ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 07.05.98 73-ФЗ

Статья 6. Особое регулирование градостроительной
                             деятельности

     1.  Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность
в   случаях,   если  без  введения  специальных  правил  использования
территории   обеспечение  частных,  общественных  или  государственных
интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.
     Объекты   градостроительной   деятельности,   подлежащие  особому
регулированию  (далее - объекты градостроительной деятельности особого
регулирования),  могут  быть федерального значения, значения субъектов
Российской Федерации и местного значения. Отнесение указанных объектов
к   объектам  федерального  значения,  значения  субъектов  Российской
Федерации  и  местного  значения  осуществляется  по  основаниям  и  в
порядке,  которые установлены законодательством Российской Федерации и
законодательством субъектов Российской Федерации.
     2.   Особое   регулирование   градостроительной  деятельности  на
территориях и в поселениях осуществляется посредством:
     введения  специальных государственных стандартов, государственных
градостроительных нормативов и правил;
     введения  особого  порядка разработки, согласования и утверждения
градостроительной документации;
     выдачи   специальных   разрешений  на  строительство  (статья  63
настоящего Кодекса).
     3.  К  территориям,  на  которых  градостроительная  деятельность
подлежит  особому  регулированию, могут относиться территории объектов
историко-культурного  наследия; особо охраняемые природные территории;
территории  традиционного  проживания  коренных малочисленных народов;
территории   свободных  экономических  зон;  территории,  подверженные
воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
территории  зон  чрезвычайных  экологических  ситуаций, экологического
бедствия; территории депрессивных районов и иные территории.
     4.  К  поселениям,  которые  являются объектами градостроительной
деятельности особого регулирования, могут быть отнесены:
     город Москва - столица Российской Федерации;
     город Санкт-Петербург;
     города - центры субъектов Российской Федерации;
     города-курорты;
     исторические поселения, а также поселения, на территориях которых
имеются памятники истории и культуры;
     городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности
(военные  городки  и  другие  закрытые административно-территориальные
образования,   поселения  в  государственных  природных  заповедниках,
национальных парках, природных парках и тому подобное);
     городские  и сельские поселения, которые расположены в регионах с
экстремальными    природно-климатическими    условиями    или    особо
неблагоприятными  экологическими  условиями  вследствие радиоактивного
загрязнения,    повышенной   сейсмичности   или   которые   подвержены
воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
     5.   Границы   объектов  градостроительной  деятельности  особого
регулирования       могут      не      совпадать      с      границами
административно-территориальных    образований    и   определяются   в
соответствии    с    законодательством    Российской    Федерации    и
законодательством субъектов Российской Федерации.