| | | учета) |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2. Горячее водоснабжение |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2. Обеспечение температуры | Допустимое отклонение | а) за каждые 3 град.C снижения |
| горячей воды в точке | температуры горячей воды | температуры свыше допустимых |
| разбора: | в точке разбора: | отклонений размер платы |
| а) не менее 60 град.C для | а) в ночное время | снижается на 0,1% за каждый час |
| открытых систем | (с 23 до 6 часов) не | превышения (суммарно за расчетный |
| централизованного | более чем на 5 град.C; | период) допустимой |
| теплоснабжения; | б) в дневное время | продолжительности нарушения; |
| б) не менее 50 град.C для | (с 6 до 23 часов) не | б) при снижении температуры |
| закрытых систем | более чем на 3 град.C | горячей воды ниже 40 град.C - оплата |
| централизованного | | потребленной воды производится по |
| теплоснабжения; | | тарифу за холодную воду |
| в) не более 75 град.C для любых | | |
| систем теплоснабжения | | |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 2.3. Постоянное соответствие | Отклонение состава и | При несоответствии состава и |
| состава и свойств горячей | свойств горячей воды от | свойств воды действующим |
| воды действующим санитарным | действующих санитарных | санитарным нормам и правилам |
| нормам и правилам | норм и правил не | плата не вносится за каждый день |
| | допускается | предоставления коммунальной |
| | | услуги ненадлежащего качества |
| | | (независимо от показаний приборов |
| | | учета) |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 2.4. Давление в системе | Отклонение давления не | За каждый час (суммарно за |
| горячего водоснабжения в | допускается | расчетный период) периода подачи |
| точке разбора: | | воды: |
| - не менее 0,03 МПа | | а) при давлении, отличающемся от |
| (0,3 кгс/кв. см); | | установленного до 25%, размер |
| - не более 0,45 МПа (4,5 | | ежемесячной платы снижается на |
| кгс/кв. см) | | 0,1 %; |
| | | б) при давлении, отличающемся от |
| | | установленного более чем на 25%, |
| | | плата не вносится за каждый день |
| | | предоставления коммунальной |
| | | услуги ненадлежащего качества |
| | | (независимо от показаний приборов |
| | | учета) |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3. Водоотведение |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Бесперебойное | Допустимая | За каждый час, превышающий |
| круглосуточное водоотведение | продолжительность | (суммарно за расчетный период) |
| в течение года | перерыва водоотведения: | допустимую продолжительность |
| | а) не более 8 часов | перерыва водоотведения, размер |
| | (суммарно) в течение | платы снижается на 0,15% от |
| | одного месяца; | размера платы, определенной |
| | б) 4 часа единовременно | исходя из показаний приборов |
| | (в том числе при аварии) | учета, или при определении платы |
| | | исходя из нормативов потребления |
| | | коммунальных услуг с учетом |
| | | примечания 1 |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 4. Электроснабжение |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 4.1. Бесперебойное | Допустимая | За каждый час превышения |
| круглосуточное | продолжительность | допустимой продолжительности |
| электроснабжение в течение | перерыва | перерыва электроснабжения |
| года | электроснабжения <1>: | (суммарно за расчетный период) |
| | а) 2 часа - при наличии | размер ежемесячной платы |
| | двух независимых взаимно | снижается на 0,15% от размера |
| | резервирующих источников | платы, определенной исходя из |
| | питания; | показаний приборов учета, или при |
| | б) 24 часа - при наличии | определении платы исходя из |
| | одного источника питания | нормативов потребления |
| | | коммунальных услуг с учетом |
| | | примечания 1 |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 4.2. Постоянное соответствие | Не допускается | За каждый час периода снабжения |
| напряжения, частоты | | электрической энергией, не |
| действующим федеральным | | соответствующей установленному |
| стандартам | | стандарту (суммарно за расчетный |
| | | период), размер платы снижается |
| | | на 0,15% от размера платы, |
| | | определенной исходя из показаний |
| | | приборов учета, или при |
| | | определении платы исходя из |
| | | нормативов потребления |
| | | коммунальных услуг с учетом |
| | | примечания 1 |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 5. Газоснабжение |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 5.1. Бесперебойное | Не более 4 часов | За каждый час превышения |
| круглосуточное газоснабжение | (суммарно) в течение | допустимой продолжительности |
| в течение года | одного месяца | перерыва газоснабжения (суммарно |
| | | за расчетный период) размер платы |
| | | снижается на 0,15% от размера |
| | | платы, определенной исходя из |
| | | показаний приборов учета, или при |
| | | определении платы исходя из |
| | | нормативов потребления |
| | | коммунальных услуг с учетом |
| | | примечания 1 |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 5.2. Постоянное соответствие | Отклонение свойств | При несоответствии свойств |
| свойств и давления | и давления подаваемого | и давления подаваемого газа |
| подаваемого газа действующим | газа от действующих | действующим федеральным |
| федеральным стандартам и | федеральных стандартов | стандартам и иным обязательным |
