Страницы: 1 2
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ВЕДЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
ПРИКАЗ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
22 ноября 1999 г.
N 84
(НЦПИ)
В целях развития работ по созданию единой системы
государственного земельного кадастра Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2000 г. следующие
документы:
"Единая система технологической документации ГЗК. Состав и
классификация документов" (Приложение N 1);
"Состав и структура документов государственного земельного
кадастра. Кадастровый район" (Приложение N 2);
"Формы государственного реестра земель. Раздел "Земельные
участки". Кадастровый район" (Приложение N 3);
"Порядок ведения государственного реестра земель. Раздел
"Земельные участки". Кадастровый район" (Приложение N 4);
"Формы журнала учета кадастровых номеров. Кадастровый район"
(Приложение N 5);
"Порядок ведения журнала учета кадастровых номеров (Кадастровый
район)" (Приложение N 6);
"Система классификаторов для целей ведения государственного
земельного кадастра" (Приложение N 7).
2. Отменить с 1 января 2000 г. следующие нормативные документы:
"Учетные формы Единого государственного реестра земель для уровня
муниципального образования" и "Порядок заполнения и хранения учетных
форм Единого государственного реестра земель на уровне муниципального
образования", утвержденные Приказом Минземстроя России от 25 сентября
1998 г. N 98-1;
"Инструкцию о порядке формирования и учета кадастровых номеров
земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости",
утвержденную Приказом Госкомзема России от 19 сентября 1996 г. N 102,
в части установления форм журнала учета кадастровых номеров и порядка
его заполнения.
3. Федеральному кадастровому центру "Земля" (Альтшулер Б.А.) в
срок до 20.12.99 осуществить издание в необходимом количестве
поименованных в п. 1 настоящего Приказа документов и рассылку их в
территориальные органы Госкомзема России.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
первого заместителя Председателя Комитета Кислова В.С.
Председатель Комитета
С.И. САЙ
Приложение N 1
к Приказу Госкомзема России
от 22 ноября 1999 г. N 84
------------------------------------------------------------------
| |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР |
| РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ЕДИНАЯ СИСТЕМА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ |
| (ЕСТД ГЗК) |
| -------------------------------------------------------------- |
| |
| СОСТАВ И КЛАССИФИКАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ |
| |
| ГЗК-0-О.О-01-01-99 |
| |
| Издание официальное |
| |
| -------------------------------------------------------------- |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ |
| |
| МОСКВА |
| 1999 г. |
| |
------------------------------------------------------------------
Аннотация
Настоящий документ является неотъемлемой составной частью Единой
системы технологической документации государственного земельного
кадастра (ЕСТД ГЗК), имеющей обязательный характер, относится к
документам общесистемного назначения и определяет состав и
классификацию документов, входящих в ЕСТД ГЗК, а также правила их
обозначения децимальными номерами.
В документе используются следующие сокращения:
ЕСТД Единая система технологической документации
ГЗК Государственный земельный кадастр.
1. Термины и определения
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод
документированных сведений, получаемых в результате проведения
государственного кадастрового учета земельных участков, о
местоположении, целевом назначении и правовом положении земель
Российской Федерации, сведений о территориальных зонах и наличии
расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими
земельными участками объектах.
Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и
индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных
участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие
характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других
земельных участков и осуществить его количественную и экономическую
оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков
сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового
номера.
Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) - документ, входящий
в состав основных документов ГЗК, в котором проводится государственный
кадастровый учет земельных участков. ЕГРЗ состоит из Государственного
реестра земель федерального уровня, Государственных реестров земель
субъектов Российской Федерации, а также Государственных реестров
земель кадастровых районов.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе
поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены
в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а
также все, что находится над и под поверхностью земельного участка,
если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об
использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Кадастровый номер земельного участка - уникальный, не
повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер
земельного участка, который присваивается ему при осуществлении
кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной
законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный
земельный участок существует как единый объект зарегистрированного
права.
Кадастровое деление - административное деление территории
Российской Федерации для целей нумерации земельных участков и прочно
связанных с ними объектов недвижимого имущества. Единицами
кадастрового деления территории Российской Федерации являются
кадастровые округа, кадастровые округа и кадастровые кварталы.
Кадастровый округ - единица кадастрового деления территории
Российской Федерации, границы которой, как правило, совпадают с
границами территории субъекта Российской Федерации.
Кадастровый район - единица кадастрового деления территории
кадастрового округа, границы которой, как правило, совпадают с
границами административно - территориального деления субъекта
Российской Федерации.
Кадастровый квартал - минимальная единица кадастрового деления
территории кадастрового района. Кадастровый квартал является
однозначно понимаемой планировочно обособленной частью территории, на
которой осуществляется местное самоуправление.
Территориальная зона - часть территории, которая характеризуется
особым правовым режимом использования земельных участков и границы
которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным,
градостроительным, лесным, водным, налоговым законодательством,
законодательством об охране окружающей природной среды и иным
законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов
Российской Федерации.
Документированная информация (документ) - зафиксированная на
материальном носителе информация с реквизитами, позволяющими ее
идентифицировать.
2. Область применения документа
Систематизация документов ЕСТД ГЗК, обеспечивающих ведение
государственного земельного кадастра Российской Федерации на всех его
уровнях.
3. Состав и классификация документов ЕСТД ГЗК
Единая система технологических документов государственного
земельного кадастра представляет собой комплекс документов,
обеспечивающих ведение государственного земельного кадастра.
3.1. Классификация по содержанию
По своему содержанию указанные документы подразделяются на три
основные классификационные группы:
1. документы общесистемного назначения;
2. документы, определяющие состав сведений ГЗК;
3. технологические документы, устанавливающие правила ведения
государственного земельного кадастра.
Указанные документы подразделяются на документы обязательного
применения (правила, инструкции и пр.) и рекомендательного характера
(например, методические указания, рекомендации и др.).
3.2. Классификация по назначению
По уровням ведения ГЗК в соответствии с кадастровым делением
территории Российской Федерации документы по своему назначению
подразделяются на:
- документы единые для всех уровней ведения ГЗК;
- документы ведения ГЗК кадастрового района;
- документы ведения ГЗК кадастрового округа;
- документы ведения ГЗК федерального уровня.
Состав и классификация документов ЕСТД ГЗК приведены на рисунке
1.
----------------------------------------------------
| СОСТАВ И КЛАССИФИКАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ |
| ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО |
| ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА |
----------------------------------------------------
|
------------------------------------
| |
-------------------------- --------------------------
|Классификация документов| |Классификация документов|
| по назначению | | по содержанию |
-------------------------- --------------------------
| |
| ------------------ | --------------------------
| |Документы единые| | |Документы общесистемного|
|-|для всех уровней| |-| назначения |
| | ведения ГЗК | | | |
| ------------------ | --------------------------
| |
| ------------------- | --------------------------
| |Документы ведения| | | Документы, |
|-|ГЗК кадастрового | |-|регламентирующие состав |
| | района | | | сведений ГЗК |
| ------------------- | --------------------------
| ------------------- | ---------------------------
| |Документы ведения| | | Технологические |
|-|ГЗК кадастрового | | | документы |
| | округа | | | |
| ------------------- --|------------ ------------|
| ||Обязатель-| |Рекоменда-||
| ------------------- ||ного при- | |тельного ||
| |Документы ведения| ||менения | |характера ||
--|ГЗК федерального | |------------ ------------|
| уровня | ---------------------------
-------------------
Рисунок 1. Состав и классификация документов
Единой системы технологической документации ГЗК
4. Обозначение документов ЕСТД ГЗК
Всем документам, обеспечивающим ведение государственного
земельного кадастра и включенным в ЕСТД ГЗК, присваиваются децимальные
номера, которые строятся по классификационному признаку.
Для обозначения классификационного признака назначения документа
ГЗК используются следующие обозначения:
- 0 - распространение документа для всех уровней;
- 1 - распространение документа на уровень кадастрового района;
- 2 - распространение документа на уровень кадастрового округа;
- 3 - распространение документа на федеральный уровень.
Для обозначения классификационного признака содержания документов
ГЗК используются следующие обозначения:
- "О" - документ общесистемного содержания;
- "С" - документ, регламентирующий состав и содержание земельно -
кадастровой информации;
- "Т" - технологический документ, регламентирующий ведение ГЗК.
Для классификации признака документов, указывающего на
обязательность их применения, используются обозначения "Р" для
документов, имеющих рекомендательный характер, или "О" - для
обязательных к исполнению документов, которые ставятся после
классификационного признака группы документов через точку (например,
"Т.Р" или "Т.О").
Полное обозначение документов ЕСТД ГЗК (децимальный номер)
включает:
- буквы "ГЗК", указывающие на принадлежность документа к
комплекту документов ЕСТД ГЗК;
- классификационный признак назначения документа ГЗК (цифры "0",
"1", "2" или "3");
- классификационный признак содержания документа ГЗК ("О", "С"
или "Т");
- признак, указывающий на обязательность исполнения документа "О"
или "Р";
- порядковый номер документа в классификационной группе по
содержанию;
- признак версии документа;
- год утверждения документа.
Пример обозначения полей номера документа приведен на рисунке 2.
|ГЗК
| Документ ЕСТД ГЗК
|-----------------------------------------------------------------
|1
| Применение на уровне кадастрового района
|-----------------------------------------------------------------
|С
| Документ определяет состав сведений ГЗК
|-----------------------------------------------------------------
|Р
| Документ рекомендательного характера
|-----------------------------------------------------------------
|02
| Порядковый номер документа в группе "С"
|-----------------------------------------------------------------
|01
| Признак версии документа
|-----------------------------------------------------------------
|99
| Год утверждения документа
------------------------------------------------------------------
Рис. 2. Пример обозначения полей номера
документа ГЗК-1-С.Р-02-01-99
Приложение N 2
к Приказу Госкомзема России
от 22 ноября 1999 г. N 84
------------------------------------------------------------------
| |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР |
| РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ЕДИНАЯ СИСТЕМА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ |
| (ЕСТД ГЗК) |
|--------------------------------------------------------------- |
| |
| СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТОВ |
| ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА. |
| КАДАСТРОВЫЙ РАЙОН |
| |
| ГЗК-1-С.О-01-01-99 |
| |
| Издание официальное |
| |
|--------------------------------------------------------------- |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ |
| |
| МОСКВА |
| 1999 г. |
| |
------------------------------------------------------------------
Аннотация
Настоящий документ является неотъемлемой составной частью Единой
системы технологической документации государственного земельного
кадастра (ЕСТД ГЗК), имеет обязательный характер и относится к
документам, определяющим состав и содержание сведений ГЗК. Документ
является обязательным при ведении государственного земельного кадастра
в кадастровом районе.
Представлены состав и структура документов, предусмотренных
Федеральным законом "О государственном земельном кадастре".
В документе используются следующие сокращения:
БТИ Бюро технической инвентаризации
ГЗК Государственный земельный кадастр
ГРЗ КР Государственный реестр земель кадастрового района
ДКК Дежурная кадастровая карта (план)
ЕГРЗ Единый государственный реестр земель
ЕГРП Единый государственный реестр прав
ЕСТД ГЗК Единая система технологической документации ГЗК
ЖУКН Журнал учета кадастровых номеров
ЗУ Земельный участок
КД Кадастровое дело.
1. Состав и структура документов государственного
земельного кадастра
Документы государственного земельного кадастра подразделяются на
основные, вспомогательные и производные (см. рис. 1).
Основные документы государственного земельного кадастра
подразделяются на:
- Государственный реестр земель кадастрового района (ГРЗ КР);
- Дежурные кадастровые карты (планы);
- Журналы учета кадастровых номеров;
- Кадастровые дела.
Назначение основных документов и их полное и сокращенное
наименование приведены в таблице 1.
