Фрагмент документа "О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 10.02.2009)".
6. Принципы установления условий соответствия видов
разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства функциональному
назначению территории
6.1. В составе Правил землепользования и застройки в городе
Москве виды разрешенного использования земельных участков и виды
разрешенного использования размещаемых на них объектов капитального
строительства предлагается устанавливать в соответствии с
классификационными признаками типологии функционального назначения
территорий, предусмотренными действующими законодательными и
нормативными правовыми актами города Москвы и включающими качественные
и количественные характеристики.
6.2. Типологические признаки групп (типов и видов)
функционального назначения участков территории (зон размещения
объектов капитального строительства) и соответствующих им групп видов
и отдельных видов разрешенного использования земельных участков
предусматривают:
1. В числе участков общественного типа (100):
- участки административно-делового вида (1001);
- участки учебно-образовательного вида (1002);
- участки культурно-просветительного вида (1003);
- участки торгово-бытового вида (1004);
- участки лечебно-оздоровительного вида (1005);
- участки спортивно-рекреационного вида (1006);
- участки социально-реабилитационного вида (1007);
- участки смешанного общественного вида (1000).
2. В числе участков жилого типа (200):
- участки жилых домов индивидуального вида (2001);
- участки жилых домов многоквартирного вида (2002);
- участки учебно-воспитательного вида (2003);
- участки смешанного жилого вида (2000).
3. В числе участков производственного типа (300):
- участки коммунально-складского вида (3001);
- участки промышленного вида (3002);
- участки специального вида (3003);
- участки жилищно-коммунального вида (3004);
- участки смешанного производственного вида (3000).
4. В числе участков смешанного типа:
- участки смешанного общественно-жилого вида (1200);
- участки смешанного общественно-производственного вида (1300).
6.3. Для каждого вида функционального назначения территории и
одноименного вида разрешенного использования земельных участков в
качестве видов разрешенного использования объектов капитального
строительства предлагается устанавливать следующие группы предприятий,
учреждений, организаций, зданий, сооружений и их частей,
сгруппированные по функциональному признаку.
---------------------------------------------------------------------------
| 1. Группа общественных функций | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.1. Подгруппа административно-деловых функций (1001) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Административно-управленческие объекты и | 1001 01 |
| некоммерческие организации, не связанные | |
| с проживанием населения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Некоммерческие организации, связанные с | 1001 02 |
| проживанием населения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Научные, исследовательские, творческие, | 1001 03 |
| проектные, медиа-организации | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Финансово-кредитные объекты | 1001 04 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты страхования | 1001 05 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты пенсионного обеспечения | 1001 06 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Офисные, деловые центры с несколькими | 1001 07 |
| функциями | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Коммерческие объекты, связанные с | 1001 08 |
| проживанием населения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Коммерческие объекты, не связанные | 1001 09 |
| с проживанием населения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Технопарки малого и среднего бизнеса | 1001 10 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Бизнес-инкубаторы | 1001 11 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.2. Подгруппа учебно-образовательных функций (1002) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты высшего профессионального образования | 1002 01 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты среднего профессионального образования | 1002 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты образования для взрослых | 1002 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.3. Подгруппа культурно-просветительных функций (1003) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Досуговые и клубные объекты | 1003 01 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Зрелищные объекты | 1003 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты просвещения | 1003 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Специализированные парки | 1003 04 |
| (зоопарки, ботанические сады и т.д.) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Культовые и религиозные объекты | 1003 05 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты средств массовой информации и печати | 1003 06 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Развлекательные и игровые объекты | 1003 07 |
| (боулинг, бильярд и т.д.) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.4. Подгруппа торгово-бытовых функций (1004) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты розничной торговли | 1004 01 |
| (прод., непрод. группы товаров) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты оптовой торговли | 1004 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты общественного питания | 1004 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты бытового обслуживания, | 1004 04 |
| за исключением 3004 04, 3004 05 | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты обслуживания туристов | 1004 05 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Пассажирские терминалы, вокзалы, | 1004 06 |
| причалы, станции | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.5. Подгруппа лечебно-оздоровительных функций (1005) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Больничные учреждения без специальных | 1005 01 |
| требований к размещению | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Больничные учреждения со | 1005 02 |
| спец. требованиями к размещению | |
| (типа инфекционных и т.д.) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Амбулаторно-клинические учреждения | 1005 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Станции скорой и неотложной помощи | 1005 04 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Медицинские лаборатории, учреждения | 1005 05 |
| санитарно-эпидемиологической службы, | |
| учреждения судебно-медицинской | |
| экспертизы и т.д. | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Санаторно-курортные учреждения | 1005 06 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты социального обеспечения | 1005 07 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Станции по борьбе с болезнями | 1005 08 |
| животных, ветеринарные клиники, | |
| питомники и приюты для безнадзорных | |
| и бесхозяйственных животных | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Ветеринарные лаборатории, | 1005 09 |
| ветеринарные центры, станции по | |
| борьбе с болезнями животных, участковые | |
| ветеринарные лечебницы, ветеринарные участки, | |
| ветеринарные клиники без содержания животных | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.6. Подгруппа спортивно-рекреационных функций (1006) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Крытые спортивные сооружения | 1006 01 |
| ограниченного посещения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Крытые спортивные сооружения | 1006 02 |
