонда   утверждается   правовым   актом
Правительства Москвы.
     2.3.8. Учет и  оценка  объектов  нежилого  фонда,  находящихся  в
собственности  города Москвы,  расположенных вне границ города Москвы,
осуществляется в порядке,  предусмотренном  настоящим  Положением  для
объектов нежилого фонда города Москвы.
     2.3.9. Учет  стоимостных  показателей  объектов  нежилого  фонда,
расположенных за пределами города Москвы,  ведется с учетом настоящего
Положения.
     К объектам   нежилого   фонда  города  Москвы,  расположенным  за
пределами города Москвы,  во всех случаях  применяется  индивидуальная
оценка.
     Иные особенности учета и  оценки  количественных,  стоимостных  и
иных  показателей объектов нежилого фонда,  расположенных за пределами
города Москвы,  могут  быть  установлены  законом  города  Москвы  или
нормативным правовым актом Правительства Москвы.