ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. Положение. Министерство экономики РФ (Минэкономики России). 12.02.98 ПОТ РО 14000-004


Страницы: 1  2  3  4  


лет. Освещение лестницы следует включать с одного пункта.
     8.13.5. Запрещается размещать  на  лестничных  клетках,  даже  на
короткий срок, оборудование, инвентарь и т.п.
     8.13.6. Запасные  лестничные  клетки  и  лестницы,   подступы   к
пожарному  оборудованию  и  инвентарю,  входы  на  чердаки  не  должны
загромождаться,  а  выходы  должны  закрываться  легко  открывающимися
изнутри запорами (крюками, засовами и т.п.).
     8.13.7. Наружные входные двери должны плотно закрываться  и  быть
оборудованы закрывающими их пружинными или другими устройствами.
     8.14. Защита строительных конструкций от коррозии
     8.14.1. Для   защиты   металлических   конструкций   от  коррозии
необходимо:
     периодически производить общие и частичные осмотры конструкций;
     содержать строительные конструкции в чистоте;
     выявлять и  своевременно  ликвидировать участки с преждевременной
коррозией;
     обновлять общую окраску металлических конструкций.
     8.14.2. Периодические общие осмотры металлических конструкций  (с
акцентом  на  выявление  очагов коррозии) должны производиться не реже
двух раз в год (весной и осенью).  В зданиях с агрессивной средой - не
реже одного раза в месяц,  а в случае значительных поражений коррозией
металлических конструкций - один раз в 10 дней.
     8.14.3. Ускоренной     коррозии     подвергаются    металлические
конструкции в местах непосредственного воздействия на них влаги, паров
или  агрессивных  газов,  в  результате  неисправности  ограждающих  и
технологических конструкций,  а также в  местах  сопряжения  колонн  с
полом  цеха.  Башмаки  колонн должны быть обетонированы не ниже уровня
пола во избежание коррозии анкерных болтов.
     8.14.4. Признаками   разрушения   защитного  слоя  лакокрасочного
покрытия строительных металлических конструкций являются:
     выветривание пленки краски до просвечивания слоя грунта;
     местные вспучивания, отслаивания краски и появление на ней трещин
(до металла);
     развитие под пленкой краски очагов коррозии (вздутий, заполненных
ржавчиной) и появление ржавчины на поверхности.
     Обнаруженные местные    разрушения    лакокрасочного     покрытия
целесообразно восстановить в ближайший текущий ремонт.
     8.14.5. Не реже двух раз в год металлические  конструкции  должны
очищаться  от  пыли  и  загрязнений с помощью сжатого воздуха и мягких
щеток.
     8.14.6. Для надежной защиты металлических конструкций от коррозии
обновление общей покраски всех конструкций должно производиться  через
3 - 6 лет эксплуатации зданий. Срок службы покраски зависит от внешней
среды, типа лакокрасочного покрытия и качества его нанесения.
     8.14.7. Показателем  необходимости  общей  покраски металлических
конструкций служит массовое появление признаков  разрушения  защитного
лакокрасочного покрытия.
     8.14.8. При производстве работ по общей покраске необходимо:
     поверхности подготавливаемой  под  окраску  конструкции тщательно
очистить от пыли, грязи, жирных пятен, окалины и старой краски;
     грунт и   покрытие  нанести  в  соответствии  с  технологическими
условиями и инструкцией по производству окрасочных работ.
     8.14.9. Выбор   пигмента   для   краски   следует  производить  в
соответствии с требованиями указаний по проектированию цветной отделки
интерьеров производственных зданий промышленных предприятий.
     8.14.10. Для   организации    приемлемой    среды    эксплуатации
строительных металлических конструкций необходимо организовать отвод и
удаление от источников образования агрессивных паров и газов.
     8.15. Отделка поверхностей ремонтируемых зданий
     8.15.1. При капитальном ремонте  зданий  должны  быть  найдены  и
выполнены  решения  по  внешнему архитектурно - художественному облику
здания и его интерьеру.
     8.15.2. Необходимые  архитектурные  качества  могут  быть приданы
ремонтируемому  зданию  путем  подбора  цветов  для  окраски,   выбора
соответствующего  материала  для облицовки.  Важную роль в архитектуре
здания могут  играть  различные  элементы,  располагаемые  по  фасаду:
козырьки   над   входами,   козырьки  над  рампами  складов,  наружные
водосточные трубы, парапетные решетки и т.д.
     8.15.3. Не  следует без особой надобности уничтожать существующие
архитектурные детали,  подлежащие ремонту,  если их наличие на  фасаде
вполне  уместно.  В  то  же  время  нельзя  перегружать  фасад  здания
излишними  с   эстетической   точки   зрения   архитектурными   заново
выполняемыми деталями.
     8.15.4. При решении  интерьеров  производственных  зданий  должны
быть  обеспечены  комфортные  условия  для выполнения производственных
операций,  высокие эстетические качества интерьера и  производственной
среды.
     8.15.5. Производственные   помещения    необходимо    максимально
освободить от вспомогательных устройств (отопительных, вентиляционных,
осветительных)  и  от  коммуникаций  (трубопроводов,   коробов).   Эти
устройства по возможности следует вынести в подпольные траншеи, каналы
внутри стен,  конструкции  перекрытий,  межферменные  или  технические
этажи.    В    случае    оставления    коммуникаций   в   пространстве
производственного помещения  их  следует  располагать  сосредоточенно,
объединять  в комплекс и находить для этого комплекса такое положение,
при котором не нарушались бы эстетические качества интерьера.
     8.15.6. Большое   значение   в   решении   интерьера  имеет  цвет
строительных элементов, оборудования.
     8.15.7. Для   повышения   качества   интерьеров  производственных
помещений целесообразно  применять  новые  отделочные  материалы:  для
металла   -   эмалевые  краски;  для  бетона,  кирпича,  штукатурки  -
силикатные,  цементные  и  полимерцементные  краски;   для   полов   -
полимербетонные составы.
     Эксплуатационные и декоративные качества этих красок гораздо выше
традиционных.
     8.15.8. При  ремонте  фасадов   эксплуатируемых   зданий   должны
использоваться   пластмассы   для  создания  выразительной  живописной
фактуры.  Так  могут  быть  оформлены   стеновые   панели,   парапеты.
Пластмассы  применяют для глухих и прозрачных входных дверей,  навесов
или  козырьков  перед  входом  в  здание,  дверных  ручек   и   других
строительных   элементов   и   деталей.   Из   оргстекла   и  цветного
стеклопластика  выполняются  ограждения  лестниц,  подвесные  потолки.
Полам   из   пластмасс   можно   придавать   любой  цвет,  выкладывать
разнообразные рисунки из плиток как одного размера,  так и в сочетании
плиток различных размеров.
     8.15.9. При ремонте и эксплуатации зданий и сооружений необходимо
руководствоваться   указаниями   по   проектированию  цветной  отделки
интерьеров производственных зданий промышленных предприятий.
     8.15.10. При  цветовом решении производственных помещений следует
учитывать также указания СНиП 23-05.
     8.15.11. Лакокрасочные  и  отделочные материалы,  применяемые для
выполнения  цветовой  отделки   производственных   помещений,   должны
удовлетворять требованиям соответствующих ГОСТ и технических условий.
     8.15.12. До начала работ  по  капитальному  и  текущему  ремонтам
фасадов  и  внутренних помещений зданий необходимо составлять паспорта
на цветовую отделку поверхностей.
     Паспорта должны составляться с учетом следующих факторов:
     особенностей технологического процесса и общего характера работ;
     условий зрительного плана;
     характера и интенсивности освещения,  в том  числе  спектрального
состава   цвета,   обусловленного   типом   светильников,  ориентацией
помещения;
     санитарно - гигиенических условий в помещениях;
     особенностей объемно  -  пространственной  структуры   интерьеров
(абсолютных размеров и пропорций помещений,  их планировочных решений,
степени  насыщенности  оборудованием   и   коммуникациями,   характера
конструктивного решения и др.);
     требований охраны труда.
     8.15.13. Окраска    трубопроводов    должна    осуществляться   в
соответствии с требованиями ГОСТ 14202.
     8.15.14. Окраска  шин  электроустановок  должна  осуществляться в
соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок.
     8.15.15. Окраска  баллонов  и  емкостей со сжатыми,  сжиженными и
растворенными  газами   должна   осуществляться   в   соответствии   с
требованиями  Правил  устройства  и  безопасной  эксплуатации сосудов,
работающих под давлением.
     8.15.16. Для   выполнения  сигнально  -  предупреждающей  окраски
устанавливаются следующие категории сигнальных цветов:
     основные - красный, желтый, зеленый;
     вспомогательные - оранжевый, синий.
     8.15.17. Сигнально - предупреждающей окраской следует обозначать:
     элементы строительных конструкций для предупреждения об опасности
наезда транспортных средств,  падения людей,  травмирования вследствие
удара об угол или низко расположенные элементы и др.;
     устройства и средства обеспечения безопасности;
     габариты проездов и проходов на полу.
     8.15.18. Сигнально    -    предупреждающую    окраску   элементов
строительных конструкций,  представляющих опасность,  опасные элементы
производственного оборудования и внутрицехового транспорта,  устройств
и средств пожаротушения,  а также  цветовое  решение  производственных
знаков  безопасности  надлежит выполнять в соответствии с требованиями
ГОСТ 12.4.026.
     8.15.19. При  подготовке поверхностей под окраску,  при нанесении
лакокрасочных  материалов  и   сушке   лакокрасочных   покрытий,   при
производстве  работ  по  устройству  полов  должны  строго соблюдаться
правила  по  технике  безопасности  и   противопожарные   мероприятия,
предусмотренные  СНиП  III-4,  специальными  указаниями  по применению
красителей и действующими противопожарными нормами и правилами.
     8.15.20. В   цехах  с  особо  точными  и  точными  производствами
поверхности,  окрашенные  масляными  и   нитроглифталевыми   красками,
должны:
     протираться мягким влажным сукном ежедневно;
     промываться теплым  трехпроцентным  раствором  аммиака два раза в
год; перекрашиваться раз в год.
     8.15.21. В   цехах:  механических,  сборочных,  инструментальных,
ремонтных,  в бытовых и складских помещениях  поверхности,  окрашенные
водорастворимыми красками, должны:
     обрабатываться пылесосами два раза в год;
     перекрашиваться потолки один раз в 2 года;
     перекрашиваться железобетонные фермы и стены один раз  в  год,  а
окрашенные масляными и нитроглифталевыми красками:
     обрабатываться пылесосом один раз в год;
     промываться теплым  трехпроцентным раствором аммиака один раз в 2
года; перекрашиваться потолки, фермы, стены один раз в 4 года.
     8.15.22. В цехах:  литейных,  кузнечных, термических поверхности,
окрашенные водорастворимыми красками, должны:
     обрабатываться пылесосом три раза в год;
     перекрашиваться потолки,  железобетонные фермы и стены один раз в
год, а окрашенные масляными красками:
     обрабатываться пылесосом  два  раза  в  год;  промываться  теплым
пятипроцентным  раствором  аммиака  один  раз  в год;  перекрашиваться
потолки, фермы и стены один раз в год.