Таблица 1
ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГЗК
------------------------------------------------------------------
| Полное | Сокращенное | Основное назначение |
| наименование | наименование | |
|-----------------|--------------|-------------------------------|
|Государственный |ГРЗ КР |Проведение государственного |
|реестр земель | |кадастрового учета земельных |
|кадастрового | |участков |
|района | | |
|-----------------|--------------|-------------------------------|
|Дежурная |ДКК |Документирование актуальных |
|кадастровая карта| |сведений о границах земельных |
|(план) | |участков, учтенных в ГРЗ КР |
|-----------------|--------------|-------------------------------|
|Журнал учета |ЖКН |Учет кадастровых номеров, |
|кадастровых | |присвоенных земельным участкам |
|номеров | |в кадастровом районе |
|-----------------|--------------|-------------------------------|
|Кадастровое дело |КД |Организация архивного хранения |
| | |совокупности документов, на |
| | |основании которых проводится |
| | |государственный кадастровый |
| | |учет и формируются сведения в |
| | |ГРЗ КР и ДКК |
------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------
| Документы государственного земельного кадастра |
----------------------------------------------------
-----------------------------|--------------------------
| | |
--------------- ----------------------------- ----------------
| Основные | | Вспомогательные документы | | Производные |
| документы | | | | документы |
--------------- ----------------------------- ----------------
| | |
| ------------------ | ------------------------------ | -----------------
|-|Государственный | |-|Книги ||Справки в |--|-|Кадастровый |
| |реестр земель| | |учета ||налоговую | | |план ЗУ |
| |кадастрового | | |документов ||инспекцию | | |(Выписки из |
| |района | | ------------------------------ | |ЕГРЗ) |
| ------------------ | | -----------------
| ------------------ | ------------------------------ | -----------------
|-|Дежурные | |-|Книга ||Статистические|--|-|Перечни земель, |
| |кадастровые | | |учета ||отчеты | | |находящихся в |
| |карты (планы) | | |выданных |---------------- | |собственности |
| ------------------ | |сведений | | |Российской |
| ------------------ | -------------- | |Федерации, |
|-|Журналы учета| | -------------- | |субъектов |
| |кадастровых | --|Каталоги | | |Российской |
| |номеров | |координат | | |Федерации и |
| ------------------ |опорной | | |муниципальных |
| ------------------ |межевой сети| | |образований |
--|Кадастровые дела| ------------------------------ | -----------------
------------------ |Другие | | -----------------
|справочные и |----|Производные |
|аналитические | |кадастровые |
|документы | |карты (планы) |
---------------- -----------------
Рисунок 1. Состав документов ГЗК в кадастровом районе
Вспомогательные документы государственного земельного кадастра
подразделяются на:
- книги учета документов;
- книга учета выданных сведений;
- каталоги координат опорной межевой сети.
Производные документы государственного земельного кадастра
подразделяются на:
- кадастровые планы земельных участков (выписки из ГЗК) в объеме,
соответствующем характеру запрашиваемых сведений;
- справки в налоговую инспекцию, выдаваемые по согласованному
регламенту;
- перечни земель, находящихся в собственности Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
- статистические отчеты;
- производные кадастровые карты (планы);
- другие справочные и аналитические документы.
2. Основные документы ГЗК
2.1. Государственный реестр земель кадастрового района
Государственный реестр земель кадастрового района является
составной частью Единого государственного реестра земель Российской
Федерации и представляет собой сложный документ, состоящий из форм ГРЗ
КР.
Формы ГРЗ КР являются простыми документами и создаются на бланках
установленного образца, заполняемых в процессе государственного
кадастрового учета.
Структурно ГРЗ КР включает разделы и подразделы, содержащие
сведения о земельных участках, территориальных зонах, а также
отдельных видах недвижимого имущества, используемые в качестве
характеристик земельных участков.
Состав и структура ГРЗ КР кадастрового района приведены на
рисунке 2.
---------------------------------------------------
|Государственный реестр земель кадастрового района|
---------------------------------------------------
| |
-------------------------------------- ---------------------------
|Раздел: "Земельные участки" | | Другие разделы |
| | | |
| ----------------------------------| | |
| |Подраздел: Земельный участок || | |
| | N n || | |
|---------------------------------- || | ---------------------|
|| Подраздел: Земельный участок | || | | Другая информация ||
|| N 1 | || | | ||
||--------------------------------| || | | ||
||| Формы, содержащие общие || || | | ||
||| сведения о земельном || || | --------------------- ||
||| участке || || | | Сведения об | ||
||--------------------------------| || | | отдельных видах | ||
||--------------------------------| || | | недвижимого | ||
||| Формы, содержащие сведения || || | | имущества | ||
||| о правовом положении, || || | | | ||
||| обременения и ограничениях || || | | | ||
||| использования земельного || || | | | ||
||| участка || || | ---------------------| ||
||--------------------------------| || | | Территориальные || ||
||--------------------------------| || | | зоны || ||
|||Формы, содержащие оценочные и || || | | || ||
||| экономические сведения || || |---------------------|| ||
||--------------------------------| || ||Разделы, содержащие||| ||
||--------------------------------| || || дополнительные ||| ||
||| Формы, содержащие сведения о || || || сведения в ГРЗ по ||| ||
|||наличии объектов недвижимости || || || решению органов ||| ||
||--------------------------------| || || государственной ||| ||
||--------------------------------| || ||власти субъекта РФ ||| ||
|||Формы, содержащие специальные || || || и / или органов |||--|
||| сведения о количественных, || || || местного ||- |
||| качественных и иных || || || самоуправления |- |
||| характеристиках земельного || || |--------------------- |
||| участка || || | |
||--------------------------------| || | |
||--------------------------------| || | |
||| Формы, содержащие сведения о || || | |
||| границах земельного участка || || | |
||| в целом и его частей || || | |
||--------------------------------|--| | |
|---------------------------------- | | |
-------------------------------------- ---------------------------
Рисунок 2. Состав и структура государственного реестра
земель кадастрового района
2.2. Дежурные кадастровые карты (планы)
Дежурные кадастровые карты (планы) (ДКК) кадастрового района
представляют собой сложные документы, которые воспроизводят в
графической и текстовой форме сведения о местоположении и границах
земельных участков, полученные в процессе государственного
кадастрового учета на территории кадастрового района. Дежурная
кадастровая карта (план) кадастрового района состоит из форм ДКК,
которые ведутся на бланках установленного образца. Состав и структура
ДКК кадастрового района приведены на рисунке 3.