| иным обязательным | и иных обязательных | требованиям плата не вносится за |
| требованиям | требований не | каждый день предоставления |
| | допускается | коммунальной услуги ненадлежащего |
| | | качества (независимо от показаний |
| | | приборов учета) |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 5.3. Давление сетевого газа: | Отклонение давления | За каждый час (суммарно за |
| не менее 0,003 МПа; | сетевого газа более чем | расчетный период) периода |
| не более 0,005 МПа | на 0,005 МПа не | снабжения газом: |
| | допускается | а) при давлении, отличающемся от |
| | | установленного до 25%, размер |
| | | ежемесячной платы снижается на |
| | | 0,1%; |
| | | б) при давлении, отличающемся от |
| | | установленного более чем на 25%, |
| | | плата не вносится за каждый день |
| | | предоставления коммунальной |
| | | услуги ненадлежащего качества |
| | | (независимо от показаний |
| | | приборов) |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 6. Отопление |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 6.1. Бесперебойное | Допустимая | За каждый час, превышающий |
| круглосуточное отопление | продолжительность | (суммарно за расчетный период) |
| в течение отопительного | перерыва отопления: | допустимую продолжительность |
| периода | а) не более 24 часов | перерыва отопления, размер |
| | (суммарно) в течение | ежемесячной платы снижается на |
| | одного месяца; | 0,15% от размера платы, |
| | б) не более 16 часов - | определенной исходя из показаний |
| | при температуре воздуха | приборов учета, или при |
| | в жилых помещениях от | определении платы исходя из |
| | нормативной до 12 град.C; | нормативов потребления |
| | в) не более 8 часов - | коммунальных услуг с учетом |
| | при температуре воздуха | примечания 1 |
| | в жилых помещениях от 12 | |
| | до 10 град.C; | |
| | г) не более 4 часов - | |
| | при температуре воздуха | |
| | в жилых помещениях от 10 | |
| | до 8 град.C | |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 6.2. Обеспечение температуры | Отклонение температуры | За каждый час отклонения |
| воздуха <2>: | воздуха в жилом | температуры воздуха в жилом |
| а) в жилых помещениях не | помещении не допускается | помещении от указанной в |
| ниже +18 град.C (в угловых | | настоящем пункте (суммарно за |
| комнатах +20 град.C), а в | | расчетный период) размер |
| районах с температурой | | ежемесячной платы снижается: |
| наиболее холодной пятидневки | | а) на 0,15% от размера платы, |
| (обеспеченностью 0,92) минус | | определенной исходя из показаний |
| 31 град.C и ниже + 20(+22) град.C;| | приборов учета за каждый градус |
| б) в других помещениях - в | | отклонения температуры; |
| соответствии с ГОСТ Р | | б) на 0,15% - за каждый градус |
| 51617-2000. | | отклонения температуры при |
| Допустимое снижение | | определении платы исходя из |
| нормативной температуры в | | нормативов потребления |
| ночное время суток (от 0 до | | |
| 5 часов) - не более 3 град.C. | | |
| Допустимое превышение | | |
| нормативной температуры - не | | |
| более 4 град.C | | |
|-----------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------|
| 6.3. Давление во | Отклонение давления | За каждый час (суммарно за |
| внутридомовой системе | более установленных | расчетный период) периода |
| отопления: | значений не допускается | отклонения установленного |
| а) с чугунными радиаторами - | | давления во внутридомовой системе |
| не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. | | отопления при давлении, |
| см); | | отличающемся от установленного |
| б) с системами конвекторного | | более чем на 25%, плата не |
| и панельного отопления, | | вносится за каждый день |
| калориферами, а также | | предоставления коммунальной |
| прочими отопительными | | услуги ненадлежащего качества |
| приборами - не более 1,0 МПа | | (независимо от показаний приборов |
| (10 кгс/кв. см); | | учета) |
| в) с любыми отопительными | | |
| приборами - не менее чем на | | |
| 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) | | |
| выше статического давления, | | |
| требуемого для постоянного | | |
| заполнения системы отопления | | |
| теплоносителем | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. В случае перерывов в предоставлении коммунальных услуг,
превышающих установленную продолжительность, плата за коммунальные
услуги при отсутствии индивидуальных или коллективных приборов учета
снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.
Объем (количество) непредоставленного коммунального ресурса
рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги,
количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения,
газоснабжения и электроснабжения) или общей площади (для отопления)
жилых помещений, а также времени непредоставления коммунальной услуги.
2. Перерыв электроснабжения (пункт 4.1) не допускается, если он
может повлечь отключение насосного оборудования, автоматических
устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего
безаварийную работу внутридомовых инженерных систем, и безопасные
условия проживания граждан.
3. Требования пункта 6.2 применяются при температуре наружного
воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при
условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений.
Управляющая организация Собственник
-------- /------------/ --------- /----------/
М.П.
Приложение 6
к Примерному договору
СВЕДЕНИЯ
О ДОЛЕ СОБСТВЕННИКА В ПОМЕЩЕНИИ
ПО ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕМУ ДОКУМЕНТУ
-------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | N квартиры | Общая площадь | Жилая | Доля собственника в | Наименование |
|п/п| или нежилого | квартиры или | площадь | помещении по | и реквизиты документа, |
| | помещения по | нежилого | квартиры | правоустанавливающему | устанавливающего право |
| | экспликации | помещения по | (кв. м) | документу (доля, | собственности (дата |
| | БТИ | экспликации | | процент, кв. м) | и номер свидетельства |
| | | БТИ (кв. м) | | | о праве собственности |
| | | | | | или дата сделки |
| | | | | | с недвижимым имуществом |
| | | | | | до 1998 года на |
| | | | | | соответствующем |
| | | | | | документе) |
|---|--------------|---------------|----------|-----------------------|-------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|--------------|---------------|----------|-----------------------|-------------------------|
| | | | | | |
|---|--------------|---------------|----------|-----------------------|-------------------------|
| | | | | | |
|---|--------------|---------------|----------|-----------------------|-------------------------|
| | | | | | |
|---|--------------|---------------|----------|-----------------------|-------------------------|
| | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Управляющая организация Собственник
-------- /------------/ --------- /----------/
М.П.
Приложение 2
к распоряжению Департамента ЖКХиБ
города Москвы
от 15 августа 2006 года
N 05-14-243/6-1
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ
г. Москва "---" --------- 20-- г.
---------------------------------------------------------------------,
(наименование юридического лица, индивидуальный предприниматель)
ОГРН N -----, ИНН ------, именуем-- в дальнейшем "Исполнитель", в лице
---------------------------------------------------------------------,
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя,
индивидуального предпринимателя)
действующего на основании -----------------------------------, с одной
(устава, доверенности и т.п.)
стороны, и -----------------------------------------------------------
(наименование ТСЖ, ЖСК, ЖК, др.)
в лице председателя правления ---------------------------------------,
(фамилия, имя, отчество)
именуем--- в дальнейшем "Заказчик", действующий на основании устава, -
с другой, именуемые совместно "Стороны", заключили настоящий Договор
на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации Многоквартирным
домом (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор заключен на основании:
----------------------------------------------------------------------
(указать N и дату решения собственников помещений, уполномоченного
органа, определенного уставом ТСЖ, ЖСК, ЖК и др.)
1.2. Настоящий Договор составлен в соответствии с требованиями
Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса
Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской
Федерации, иными положениями гражданского законодательства Российской
Федерации и нормативными и правовыми актами города Москвы.
2. Предмет Договора
2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и
безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего
имущества в Многоквартирном доме.
2.2. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказывать услуги
и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего
имущества в Многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на
достижение целей Договора деятельность. Вопросы капитального ремонта
Многоквартирного дома регулируются отдельным договором.
2.3. Состав общего имущества в Многоквартирном доме, в отношении
которого осуществляется предоставление услуг по содержанию и
эксплуатации, его состояние, а также Перечень технической документации
на Многоквартирный дом указаны в приложениях 1 и 2 к настоящему
Договору.
2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения
Договора:
а) адрес Многоквартирного дома ---------------------------------;
б) номер технического паспорта БТИ или УНОМ --------------------;
в) серия, тип постройки ----------------------------------------;
г) год постройки -----------------------------------------------;
д) этажность ---------------------------------------------------;
е) количество квартир ------------------------------------------;
ж) общая площадь с учетом летних помещений --------------- кв. м;
з) общая площадь жилых помещений без учета летних -------- кв. м;
и) общая площадь нежилых помещений ----------------------- кв. м;
к) степень износа по данным государственного технического учета
------%;
л) год последнего комплексного капитального ремонта ------------;
м) правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу ---
---------------------------------------------------------------------;
н) правовой акт о признании дома ветхим ------------------------;
о) площадь земельного участка, входящего в состав общего
имущества Многоквартирного дома, ------------ кв. м;
п) кадастровый номер земельного участка -------------------------
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему
Договору на основании предоставленных Исполнителем акта выполненных
работ и счета.
3.1.2. Сообщать Исполнителю о выявленных неисправностях в
состоянии общего имущества в Многоквартирном доме.
3.1.3. Обеспечить доступ Исполнителя в помещения общего
пользования для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором,
а также осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных
инженерных коммуникаций и иного оборудования, находящегося в
помещениях собственников и входящего в состав общего имущества дома,
управляемого Заказчиком, а также для выполнения необходимых ремонтных
работ в заранее согласованное с собственниками время, а работников
аварийных служб Исполнителя - в любое время.
3.2. Заказчик имеет право:
3.2.1. Осуществлять контроль над выполнением Исполнителем его
обязательств по настоящему Договору, в ходе которого участвовать в
осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества в
Многоквартирном доме, присутствовать при выполнении работ и оказании
услуг Исполнителем, связанных с выполнением им обязанностей по
настоящему Договору.
3.2.2. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и
предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации,
специалистов, экспертов. Привлекаемая для контроля организация,
специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение
Заказчика, оформленное в письменном виде.