             9. Правила содержания территории организации

     9.1. Территория организации должна  быть  ограждена  и  постоянно
охраняться.  Необходимо  установить  надзор  и контроль за техническим
состоянием ограждения и ворот и содержать их в исправном состоянии.
     9.2. Проезды  для  транспорта  на  территории  организации должны
обеспечивать удобное и  кратчайшее  сообщение  между  зданиями  цехов,
складами и погрузочно - разгрузочными пунктами.
     9.3. Подъездные   дороги,   пожарные   проезды   на    территории
организации  должны  содержаться в исправности,  их поверхность должна
быть ровной,  без выбоин и обратных уклонов. Уклоны от зданий, а также
к  водоотводным лоткам и люкам или водоприемникам ливневой канализации
должны быть не менее 0,01.  Все просадки,  образовавшиеся над  местами
укладки  или ремонта инженерных сетей,  должны своевременно засыпаться
песком  с  трамбованием  слоями  по  20  см  и  восстановлением  ранее
существовавших покрытий.
     9.4. Дороги не должны загромождаться  строительными  материалами,
оборудованием, мусором, тарой и т.п.
     9.5. Небольшие по объему дефекты - выбоины,  бугры  и  трещины  в
покрытии  автодорог,  а  также засорение кюветов должны устраняться во
время текущего ремонта.
     9.6. Замена  разрушенного  покрытия  дорог,  устройство дренажей,
канав,  усиление  основания,  расширение   полотна   выполняются   при
капитальном ремонте.
     9.7. При восстановлении старого  или  устройстве  нового  полотна
необходимо особое внимание обращать на укатку полотна дороги.
     9.8. К   водоемам,   являющимся   источниками    противопожарного
водоснабжения,  должны  прокладываться  тупиковые  дороги  с петлевыми
объездами или устраиваться площадки размерами не менее 12 x 12  м  для
разворота пожарных автомобилей.
     9.9. Отмостки,  тротуары и проезды  вокруг  зданий  и  сооружений
необходимо содержать в исправности,  обеспечивая уклон от 0,01 до 0,03
от стен зданий.  Щели между отмостками  и  стенами  зданий  необходимо
расчищать  и заделывать горячим битумом,  смолой,  асфальтом или мятой
глиной.
     9.10. Весной  перед  таянием  снега необходимо очищать от снега и
мусора все водоотводные  кюветы  и  ливнестоки  у  мостов  и  ливневой
канализации,  отрывать  все  загромождения,  обеспечивать сброс воды в
основной коллектор,  принимать  меры  для  того,  чтобы  искусственные
сооружения  не заливались водой.  Водоотводные кюветы должны сохранять
продольный уклон не менее 0,005.
     9.11. Искусственные  сооружения  на  дорогах должны быть доступны
для периодических осмотров и повседневного ухода.
     9.12. При  наличии  вокруг  зданий  дренажной  системы необходимо
периодически  производить   ее   чистку   обратным   фильтрованием   с
заполнением   системы  через  колодцы  водой  из  водопровода,  а  при
неисправной работе дренажа - перекладку отдельных  участков  или  всей
сети.
     9.13. Планировка участка  и  посадка  зеленых  насаждений  должны
исключать  возможность его заболачивания,  застоя или повышения уровня
грунтовых вод.  На  глинистых  почвах  рекомендуется  принимать  уклон
газонов   не   менее  0,005,  а  максимальный  уклон  участка  зеленых
насаждений не должен превышать 0,11.  Необходимо своевременно поливать
и   производить  подкормку  зеленых  насаждений,  скашивать  травы  на
газонах, обрезать деревья и кустарники.
     9.14. Необходимо регулярно производить уборку территории, вывозку
мусора и отходов производства.  Зимой  необходимо  очищать  проезды  и
проходы от снега, посыпать песком дороги и тротуары.
     9.15. Проекты  малых  архитектурных  форм  и   других   элементов
оформления  зданий,  расположенных  на территории организации,  должны
быть согласованы со службой технического надзора зданий.
     Существующие малые  архитектурные  формы  должны поддерживаться в
исправном  состоянии   и   соответствовать   требованиям   технической
эстетики.

              10. Указания по проведению ремонтных работ

     10.1. Основой       правильной      технической      эксплуатации
производственных зданий и сооружений является своевременное проведение
ремонтных работ.
     Ремонтные работы    производственных    зданий    и    сооружений
подразделяются на 2 вида:
     текущий ремонт;
     капитальный ремонт.
     10.2. Текущий  ремонт   производится   с   целью   предупреждения
преждевременного износа строительных конструкций зданий,  сооружений и
их инженерных систем, при этом:
     10.2.1. Перечень  работ по текущему ремонту,  предусматриваемый в
плане основной производственной деятельности организации,  приведен  в
Приложении 3.
     10.2.2. Все   работы   по    текущему    ремонту    делятся    на
профилактический ремонт, планируемый заранее, и непредвиденный.
     10.2.3. Периодичность  профилактического  текущего   ремонта   не
должна превышать двух лет.
     Ремонтные работы должны производиться регулярно в течение года по
графику    службы,    осуществляющей    технический   надзор   зданий,
разработанному на  основании  описей  общих,  текущих  и  внеочередных
осмотров   зданий,  а  также  по  заявкам  персонала,  непосредственно
отвечающего за эксплуатацию здания (начальников цехов и др.).
     10.2.4. Непредвиденный  текущий  ремонт должен выполняться срочно
для ликвидации дефектов,  выявленных в процессе эксплуатации зданий  и
сооружений.
     10.2.5. Максимальные   сроки   устранения   неисправностей    при
выполнении   непредвиденного   текущего   ремонта   отдельных   частей
производственных зданий и сооружений приведены в Приложении 4.
     10.3. К  капитальному ремонту зданий и сооружений относятся такие
работы,  в процессе которых производится:  ремонт или смена изношенных
конструкций  и  деталей  или замена их на более прочные и экономичные;
смена или замена более 20%  основных конструкций,  срок службы которых
является наибольшим.  Для зданий - это каменные и бетонные фундаменты,
все виды стен,  все виды каркасов стен.  Для сооружений  -  это  трубы
наружных  сетей,  днища  и стены резервуаров,  отстойников,  фильтров,
ограждающие   конструкцию   подземных   каналов,   земляное    полотно
автомобильных и железных дорог, опоры воздушных сетей и др.
     Перечень работ по капитальному ремонту приведен в  Приложении  5,
при этом:
     10.3.1. Наиболее эффективным способом восстановления и  улучшения
эксплуатационных  качеств  зданий  и  сооружений  является  проведение
комплексного капитального ремонта.
     Комплексный капитальный  ремонт  должен  являться  основным видом
капитального ремонта зданий и сооружений.
     10.3.2. В случаях,  когда комплексный капитальный ремонт зданий и
сооружений  может  вызвать  остановку  отдельных   цехов   или   когда
намечается снос или перенос зданий и сооружений по плану реконструкции
организации,  целесообразно  провести  выборочный  капитальный  ремонт
отдельных  элементов  и  инженерных  систем,  угрожающих  безопасности
эксплуатации зданий и сооружений в целом.
     10.3.3. Комплексный  капитальный  ремонт  зданий  и  сооружений в
зависимости  от  условий  их  эксплуатации  должен  осуществляться   с
примерной периодичностью, приведенной в Приложениях 6, 8.
     10.3.4. Выборочный  капитальный  ремонт  зданий  и  сооружений  в
зависимости от условий эксплуатации соответствующих конструкций должен
осуществляться по мере их износа. Примерная периодичность капитального
ремонта конструктивных элементов здания приведена в Приложении 7.
     10.4. Отбор зданий и сооружений  для  профилактического  текущего
ремонта   на   планируемый  год  производится  комиссией,  назначенной
приказом руководителя организации.  Комиссия должна  руководствоваться
данными  всех видов технических осмотров,  проведенных в установленном
порядке.
     Для включения   в  перспективный  и  годовой  планы  капитального
ремонта отбор зданий и сооружений должен производиться в два этапа:
     предварительный отбор;
     окончательный отбор, при этом:
     10.4.1. Предварительный  отбор зданий и сооружений для проведения
капитального ремонта должен производиться в том же порядке,  как и при
отборе  зданий  и сооружений для проведения профилактического текущего
ремонта.
     Объекты, отобранные  на  этом  этапе  для проведения капитального
ремонта,  вносятся в ведомость.  Ведомость подписывается руководителем
организации,  и один экземпляр этой ведомости направляется генеральной
проектной организации.
     10.4.2. Окончательный  отбор зданий и сооружений для капитального
ремонта производится организацией с обязательным участием  генеральной
проектной организации.
     Окончательному отбору должна  предшествовать  работа  генеральной
проектной  организации по визуальному техническому обследованию зданий
и сооружений, предварительно отобранных организацией по представленной
ей ведомости.
     10.4.3. При  выполнении  визуального   обследования   генеральная
проектная организация обязана:
     изучить целесообразность проведения капитального ремонта с учетом
перспективы развития организации, его реконструкции и расширения;
     выявить визуально  техническое  состояние  зданий  и  сооружений,
подлежащих включению в план капитального ремонта;
     критически рассмотреть  предложения  организации   по   характеру
намечаемого их ремонта;
     выяснить основные причины,  оказывающие существенное  влияние  на
состояние   зданий   и  сооружений  (путем  опроса  работников  службы
технического надзора и др.);
     выявить сохранность   высоты   и   габаритов  здания  со  времени
постройки;
     выявить конструктивные  изменения  в  период  эксплуатации  и  их
влияние на статическую устойчивость зданий и сооружений;
     рассмотреть имеющуюся      проектную,      производственную     и
эксплуатационную документацию (чертежи  основного  проекта,  материалы
изысканий   прошлых   лет,   чертежи,   сметы,   описи   работ   ранее
осуществленных ремонтов и др.).
     10.4.4. По   окончании   визуального   технического  обследования
генеральный    проектировщик    составляет    отчет,     в     котором
систематизируются  фактические  данные  осмотра  зданий  и сооружений,
предложения  о  целесообразности  проведения   капитального   ремонта,
технико - экономические расчеты и другие материалы.
     10.4.5. Результаты    визуального    технического    обследования
обсуждаются  комиссией  организации  и  решения  комиссии  оформляются
актами.
     10.4.6. Окончательно  отобранные комиссией объекты для проведения
капитального  ремонта  вносятся  в  ведомость,   которая   оформляется
подписями руководителей организации и главного инженера проекта.
     10.4.7. В ведомость в первую очередь следует включать аварийные и
наиболее   ценные   промышленные   здания  и  сооружения,  которые  по
перспективному плану развития организации не подлежат сносу.
     10.4.8. Пришедшие   в   ветхое  состояние  здания  и  сооружения,
подлежащие сносу по плану реконструкции,  могут быть включены  в  план
капитального  ремонта  только  для  выполнения  поддерживающих  работ,
обеспечивающих  нормальную  эксплуатацию  этих  объектов   на   период
предполагаемого срока их использования.
     10.4.9. В план капитального ремонта не вносятся объекты, когда:
     сведения организации   по   дефектам   зданий   и  сооружений  не
подтверждаются материалами визуального технического обследования;
     для устранения  повреждений  достаточно  ограничиться выполнением
текущего ремонта;
     требования организации   о  выполнении  работ,  характер  которых
подпадает под признаки реконструкции зданий и сооружений  (надстройки,
пристройки и др.);
     дефекты частей  зданий  и  сооружений  вызваны  недостатками  или
браком,  допущенными подрядной организацией, проводившей строительство
или ремонт этих объектов.
     10.5. Планирование   мероприятий   планово  -  предупредительного
ремонта (ППР) должно проводиться в следующем порядке:
     10.5.1. Все    работы,    предусмотренные    системой    ППР   по
производственным зданиям и сооружениям,  должны выполняться по годовым
планам (графикам), утвержденным руководителем организации.
     В тех  случаях,  когда   одновременно   с   проведением   ремонта
затруднено  или  невозможно  выполнение  технологических процессов или
иной основной деятельности, планы всех видов ремонтов производственных
зданий   и   сооружений   должны   быть   увязаны   с   планами  работ
соответствующих производственных подразделений.
     10.5.2. Планирование  текущего ремонта осуществляется ежегодно на
основании расцененных описей  работ  по  объектам  в  пределах  общего
лимита,   предусмотренного   в   плане  производственной  деятельности
организации на финансирование этих работ.
     10.5.3. Годовые  планы  ремонтов составляются на основании данных
технических осмотров зданий  и  сооружений,  отдельных  конструкций  и
видов инженерного оборудования.
     10.5.4. Годовые  планы  капитального  ремонта   с   поквартальной
разбивкой составляются организацией в денежном выражении и натуральных
показателях и должны содержать:
     утвержденный руководителем  организации титульный список объектов
ремонта;
     вид капитального ремонта;
     утвержденную сметную стоимость работ;
     объем работ на планируемый год;
     календарные сроки ремонтов;
     способы производства работ;
     наименование исполнителей ремонтно - строительных работ;
     источники финансирования.
     Все объекты комплексного ремонта включаются  в  титульный  список
поименно.   В  годовой  план  не  вносятся  объекты,  не  обеспеченные
утвержденной проектно - сметной документацией.
     Годовой план   капитального  ремонта  утверждается  руководителем
организации.
     10.5.5. При   выполнении  работ  подрядным  способом  в  процессе
подготовки плана на предстоящий год необходимо составить с  намечаемой
подрядной  организацией  и  подписать  протокол согласования подрядных
работ по капитальному ремонту.
     10.5.6. Годовой  план  капитального  ремонта  на  предстоящий год
должен быть увязан с планами обеспечения этих работ материалами.
     10.5.7. Для  производственных зданий и сооружений,  имеющих спады
или перерывы в эксплуатации по условиям производства,  ремонт  следует
производить в периоды сезонных спадов или остановок.
     10.5.8. Планирование  ремонтов  должно  обеспечивать  возможность
круглосуточного   производства  работ  с  целью  создания  равномерной
загрузки ремонтно  -  строительных  организаций  и  сокращения  сроков
устранения дефектов в производственных зданиях и сооружениях.

            11. Технический надзор (контроль) за качеством
        капитального ремонта промышленных зданий и сооружений

     11.1. Служба технического надзора за  состоянием,  содержанием  и
ремонтом  строительных  конструкций  промышленных  зданий и сооружений
организации призвана осуществлять контроль за качественным выполнением
ремонта  зданий и сооружений силами отдела капитального строительства,
ремонтно - строительного цеха,  производственными цехами организации и
привлеченными  подрядными  ремонтно  -  строительными  и строительными
организациями.
     11.2. На  должность  работника  службы  технического  надзора  за
состоянием,   содержанием   и   ремонтом   строительных    конструкций
промышленных зданий и сооружений (далее - служба технического надзора)
может быть  назначен  инженер  или  архитектор  с  высшим  специальным
образованием  и  производственным  стажем  в области строительства или
капитального ремонта зданий и сооружений не менее 3-х лет  или  техник
со  средним  специальным  образованием  и  производственным  стажем  в
области строительства или капитального ремонта зданий и сооружений  не
менее 5 лет.
     11.3. Работники  службы  технического  надзора  не  имеют   права
внесения  изменений  в  утвержденную проектно - сметную документацию в
процессе выполнения работ по капитальному ремонту.
     Изменения могут вноситься только в установленном порядке.
     11.4. В обязанности работников службы  технического  надзора,  на
которых  возложен  контроль за качеством капитального ремонта зданий и
сооружений, входит:
     контроль выполнения  графика производства ремонтно - строительных
и монтажных работ по объектам,  подвергнутым капитальному  ремонту,  с
записью замечаний и предложений в журнал учета работ;
     проверка и освидетельствование подписью в  соответствующих  актах
качества выполнения ремонтно - строительных и монтажных работ;
     контроль за  правильным  применением  строительных  материалов  в
соответствии с проектными решениями;
     контроль за периодическим взятием проб для  определения  годности
вяжущих   материалов,   годности  к  дальнейшему  применению  кирпича,
металлических и  деревянных  балок  и  пр.,  получаемых  в  результате
разборки зданий и сооружений;
     контроль за  правильным  режимом  ремонтно   -   строительных   и
монтажных работ в зимнее время года;
     контроль за правильным  складированием  производителями  работ  и
правильным   использованием   выделенных  им  площадей  с  исключением
внесения помех в работу основного производства;
     проверка компетентности мастеров, производителей работ и контроль
за организацией работ на объектах капитального ремонта.
     11.5. Работники   службы   технического  надзора,  осуществляющие
контроль за качеством капитального ремонта, имеют право:
     давать предписания на переделку отдельных видов работ;
     при подрядном способе ремонтно - строительных и  монтажных  работ
подготавливать  руководству  организации  сообщения об отступлениях от
проекта,  допущенном  браке  или  нарушении  технических   условий   с
предложениями на удержание выплаченных за эти работы сумм;
     ставить вопрос перед руководством  организации  о  привлечении  к
ответственности работников организации за допущенный брак в ремонтно -
строительных работах или за нарушение технических условий;
     в случае   систематических   нарушений   ставить   вопрос   перед
руководством организации о прекращении ремонтно - строительных  работ,
выполняемых   подрядными  организациями,  об  отстранении  мастеров  и
производителей  работ  за   недостаточностью   квалификации   или   за
систематические   нарушения  технических  условий  на  производство  и
приемку общестроительных и специальных работ по  капитальному  ремонту
промышленных зданий и сооружений.
     11.6. Работники  службы  технического  надзора   за   состоянием,
содержанием  и ремонтом строительных конструкций промышленных зданий и
сооружений,   осуществляющие   контроль   за   качеством    выполнения
капитального ремонта объектов, несут ответственность:
     11.6.1. За  принятие  от   отдела   капитального   строительства,
ремонтно  -  строительного цеха,  производственного цеха или подрядных
ремонтных,   строительных,   строительно   -   монтажных   организаций
выполненных строительно - монтажных работ, их соответствие требованиям
технических условий и проектно - сметной документации,  за  соблюдение
правил производства ремонтно - строительных работ в зимнее время года.
     11.6.2. За правильность оформления к оплате объемов  и  стоимости
выполненных работ,  за правильность отражения отступлений от проекта и
технических условий.
     11.7. В  случае недобросовестного или некомпетентного отношения к
выполнению    своих    обязанностей    (при    приемке    к     оплате
неудовлетворительно выполненных работ, при грубых упущениях в работе и
т.д.) работник службы технического надзора  может  быть  отстранен  от
работы  в  установленном  порядке  и  привлечен к административной или
служебной ответственности.

         12. Хранение и ведение проектной и производственной
           документации на промышленные здания и сооружения

     12.1. Вся  проектная  и производственная техническая документация
на  эксплуатируемые  и  вновь  построенные   промышленные   здания   и
сооружения,  принятые  приемочной  комиссией  к  эксплуатации,  должна
храниться в техническом архиве организации  как  документация  строгой
отчетности.
     12.2. В техническом архиве должна храниться следующая проектная и
производственная техническая документация на здания и сооружения:
     технические проекты;
     технорабочие проекты;
     рабочие чертежи;
     материалы инженерно   -   геологических   изысканий   (данные   о
геологических и гидрогеологических  условиях  площадки  организации  и
т.д.);
     акты приемки  в  эксплуатацию  приемочной  комиссией  законченных
строительством объектов;
     заводские сертификаты на поставленные стальные конструкции;
     документы, удостоверяющие   качество  примененных  железобетонных
конструкций, узлов, деталей, метизов, электродов и др.;
     акты на скрытые работы;
     акты приемки  работ  по   антикоррозийной   защите   строительных
конструкций;
     акты на испытание отдельных узлов (видов) инженерных систем.
     12.3. При  отсутствии  необходимой  проектной  и производственной
документации промышленных зданий и сооружений руководитель организации
обязан  принять  меры  к  получению,  восстановлению  или  составлению
недостающих документов.
     12.4. Все  необходимые  технические  и  технико  -  экономические
данные о зданиях и сооружениях сосредотачиваются  в  двух  документах:
техническом  паспорте на производственное здание и техническом журнале
по эксплуатации здания.
     12.5. Технический  паспорт  составляется  на  каждое  капитальное
здание  и  сооружение  и  является  основным  документом,   содержащим
конструктивную  и технико - экономическую характеристику объекта и все
основные сведения, необходимые в процессе его эксплуатации.
     12.6. Паспорт  заполняется  по  единой  форме  в  соответствии  с
Положением о  проведении  ППР  производственных  зданий  и  сооружений
(Приложение 9).
     12.7. К паспорту должны быть приложены:
     копии рабочих  чертежей  или  обмерные чертежи планов,  разрезов,
фасадов здания или сооружения с  внесенными  в  них  отступлениями  от
проекта;
     перечень предусмотренных проектом или экспертизой  требований  по
обеспечению нормальной эксплуатации здания или сооружения.
     12.8. Ответственность за своевременное  составление  технического
паспорта,  полноту и достоверность внесенных в него сведений,  а также
за своевременное внесение изменений возлагается на  начальника  службы
технического   надзора   за   состоянием,   содержанием   и   ремонтом
строительных конструкций промышленных зданий и сооружений. Заполненный
технический паспорт является документом для служебного пользования.
     12.9. Технический журнал по эксплуатации промышленного  здания  и
сооружения является документом,  отражающим состояние эксплуатируемого
объекта.
     12.10. В журнал заносятся:
     данные о результатах  систематических  наблюдений  за  зданием  и
сооружением и их конструктивными элементами;
     заключения по результатам инструментальных наблюдений за осадками
и другими деформациями конструктивных элементов;
     основные заключения  по  результатам  периодических   технических
осмотров объекта;
     сведения о  фактах   серьезных   нарушений   правил   технической
эксплуатации  промышленного  здания и сооружения и мерах по пресечению
таких нарушений;
     данные о   проведенных   капитальных  ремонтах  (сроки,  характер
ремонта, объем и место производства работ);
     сведения о проведенных реконструкциях (сроки, характер).
     Все эти сведения отражают не только историю эксплуатации объекта,
но  и  техническое  его  состояние  на  каждый данный период времени и
используются при планировании  ремонта  и  при  составлении  дефектных
ведомостей.
     Ведение технического журнала по эксплуатации поручается лицу,  на
которое в цехе возложены наблюдение и уход за зданием.
     Технический журнал   по   эксплуатации   составляется   в   одном
экземпляре  на  каждый  крупный  объект или группу небольших объектов.
Форма технического журнала по эксплуатации приведена в Приложении 10.

                         13. Порядок приемки
           в эксплуатацию промышленных зданий и сооружений
               после капитального или текущего ремонтов

     13.1. Приемку в эксплуатацию  промышленных  зданий  и  сооружений
после  капитального  или  текущего  ремонтов  надлежит  производить  в
соответствии с правилами настоящей главы и соответствующими  правилами
СНиП III-3.
     13.2. Капитально   отремонтированные   промышленные   здания    и
сооружения  предъявляются  комиссии  к  приемке  в эксплуатацию только
после окончания всех работ,  предусмотренных утвержденной  проектно  -
сметной документацией.  Запрещается производить приемку в эксплуатацию
зданий и сооружений с недоделками,  препятствующими  их  нормальной  и
безопасной эксплуатации.
     Ввод в   эксплуатацию   капитально   отремонтированных   объектов
производится только после приемки объектов специальной комиссией.
     13.3. Комиссия по приемке отремонтированных зданий  и  сооружений
назначается приказом руководителя организации в составе представителей
цеха,  участка,  службы технического надзора,  соответствующих  служб,
ответственных  за  эксплуатацию  энергетических устройств и установок,
ремонтно   -   строительной   организации,    проектной    и    других
заинтересованных организаций.
     Возглавляет комиссию  главный  инженер   (технический   директор)
организации или его заместитель,  ответственный за эксплуатацию зданий
и сооружений.
     13.4. Комиссия  по  приемке капитально отремонтированных зданий и
сооружений должна быть создана  в  пятидневный  срок  после  получения
письменного   уведомления   ремонтно   -  строительной  организации  о
готовности объекта к сдаче.
     13.5. Ремонтно  -  строительная организация представляет комиссии
следующие документы:
     комплект рабочих   чертежей   на   капитальный  ремонт  объектов,
предъявляемых к приемке в эксплуатацию;
     комплект сметной документации;
     акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций  и
узлов;
     акты на скрытые работы;
     журналы производства работ.
     13.6. Приемку законченных работ по капитальному ремонту зданий  и
сооружений   необходимо   начинать   с  изучения  проектно  -  сметной
документации,  актов на промежуточную  приемку  отдельных  объектов  и
работ,  актов на скрытые работы и др. После ознакомления с технической
документацией комиссия производит осмотр выполненных работ в натуре.
     13.7. Комиссия  по  приемке  законченных  работ  по  капитальному
ремонту зданий и сооружений обязана:
     установить соответствие выполненных строительно - монтажных работ
проектно - сметной документации;
     проверить устранение   недоделок  и  дефектов,  отмеченных  ранее
соответствующими службами;
     дать оценку   качеству  выполненных  ремонтно  -  строительных  и
монтажных работ.
     13.8. Комиссия  по  приемке  законченных  работ  по  капитальному
ремонту зданий и сооружений имеет право:
     производить в необходимых случаях вскрытие конструкций, узлов для
проверки соответствия выполненных работ актам на скрытые работы;
     проверять в выборочном порядке соответствие данных,  изложенных в
актах, фактическому состоянию выполненных работ в натуре.
     13.9. Если  комиссия по приемке отремонтированного объекта придет
к выводу, что объект не может быть принят в эксплуатацию, составляется
мотивированное   заключение,   которое   представляется   руководителю
организации.
     13.10. Приемка  объектов  после  капитального ремонта оформляется
актом рабочей комиссии.
     13.11. Вся  техническая документация на капитальный ремонт зданий
и сооружений и один экземпляр акта  приемочной  комиссии  должны  быть
приобщены  к  эксплуатационной  технической документации.  Кроме того,
отчетность по капитальному ремонту объектов должна быть представлена в
головную организацию (при ее наличии).
     Форма акта приемки приведена в Приложении 11.
     13.12. Приемка  выполненных  работ  по  текущему ремонту зданий и
сооружений  осуществляется  начальником  цеха,   отдела,   участка   и
ответственным   сотрудником   соответствующей   службы  в  присутствии
представителя исполнителя ремонтных работ и оформляется актом  приемки
или записью в журнале технической эксплуатации.

                 14. Общие положения по охране труда
                 при ремонтно - строительных работах

     14.1. При   выполнении   текущего   и    капитального    ремонтов
промышленных   зданий   и   сооружений   должны  выполняться  правила,
предусмотренные СНиП III-4.
     14.2. В   соответствии   с   требованиями   СНиП   администрацией
организации,  ремонтно  -  строительной   организацией   должны   быть
проработаны  или  разработаны  вновь  и  согласованы  в  установленном
порядке  инструкции  и  инструктивные  указания  по  охране  труда  по
профессиям с учетом местных условий.
     14.3. Указанные инструкции должны быть  в  установленном  порядке
доведены до работников, занятых на работах по строительству, ремонту и
эксплуатации производственных зданий и сооружений.
     14.4. При  разработке проектов организации капитального ремонта и
проектов  производства  работ  проектные  организации  -   генеральные
проектировщики,  организация  и  ремонтно  -  строительные организации
должны учитывать требования СНиП III-4  и  других  действующих  правил
охраны труда, а также санитарных и противопожарных норм.
     14.5. Рабочие   места   необходимо   оборудовать    ограждениями,
обеспечить    защитными    и    предохранительными    устройствами   и
приспособлениями.  При  работе,  требующей  подмащивания,  запрещается
использовать случайные опоры.
     14.6. Проемы в стенках и перегородках, расположенные на высоте до
0,7  м  от  настила  (покрытия или пола),  примыкающего только с одной
стороны, должны иметь ограждение высотой не менее 1 м и бортовую доску
высотой не менее 15 см.
     14.7. Запрещается ходить по подшивке  деревянных  перекрытий  или
выполнять  какие-либо  работы,  находясь на ней.  Для этой цели должен
устраиваться настил из досок или щитов,  уложенных по  прочным  балкам
или другому надежному основанию.
     14.8. Предохранительные  пояса,  выдаваемые  работникам,   должны
иметь паспорт, номер и дату испытания. Через каждые шесть месяцев пояс
должен проходить испытания на статическую нагрузку (300 кг) в  течение
5 минут.
     14.9. Страховочные канаты и  предохранительные  пояса  необходимо
проверять   перед   каждым  применением.  Страховочные  канаты  должны
испытываться статической нагрузкой не реже одного раза в десять дней.
     14.10. Работающие  на кровле с уклоном более 25Ь работники должны
снабжаться,  кроме  предохранительных  поясов,  страховочных  канатов,
переносными  стремянками  с  нашитыми  планками,  и работа должна быть
организована по наряду - допуску.
     14.11. Во время гололеда,  густого тумана, ветра силой 6 баллов и
более,  а также во время дождя и снегопада все виды работ, выполняемых
на высоте, производить запрещается.
     14.12. При ремонте кровли подъем  материалов  на  кровлю  вручную
категорически запрещен. Все материалы (в том числе и незначительные по
массе) должны подниматься только средствами механизации.
     14.13. При  наклейке  рулонных  материалов  на  горячих  мастиках
кровельщики,  во избежание ожогов,  должны  находиться  с  наветренной
стороны  и  надевать  защитные очки.  Попавшие на кожу битум,  пек или
мастику следует немедленно смывать с  применением  мыла  или  пасты  -
мыла.
     После этого к обожженным участкам кожи следует приложить примочку
из водного раствора марганцовокислого калия и смазать вазелином.
     14.14. Запрещается производство работ в двух или более ярусах  по
одной вертикали без междуэтажных перекрытий или защитных устройств.
     14.15. Запрещается вести какие-либо работы или находиться в зоне,
над   которой   ведется   демонтаж  или  монтаж  сборных  конструкций,
независимо от наличия перекрытий и защитных устройств.
     14.16. На  всех опасных участках ремонтируемых зданий,  у машин и
механизмов,  в проездах и  в  других  местах,  где  это  требуется  по
условиям   работы,  следует  вывешивать  плакаты  и  предупредительные
надписи.
     14.17. На  каждом  объекте,  где  ведутся ремонтно - строительные
работы, должна быть аптечка с медикаментами в установленном наборе.
     14.18. Объекты ремонта должны быть обеспечены площадками и зонами
для складирования материалов и конструкций для производства  ремонтных
работ   и   упорядоченного  складирования  разбираемых  конструкций  и
материалов.
     14.19. К работам в особо опасных или вредных условиях,  к которым
предъявляются повышенные требования безопасности,  должны  допускаться
лица  не  моложе  18  лет,  прошедшие медицинское освидетельствование,
обученные по утвержденной программе,  сдавшие  экзамены  и  получившие
соответствующее удостоверение на право производства этих работ.
     14.20. Верхолазными считаются работы, выполняемые на высоте более
5 м. Лица моложе 18 лет к верхолазным работам не допускаются.
     14.21. При капитальном ремонте зданий и сооружений и при  ремонте
фасадов  перед наружными дверными проемами следует устраивать сплошные
защитные козырьки с наклоном 20Ь,  выступающие от поверхности стены не
менее чем на 2 м, а при наличии лесов - за габарит их ширины на 1 м.
     14.22. Если  в  ходе  ремонтно  -  строительных  работ   возникли
угрожающие   условия   (осадка  оснований  под  строительными  лесами,
аварийные   деформации   разбираемых   конструкций,   обрыв   проводов
электролиний и т.п.),  необходимо немедленно удалить людей,  поставить
ограждения и принять срочные меры для устранения опасности.
     14.23. Ответственность  за  соблюдение требований по охране труда
при выполнении  ремонтных  работ  подрядным  способом  возлагается  на
администрацию  ремонтно  -  строительных  организаций,  управляющих  и
главных инженеров трестов,  начальников и главных инженеров ремонтно -
строительных  управлений,  а  также на специалистов линейной структуры
управления, непосредственно руководящих производством работ.
     Руководители ремонтных    работ    совместно   с   администрацией
организации   обязаны    разработать    мероприятия,    обеспечивающие
безопасность производства работ.
     14.24. Ответственность за обеспечение охраны труда при  ремонтных
работах  на объектах несет администрация подрядчика и организации,  на
территории которой производятся ремонтные  работы,  в  соответствии  с
оговоренными в договоре между ними условиями.
     14.25. Ответственность за соблюдение требований по  охране  труда
при    выполнении   ремонтных   работ   хозспособом   возлагается   на
администрацию организации: директора и главного инженера (технического
директора),  начальника цеха,  отдела,  участка, а также на работников
линейного персонала, непосредственно руководящих производством работ.
     14.26. Руководитель  проектной  организации (директор или главный
инженер) и исполнители отдельных  проектов  несут  ответственность  за
несчастные  случаи,  происшедшие  на  объектах вследствие неправильных
решений, принятых в проектной документации.
     14.27. Ответственность  в целом за обеспечение безопасных условий
технической  эксплуатации   промышленных   зданий   и   сооружений   в
организации несет работодатель.

            15. Порядок расследования причин аварий зданий
          и сооружений, их частей и конструктивных элементов

     15.1. Порядок  организации  и  проведения  расследования   причин
аварий,  происшедших  на  всех  зданиях и сооружениях,  за исключением
объектов,  подконтрольных  Госгортехнадзору   России,   Госатомнадзору
России,  в  процессе  их  строительства,  реконструкции,  капитального
ремонта и эксплуатации  определен  Положением,  утвержденным  Приказом
Минстроя России от 06.12.94 N 17-48.
     15.2. Расследование   проводится   независимо    от    источников
финансирования   и   назначения   объектов,   форм   собственности   и
ведомственной принадлежности.
     15.3. Расследование  причин  аварий на зданиях и сооружениях 3-го
класса  может   проводиться   по   решению   территориальных   органов
исполнительной  власти,  министерств  и  ведомств Российской Федерации
самими организациями.
     15.4. Под   аварией  понимается  обрушение,  повреждение  здания,
сооружения в целом, его части или отдельного конструктивного элемента,
а  также  превышение  ими предельно допустимых деформаций,  угрожающих
безопасному  ведению  работ  и  повлекших  приостановку  строительства
(эксплуатации) объекта или его части (в дальнейшем - авария здания).
     15.5. В понятие  аварии  входят  также  обрушения  и  повреждения
зданий и сооружений, происшедшие в результате природно - климатических
воздействий (землетрясения,  ветрового  напора,  снеговой  нагрузки  и
т.д.), интенсивность которых не превышала расчетных значений.
     15.6. Целью   расследования   причин   аварий   зданий   является
установление факторов, вызвавших аварии, их обобщение, учет и анализ с
разработкой,  предложением и принятием мер  по  предупреждению  аварий
путем  корректировки нормативной и проектной документации,  подготовки
методических   документов   по   проектированию,    строительству    и
эксплуатации  зданий  и  сооружений,  учитывающих  характер  и частоту
повторения   выявленных   причин   аварий,   широкого   информирования
участников  строительства  и  эксплуатационных  организаций о причинах
произошедших аварий и мерах по их предупреждению.
     15.7. В  зависимости  от  масштабов  и степени последствий аварии
зданий подразделяются на  аварии  первой  категории  и  аварии  второй
категории:
     15.7.1. К авариям первой категории относятся обрушения  зданий  и
сооружений   или   их   частей   (разрушение   наземных   строительных
конструкций,  подземных транспортных  и  гидротехнических  сооружений,
прорыв   плотин,   дамб,  резервуаров  и  т.д.),  вызвавшие  нарушение
функционирования других отраслей народного хозяйства, повлекшие гибель
двух  и  более  человек,  а также обрушения с количеством пострадавших
более пятнадцати человек.
     Авария первой   категории   классифицируется   как   чрезвычайная
ситуация.
     15.7.2. К   аварии   второй  категории  относятся  обрушения  или
повреждения зданий, сооружений, их частей или отдельных конструктивных
элементов, угрожающие безопасному ведению работ и не попавшие в разряд
аварий первой категории.
     15.8. Руководитель   организации,  осуществляющей  строительство,
реконструкцию,  расширение,  капитальный ремонт и эксплуатацию  здания
или сооружения,  на котором произошла авария,  обязан принять в первую
очередь необходимые  меры  по  спасению  пострадавших  и  оказанию  им
помощи,  по  предотвращению  дальнейшего  распространения  разрушений,
пожара,  установлению границ опасной зоны и ограничению доступа в  нее
людей.
     15.9. Руководитель  организации,  осуществляющей   строительство,
реконструкцию,  расширение, капитальный ремонт или эксплуатацию здания
или сооружения,  на котором произошла авария первой категории,  должен
немедленно передать донесения:
     в территориальные    органы    исполнительной    власти    и    в
соответствующие   органы  исполнительной  власти  субъекта  Российской
Федерации (республики,  края, области, автономной области, автономного
округа или городов Москвы и Санкт - Петербурга);
     в соответствующие органы Госархстройнадзора  субъекта  Российской
Федерации (республики,  края, области, автономной области, автономного
округа или городов Москвы и Санкт - Петербурга);
     в вышестоящие органы по ведомственной подчиненности;
     в органы прокуратуры по месту, где произошла авария.
     15.10. Руководитель  организации,  осуществляющей  строительство,
реконструкцию,  расширение, капитальный ремонт или эксплуатацию здания
или сооружения,  на котором произошла авария второй категории,  должен
немедленно передать донесения:
     в территориальные    органы    исполнительной    власти    и    в
соответствующие органы исполнительной власти города и района;
     в вышестоящие органы по ведомственной подчиненности.
     15.11. Указанные органы  Госархстройнадзора  субъекта  Российской
Федерации  в  суточный  срок  передают  донесения  в Главную инспекцию
Госархстройнадзора России.
     15.12. Передача  донесений  может  производиться  по  телефонным,
телеграфным каналам и радиоканалам связи  с  использованием  различных
систем  передачи  информации  (модемной,  телекодовой,  факсимильной и
т.д.).
     15.13. В донесении должны содержаться следующие сведения:
     полное наименование и техническая характеристика объекта;
     наименование организаций  заказчика,  подрядчика,  проектировщика
или эксплуатирующей организации;
     место расположения объекта (почтовый или строительный адрес);
     дата и время аварии;
     характер и объем разрушений;
     сведения о пострадавших и погибших;
     обстоятельства, при которых произошла авария;
     сведения о назначении местной комиссии;
     сведения о вероятной причине аварии.
     15.14. Органы   исполнительной   власти   субъектов    Российской
Федерации (республики,  края, области, автономной области, автономного
округа или городов Москвы и  Санкт  -  Петербурга)  в  соответствии  с
Постановлением  Правительства  Российской  Федерации "Об организации в
Российской Федерации обмена информацией о чрезвычайных  ситуациях"  от
25.03.92  N  190  в  установленном  порядке представляют информацию об
авариях первой категории в Министерство Российской Федерации по  делам
гражданской  обороны,  чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий
стихийных бедствий.
     15.15. Расследование   причин  аварий  производится  техническими
комиссиями.  До начала работы технических комиссий  создаются  местные
комиссии предварительного расследования причин аварии.
     15.16. Расследование  аварий,  связанных   с   повреждением   или
обрушением  отдельного  конструктивного элемента,  не сопровождавшихся
несчастными случаями,  а также  аварий  на  объектах  3-го  класса  по
степени   ответственности   допускается   проводить   только  местными
комиссиями.
     15.17. Местные   комиссии  назначаются  немедленно  после  аварии
руководителем организации, где произошла авария.
     15.18. В   состав   местных   комиссий  включаются  представители
генподрядной  и  субподрядных  организаций,   проектной   организации,
разработавшей проект, заказчика или эксплуатационной организации.
     Председатель местной    комиссии    назначается     руководителем
организации, создавшей указанную комиссию.
     К работе  комиссии  могут  привлекаться  на   договорной   основе
высококвалифицированные   специалисты  научно  -  исследовательских  и
проектных организаций.
     15.19. Местная  комиссия  до  начала  работы технической комиссии
должна:
     организовать оказание первой помощи и эвакуацию пострадавших;
     произвести осмотр  обрушившихся  (поврежденных)   конструкций   и
зафиксировать их положение (на фотографиях, схемах и т.д.);
     принять меры  по   предотвращению   дальнейшего   распространения
разрушений,  обеспечению  безопасного  ведения  работ при разборке или
временном  креплении  (усилении)  конструкций,   ограничению   доступа
работников  в  зону  аварии,  опросить  очевидцев  аварии,  установить
вероятные причины ее возникновения.
     15.20. Для   восстановления   здания,   сооружения   производится
разборка   обрушившихся   конструкций,   освобождение    проездов    и
неповрежденного технологического оборудования; разобранные конструкции
сохраняются для дальнейшего их обследования технической комиссией.
     15.21. Местная    комиссия    составляет   акт   предварительного
расследования аварии по форме,  приведенной в Приложении  12,  который
передается   руководителю   организации,  назначившей  комиссию,  а  в
дальнейшем - председателю технической комиссии.
     15.22. В случаях, когда расследование производится только местной
комиссией,  организация  работы  комиссии  и   оформление   документов
осуществляются в порядке, предусмотренном для технической комиссии.
     15.23. Технические  комиссии  по  расследованию   причин   аварий
назначаются в срок не более трех суток с момента аварии.
     15.24. При  авариях   первой   категории   технические   комиссии
назначаются:
     министерствами и ведомствами Российской Федерации по строящимся и
эксплуатируемым объектам, подведомственным им;
     соответствующими органами    исполнительной    власти    субъекта
Российской Федерации (республики,  края,  области, автономной области,
автономного округа или городов Москвы и Санкт -  Петербурга),  городов
республиканского,  краевого,  областного  подчинения  по  всем  другим
строящимся и эксплуатируемым  объектам  независимо  от  источников  их
финансирования и форм собственности.
     15.25. При  авариях   второй   категории   технические   комиссии
назначаются:
     министерствами и ведомствами Российской Федерации по строящимся и
эксплуатируемым объектам, подведомственным им;
     соответствующими органами исполнительной власти городов и районов
по  всем  другим  строящимся  и эксплуатируемым объектам независимо от
источников их финансирования и форм собственности.
     15.26. В  состав  технической  комиссии  при расследовании аварий
первой категории включаются представители соответствующих министерств,
ведомств,  организаций,  на объектах которых произошла авария, органов
исполнительной власти субъекта Российской Федерации (республики, края,
области,  автономной области,  автономного округа), городов и районов,
генеральной подрядной строительной (строительно - монтажной,  ремонтно
-   строительной)   организации,  генеральной  проектной  организации,
субподрядных  строительно  -  монтажных   и   проектных   организаций,
заказчика  (инвестора),  при необходимости - предприятий - поставщиков
строительных изделий, конструкций и оборудования, а также специалистов
органов МЧС по согласованию с ними.
     15.27. В состав  технических  комиссий  по  расследованию  аварий
второй категории включаются представители соответствующих министерств,
ведомств и организаций,  на объектах которых произошла авария, органов
исполнительной   власти   городов  и  районов,  генеральной  подрядной
строительной  (строительно  -  монтажной,  ремонтно  -   строительной)
организации,   проектной   организации,  соответствующих  субподрядных
строительно  -  монтажных  организаций,  заказчика  (инвестора),   при
необходимости  -  организаций  - поставщиков строительных конструкций,
изделий, оборудования.
     15.28. Председатель  технической комиссии по расследованию причин
аварии  назначается  органом,  создавшим  комиссию.  Этим  же  органом
устанавливается срок проведения указанного расследования.
     15.29. Техническая  комиссия  в  процессе  расследования   причин
аварии:
     проводит осмотр здания, сооружения, на котором произошла авария;
     анализирует представленные материалы и акт местной комиссии;
     устанавливает на основе произведенного анализа причины, вызвавшие
аварию;
     подготавливает рекомендации по ликвидации последствий аварии.
     Техническая комиссия  выполняет и другие работы,  необходимость в
проведении которых выявляется в ходе расследования аварии.
     15.30. По  результатам  работы  технической комиссии составляется
акт расследования причин аварии по форме, приведенной в Приложении 13.
     15.31. Техническая  комиссия  имеет  право организовывать рабочие
подкомиссии  для  детального  изучения   отдельных   вопросов   и   по
согласованию  с органом,  назначившим комиссию,  привлекать к работе в
комиссии на  договорной  основе  экспертов  и  представителей  местных
организаций   и  учреждений  (проектных,  научно  -  исследовательских
организаций, высших учебных заведений и т.д.).
     15.32. Акт  технической  комиссии  по расследованию причин аварии
подлежит  утверждению  в  двухнедельный  срок   органом,   назначившим
комиссию.
     15.33. Утвержденный  акт  технической  комиссии  направляется   в
пятидневный  срок  в  территориальный  орган исполнительной власти,  в
вышестоящий   по   подчиненности    орган,    соответствующий    орган
Госархстройнадзора  субъекта  Российской Федерации (республики,  края,
области,  автономной области,  автономного округа или городов Москвы и
Санкт  -  Петербурга),  а по авариям первой категории,  кроме того,  в
орган прокуратуры по месту, где произошла авария.
     Указанные органы  Госархстройнадзора  России  в  трехдневный срок
направляют акт технической комиссии и все  материалы  расследования  в
Главную инспекцию Госархстройнадзора России.
     По решению  органа,  назначившего   комиссию,   акт   технической
комиссии может направляться также в другие организации и учреждения.
     15.34. Органы Госархстройнадзора  субъекта  Российской  Федерации
(республики,  края,  области,  автономной области, автономного округа,
городов  Москвы  и  Санкт  -  Петербурга),   осуществляя   надзор   за
соблюдением   установленного   порядка  расследования  причин  аварий,
произошедших на территории субъекта Российской Федерации,  ведут  учет
аварий,   осуществляют   анализ  и  разрабатывают  мероприятия  по  их
предупреждению,  в  установленном  порядке  направляют   донесения   и
материалы  расследования аварий в Главную инспекцию Госархстройнадзора
России.
     15.35. Главная  инспекция  Госархстройнадзора России осуществляет
общий  надзор  за  соблюдением  установленного  порядка  расследования
причин   аварий  зданий  и  сооружений,  их  частей  и  конструктивных
элементов,  организует и осуществляет учет  и  анализ  причин  аварий,
произошедших  на  территории  Российской Федерации,  на основе которых
подготавливает  необходимую   оперативную   информацию   и   ежегодные
технические   обзоры   причин  аварий,  разрабатывает  мероприятия  по
предупреждению  аварий,  рекомендуемые  для   выполнения   участниками
строительства   и   органами  управления,  при  необходимости  готовит
предложения  о  внесении   изменений   в   нормативную   и   проектную
документацию.


                                                          Приложение 1
                                                          (НПБ 105-95)

                         КАТЕГОРИИ ПОМЕЩЕНИЙ
                ПО ВЗРЫВОПОЖАРНОЙ И ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ

--------------------------------------------------------------------------
| Категория         |        Характеристика веществ и материалов,        |
| помещения         |       находящихся (обращающихся) в помещении       |
|-------------------|----------------------------------------------------|
|А                  |Горючие газы, легковоспламеняющиеся жидкости        |
|взрывопожароопасная|с температурой вспышки не более 28 ЬC в таком       |
|                   |количестве, что могут образовывать взрывоопасные    |
|                   |парогазовоздушные смеси, при воспламенении которых  |
|                   |развивается расчетное избыточное давление взрыва    |
|                   |в помещении, превышающее 5 кПа. Вещества            |
|                   |и материалы, способные взрываться и гореть при      |
|                   |взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг |
|                   |с другом в таком количестве, что расчетное          |
|                   |избыточное давление взрыва в помещении превышает    |
|                   |5 кПа                                               |
|-------------------|----------------------------------------------------|
|Б                  |Горючие пыли или волокна, легковоспламеняющиеся     |
|взрывопожароопасная|жидкости с температурой вспышки более 28 ЬC, горючие|
|роопасная          |жидкости в таком количестве, что могут образовывать |
|                   |взрывоопасные пылевоздушные или паровоздушные смеси,|
|                   |при воспламенении которых развивается расчетное     |
|                   |избыточное давление взрыва в помещении, превышающее |
|                   |5 кПа                                               |
|-------------------|----------------------------------------------------|
|В1; В2; В3;        |Горючие и трудногорючие жидкости, твердые горючие   |
|В4                 |и трудногорючие вещества и материалы (в том числе   |
|пожароопасная      |пыли и волокна), вещества и материалы, способные при|
|                   |взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг |
|                   |с другом только гореть, при условии, что помещения, |
|                   |в которых они имеются в наличии или обращаются,     |
|                   |не относятся к категории А или Б                    |
|-------------------|----------------------------------------------------|
|Г                  |Негорючие вещества и материалы в горячем,           |
|                   |раскаленном или расплавленном состоянии, процесс    |
|                   |обработки которых сопровождается выделением         |
|                   |лучистого тепла, искр и пламени; горючие газы,      |
|                   |жидкости и твердые вещества, которые сжигаются или  |
|                   |утилизируются в качестве топлива                    |
|-------------------|----------------------------------------------------|
|Д                  |Негорючие вещества и материалы в холодном состоянии |
--------------------------------------------------------------------------

     Примечание. Разделение помещений на  категории  В1;  В2;  В3;  В4
регламентируется положениями раздела 3 НПБ 105-95.