-------------------------------------------------
| Дежурная кадастровая карта |
| --------------------------------- |
| |Кадастровый квартал N n | |
| --------------------------- | |
| |Кадастровый квартал N 1 | | |
| | -------------------- | | |
| | |Формы, содержащие | | | |
| | |описание узловых и| | | |
| | | поворотных точек | | | |
| | | границ в | | | |
| | | кадастровом | | | |
| | | квартале | | | |
| | -------------------- | | |
| | -------------------- | | |
| | |Формы, содержащие | | | |
| | | описание границ | | | |
| | |земельных участков| | | |
| | | в кадастровом | | | |
| | | квартале | | | |
| | -------------------- | | |
| | -------------------- | | |
| | |Формы, содержащие | | | |
| | | план границ | | | |
| | |земельных участков| | | |
| | | в кадастровом | | | |
| | | квартале | |--------- |
| | -------------------- | |
| --------------------------- |
-------------------------------------------------
Рисунок 3. Состав и структура дежурной кадастровой
карты (плана) кадастрового района
2.3. Журнал учета кадастровых номеров
Журнал учета кадастровых номеров представляет собой простой
документ, в котором приводится учет кадастровых номеров, присвоенных
земельным участкам. Присвоение кадастровых номеров земельным участкам
осуществляется в процессе их кадастрового учета. Сведения ЖКН
группируются по кадастровым кварталам внутри кадастрового района.
Для ведения журнала используются бланки установленной формы.
Структура ЖКН в кадастровом районе приведена на рисунке 4.
------------------------------------------------------------------
| |
| Журнал учета кадастровых номеров |
| |
| --------------------------------- |
| | Кадастровый квартал N n | |
| -------------------------------- | |
| | Кадастровый квартал N 1 | | |
| | ---------------------------- | | |
| | | Сведения по кадастровому | | | |
| | | кварталу | | | |
| | ---------------------------- | | |
| | |----- |
| -------------------------------- |
------------------------------------------------------------------
Рисунок 4. Структура журналов учета кадастровых номеров
кадастрового района
2.4. Кадастровые дела земельного участка
Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных
в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения
или прекращения существования земельного участка как объекта
государственного кадастрового учета.
Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием
для внесения соответствующих сведений о земельном участке в
Государственный реестр земель кадастрового района.
Кадастровое дело открывается на каждый земельный участок,
прошедший государственный кадастровый учет. В дело помещаются все
документы, на основании которых в учетные формы ГРЗ КР занесены
сведения о земельных участках, а также копии документов,
подготовленных по заявкам о выдаче информации.
Кадастровое дело идентифицируется кадастровым номером земельного
участка.
При ликвидации земельного участка или при отказе в регистрации
прав на него, кадастровое дело закрывается.
Состав и структура кадастровых дел приведены на рисунке 5.
