Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 24.02.2009)".
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ
ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Виды разрешенного использования земельных участков включают:
- эксплуатацию существующих зданий, сооружений;
- строительство, реконструкцию объектов капитального
строительства.
2. Для строительства, реконструкции объектов капитального
строительства устанавливаются следующие виды разрешенного
использования земельных участков:
Таблица 1
----------------------------------------------------------------------------
| Наименования видов разрешенного |Индексы видов|Номера групп видов |
| использования земельных участков |разрешенного |разрешенного |
| |использования|использования |
| |земельных |земельных участков |
| |участков |для государственной |
| | |кадастровой оценки |
| | |земель |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| В числе участков общественного типа: |100 | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки административно-делового |1001 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки учебно-образовательного |1002 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки культурно-просветительного |1003 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки торгово-бытового вида |1004 |1.2.5/6/11 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки лечебно-оздоровительного |1005 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки спортивно-рекреационного |1006 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки социально-реабилитационного|1007 |1.2.7 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки смешанного общественного |1000 |1.2.5/6/7/11 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| В числе участков жилого типа: |200 | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки жилых домов индивидуального|2001 |1.2.2 |
| вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки жилых домов |2002 |1.2.1 |
| многоквартирного вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки учебно-воспитательного вида|2003 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки смешанного жилого вида |2000 |1.2.1/7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| В числе участков производственного |300 | |
| типа: | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки коммунально-складского вида|3001 |1.2.9/13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки промышленного вида |3002 |1.2.9/10 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки специального вида |3003 |1.2.9/13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки жилищно-коммунального вида |3004 |1.2.3/9/10/13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки смешанного |3000 |1.2.3/9/10/13 |
| производственного вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| В числе участков смешанного типа: | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки смешанного общественно - |1200 |1.2.1/5/6/7/11 |
| жилого вида | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| - участки смешанного общественно - |1300 |1.2.3/5/6/7/9/10/11/ |
| производственного вида | |13 |
----------------------------------------------------------------------------
3. Для каждого вида разрешенного использования земельных участков
могут устанавливаться соответствующие виды разрешенного использования
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства:
Таблица 2
----------------------------------------------------------------------------
| Наименования видов разрешенного |Индексы видов|Номера групп видов |
| использования объектов капитального |разрешенного |разрешенного |
| строительства |использования|использования |
| |объектов |земельных участков |
| |капитального |для государственной |
| |строительства|кадастровой оценки |
| | |земель |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1. Для участков из числа участков общественного типа |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.1. Для участков административно-делового вида (1001) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Административно-управленческие |1001 01 |1.2.7 |
| объекты и некоммерческие организации,| | |
| не связанные с обслуживанием | | |
| проживающего населения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Некоммерческие организации, связанные|1001 02 |1.2.7 |
| с обслуживанием проживающего | | |
| населения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Научные, исследовательские, |1001 03 |1.2.7 |
| творческие, проектные, | | |
| медиа-организации | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Финансово-кредитные объекты |1001 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты страхования |1001 05 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты пенсионного обеспечения |1001 06 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Офисные, деловые центры с несколькими|1001 07 |1.2.7 |
| функциями | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Коммерческие объекты, связанные с |1001 08 |1.2.7 |
| обслуживанием проживающего населения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Коммерческие объекты, не связанные с |1001 09 |1.2.7 |
| обслуживанием проживающего населения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Технопарки малого и среднего бизнеса |1001 10 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Бизнес-инкубаторы |1001 11 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.2. Для участков учебно-образовательного вида (1002) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Объекты высшего профессионального |1002 01 |1.2.7 |
| образования | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты среднего профессионального |1002 02 |1.2.7 |
