Фрагмент документа "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В СЛУЧАЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И (ИЛИ) НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ".
Общие положения
1. Настоящие Методические рекомендации по составлению проектов
территориального землеустройства в случае перераспределения
сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными
организациями и (или) находящихся в общей долевой собственности (далее
- Методические рекомендации), разработаны в развитие действующих
документов по землеустройству и положений Федерального закона "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N
101-ФЗ.
2. В настоящих Методических рекомендациях делается описание
состава и содержания работ, состава, содержания и оформления проекта
территориального землеустройства - проекта перераспределения
сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного
назначения (далее - проект перераспределения сельскохозяйственных
угодий), который составляется с целью упорядочения использования
сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственными организациями и
гражданами, переданных им на различном праве, и упорядочения процесса
образования новых земельных участков в счет долей в праве общей
собственности из земель сельскохозяйственного назначения.
3. Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий, как
правило, содержит правовые, экономические, технические документы,
включающие в себя расчеты, описание, проектные планы, в которых
обосновываются и воспроизводятся в графической и текстовой форме
мероприятия, реализация которых предусматривается при образовании
новых и упорядочении существующих земельных участков.
4. Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий
составляется в соответствии с заданием на выполнение работ, которое
утверждается заказчиком работ, и может предусматривать:
1) уточнение (упорядочение) границ: земель фонда
перераспределения; земельных участков, являющихся собственностью
сельскохозяйственной организации; земельных участков, находящихся в
общей долевой собственности; иных земель, ранее находившихся в
пользовании сельскохозяйственных организаций (колхозов, совхозов);
2) уточнение (изменение) в случае необходимости размера земельной
доли;
3) определение (уточнение) на земельном участке (участках),
находящемся в общей долевой собственности, границ его частей,
переданных собственниками земельных долей на различном праве
сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским)
хозяйствам, а также границ невостребованных земельных долей;
4) закрепление массивов сельскохозяйственных угодий (частей
земельного участка (участков), находящегося в общей долевой
собственности) за определенными группами собственников земельных
долей;
5) составление схем или проектов раздела массивов
сельскохозяйственных угодий (указанных в пункте 4), на которых
отображаются проектное местоположение границ земельных участков, их
нумерация, площадь и, при необходимости, положение полевых дорог и
лесных защитных насаждений (лесополос) относительно проектируемых
границ земельных участков;
6) установление последовательности предоставления в счет
земельных долей запроектированных земельных участков в массивах
сельскохозяйственных угодий;
7) передачу в собственность граждан и юридических лиц угодий,
выбывших из сельскохозяйственного использования, и иных земель
сельскохозяйственного назначения (кустарники, болота, каналы, дороги и
т.п.);
8) передачу в собственность земельных участков под объектами
недвижимости, полученными в счет имущественных паев.
5. Рекомендуется принимать во внимание, что:
5.1. Работы по составлению проекта перераспределения
сельскохозяйственных угодий включают следующие этапы:
1) подготовительные работы;
2) разработку проекта;
3) согласование проекта;
4) утверждение проекта;
5) формирование землеустроительного дела;
6) сдачу землеустроительного дела заказчику.
5.2. Подготовительные работы включают сбор и изучение сведений о
земельных участках, содержащихся в государственном земельном кадастре,
землеустроительной, градостроительной, лесоустроительной,
картографической и иной связанной с использованием, охраной и
перераспределением земель документации.
5.3. Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий
(проектная документация) состоит из графической и текстовой частей.
5.4. Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий
согласовывается с лицами, права которых затрагиваются проектом (в т.ч.
с соответствующими органами государственной власти и органами местного
самоуправления), а также с Федеральной службой земельного кадастра
России или ее территориальными органами.
5.5. Проект перераспределения сельскохозяйственных угодий
утверждается собственниками земельных участков в установленном
порядке. Если проектом предусматривалась передача в собственность
граждан и юридических лиц угодий, выбывших из сельскохозяйственного
использования, и иных земель сельскохозяйственного назначения, не
переданных ранее в собственность граждан, в том числе земель фонда
перераспределения, то в этой части проект утверждается соответствующим
органом местного самоуправления или соответствующим органом
государственной власти субъекта Российской Федерации.
5.6. Проектная документация вместе с материалами подготовительных
работ включается в землеустроительное дело.
5.7. Подлинный экземпляр землеустроительного дела (содержащий
подлинные исходные и созданные в процессе землеустройства документы)
передается заказчику. Один экземпляр землеустроительного дела,
сформированный из копий, заверенных исполнителем работ, передается в
установленном порядке в государственный фонд данных, полученных в
результате проведения землеустройства.
|
Фрагмент документа "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В СЛУЧАЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И (ИЛИ) НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ".