Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004)".
Статья 35. Генеральные планы городских и сельских
поселений
1. Генеральный план - градостроительная документация о
градостроительном планировании развития территорий городских и
сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с
утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией
федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации.
Генеральный план является основным градостроительным документом,
определяющим в интересах населения и государства условия формирования
среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий
городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные
требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо
охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному
благополучию.
2. В генеральном плане городского или сельского поселения
определяются:
основные направления развития территории поселения с учетом
особенностей социально-экономического развития, природно-климатических
условий, численности населения городского или сельского поселения;
зоны различного функционального назначения и ограничения на
использование территорий указанных зон;
меры по защите территории городского или сельского поселения от
воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
соотношение застроенной и незастроенной территории городского или
сельского поселения;
территории резерва для развития городского или сельского
поселения;
иные меры по развитию территории городского или сельского
поселения.
В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся
предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении
ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.
3. Генеральный план города и его пригородной зоны может
разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения
между органами местного самоуправления сопредельных территорий.
4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти
тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут
разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных
поселений как единый документ.
5. При разработке генерального плана исторического поселения
учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и
проекты зон охраны памятников истории и культуры.
6. Генеральные планы городских и сельских поселений
разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления
соответствующих поселений в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Генеральный план города и его пригородной зоны утверждается
органами государственной власти соответствующего субъекта Российской
Федерации в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Генеральные планы городов Москвы и Санкт-Петербурга
разрабатываются и утверждаются органами государственной власти городов
Москвы и Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями,
установленными настоящим Кодексом.
7. Генеральный план городского или сельского поселения до его
утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными
федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации, органами местного
самоуправления, специально уполномоченными государственными органами в
области экологической экспертизы, а также с заинтересованными
организациями и населением (статьи 18 и 28 настоящего Кодекса).
В задании на разработку генерального плана городского или
сельского поселения в целях учета государственных интересов
определяется перечень федеральных органов исполнительной власти и
органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, по
согласованию с которыми разрабатывается и утверждается данный
генеральный план.
8. В период разработки нового генерального плана городского или
сельского поселения действует ранее утвержденный генеральный план в
части, не противоречащей правилам застройки.
9. В случае изменения законодательства Российской Федерации о
градостроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный план
городского или сельского поселения.
10. Порядок участия субъектов Российской Федерации в реализации
генерального плана городского или сельского поселения определяется по
соглашению с соответствующими органами местного самоуправления.
|
Фрагмент документа "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004)".