--------------------------------------------------
| Кадастровое дело N (кадастровый номер ЗУ) |
----------------------------------------------- |
| Кадастровое дело N (кадастровый номер ЗУ) | |
| --------------------------------- | |
| | Опись документов КД | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| |Заявление на кадастровый учет | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| |Правоустанавливающие документы,| | |
| | предоставленные заявителем | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | План формирования ЗУ | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Акт проверки результатов | | |
| | межевания и формирования ЗУ | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Выписки из ГЗК | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Выписка из ЕГРП | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Выписка из БТИ | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Межевое дело | | |
| --------------------------------- | |
| --------------------------------- | |
| | Другие документы | | |
| --------------------------------- | |
| |-------
-----------------------------------------------
Рисунок 5. Состав и структура кадастровых дел
3. Вспомогательные документы ГЗК
Книги учета документов используются для регистрации входящих
документов, являющихся основанием для:
- проведения государственного кадастрового учета;
- внесения изменений в сведения государственного земельного
кадастра;
- подготовки выписок из ГЗК и другой производной информации.
В кадастровом районе ведутся следующие книги учета:
- книга регистрации заявок на кадастровый учет земельных
участков;
- книга учета поступивших выписок из ЕГРП (справок о правах).
Книги учета документов ведутся на бланках установленной формы.
Книга учета выданных сведений используется для регистрации
исходящих документов, выдаваемых заявителям в соответствии с их
заявками, а также предоставляемых другим организациям кадастрового
района и / или округа по установленному регламенту.
Книга учета выданных сведений ведется на бланках установленной
формы.
Каталоги координат опорной межевой сети представляют собой
сложный документ, включающий описание местоположения пунктов опорной
межевой сети, значения их координат и способы их определения.
Каталог координат опорной межевой сети ведется на бланках
установленной формы.
Состав и структура вспомогательных документов ГЗК в кадастровом
районе приведены на рисунке 6.
-------------------------------
|Вспомогательные документы ГЗК|
-------------------------------
--------------------------|-----------------------
| | |
--------------- ------------- --------------
| Книги учета | |Книга учета| | Каталоги |
| документов | | выданных | | координат |
| | | сведений | | опорной |
--| | | | |межевой сети|
| --------------- ------------- --------------
| |
| -------------------------- --------------------------- |
| | Книга регистрации | | Описания отдельных | |
|-| заявок на кадастровый | | пунктов опорной межевой |-|
| |учет земельных участков | | сети | |
| -------------------------- --------------------------- |
| -------------------------- --------------------------- |
| |Книга учета поступивших | |Перечень пунктов опорной | |
--|выписок из ЕГРП (справок| |межевой сети кадастрового|--
| о правах) | | района |
-------------------------- ---------------------------
Рисунок 6. Состав и структура вспомогательных документов
ГЗК в кадастровом районе
4. Производные документы ГЗК
Кадастровые планы земельных участков (выписка из ГЗК)
представляют собой сложные документы, состоящие из совокупности форм,
для заполнения которых используются бланки установленного образца.
Информация, включаемая в кадастровые планы земельных участков,
формируется в объеме, соответствующем характеру запрашиваемых
сведений.
Состав документов кадастрового плана земельного участка приведен
на рисунке 7.
------------------------------------------------------------------
| |
| Кадастровый план земельного участка (Выписка из ГЗК) |
| |
| ---------------------------------------------------------- |
| | Формы, содержащие общие сведения о земельном участке, | |
| | в том числе оценочно - экономические, количественные и | |
| | качественные характеристики | |
| ---------------------------------------------------------- |
| ---------------------------------------------------------- |
| | Формы, содержащие чертеж границ земельного участка | |
| | и / или его частей | |
| ---------------------------------------------------------- |
| ---------------------------------------------------------- |
| | Формы, содержащие описание границ земельного участка | |
| | и / или его частей | |
| ---------------------------------------------------------- |
| |
------------------------------------------------------------------
Рисунок 7. Состав Кадастрового плана земельного участка
(выписка из ГЗК)
Справки в налоговую инспекцию представляют собой документы
следующих видов:
1. Справки о кадастровом учете земельного участка - документ,
состоящий из совокупности форм, заполненных на бланках установленного
образца, состав и содержание которых определяются требованиями
налогового законодательства;
2. Список налогоплательщиков кадастрового района - документ,
выполненный на формах установленного образца, содержащий краткие
сведения о земельных участках в кадастровом районе и их
правообладателях;
3. Справки по запросам - документы неустановленной формы,
подготавливаемые по внерегламентным запросам налоговых органов.
Перечни земель, находящихся в собственности Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
представляют собой документы установленной формы, в которые в
определенном порядке вносятся сведения о всех земельных участках,
являющихся, соответственно, собственностью РФ, субъекта РФ,
муниципального образования.