                                                          Приложение 2
                                                       (рекомендуемое)
                                     (Постановление N 279 от 20.12.73)

Служба технического надзора                Начальнику цеха ___________
за состоянием, содержанием                 ___________________________
и ремонтом строительных                    ___________________________
конструкций промышленных                   ___________________________
зданий и сооружений

                          ПРЕДПИСАНИЕ N ___

                                   Указания работников службы
                                   технического надзора за состоянием,
                                   содержанием и ремонтом строительных
                                   конструкций промышленных зданий
                                   и сооружений организации являются
                                   обязательными и могут быть отменены
                                   только директором или главным
                                   инженером (техническим директором)
                                   организации

Предлагаю выполнить  и  по  истечении срока сообщить об исполнении
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Срок исполнения "__" _____________ ____ г.
Подпись ___________________

                                                Цех _______ сообщает о
                                                выполнении предписания
Направляется в службу технического              N ____________________
надзора за состоянием, содержанием              от "__" ______ ____ г.
и ремонтом строительных конструкций             Подпись ______________
промышленных зданий и сооружений                "__" _________ ____ г.


                                                          Приложение 3
                                                       (рекомендуемое)
                                     (Постановление N 279 от 20.12.73)

                               ПЕРЕЧЕНЬ
            РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
                             И СООРУЖЕНИЙ

                            1. Фундаменты

     1.1. Восстановление планировки около здания.
     1.2. Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей
площади отмостки.
     1.3. Смена отдельных  кирпичей  в  ограждении  наружных  приямков
около подвальных помещений.
     1.4. Постановка  на  раствор  отдельных  ослабевших  кирпичей   в
фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.
     1.5. Расчистка и заделка  неплотностей  в  сборных  и  монолитных
бетонных фундаментных стенах.
     1.6. Ремонт облицовки фундаментных  стен  со  стороны  подвальных
помещений, перекладка до 2% кирпичной кладки облицованной поверхности.
     1.7. Ремонт штукатурки фундаментных стен  со  стороны  подвальных
помещений  в  объеме  до 5%  общей площади оштукатуренных фундаментных
стен.

                          2. Стены и колонны

     2.1. Постановка на  раствор  отдельных  ослабевших  или  выпавших
кирпичей.
     2.2. Затирка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.
     2.3. Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн
и панелей.
     2.4. Расчистка  и  заделка  вертикальных  и горизонтальных стыков
крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости
или проникновения атмосферной влаги.
     2.5. Ремонт каменной облицовки  цоколя  в  объеме  до  10%  общей
площади облицовки.
     2.6. Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах.
     2.7. Проконопатка отдельных мест в рубленых стенах.
     2.8. Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.

                            3. Перегородки

     3.1. Укрепление перегородок постановкой ершей, клиньев и др.
     3.2. Заделка  отверстий  и  просветов в верхней части перегородок
при осадке их, а также в местах примыкания к стенам.
     3.3. Постановка  на  растворе  отдельных  ослабевших  кирпичей  в
перегородках.
     3.4. Смена  отдельных  порванных  сеток  в  деревянно  - сетчатых
перегородках.
     3.5. Сплачивание чистых дощатых перегородок.
     3.6. Смена разбитых стекол в остекленной части перегородок.

                         4. Крыши и покрытия

     4.1. Усиление стропильных ног нашивкой обрезной доски или  других
дополнительных креплений.
     4.2. Постановка дополнительных болтов скоб  в  местах  ослабевших
сопряжений, стыков и пр.
     4.3. Мелкий  ремонт  деревянных   ферм   покрытия   (подтягивание
болтов).
     4.4. Возобновление защитного слоя  в  местах  оголенной  арматуры
железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).
     4.5. Мелкий  ремонт  устройств  закрытия  и   открытия   световых
фонарей.
     4.6. Антисептическая   и   противопожарная   защита    деревянных
конструкций.
     4.7. Ремонт слуховых окон.
     4.8. Восстановление и ремонт выходов на крышу.
     4.9. Укрепление фальцев и  обжимка  гребней  в  стальной  кровле,
промазка гребней и свищей замазкой.
     4.10. Постановка заплат на стальной кровле.
     4.11. Ремонт  металлической кровли со сменой до 10%  кровли общей
площади покрытия.
     4.12. Смена  отдельных  плиток в черепичной и других видах кровли
из отдельных плиток.
     4.13. Ремонт  отдельных  мест  кровли  из  рулонных  материалов с
перекрытием до 10% общей площади покрытия.
     4.14. Ремонт  отдельными  частями  настенных  желобов и карнизных
спусков. Закрепление сорванных стальных листов.
     4.15. Ремонт  или  возобновление  покрытий  вокруг дымовых труб и
других выступающих частей на крыше.
     4.16. Укрепление    стальных    парапетов,    ремонт    оголовков
вентиляционных  шахт,  газоходов,  канализационных  стояков  и  других
выступающих частей на крыше.
     4.17. Восстановление и ремонт стремянок на крышах.
     4.18. Периодическая окраска стальной кровли.
     4.19. Периодическая  промазка  рулонных   кровель   нефтебитумной
мастикой.
     4.20. Ремонт воронок внутренних водостоков.

                         5. Перекрытия и полы

     5.1. Восстановление  защитного  слоя  железобетонных   перекрытий
(прогонов, балок и плит).
     5.2. Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.
     5.3. Заделка выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до
10% общей площади).
     5.4. Замена  отдельных  шашек  в  торцевых  полах  (до 10%  общей
площади).
     5.5. Замена    поврежденных   и   вставка   выпавших   плиток   в
керамических, цементных, мраморных полах.
     5.6. Сплачивание дощатых полов.
     5.7. Подклейка отдельных отставших мест полов из линолеума.
     5.8. Мелкий  ремонт  паркетных  полов  с переклейкой имеющихся на
месте клепок и постановкой недостающих.
     5.9. Укрепление  отставших  деревянных  плинтусов и галтей или их
замена.
     5.10. Ремонт цементных плинтусов.
     5.11. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением
смазки и засыпки.

                       6. Окна, двери и ворота

     6.1. Исправление  перекосов  дверных полотен и ворот и укрепление
их путем постановки металлических угольников и нашивки планок.
     6.2. Укрепление   переплетов   с   частичной  заменой  горбыльков
переплетов.
     6.3. Устройство новых форточек.
     6.4. Смена разбитых стекол, промазка фальцев замазкой.
     6.5. Оконопатка  оконных  и дверных коробок в деревянных рубленых
стенах, а также промазка зазоров между коробкой.
     6.6. Заделка щелей под подоконниками.
     6.7. Смена неисправных оконных и дверных приборов.
     6.8. Утепление входных дверей и ворот.
     6.9. Постановка пружин к наружным дверям.

                         7. Лестницы и кровля

     7.1. Заделка выбоин в бетонных и каменных ступенях, на лестничных
площадках и в пандусах.
     7.2. Замена отдельных изношенных досок в деревянных  лестницах  и
площадках.
     7.3. Укрепление перил и поручней на лестничных маршах  с  заменой
отдельных участков деревянного поручня.

               8. Внутренние штукатурные, облицовочные
                          и малярные работы

     8.1. Ремонт штукатурки стен и потолков с предварительной отбивкой
штукатурки (до 10% оштукатуренной поверхности стен и потолков).
     8.2. Смена облицовки стен  (до  10%  общей  площади  облицованной
поверхности).
     8.3. Окраска помещений и отдельных конструкций.

                              9. Фасады

     9.1. Укрепление   угрожающих   падением   облицовочных    плиток,
архитектурных  деталей  или  кирпичей в перемычках,  карнизах и других
выступающих  частей  зданий  (до  10%   общей   площади   облицованной
поверхности).
     9.2. Ремонт наружной штукатурки (отдельными местами)  с  отбивкой
отставшей штукатурки (до 5% оштукатуренной поверхности фасада).
     9.3. Ремонт и поддержание в порядке  водосточных  труб,  воронок,
колен, отводов, лотков, а также наружных стальных и цементных покрытий
на выступающих частях фасада здания.
     9.4. Окраска фасадов здания обычными составами.
     9.5. Очистка или промывка от копоти и пыли фасадов,  облицованных
или окрашенных устойчивыми составами.

                               10. Печи

     10.1. Мелкий ремонт печей с частичной заменой печных приборов,  с
расшивкой трещин и шабровкой внешних поверхностей.
     10.2. Устранение завалов в печах.
     10.3. Исправление разделок.
     10.4. Ремонт дымовых труб и боровов.
     10.5. Побелка труб.

                      11. Центральное отопление

     11.1. Промывка  трубопроводов  и  приборов  системы  центрального
отопления (ежегодно по окончании отопительного сезона).
     11.2. Регулировка систем центрального отопления.
     11.3. Устранение течи в трубопроводах,  приборах и арматуре путем
подтягивания  муфт,  контргаек,  постановка   хомутов   на   резиновых
прокладках, обматывание специальной лентой и пр.
     11.4. Смена отдельных секций отопительных  приборов  и  небольших
участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах.
     11.5. Ремонт (в том числе набивка сальников) и замена в отдельных
помещениях регулировочной и запорной арматуры.
     11.6. Укрепление  существующих  крюков,  хомутов,  кронштейнов  и
подвесок,   а   также   постановка  дополнительных  средств  крепления
трубопроводов и приборов.
     11.7. Утепление   расширительных  баков  на  чердаке,  сливных  и
воздушных труб.
     11.8. Промывка конденсационных горшков и баков, грязевиков.
     11.9. Покраска трубопроводов и приборов.

