Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004)".
Статья 28. Назначение и виды градостроительной
документации
1. Градостроительное планирование развития территорий и поселений
и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной
документации о градостроительном планировании развития территории
Российской Федерации и частей территории Российской Федерации;
территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий
субъектов Российской Федерации; территорий городских и сельских
поселений, других муниципальных образований и об их застройке.
2. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территории Российской Федерации и частей
территории Российской Федерации (градостроительная документация
федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения на
территории Российской Федерации и схемы градостроительного
планирования развития частей территории Российской Федерации,
включающих в себя территории двух и более субъектов Российской
Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы
градостроительного планирования).
В градостроительной документации федерального уровня определяется
сфера взаимных интересов Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации в области градостроительства и устанавливаются нормы,
которые должны учитываться субъектами Российской Федерации при
осуществлении градостроительной деятельности.
3. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий субъектов Российской Федерации (за
исключением городов Москвы и Санкт-Петербурга) и частей территорий
субъектов Российской Федерации (градостроительная документация уровня
субъекта Российской Федерации) включает в себя территориальные
комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий
республик, краев, областей, автономной области, автономных округов,
пригородных зон, иных территорий (далее - территориальные комплексные
схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов
Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской
Федерации).
В градостроительной документации о градостроительном планировании
развития территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий
субъектов Российской Федерации определяется сфера взаимных интересов
субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в области
градостроительства.
4. Градостроительная документация для территорий городских и
сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя
градостроительную документацию о градостроительном планировании
развития территорий городских и сельских поселений, других
муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке
территорий городских и сельских поселений.
Градостроительная документация о градостроительном планировании
развития территорий городских и сельских поселений, других
муниципальных образований включает в себя:
территориальные комплексные схемы градостроительного планирования
развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей,
сельсоветов);
генеральные планы городских и сельских поселений;
проекты черты городских и сельских поселений, черты других
муниципальных образований.
Градостроительная документация о застройке территорий городских и
сельских поселений включает в себя:
проекты планировки частей территорий городских и сельских
поселений (далее - проект планировки);
проекты межевания территорий;
проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов
планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект
застройки).
5. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует
определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в
соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами.
Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и
графические материалы, содержит обязательные положения, установленные
заданием на разработку градостроительной документации соответствующего
вида. Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в
соответствии с настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответствии
с ним законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления.
6. Градостроительная документация любого вида подлежит
государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке,
установленных законодательством Российской Федерации об экологической
экспертизе.
Обязательными условиями для утверждения градостроительной
документации любого вида являются ее согласование с соответствующими
органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие
положительного заключения органов охраны памятников культуры в
случаях, определенных законодательством в области охраны памятников
истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с
учетом мнения населения.
7. Законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной
документации, за исключением видов градостроительной документации,
установленных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, в зависимости от
особенностей региональных и местных условий.
8. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на
основании задания, выданного соответствующими органами государственной
власти, органами местного самоуправления или по согласованию с ними
заказчиками.
Задание на разработку градостроительной документации любого вида
в случае необходимости может включать в себя проведение предпроектных
научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.
9. Внесение изменений в утвержденную градостроительную
документацию любого вида осуществляется только по решению органов,
утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее
опубликования и проведения обсуждения с участием населения, интересы
которого затрагиваются в результате таких изменений.
10. Градостроительная документация любого вида может
разрабатываться на конкурсной основе.
Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит
передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для
регистрации и хранения.
11. Решение органов государственной власти и органов местного
самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида
или о внесении в нее изменений, а также основные положения
градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.
12. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой
градостроительной документации любого вида с участием населения
устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами
субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления.
13. Градостроительная документация о градостроительном
планировании развития территорий и поселений учитывается при
разработке федеральных целевых программ, целевых программ субъектов
Российской Федерации и местных целевых программ, программ
социально-экономического развития территорий Российской Федерации,
территорий субъектов Российской Федерации, территорий муниципальных
образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны
природы и природопользования, а также схем защиты территорий,
подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера (пункт 11 исключен, пункты 12 - 14 считаются
соответственно пунктами 11 - 13 в ред. Федерального закона от 10
января 2003 г. N 15-ФЗ - Собрание законодательства Российской
Федерации, 2003, N 2, ст. 167).
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004)".