3.2.3. Требовать от Исполнителя изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность в соответствии с пунктом
4.3 настоящего Договора, в течение 6 месяцев после выявления
соответствующего нарушения условий Договора по содержанию и ремонту
общего имущества с предоставлением соответствующего акта о нарушении
качества или превышения установленной продолжительности перерыва в
оказании услуг или выполнения работ, подписанного Сторонами по
настоящему Договору.
3.2.4. Требовать от Исполнителя возмещения убытков, причиненных
вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Исполнителем
своих обязанностей по настоящему Договору.
3.2.5. Требовать от Исполнителя неукоснительного выполнения
настоящего Договора.
3.2.6. Требовать от Исполнителя ежемесячного предоставления акта
о выполненных работах в соответствии с приложениями 3 и 4 к настоящему
Договору.
3.3. Исполнитель обязан:
3.3.1. Осуществлять надлежащее содержание и ремонт общего
имущества в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего
Договора и действующим законодательством, а также в соответствии с
требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и
норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и
нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов,
регулирующих положения, способствующие выполнению цели Договора.
3.3.2. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по
ремонту общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с
приложениями 3 и 4 к настоящему Договору.
3.3.3. Принимать участие в приемке Заказчиком на коммерческий
учет индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг с
составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний
приборов.
3.3.4. Предоставлять иные услуги, связанные с выполнением работ
по Договору, собственникам помещений в Многоквартирном доме и прочим
пользователям помещений в нем.
3.3.5. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское
обслуживание Многоквартирного дома, устранять аварии, а также
выполнять заявки собственников помещений и прочих пользователей
помещений в доме Заказчика, связанные с выполнением работ по
настоящему Договору, в сроки, установленные законодательством и
настоящим Договором.
3.3.6. Рассматривать претензии Заказчика, оформленные в
письменном виде, вести их учет, принимать меры, необходимые для
устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести
учет устранения указанных недостатков. В течение 2 рабочих дней с даты
обращения Заказчика направить ему извещение о регистрационном номере
обращения и последующем удовлетворении либо об отказе в его
удовлетворении с указанием причин.
3.3.7. В случае невыполнения работ или непредоставления услуг,
предусмотренных настоящим Договором, уведомить Заказчика о причинах
нарушения. Если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть
выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их
выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) произвести
перерасчет платы за текущий месяц.
3.3.8. В течение действия указанных в приложении 4 гарантийных
сроков на результаты отдельных работ по текущему ремонту общего
имущества за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных
работ, выявленные в процессе эксплуатации Заказчиком. Недостаток и
дефект считаются выявленными, если Исполнитель получил письменную
претензию на их устранение.
3.3.9. Выставлять Заказчику платежные требования с предъявлением
актов выполненных работ согласно Договору не позже 5 числа следующего
за текущим месяца.
3.3.10. Обеспечить Заказчика информацией о телефонах аварийных
служб и разместить ее в легкодоступных для собственников и
пользователей помещений дома местах.
3.3.11. В случае проведения работ, сопряженных с отключением
инженерных систем Многоквартирного дома от ресурсоснабжения, направить
письменное уведомление Заказчику о проведении работ не позже чем за
три дня до начала проведения таких работ, а в случаях, связанных с
аварийными ситуациями, срочно уведомить Заказчика. При невозможности
его уведомления на момент аварии сообщить в заинтересованные
организации по телефонам, предоставленным Заказчиком.
3.3.12. Направлять Заказчику при необходимости предложения о
проведении капитального ремонта общего имущества в Многоквартирном
доме с составлением дефектной ведомости и примерной сметой затрат.
3.4. Исполнитель вправе:
3.4.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения
своих обязательств по настоящему Договору.
3.4.2. Прекращать исполнение услуг в случае просрочки платежей по
Договору более чем на -------------------------.
3.4.3. В порядке, установленном законодательными и нормативными
актами, взыскивать с Заказчика сумму неплатежей и ущерба, нанесенного
несвоевременной и (или) неполной оплатой.
3.4.4. Производить осмотры инженерного оборудования, являющегося
общим имуществом собственников помещений Многоквартирного дома,
находящегося как в местах общего пользования, так и в помещениях
собственников, поставив последних в известность о дате таких осмотров.
4. Цена Договора
4.1. Цена Договора определяется исходя из перечней услуг и работ
по содержанию и ремонту общего имущества, приведенных в приложениях 3
и 4 к настоящему Договору, в размере ------- (------------) тыс.
рублей в год, в том числе НДС ----- (---------) тыс. руб., а также в
соответствии с положениями пунктов 4.5 и 4.6 настоящего Договора.
4.2. Цена Договора и размер платы за содержание и ремонт 1 кв. м
общей жилой площади устанавливаются на общем собрании собственников
помещений, членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, др. в Многоквартирном доме на срок не
менее чем на один год с учетом предложений Исполнителя.
4.3. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, указанных в
приложениях 3 и 4 к настоящему Договору, ненадлежащего качества и
(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, т.е.
