ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 29.12.2004). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 07.05.98 73-ФЗ

Статья 60. Проекты застройки

     1.  Проекты  застройки  разрабатываются для территорий кварталов,
микрорайонов  и  других  элементов планировочной структуры городских и
сельских поселений в границах установленных красных линий или границах
земельных   участков.   Проект   застройки  земельного  участка  может
разрабатываться по инициативе застройщика.
     2.   В   проектах   застройки   земельных   участков,  кварталов,
микрорайонов  и  других  элементов планировочной структуры городских и
сельских поселений определяются:
     линии регулирования застройки;
     расположение  зданий,  строений  и  сооружений,  этажность, тип и
другие их характеристики;
     архитектурное решение застройки;
     системы  инженерного  оборудования,  связи  и  благоустройства, а
также   условия   присоединения   указанных  систем  к  сооружениям  и
коммуникациям     систем    инженерного    оборудования,    связи    и
благоустройства,   находящихся   за   пределами   земельных  участков,
кварталов,  микрорайонов  и  других  элементов планировочной структуры
городских и сельских поселений;
     организация движения транспортных средств и пешеходов;
     территории общего пользования.
     3.  Органы  местного самоуправления вправе вводить дополнительные
требования к проектам застройки в соответствии с местными условиями, в
том  числе  требования к проектированию и строительству в зонах охраны
памятников  истории  и  культуры,  озеленению  территорий,  размещению
архитектурных   объектов   малых   форм,  рекламы,  вывесок  и  другой
визуальной информации и иные требования.
     4.  Проекты  застройки,  разработанные по заказу органов местного
самоуправления,    утверждаются   указанными   органами   в   порядке,
установленном  законодательством Российской Федерации, с учетом мнения
населения.
     Проекты  застройки,  заказчиками  которых  являются  физические и
юридические    лица,    согласовываются   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации, и утверждаются заказчиками.