ОБ ОСНОВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Закон. Московская городская дума. 03.03.04 13

Статья 50. Обеспечение градостроительных требований
              при размещении градостроительных объектов
     
     1. Градостроительные   требования   к    размещению    отдельного
градостроительного  объекта (здания,  сооружения или комплекса зданий,
сооружений)    определяются    градостроительной    документацией    о
градостроительном      планировании,      устанавливающей     границы,
функциональное  назначение  и  допустимые  параметры  высоты,  объема,
площади застройки участка территории градостроительного объекта.
     2. В случае,  когда размещение градостроительного объекта  и  его
указанные  в  части  1  настоящей статьи характеристики и параметры не
определены    действующей    градостроительной     документацией     о
градостроительном       планировании,       необходима      разработка
градостроительного обоснования размещения  градостроительного  объекта
(далее также - градостроительное обоснование).
     3. Градостроительное    обоснование     определяет     размещение
градостроительного   объекта,  границы,  функциональное  назначение  и
допустимые  параметры  высоты,  объема,  площади   застройки   участка
территории,  предназначенного  для  его  размещения,  в соответствии с
действующими   градостроительными   регламентами,   градостроительными
нормативами    и   правилами   города   Москвы,   иными   требованиями
законодательства.  Границы разработки  градостроительного  обоснования
определяются  с  учетом  воздействия  размещаемого  градостроительного
объекта на окружающую его территорию.  В градостроительном обосновании
определяются    необходимые    меры   по   организации   транспортного
обслуживания,    инженерного    обеспечения,    развитию    социальной
инфраструктуры,  охране  окружающей  среды,  обеспечению  безопасности
территории.
     4. Градостроительное  обоснование  размещения  градостроительного
объекта   на   территории   сложившейся   жилой   застройки   подлежит
обязательному   согласованию   с   соответствующим   органом  местного
самоуправления, общественному обсуждению, государственной экспертизе.
     5. Требования,   установленные   градостроительным   обоснованием
размещения   градостроительного   объекта,   подлежат    обязательному
включению   в   акт  разрешенного  использования  участка  территории,
предназначенного для строительства,  реконструкции  градостроительного
объекта.