неоказания части услуг и/или невыполнения части работ в
Многоквартирном доме стоимость этих работ уменьшается пропорционально
количеству полных календарных дней нарушения от стоимости
соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы по
содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. В случае
исправления выявленных недостатков стоимость таких работ может быть
включена в плату за содержание и ремонт жилого помещения в следующих
месяцах.
4.4. Заказчик не вправе требовать изменения размера платы, если
оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с
устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их
имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
4.5. Оплата по настоящему Договору осуществляется на основании
платежных документов, предоставляемых Исполнителем Заказчику, в срок
не позже 15 числа месяца, следующего за отчетным. В случае
предоставления платежных документов позже даты, определенной в пункте
3.1.6, плата по Договору может быть внесена с задержкой на срок
задержки получения платежного документа.
4.6. Сумма начисленных пеней (пункт 5.2 настоящего Договора)
указывается в отдельном платежном документе.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества
и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,
Исполнитель обязан уплатить Заказчику неустойку в размере одной
трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости
непредоставленных (невыполненных) или некачественно предоставленных
(выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения.
6. Порядок регистрации факта нарушения
условий настоящего Договора
6.1. В случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и
ремонту общего имущества в Многоквартирном доме или предоставления
коммунальных услуг, а также причинения вреда жизни, здоровью и
имуществу Заказчика и (или) проживающих в жилом помещении граждан,
общему имуществу Многоквартирного дома, а также по требованию
Заказчика либо Исполнителя составляется акт о нарушении условий
Договора. Подготовка бланков акта осуществляется Управляющей
организацией. При отсутствии бланков акт составляется в произвольной
форме. В случае признания Исполнителем или Заказчиком своей вины в
возникновении нарушения Стороны могут не составлять акт. В этом случае
при наличии вреда имуществу Стороны подписывают дефектную ведомость.
6.2. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее
чем из трех человек, включая представителей Заказчика (обязательно),
Исполнителя, свидетелей и других лиц. Если в течение одного часа в
дневное время или двух часов в ночное время (с 22.00 до 6.00 по
местному времени) с момента сообщения о нарушении представитель
Исполнителя не прибыл для проверки факта нарушения или если признаки
нарушения могут исчезнуть или быть ликвидированы, составление акта
производится без его присутствия. В этом случае акт подписывается
остальными членами комиссии.
6.3. Акт должен содержать: дату и время его составления; дату,
время и характер нарушения, его причины и последствия (факты
причинения вреда жизни, здоровью людей, имуществу Заказчика), описание
(при наличии возможности их фотографирование или видеосъемка)
повреждений имущества; все разногласия, особые мнения и возражения,
возникшие при составлении акта; подписи членов комиссии и Заказчика.
6.4. Акт составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах.
Один экземпляр акта вручается Заказчику, второй - Исполнителю по почте
заказным отправлением с уведомлением или непосредственно Исполнителю с
регистрацией входящего номера документа (акта).
7. Особые условия
7.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним,
разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не
могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в
судебном порядке по заявлению одной из Сторон.
7.2. Собственник может заключить с Управляющей организацией
отдельный договор, в котором поручить Управляющей организации получать
за Собственника денежные средства от сдачи его помещения внаем или
аренду в счет платежей по настоящему Договору, или же начислять
нанимателям и арендаторам эти платежи в своем платежном документе,
выдаваемом для оплаты услуг по настоящему Договору, для их
перечисления Собственнику.
8. Форс-мажор
8.1. Исполнитель, неисполнивший или ненадлежащим образом
исполнивший обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет
ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось
невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким
обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не
связанные с виновной деятельностью Сторон Договора, военные действия,
террористические акты и иные независящие от Сторон обстоятельства. При
этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение
обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора, отсутствие на
рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Стороны Договора
необходимых денежных средств, банкротство Стороны Договора.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение
более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего
выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может
требовать от другой возмещения возможных убытков.
8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои
обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую
Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств,
препятствующих выполнению этих обязательств.
9. Срок действия Договора
9.1. Договор заключен на ---- лет и вступает в действие с -------
----------------------------------------------------------------------
9.2. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора
осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским
законодательством, при условии письменного извещения Исполнителя
Заказчиком.
9.4. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении
Договора по окончании срока его действия такой Договор считается
продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были
предусмотрены таким Договором.
9.5. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами
взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между
Исполнителем и Заказчиком.
9.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из
Сторон находится один экземпляр Договора. Договор составлен на 6
страницах и содержит 4 приложения, которые являются неотъемлемой
частью Договора.
Приложения:
1. Состав и состояние общего имущества Многоквартирного дома - на
5 л.
2. Перечень технической документации на Многоквартирный дом и
иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов - на 2
л.
3. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в
Многоквартирном доме - на 2 л.
4. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в
Многоквартирном доме - на 2 л.