Статистические отчеты представляют собой документы, формируемые в
установленном порядке на основании сведений ГЗК по всему кадастровому
району. Статистические отчеты формируются на бланках установленного
образца.
Производные кадастровые карты (планы) представляют собой
графические документы, содержащие текстовые пояснения (легенды), и
составляются на основании информации ГЗК по отдельным запросам.
Приложение N 3
к Приказу Госкомзема России
от 22 ноября 1999 г. N 84
------------------------------------------------------------------
| |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР |
| РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ЕДИНАЯ СИСТЕМА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ |
| (ЕСТД ГЗК) |
| -------------------------------------------------------------- |
| |
| ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬ. РАЗДЕЛ |
| "ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ". КАДАСТРОВЫЙ РАЙОН |
| |
| ГЗК-1-С.О-02-01-99 |
| |
| Издание официальное |
| |
| |
| -------------------------------------------------------------- |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
| ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ |
| |
| МОСКВА |
| 1999 г. |
| |
------------------------------------------------------------------
Аннотация
Настоящий документ является неотъемлемой составной частью Единой
системы технологической документации государственного земельного
кадастра (ЕСТД ГЗК), имеющей обязательный характер, и относится к
документам, определяющим состав и содержание сведений ГЗК.
Представлены формы Государственного реестра земель кадастрового
района (ГРЗ КР), являющегося составной частью Единого государственного
реестра земель (ЕГРЗ).
Порядок ведения ГРЗ КР и правила заполнения форм описаны в
отдельном документе ЕСТД ГЗК ГЗК-1-Т.О-01-01-99.
В документе приведены следующие формы ГРЗ КР:
1. Ф. 1.1 - Общие сведения;
2. Ф. 1.2 - Сведения о правах;
3. Ф. 1.3 - Сведения об обременениях;
4. Ф. 1.4 - Сведения о базовых платежах и оценке;
5. Ф. 1.5 - Сведения о наличии объектов недвижимости;
6. Ф. 1.6 - Специальные сведения;
7. Ф. 1.7 - План границ земельного участка;
8. Ф. 1.8 - Описание границ;
9. Ф. 1.9 - План границ части земельного участка.
В документе используются следующие сокращения:
ГЗК Государственный земельный кадастр
ЕГРЗ Единый государственный реестр земель
ГРЗ КР Государственный реестр земель кадастрового района
ЕСТД ГЗК Единая система технологической документации ГЗК.
ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района.
Раздел "Земельные участки"
Ф. 1.1
-------------------------------------------------------------------------
|1 |Земельный участок Кадастровый номер __________________ |2 |Лист __|
|---| ---- |
|3 |Дополнительно введены формы: 1.2. "Сведения о правах"; |
| |1.3. "Сведения об обременениях"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.4. "Сведения о базовых платежах за землю и оценке"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.5. "Сведения о наличии объектов недвижимости"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.6. "Специальные сведения"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.7. "План границ земельного участка"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.8. "Описание границ"; |
|---|--------------------------------------------------------------------
| |1.9. "План границ части земельного участка" |
-------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------
| |Общие сведения |
|---|-------------------------------------------------------------------|
|4 | |
|---| |
|5 |Предыдущие номера_________________________________________________ |
|---| |
|6 |Наименование участка _____________________________________________ |
|---| |
|7 |Местоположение: |
|---| |
|7.1|почтовый ориентир ________________________________________________,|
| | (населенный пункт, тип, полное наименование)|
| |__________________________________________, дом ______________ или |
| |(адресная единица, тип, полное наименование) |
|---| |
|7.2|примерно в_____________________ от _______________________________ |
| | (величина и ед.изм.) (наименование ориентира) |
| |по направлению на____________________________________________ или |
| | (юг, юго-запад и т.д.) |
|---| |
|7.3|___________________________________________________________________|
| | (при необходимости - другие, однозначно понимаемые ориентиры, |
| |___________________________________________________________________|
| | облегчающие поиск объекта на местности) |
|---| |
|8 |Категория земель: |
|---|-------------------------------------------------------------------|
|8.1| 1. | 2. | 3. | 4. | 5. | 6. | 7. | 8. |
|---|-------|--------|--------|-------|--------|-------|--------|-------|
|8.2| | | | | | | | |
|---|-------|--------|--------|-------|--------|-------|--------|-------|
|8.3|_______| _______|_______ |_______|_______ |_______|_______ |_______|
|---|-------|--------|--------|-------|--------|-------|--------|-------|
|8.4| | | | | | | | |
|---|-------------------------------------------------------------------|
|9 |Разрешенное |
| |использование:_____________________________________________________|
| |___________________________________________________________________|
|---| |
