Фрагмент документа "Без названия".
Права и обязанности сторон
В настоящем Методическом руководстве предлагаются основные
обязанности сторон. Детализация их прав и обязанностей может быть
произведена при заключении конкретного договора с конкретными
условиями.
Обязанности продавца:
а. Передать покупателю помещения в сроки и на условиях,
предусмотренных в заключаемом договоре.
б. До передачи помещений по акту приема-передачи покупателю
поддерживать их в техническом состоянии и нести имущественные риски,
связанные с их гибелью и повреждением.
в. Оплачивать коммунальные платежи и услуги связи из расчета до
даты подписания акта приема-передачи помещений, а также условия, что
продавец будет производить оплату стоимости электро-, тепло-,
водоснабжения помещений, услуг по содержанию, эксплуатации и
техническому обслуживанию помещений, по предоставлению услуг
телефонной связи, охраны помещений, пользованию земельного участка, на
котором располагается помещение, начиная с момента подписания акта
приема-передачи помещений до момента заключения покупателем
самостоятельных соглашений с соответствующими органами по поводу
содержания и обслуживания здания. Указанные расходы продавца
покупатель будет оплачивать в определенный договором срок в
соответствии с фактическими затратами продавца на основании оплаченных
им счетов.
г. Принять участие в подготовке и оказать содействие покупателю в
регистрации его права землепользования земельным участком, на котором
находится продаваемое помещение.
д. Письменно известить в срок, определенный заключаемым
договором, собственника земельного участка об отчуждении здания (его
части), расположенного на данном земельном участке.
е. Передать в срок, определенный договором, всю техническую
документацию, связанную с продаваемыми помещениями (такую как
технический паспорт БТИ, планы инженерных систем здания и т.д.), по
акту приема-передачи (Приложение 3 к настоящему Методическому
руководству).
ж. Представлять все необходимые документы для заключения договора
и нести полную ответственность за их достоверность.
з. Представить все необходимые документы для государственной
регистрации права собственности покупателя на продаваемое ему
помещение.
к. Представить справку об инвентаризационной стоимости помещений
в течение определенного срока с момента подписания договора или его
государственной регистрации.
Обязанности покупателя:
а. Оплатить приобретаемое им помещение в полном объеме и в сроки,
установленные договором.
б. Принять имущество на условиях, предусмотренных договором.
в. Нести все имущественные риски гибели или повреждения помещений
с даты подписания акта приема-передачи помещений обоими сторонами по
договору.
|
Фрагмент документа "Без названия".