Реквизиты Сторон
Заказчик Исполнитель
-------------------------------- --------------------------------
(наименование ТСЖ, ЖСК, ЖК, др.) (наименование организации)
--------- (--------------------) --------- (--------------------)
(подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы)
печать ТСЖ, ЖСК, ЖК и др. печать Исполнителя
Юридический адрес: ------------- Юридический адрес: -------------
-------------------------------- --------------------------------
Фактический Фактический адрес: -------------
адрес: ------------------------- --------------------------------
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
БИК --------------- БИК --------------
ИНН --------------- ИНН --------------
корреспондентский счет --------- корреспондентский счет ---------
в ------------------------------ в ------------------------------
расчетный счет ----------------- --------------------------------
М.П. М.П.
Приложение 1
к Примерному договору
СОСТАВ
И СОСТОЯНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА ПО АДРЕСУ:
-----------------------------------
(адрес многоквартирного дома)
--------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование элемента | Параметры | Характеристика |
| общего имущества | | |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| I. Помещения общего пользования |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| Помещения общего | Количество - --- шт. | Количество помещений, требующих|
| пользования | Площадь пола - --- кв. м.| текущего ремонта, - --- шт. |
| | Материал пола - ---- | В том числе: |
| | | пола - --- шт. (площадь пола, |
| | | требующая ремонта, - ---кв. м) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Межквартирные | Количество - --- шт. | Количество лестничных площадок,|
| лестничные площадки | Площадь пола - --- кв. м.| требующих текущего ремонта, - |
| | Материал пола - --- | --- шт. |
| | | В том числе пола - --- шт. |
| | | (площадь пола, требующая |
| | | ремонта,- --- кв. м) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Лестницы | Количество лестничных | Количество лестниц, требующих |
| | маршей - --- шт. | ремонта, - --- шт. |
| | Материал лестничных | В том числе: |
| | маршей - ------ | лестничных маршей - --- шт.; |
| | Материал ограждения - | ограждений - --- шт.; |
| | ------ | балясин - --- шт. |
| | Материал балясин - ----- | |
| | Площадь - --- кв. м | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Лифтовые и иные шахты | Количество: | Количество лифтовых шахт, |
| | - лифтовых шахт - | требующих ремонта, - --- шт. |
| | --- шт.; | Количество иных шахт, требующих|
| | - иные шахты - --- шт. | ремонта, - --- шт. |
| | ------------------------ | |
| | (указать название шахт) | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Коридоры | Количество - --- шт. | Количество коридоров, требующих|
| | Площадь пола - --- кв. м.| ремонта, - --- шт. |
| | Материал пола - --- | В том числе: |
| | | пола - --- шт. (площадь пола, |
| | | требующая ремонта, - --- кв. м)|
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Технические этажи | Количество - --- шт. | Санитарное состояние - |
| | Площадь пола - --- кв. м.| ------------------ (указать, |
| | Материал пола - ------ | удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Чердаки | Количество - --- шт. | Санитарное состояние - |
| | Площадь пола - --- кв. м | --------------------------- |
| | | (указать, удовлетворительное |
| | | или неудовлетворительное) |
| | | Требования пожарной |
| | | безопасности - --------------- |
| | | (указать, соблюдаются или не |
| | | соблюдаются, если не |
| | | соблюдаются, дать краткую |
| | | характеристику нарушений) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Технические подвалы | Количество - --- шт. | Санитарное состояние - |
| | Площадь пола - --- кв. м.| ----------------- (указать, |
| | Перечень инженерных | удовлетворительное или |
| | коммуникаций, проходящих | неудовлетворительное). |
| | через подвал: | Требования пожарной |
| | 1. --------------------- | безопасности - ------------ |
| | 2. --------------------- | (указать, соблюдаются или не |
| | 3. --------------------- | соблюдаются, если не |
| | 4. --------------------- | соблюдаются, дать краткую |
| | Перечень установленного | характеристику нарушений). |
| | инженерного оборудования:| Перечислить оборудование и |
| | 1. --------------------- | инженерные коммуникации, |
| | 2. --------------------- | нуждающиеся в замене: |
| | 3. --------------------- | 1. ----------------------- |
| | 4. --------------------- | 2. ----------------------- |
| | | 3. ----------------------- |
| | | 4. ----------------------- |
| | | Перечислить оборудование и |
| | | инженерные коммуникации, |
| | | нуждающиеся в ремонте: |
| | | 1. ----------------------- |
| | | 2. ----------------------- |
| | | 3. ----------------------- |
| | | 4. ----------------------- |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| Фундаменты | Вид фундамента - --- | Состояние -------------------- |
| | Количество продухов - ---| (указать, удовлетворительное |
| | шт. | или неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты). |
| | | Количество продухов, требующих |
| | | ремонта, - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Стены и перегородки | Количество подъездов - | Количество подъездов, |
| внутри подъездов | --- шт. | нуждающихся в ремонте, - |
| | Площадь стен в подъездах | --- шт. |
| | --- кв. м. | Площадь стен, нуждающихся в |
| | Материал отделки стен | ремонте, - --- кв. м. |
| | --------- | Площадь потолков, нуждающихся в|