|10 |Основание _________________________________________________________|
| | (номер кадастрового дела) (номер документа по описи) |
|---| |
|11 |Фактическое использование /характер деятельности/ _________________|
| |___________________________________________________________________|
|---| ---- ---- ---- |
|12 |Площадь:______ |13| ___________ |14|___________ |15| ___________ |
| |______________ ---- (уточненная) ---- (подпись) ---- (подпись) |
| | (деклариро- |
| | ванная) |
|---| |
|16 |Последующие кадастровые номера ___________________________________ |
| |___________________________________________________________________|
|---| ---- |
|17 |Сведения удостоверены _____________________ |18|Дата учета _____ |
| | (подпись) ---- |
|---| |
|19 |Лист аннулирован, взамен введен лист N _______ _________ (подпись) |
|---|-------------------------------------------------------------------|
|20 |Подраздел закрыт ________________________________________(подпись) |
|---|-------------------------------------------------------------------|
|21 |Общее количество листов документов подраздела: |
| |-------------------------------------------------------------------|
| |1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| |----|----|----|----------------------------------------------------|
| |13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| |----|----|----|----------------------------------------------------|
| |26 | 27 | 28 | 29 | 30| 31| 32| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 |
| |----|----|----|----------------------------------------------------|
| |38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 |
-------------------------------------------------------------------------
ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района.
Раздел "Земельные участки"
Ф. 1.2
-------------------------------------------------------------------------
|1 |ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Кадастровый номер _______________ |2 |Лист ___|
|--|---------------------------------------------------------------------|
|3 |Сведения о правах |
| |---------------------------------------------------------------------|
| | N |Вид вещного|Правообладатель|Регистрация прав | Особые |
| |п/п| права | |-------------------------| отметки |
| | | | |Возникновение|Прекращение| |
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|-----------|---------------|-------------|-----------|-----------|
|4 |Лист N _________ введен ________________ (подпись) |
--------------------------------------------------------------------------
ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района.
Раздел "Земельные участки"
Ф. 1.3
-----------------------------------------------------------------------------
|1 |ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Кадастровый номер ___________ |2 |Лист ___ |
|--|-------------------------------------------------------------------------|
|3 |Сведения об обременениях |
| |-------------------------------------------------------------------------|
| | N | N части |Площадь|Содержание | Регистрация | Особые |
| |п/п|земельного| и ед. |обременения | обременений | отметки |
| | | участка | изм. | |-------------------------| |
| | | | | |Возникновение|Прекращение| |
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
| |---|----------|-------|------------|-------------|-----------|-----------|
| | | | | | | | |
|--|-------------------------------------------------------------------------|
|4 |Лист N ________ введен ________________________ (подпись) |
-----------------------------------------------------------------------------
ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района.
Раздел "Земельные участки"
Ф. 1.4
------------------------------------------------------------------
|1 |ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Кадастровый номер ___________ |2 |Лист ___|
|--|-------------------------------------------------------------|
|3 |Сведения о базовых платежах и оценке |
| |-------------------------------------------------------------|
| | N |Показатель|Дата введения|Величина| Подпись | Особые |
| |п/п| | | (руб.) | | отметки |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
| |---|----------|-------------|--------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
|--|-------------------------------------------------------------|
|4 |Лист N ________ введен ________________________ (подпись) |
------------------------------------------------------------------
ЕГРЗ. Государственный реестр земель кадастрового района.
Раздел "Земельные участки"
Ф. 1.5
-------------------------------------------------------------------
|1 |ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Кадастровый номер ___________ |2 |Лист ___ |
|--|---------------------------------------------------------------|
|3 |Сведения о наличии объектов недвижимости |
| |---------------------------------------------------------------|
| |Номер |Кадастровый|Наименование |Площадь |Подпись| Особые |
| | на | номер | объекта |застройки| | отметки |
| |плане | | |и ед.изм.| | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
| |-------|-----------|-------------|---------|-------|-----------|
| | | | | | | |
Страницы: 1 2 |