| образования | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты образования для взрослых |1002 03 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.3. Для участков культурно-просветительного вида (1003) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Досуговые и клубные объекты |1003 01 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Зрелищные объекты |1003 02 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты просвещения |1003 03 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Специализированные парки |1003 04 |1.2.7 |
| (зоопарки, ботанические сады и т.д.) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Культовые и религиозные объекты |1003 05 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты средств массовой информации и|1003 06 |1.2.7 |
| печати | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Развлекательные и игровые объекты |1003 07 |1.2.7 |
| (боулинг, бильярд и т.д.) | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.4. Для участков торгово-бытового вида (1004) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Объекты розничной торговли (прод., |1004 01 |1.2.5 |
| непрод. группы товаров) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты оптовой торговли |1004 02 |1.2.5 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты общественного питания |1004 03 |1.2.5 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты бытового обслуживания, за |1004 04 |1.2.5 |
| исключением 3004 04, 3004 05 | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты обслуживания туристов |1004 05 |1.2.6 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Пассажирские терминалы, вокзалы, |1004 06 |1.2.11 |
| причалы, станции | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.5. Для участков лечебно-оздоровительного вида (1005) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Больничные учреждения без специальных|1005 01 |1.2.7 |
| требований к размещению | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Больничные учреждения со спец. |1005 02 |1.2.7 |
| требованиями к размещению (типа | | |
| инфекционных и т.д.) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Амбулаторно-клинические учреждения |1005 03 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Станции скорой и неотложной помощи |1005 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Медицинские лаборатории, учреждения |1005 05 |1.2.7 |
| санитарно-эпидемиологической службы, | | |
| учреждения судебно-медицинской | | |
| экспертизы и т.д. | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Санаторно-курортные учреждения |1005 06 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты социального обеспечения |1005 07 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Станции по борьбе с болезнями |1005 08 |1.2.7 |
| животных, ветеринарные клиники, | | |
| питомники и приюты для безнадзорных и| | |
| бесхозяйственных животных | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Ветеринарные лаборатории, |1005 09 |1.2.7 |
| ветеринарные центры, станции по | | |
| борьбе с болезнями животных, | | |
| участковые ветеринарные лечебницы, | | |
| ветеринарные участки, ветеринарные | | |
| клиники без содержания животных | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.6. Для участков спортивно-рекреационного вида (1006) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Крытые спортивные сооружения |1006 01 |1.2.7 |
| ограниченного посещения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Крытые спортивные сооружения |1006 02 |1.2.7 |
| массового посещения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Открытые спортивные сооружения |1006 03 |1.2.7 |
| массового посещения | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Крытые физкультурно-оздоровительные |1006 04 |1.2.7 |
| комплексы | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 1.7. Для участков социально-реабилитационного вида (1007) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Объекты нестационарного и |1007 01 |1.2.7 |
| стационарного социального | | |
| обслуживания | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Реабилитационные учреждения для |1007 02 |1.2.7 |
| инвалидов и других лиц с | | |
| ограничениями жизнедеятельности | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Учреждения социальной помощи для |1007 03 |1.2.7 |
| бездомных граждан | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Социально-реабилитационные |1007 04 |1.2.7 |
| центры для несовершеннолетних | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 2. Для участков из числа участков жилого типа |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 2.1. Для участков жилых домов индивидуального вида (2001) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Коттеджи с участками, усадьбы |2001 01 |1.2.2 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Малоэтажные таунхаусы, блокированные |2001 02 |1.2.2 |
| дома | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Личные подсобные хозяйства |2001 03 |1.2.2 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 2.2. Для участков жилых домов многоквартирного вида (2002) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Многоквартирные, многоэтажные, |2002 01 |1.2.1 |
| секционные жилые здания | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Городские особняки и малоквартирные |2002 02 |1.2.1 |
| элитные жилые здания | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Жилые помещения в жилых комплексах с |2002 03 |1.2.1 |
| обслуживающими функциями | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Жилые помещения в жилых домах- |2002 04 |1.2.1 |
| комплексах с объектами малого бизнеса| | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Общежития |2002 05 |1.2.1 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 2.3. Для участков учебно-воспитательного вида (2003) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Объекты дошкольного воспитания |2003 01 |1.2.7 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты начального и среднего общего |2003 02 |1.2.7 |
