О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРОИЗВЕДЕННЫХ АРЕНДАТОРОМ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. Распоряжение. Не задано. 09.06.03 2432-Р

4. Учет затрат арендатора на капитальный ремонт,
               проводившийся после выхода постановлений
          Правительства Москвы от 25 марта 2003 г. N 193-ПП
                   и от 15 апреля 2003 г. N 251-ПП

     4.1. Капитальный   ремонт  оформляется  в  соответствии  с  п.  2
настоящего Порядка.
     4.2. Арендатору  на  период  компенсации устанавливается арендная
плата в размере не ниже затратной составляющей арендной платы.
     При этом период компенсации (Ткомп) определяется как:

                               Sрем
                       Ткомп = ----- (мес),
                               АПмес

     где:
     Sрем - сумма, принятая к зачету за счет арендной платы (в размере
утвержденной сметы);
     АПмес -  месячная  арендная  плата,  рассчитанная  на   основании
оценки, сделанной до ремонта.
     
     4.3. Если  документально  подтвержденные  фактические  затраты на
проведение ремонта окажутся меньше суммы,  принятой к зачету в п. 4.2,
то  в  зачет  при  окончательном  расчете  будут  приняты  фактические
затраты.
     В этом  случае  арендатор  обязуется  в  течение  месяца  с  даты
подписания акта приемки выполненных работ оплатить  в  бюджет  разницу
между уже использованной суммой компенсации,  и фактическими затратами
на ремонт.