| массового посещения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Открытые спортивные сооружения | 1006 03 |
| массового посещения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Крытые физкультурно-оздоровительные | 1006 04 |
| комплексы | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 1.7. Подгруппа социально-реабилитационных функций (1007) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты нестационарного и | 1007 01 |
| стационарного социального обслуживания | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Реабилитационные учреждения для | 1007 02 |
| инвалидов и других лиц | |
| с ограничениями жизнедеятельности | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Учреждения социальной помощи | 1007 03 |
| для бездомных граждан | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Социально-реабилитационные | 1007 04 |
| центры для несовершеннолетних | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 2. Группа жилых функций | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 2.1. Подгруппа жилых домов индивидуального вида (2001) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Коттеджи с участками, усадьбы | 2001 01 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Малоэтажные таунхаусы, блокированные дома | 2001 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Личные подсобные хозяйства | 2001 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Дачные кооперативы и индивидуальные дачи | 2001 04 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Участки (объекты) индивидуального и | 2001 05 |
| коллективного садоводства и огородничества | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 2.2. Подгруппа жилых домов многоквартирного вида (2002) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Многоквартирные, многоэтажные, | 2002 01 |
| секционные жилые здания | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Городские особняки и малоквартирные | 2002 02 |
| элитные жилые здания | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Жилые помещения в жилых | 2002 03 |
| комплексах с обслуживающими функциями | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Жилые помещения в жилых | 2002 04 |
| домах-комплексах с объектами малого бизнеса | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Общежития | 2002 05 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 2.3. Подгруппа учебно-воспитательных функций (2003) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты дошкольного воспитания | 2003 01 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты начального и среднего | 2003 02 |
| общего образования | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты дошкольного, начального | 2003 03 |
| и среднего общего образования с | |
| постоянным проживанием | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Учебно-производственные комбинаты | 2003 04 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 3. Группа производственных функций | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 3.1. Подгруппа коммунально-складских функций (3001) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Предприятия по ремонту и | 3001 01 |
| техническому обслуживанию | |
| общественных и личных транспортных средств | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Автопарки и депо общественных | 3001 02 |
| транспортных средств | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Складские объекты | 3001 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Предприятия по первичной переработке, | 3001 04 |
| расфасовке сельскохозяйственной продукции | |
| и техническому обслуживанию сельхозпроизводства | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты растениеводства, питомники и | 3001 05 |
| оранжереи садово-паркового хозяйства | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Водопроводные подстанции (насосные | 3001 06 |
| станции с резервуарами чистой воды) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Повысительные водопроводные насосные | 3001 07 |
| станции, водонапорные башни, водомерные | |
| узлы, водозаборные скважины | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Городские канализационные очистные | 3001 08 |
| сооружения. Канализационные насосные станции | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Силовые площадки | 3001 09 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Полигоны отходов производства и потребления | 3001 10 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Мусороперегрузочные прессовальные | 3001 11 |
| и сортировочные станции | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Снегоприемные и снегоплавильные камеры | 3001 12 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 3.2. Подгруппа промышленно-производственных функций (3002) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Промышленные объекты II и III кл. вредности | 3002 01 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Промышленные объекты IV и V кл. вредности | 3002 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Теплоэлектроцентрали, котельные | 3002 03 |
| мощностью 200 Гкал/ч и выше, | |
| электроподстанции открытого типа | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Электроподстанции закрытого типа, | 3002 04 |
| распределительные пункты и подстанции, | |
| трансформаторные подстанции, котельные | |
| мощностью до 200 Гкал/ч, насосные | |
| станции перекачки | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 3.3. Подгруппа специальных функций (3003) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Водопроводные станции (водозаборные | 3003 01 |
| и очистные сооружения) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Линии электропередачи и электроподстанции | 3003 02 |
| напряжением 35 кВ и выше, опорные | |
| усилительные станции | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Газопроводы высокого давления, | 3003 03 |
| нефтепродуктопроводы, водоводы, | |
| газораспределительные станции | |
| и хранилища газа | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Антенные поля | 3003 04 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Кладбища | 3003 05 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Крематории | 3003 06 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Тюрьмы, исправительные колонии | 3003 07 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Военные объекты. Объекты | 3003 08 |
| специального назначения | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| 3.4. Подгруппа жилищно-коммунальных функций (3004) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Объекты инженерной инфраструктуры | 3004 01 |
| (ГРП, районные котельные, ТП, ЦТП, | |
| насосные станции, пруды-отстойники) | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Аварийно-эксплуатационные службы | 3004 02 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Предприятия связи | 3004 03 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Предприятия по ремонту бытовой | 3004 04 |
| аппаратуры и приборов | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Предприятия по производству и | 3004 05 |
| ремонту одежды, обуви и др. изделий | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Автозаправочные, газонаполнительные | 3004 06 |
| станции, автомойки | |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Стоянки и гаражи боксового типа | 3004 07 |
|---------------------------------------------------------------|---------|
| Многоэтажные и подземные гаражи | 3004 08 |
---------------------------------------------------------------------------
|
Фрагмент документа "О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 10.02.2009)".