| | Площадь потолков --- кв. | ремонте, - --- кв. м |
| | м. | |
| | Материал отделки потолков| |
| | --------------- | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Стены и перегородки | Площадь стен --- кв. м. | Площадь стен, нуждающихся в |
| внутри помещений | Материал стен и | ремонте, - --- кв. м. |
| общего пользования | перегородок --------- | Площадь потолков, нуждающихся в|
| | Материал отделки стен | ремонте, - --- кв. м |
| | --- | |
| | Площадь потолков --- кв. | |
| | м. | |
| | Материал отделки потолков| |
| | ------------ | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Наружные стены и | Материал - --- | Состояние - --------- (указать,|
| перегородки | Площадь - --- тыс. кв. м.| удовлетворительное или |
| | Длина межпанельных швов -| неудовлетворительное, если |
| | --- м | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты): |
| | | Площадь стен, требующих |
| | | утепления, - --- кв. м. |
| | | Длина межпанельных швов, |
| | | нуждающихся в ремонте, - --- м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Перекрытия | Количество этажей - --- | Площадь перекрытия, требующая |
| | Материал - --- | ремонта, - --- кв. м (указать |
| | Площадь - --- тыс. кв. м | вид работ). |
| | | Площадь перекрытий, требующих |
| | | утепления, - --- кв. м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Крыши | Количество - --- шт. | Характеристика состояния - |
| | Вид кровли - ------ | --------------- (указать, |
| | (указать, плоская, | удовлетворительное или |
| | односкатная, двускатная, | неудовлетворительное, если |
| | иное). | неудовлетворительное, указать):|
| | Материал кровли - ------ | площадь крыши, требующей |
| | Площадь кровли - | капитального ремонта, - --- |
| | --- кв. м. | кв. м; |
| | Протяженность свесов - | площадь крыши, требующей |
| | --- м. | текущего ремонта, - --- кв. м |
| | Площадь свесов - | |
| | --- кв. м. | |
| | Протяженность ограждений | |
| | - --- м | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Двери | Количество дверей, | Количество дверей, ограждающих |
| | ограждающих вход в | вход в помещения общего |
| | помещения общего | пользования, требующих ремонта,|
| | пользования, - --- шт. | - --- шт. |
| | Из них: | Из них: |
| | деревянных - --- шт.; | деревянных - --- шт.; |
| | металлических - --- шт. | металлических - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Окна | Количество окон, | Количество окон, расположенных |
| | расположенных в | в помещениях общего |
| | помещениях общего | пользования, требующих ремонта,|
| | пользования, - --- шт. | - --- шт. |
| | Из них деревянных - --- | Из них деревянных - --- шт. |
| | шт. | |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| Лифты и лифтовое | Количество - --- шт. | Количество лифтов, требующих: |
| оборудование | В том числе: | замены - --- шт.; |
| | грузовых - --- шт. | капитального ремонта - --- шт.;|
| | Марки лифтов - --- | текущего ремонта - --- шт. |
| | Грузоподъемность --- т. | |
| | Площадь кабин - --- кв. м| |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Мусоропровод | Количество - --- шт. | Состояние ствола --------- |
| | Длина ствола - --- м. | (удовлетворительное или |
| | Количество загрузочных | неудовлетворительное, если |
| | устройств - --- шт. | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты). |
| | | Количество загрузочных |
| | | устройств, требующих |
| | | капитального ремонта, - --- шт.|
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Вентиляция | Количество вентиляционных| Количество вентиляционных |
| | каналов - --- шт. | каналов, требующих ремонта, - |
| | Материал вентиляционных | --- шт. |
| | каналов - --- | |
| | Протяженность | |
| | вентиляционных каналов - | |
| | --- м. | |
| | Количество вентиляционных| |
| | коробов - --- шт. | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Дымовые | Количество вентиляционных| Состояние вентиляционных труб |
| трубы/вентиляционные | труб - --- шт. | --------------------------- |
| трубы | Материал - --- | (удовлетворительное или |
| | Количество дымовых труб -| неудовлетворительное, если |
| | --- шт. | неудовлетворительное, указать |
| | Материал - ------ | дефекты). |
| | | Состояние дымовых труб ------- |
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Водосточные | Количество желобов - --- | Количество водосточных желобов,|
| желоба/водосточные | шт. | требующих: |
| трубы | Количество водосточных | замены - --- шт.; |
| | труб - --- шт. | ремонта - --- шт. |
| | Тип водосточных желобов и| Количество водосточных труб, |
| | водосточных труб - --- | требующих: |
| | (наружные или внутренние)| замены - --- шт.; |
| | Протяженность водосточных| ремонта - --- шт. |
| | труб - --- м. | |
| | Протяженность водосточных| |
| | желобов - --- м | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Электрические водно- | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| распределительные | | (удовлетворительное или |
| устройства | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Светильники | Количество - --- шт. | Количество светильников, |
| | | требующих замены, - --- шт. |
| | | Количество светильников, |
| | | требующих ремонта, - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Системы дымоудаления | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Магистраль | Количество - --- шт. | Длина магистрали, требующая |
| с распределительным | Длина магистрали - --- м | замены, - --- м. |
| щитком | | Количество распределительных |
| | | щитков, требующих ремонта, - |
