ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 07.05.98 73-ФЗ

Статья 37. Зонирование территорий для осуществления
                    градостроительной деятельности

     1.    При    разработке    градостроительной    документации    о
градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их
застройке  разрабатываются  схемы зонирования территорий, определяющие
вид  использования  территорий  и  устанавливающие  ограничения  на их
использование, для осуществления градостроительной деятельности.
     2. Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной
среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных
ситуаций   природного   и   техногенного   характера;   предотвращение
чрезмерной   концентрации   населения   и   производства,  загрязнения
окружающей  природной  среды;  охрану и использование особо охраняемых
природных  территорий,  в  том  числе природных ландшафтов, территорий
историко-культурных  объектов,  а  также сельскохозяйственных земель и
лесных угодий.
     3.  Ограничения  на  использование  территорий  для осуществления
градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
     зоны  охраны  памятников  истории и культуры, историко-культурных
комплексов и объектов, заповедных зон;
     зоны  особо  охраняемых природных территорий, в том числе округов
санитарной (горно-санитарной) охраны;
     санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;
     водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
     зоны санитарной охраны источников водоснабжения;
     зоны залегания полезных ископаемых;
     территории,   подверженные   воздействию   чрезвычайных  ситуаций
природного и техногенного характера;
     зоны   чрезвычайных   экологических   ситуаций  и  экологического
бедствия;
     зоны с экстремальными природно-климатическими условиями;
     иные  зоны,  установленные  в  соответствии  с  законодательством
Российской   Федерации   и   законодательством   субъектов  Российской
Федерации.
     4.  С учетом ограничений на использование территорий определяются
функциональное назначение территорий и интенсивность их использования.
     5. Данные о видах использования территорий установленных зон и об
ограничениях на их использование включаются в правила застройки.