Фрагмент документа "Без названия".
Порядок передачи имущества
В данном разделе необходимо отразить следующие положения:
а. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской
Федерации передача помещений покупателю продавцом производится по акту
приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Методическому руководству).
б. Основным условием данного раздела является указание срока
передачи продавцом помещений покупателю по акту приема-передачи.
Срок передачи помещений может исчисляться:
с момента подписания договора сторонами и его государственной
регистрации;
с момента перечисления авансового платежа (если перечисление
авансового платежа предусмотрено в условиях заключаемого договора);
с иного срока, установленного сторонами в договоре.
в. В акте приема-передачи необходимо отразить недостатки
помещения, обнаруженные при приемке, которые не были предусмотрены в
условиях договора (возможно также указать и срок их исправления).
г. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными
представителями сторон, утверждается руководителями, выступающими от
лица организации по договору, и заверяется печатями сторон.
Дополнительно сообщаем, что в преамбуле акта необходимо
обязательно указывать дату и место его составления, так как только на
основании этих данных возможно проверить своевременность исполнения
сторонами обязательств по договору.
д. При передаче помещений по акту приема-передачи необходимо
оформить АВИЗО по передаче помещений с баланса продавца на баланс
покупателя (Приложение 2 к настоящему Методическому руководству).
|
Фрагмент документа "Без названия".