| | | --- шт. (указать дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Сети электроснабжения | Длина - --- м | Длина сетей, требующая замены, |
| | | - --- м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Котлы отопительные | Количество - --- шт. | Состояние --------------- |
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и | Диаметр, материал и |
| | протяженность в | протяженность труб, требующих |
| | однотрубном исчислении: | замены: |
| | 1. --- мм -- --- м. | 1. --- мм --- -- м. |
| | 2. --- мм -- --- м | 2. --- мм --- -- м. |
| | | Протяженность труб, требующих |
| | | ремонта, - --- м (указать вид |
| | | работ: восстановление |
| | | теплоизоляции, окраска, иное) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены или ремонта: |
| краны на системах | задвижек - --- шт.; | задвижек - --- шт.; |
| теплоснабжения | вентилей - --- шт.; | вентилей - --- шт.; |
| | кранов - --- шт. | кранов - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Бойлерные | Количество - --- шт. | Состояние ------------------ |
| (теплообменники) | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Элеваторные узлы | Количество - --- шт. | Состояние -------------------- |
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Радиаторы | Материал и количество - | Требует замены (материал и |
| | 1. --- -- шт. | количество): |
| | 2. --- -- шт. | 1. -- --- шт. |
| | | 2. -- --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Полотенцесушители | Материал и количество - | Требует замены (материал и |
| | 1. --- -- шт. | количество): |
| | 2. --- -- шт. | 1. -- --- шт. |
| | | 2. -- --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Системы очистки воды | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| | Марка --------- | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Насосы | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| | Марка насоса: | (удовлетворительное или |
| | 1. --------- | неудовлетворительное, если |
| | 2. --------- | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Трубопроводы холодной | Диаметр, материал и | Диаметр, материал и |
| воды | протяженность: | протяженность труб, требующих |
| | 1. --- мм ------, --- м. | замены: |
| | 2. --- мм ------, --- м. | 1. --- мм ------, --- м. |
| | 3. --- мм ------, --- м | 2. --- мм ------, --- м. |
| | | 3. --- мм ------, --- м. |
| | | Протяженность труб, требующих |
| | | окраски, - --- м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Трубопроводы горячей | Диаметр, материал и | Диаметр, материал и |
| воды | протяженность: | протяженность труб, требующих |
| | 1. --- мм ------, --- м. | замены: |
| | 2. --- мм ------, --- м. | 1. --- мм ------, --- м. |
| | 3. --- мм ------, --- м | 2. --- мм ------, --- м. |
| | | 3. --- мм ------, --- м. |
| | | Протяженность труб, требующих |
| | | окраски - --- м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены или ремонта: |
| краны на системах | задвижек - --- шт.; | задвижек - --- шт.; |
| водоснабжения | вентилей - --- шт.; | вентилей - --- шт.; |
| | кранов - --- шт. | кранов - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Коллективные приборы | Перечень установленных | Указать дату следующей поверки |
| учета | приборов учета, марка и | для каждого прибора учета: |
| | номер: | 1. ------------ |
| | 1. ------------ | 2. ------------ |
| | 2. ------------ | 3. ------------ |
| | 3. ------------ | |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Сигнализация | Вид сигнализации: | Состояние для каждого вида |
| | 1. ------------ | сигнализации ------------------|
| | 2. ------------ | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Трубопроводы | Диаметр, материал и | Диаметр, материал и |
| канализации | протяженность: | протяженность труб, требующих |
| | 1. --- мм ------, --- м. | замены: |
| | 2. --- мм ------, --- м. | 1. --- мм ------, --- м. |
| | 3. --- мм ------, --- м | 2. --- мм ------, --- м. |
| | | 3. --- мм ------, --- м |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Сети газоснабжения | Диаметр, материал и | Состояние ------------------ |
| | протяженность: | (удовлетворительное или |
| | 1. --- мм ------, --- м. | неудовлетворительное, если |
| | 2. --- мм ------, --- м. | неудовлетворительное, указать |
| | 3. --- мм ------, --- м | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены или ремонта: |
| краны на системах | задвижек - --- шт.; | задвижек - --- шт.; |
| газоснабжения | вентилей - --- шт.; | вентилей - --- шт.; |
| | кранов - --- шт. | кранов - --- шт. |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Калориферы | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Указатели наименования | Количество - --- шт. | Состояние ---------------------|
| улицы, переулка, | | (удовлетворительное или |
| площади и пр. на | | неудовлетворительное, если |
| фасаде | | неудовлетворительное, указать |
| многоквартирного дома | | дефекты) |
|------------------------|--------------------------|--------------------------------|
| Иное оборудование | Указать наименование | Указать состояние -------------|
| | | (удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное, указать |
| | | дефекты) |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома |
|------------------------------------------------------------------------------------|
| Общая площадь | Земельного участка - | Указать состояние ------------ |
| | ------ га: | (удовлетворительное или |
| | В том числе: | неудовлетворительное, если |
| | площадь застройки - --- | неудовлетворительное, указать |
| | га; | дефекты) |
|