| образования | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты дошкольного, начального и |2003 03 |1.2.7 |
| среднего общего образования с | | |
| постоянным проживанием | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Учебно-производственные комбинаты |2003 04 |1.2.7 |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 3. Для участков из числа участков производственного типа |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Для участков коммунально-складского вида (3001) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Предприятия по ремонту и техническому|3001 01 |1.2.9 |
| обслуживанию общественных и личных | | |
| транспортных средств | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Автопарки и депо общественных |3001 02 |1.2.9 |
| транспортных средств | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Складские объекты |3001 03 |1.2.9 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Предприятия по первичной переработке,|3001 04 |1.2.9 |
| расфасовке сельскохозяйственной | | |
| продукции и техническому | | |
| обслуживанию сельхозпроизводства | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Объекты растениеводства, питомники и |3001 05 |1.2.9 |
| оранжереи садово-паркового хозяйства | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Водопроводные подстанции (насосные |3001 06 |1.2.13 |
| станции с резервуарами чистой воды) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Повысительные водопроводные насосные |3001 07 |1.2.13 |
| станции, водонапорные башни, | | |
| водомерные узлы, водозаборные | | |
| скважины | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Городские канализационные очистные |3001 08 |1.2.13 |
| сооружения, канализационные насосные | | |
| станции | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Силовые площадки |3001 09 |1.2.13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Полигоны отходов производства и |3001 10 |1.2.9 |
| потребления | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Мусороперегрузочные прессовальные и |3001 11 |1.2.9 |
| сортировочные станции | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Снегоприемные и снегоплавильные |3001 12 |1.2.9 |
| камеры | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 3.2. Для участков промышленного вида (3002) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Промышленные объекты II и III кл. |3002 01 |1.2.9 |
| вредности | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Промышленные объекты IV и V кл. |3002 02 |1.2.9 |
| вредности | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Теплоэлектроцентрали, котельные |3002 03 |1.2.10 |
| мощностью 200 Гкал/ч и выше, | | |
| электроподстанции открытого типа | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Электроподстанции закрытого типа, |3002 04 |1.2.10 |
| распределительные пункты и | | |
| подстанции, трансформаторные | | |
| подстанции, котельные мощностью до | | |
| 200 Гкал/ч, насосные станции | | |
| перекачки | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 3.3. Для участков специального вида (3003) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Водопроводные станции (водозаборные и|3003 01 |1.2.9 |
| очистные сооружения) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Линии электропередачи и | | |
| электроподстанции напряжением 35 кВ и|3003 02 |1.2.13 |
| выше, опорные усилительные станции | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Газопроводы высокого давления, |3003 03 |1.2.13 |
| нефтепродуктопроводы, водоводы, | | |
| газораспределительные станции | | |
| и хранилища газа | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Антенные поля |3003 04 |1.2.13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Кладбища |3003 05 |1.2.9 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Крематории |3003 06 |1.2.9 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Тюрьмы, исправительные колонии |3003 07 |1.2.13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Военные объекты, объекты |3003 08 |1.2.13 |
| специального назначения | | |
|--------------------------------------------------------------------------|
| 3.4. Для участков жилищно-коммунального вида (3004) |
|--------------------------------------------------------------------------|
| Объекты инженерной инфраструктуры |3004 01 |1.2.10 |
| (ГРП, районные котельные, ТП, ЦТП, | | |
| насосные станции, пруды-отстойники) | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Аварийно-эксплуатационные службы |3004 02 |1.2.9 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Предприятия связи |3004 03 |1.2.13 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Предприятия по ремонту бытовой |3004 04 |1.2.9 |
| аппаратуры и приборов | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Предприятия по производству и ремонту|3004 05 |1.2.9 |
| одежды, обуви и других изделий | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Автозаправочные, газонаполнительные |3004 06 |1.2.9 |
| станции, автомойки | | |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Стоянки и гаражи боксового типа |3004 07 |1.2.3 |
|--------------------------------------|-------------|---------------------|
| Многоэтажные и подземные гаражи |3004 08 |1.2.3 |
----------------------------------------------------------------------------
4. Допустимое для участков смешанного вида соотношение
размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства
с различными видами разрешенного использования и допустимую к
размещению на земельных участках долю объектов капитального
строительства, не соответствующих виду разрешенного использования
земельных участков, устанавливает Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, ОФОРМЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 24.02.2009)".