О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 10.02.2009). Постановление. Правительство Москвы. 19.08.08 739-ПП

4. Принципы установления границ территориальных зон,
              территориальных подзон на картах (схемах)
       градостроительного зонирования территории города Москвы

     4.1.  В  соответствии  с  требованиями Градостроительного кодекса
Российской  Федерации  границы  территориальных  зон  в  городе Москве
устанавливаются с учетом:
     - возможности  сочетания  в  пределах  одной территориальной зоны
различных  видов  существующего и планируемого использования земельных
участков;
     - функциональных  зон  и  параметров  их  планируемого  развития,
определенных Генеральным планом города Москвы;
     - определенных Градостроительным кодексом территориальных зон;
     - сложившейся     планировки     территории    и    существующего
землепользования;
     - предотвращения    возможности    причинения    вреда   объектам
капитального   строительства,   расположенным   на  смежных  земельных
участках.
     Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
     - линиям  магистралей,  улиц,  проездов, разделяющим транспортные
потоки противоположных направлений, красным линиям, границам земельных
участков, естественным границам природных объектов, иным границам.
     Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы
территорий    объектов   культурного   наследия,   устанавливаемые   в
соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации,  могут  не
совпадать с границами территориальных зон.
     4.2.  Границы  функциональных  зон и (или) их частей с различными
параметрами    планируемого   развития   устанавливаются   в   составе
Генерального плана города Москвы с учетом совокупности вышеприведенных
требований и являются основой установления границ территориальных зон.
     4.3.  Кроме  границ  функциональных  зон  и  (или)  их частей при
установлении    границ    территориальных   зон   в   составе   Правил
землепользования и застройки в городе Москве предлагается учитывать:
     - обоснованные в составе Генерального плана города Москвы границы
зон размещения объектов системы общественных центров города Москвы;
     - установленные   в   предусмотренном  законодательством  порядке
границы  особо  охраняемых  природных территорий и территорий объектов
культурного наследия;
     - установленные   законом   города   Москвы   границы  территорий
улично-дорожной сети города, вошедшие в состав функциональных зон и их
частей;
     - закрепленные  в  установленном  порядке  границы  иных линейных
объектов  транспортной  и  инженерной  инфраструктуры города, объектов
государственных нужд федерального и регионального значения, вошедшие в
состав функциональных зон города и (или) их частей;
     - границы  территорий, на которых утвержденными в предусмотренном
законодательством  порядке  проектами планировки установлены границы и
функциональное,   строительное,   ландшафтное   назначение  кварталов,
участков зданий, сооружений, территорий общего пользования.
     4.4. Кроме того, в качестве границ территориальных зон могут быть
учтены  установленные вышеперечисленной документацией границы линейных
объектов  транспортной  и инженерной инфраструктуры, территорий общего
пользования   и   групп   сопредельных   кварталов  и  (или)  участков
одинакового   функционального   назначения,   а   в   качестве  границ
территориальных  подзон - границы групп сопредельных кварталов и (или)
участков одинакового строительного и (или) ландшафтного назначения.