                            12. Вентиляция

     12.1. Устранение подсосов в воздуховодах.
     12.2. Укрепление существующих подвесок,  хомутов и цапф,  а также
постановка дополнительных средств крепления воздуховодов.
     12.3. Мелкий ремонт вентиляторов,  калориферов,  электромоторов и
опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов).
     12.4. Мелкий ремонт вентиляционных шахт,  дефлекторов,  жалюзей и
решеток.
     12.5. Оправка воздуховодов и вентиляционного оборудования.

               13. Внутренний водопровод и канализация

     13.1. Устранение  течи  в  приборах  и соединениях водопроводных,
канализационных труб.
     13.2. Укрепление канализационных и водопроводных труб.
     13.3. Утепление водопроводных и  канализационных  труб  в  местах
охлаждения.
     13.4. Прочистка канализационных трубопроводов и приборов.
     13.5. Смена небольших участков трубопроводов.
     13.6. Ремонт и замена арматуры.
     13.7. Замена отдельных приборов (бачков,  унитазов, умывальников,
раковин, питьевых фонтанчиков и др.).

                      14. Горячее водоснабжение

     14.1. Очистка бойлеров и змеевиков от накипи и отложений.
     14.2. Мелкий ремонт насосных и моторных установок.
     14.3. Замена  водоразборных  кранов,  утепление  труб  и   другие
небольшие  по  объему  работы  аналогично  перечисленным  в предыдущих
разделах:  "Центральное  отопление"   и   "Внутренний   водопровод   и
канализация".

                         15. Электроосвещение

     15.1. Перетяжка    отвисающей    внутренней   электропроводки   и
постановка дополнительных креплений со  сменой  установочной  арматуры
(выключателей, патронов, розеток).
     15.2. Смена отдельных участков электропроводки (до 10%).
     15.3. Снятие  и  восстановление  электропроводки  при  выполнении
работ по текущему ремонту стен, перекрытий и перегородок.
     15.4. Мелкий     ремонт     групповых     распределительных     и
предохранительных щитков и коробок.

            16. Водопроводно - канализационные сооружения

     16.1. Трубопроводы и арматура сетей
     16.1.1. Подчеканка отдельных раструбов.
     16.1.2. Сварка или подварка отдельных стыков стальных труб.
     16.1.3. Заделка   отдельных   мест   для   устранения   утечек  с
постановкой ремонтных муфт, хомутов, бандажей или путем заварки.
     16.1.4. Смена одиночных труб.
     16.1.5. Набивка сальников,  подтяжка  болтов  и  смена  отдельных
сальников в арматуре.
     16.1.6. Смена  болтов  и  прокладок  во   фланцевых   соединениях
фасонных частей и арматуры.
     16.1.7. Обновление указательных табличек.
     16.1.8. Ремонт крепления гидрантов.
     16.1.9. Ремонт водоразборных колонок.
     16.2. Колодцы
     16.2.1. Устранение отдельных свищей в стенах колодцев.
     16.2.2. Заделка отдельных выпадающих кирпичей.
     16.2.3. Замена отдельных ходовых скоб.
     16.2.4. Ремонт лестниц.
     16.2.5. Ремонт отдельных мест штукатурки.
     16.2.6. Исправление лотков.
     16.2.7. Ремонт поврежденных люков.
     16.3. Водозаборы и гидротехнические сооружения
     16.3.1. Заделка трещин в бетонных водосбросах и в теле плотины.
     16.3.2. Исправление повреждений в берегоукрепительных одеждах и в
креплениях откосов (до 2% общей площади крепления).
     16.3.3. Замена отдельных элементов в деревянных конструкциях.
     16.3.4. Укрепление закладных частей металлических конструкций.
     16.3.5. Покраска металлических конструкций.
     16.3.6. Возобновление   защитного   слоя   в   надводных   частях
железобетонных сооружений.
     16.3.7. Смена изношенных частей верхнего водоприемного бака.
     16.3.8. Углубление   или   уменьшение   ствола   водоподъемных  и
воздушных труб.
     16.4. Очистные сооружения
     16.4.1. Ремонт штукатурки с затиркой и железнением (до 10%  общей
площади оштукатуренной поверхности).
     16.4.2. Заделка мелких трещин.
     16.4.3. Ремонт о покраска люков, лестниц.
     16.4.4. Смена отдельных скоб.
     16.4.5. Восстановление   геометрических   форм   кромок   желобов
фильтров.
     16.4.6. Ремонт воздухопроводов.
     16.4.7. Ремонт изоляции (отдельных мест).
     16.4.8. Ремонт решеток со сменой отдельных прутьев.
     16.4.9. Ремонт  желобов  двухъярусных   отстойников   со   сменой
отдельных досок в деревянных желобах.
     16.4.10. Разравнивание загрузки в аэрофильтрах  и  биофильтрах  с
добавлением загрузочного материала (до 5% общего объема загрузки).
     16.4.11. Ремонт отдельных мест кладки в биофильтрах.
     16.4.12. Ремонт ограждающих валиков, лотков и дощатых перегородок
иловых площадок.
     16.4.13. Промывка сооружений трубопроводов и дренажных сетей.
     16.4.14. Окраска трубопроводов.
     16.4.15. Смена отдельных фильтровых пластинок в аэротенках (до 2%
общего количества).
     16.4.16. Восстановление     защитного     слоя     железобетонных
конструкций.
     16.4.17. Частичная  смена  тепловой  изоляции  труб  водонапорной
башни (до 5% изолированной поверхности труб).
     16.4.18. Покраска металлических баков.
     16.4.19. Ремонт трубопроводов со сменой отдельных труб.

                           17. Теплофикация

     17.1. Каналы и камеры
     17.1.1. Устранение  отдельных свищей в стенах проходных каналов и
заделка отдельных выпадающих кирпичей.
     17.1.2. Замена отдельных ходовых скоб.
     17.1.3. Ремонт лестниц.
     17.1.4. Ремонт поврежденных люков.
     17.2. Трубопроводы и арматура
     17.2.1. Сварка или подварка отдельных стыков труб.
     17.2.2. Смена отдельных труб.
     17.2.3. Частичный  ремонт  тепловой  изоляции (до 5%  общей длины
трубопровода).
     17.2.4. Набивка  сальников,  подтяжка  болтов  и  смена отдельных
деталей арматуры.
     17.2.5. Смена болтов и прокладок во фланцевых соединениях.

        18. Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути

     18.1. Земляное полотно
     18.1.1. Скашивание травы с откосов.
     18.1.2. Планировка и очистка откосов.
     18.1.3. Очистка   и   исправление   кюветов,   каналов,   лотков,
быстротоков, смотровых колодцев.
     18.1.4. Очистка дренажей после схода весенних вод.
     18.1.5. Очистка  и  мелкий  ремонт  одерновки,  мостовой,  фашин,
каменных отсыпей и подпорных стен.
     18.1.6. Очистка и мелкий ремонт регуляционных сооружений (стенок,
дамб и др.).
     18.1.7. Очистка и мелкие исправления фильтрующей части насыпи.
     18.2. Верхнее строение железнодорожных путей
     18.2.1. Исправление толчков, перекосов, посадок.
     18.2.2. Подбивка шпал.
     18.2.3. Перешивка пути.
     18.2.4. Рихтовка пути.
     18.2.5. Разгонка зазоров.
     18.2.6. Ремонт шпал.
     18.2.7. Разгонка шпал.
     18.2.8. Оправка балластной призмы.
     18.2.9. Очистка и смазка рельсовых скреплений.
     18.2.10. Смена одиночных шпал (не более 30 шпал  в  год  на  один
километр пути).
     18.2.11. Смена лопнувших рельсов.
     18.2.12. Смена отдельных элементов переездов.
     18.2.13. Окраска путевых знаков.
     18.2.14. Окраска шлагбаумов и надолб - переездов.
     18.3. Искусственные сооружения (мосты, тоннели)
     18.3.1. Подтяжка и замена болтов.
     18.3.2. Выправление катков.
     18.3.3. Замена слабых заклепок.
     18.3.4. Одиночная смена дефектных элементов.
     18.3.5. Заделка трещин в опорах.
     18.3.6. Постановка на место отдельных выпавших  или  сместившихся
камней.

                       19. Автомобильные дороги

     19.1. Исправление обочин с планировкой и уплотнением.
     19.2. Очистка водоотводных каналов и кюветов.
     19.3. Ликвидация колеи,  просадок и выбоин пути ямочного ремонта,
а  также  россыпи  высевок  мелкого  щебня,  заделка  швов  и   трещин
цементобетонных покрытий.
     19.4. Выправление отдельных бортовых камней.
     19.5. Замена дорожных знаков.
     19.6. Ремонт искусственных  сооружений  в  объеме,  принятом  для
железнодорожных сооружений.

                    20. Электрические сети и связь

     20.1. Перетяжка провисших проводов.
     20.2. Ликвидация обрывов проводов.
     20.3. Смена отдельных изоляторов.
     20.4. Постановка дополнительных скруток на пасынках.
     20.5. Заделка  трещин  и других повреждений железобетонных опор и
пасынков.
     20.6. Выправка отдельных опор.
     20.7. Выправка и смена отдельных траверс.

                        21. Прочие сооружения

     21.1. Сплошная окраска металлических элементов сооружений.
     21.2. Ремонт  отдельных элементов эстакад для воздушной прокладки
трубопроводов и крановых эстакад со сменой мелких деталей.
     21.3. Ремонт  отдельных  звеньев  ограждений  (заборов) со сменой
отдельных досок, затиркой и оштукатуркой отдельных мест.
     21.4. Ремонт  дымовых  труб  с  укреплением  отдельных  кирпичей,
расшивкой швов,  затиркой или оштукатуркой отдельных  мест  со  сменой
отдельных   скоб,   с   подтяжкой   болтовых   соединений,   ремонт  и
восстановление молниеотводов.
     21.5. Ремонт   погрузочно   -  разгрузочных  площадок  со  сменой
отдельных  досок  деревянных  настилов  и  мелким   ямочным   ремонтом
булыжных, щебеночных, бетонных и асфальтовых покрытий.


                                                          Приложение 4
                                                       (рекомендуемое)
                                     (Постановление N 279 от 20.12.73)

                          МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ
               УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
              НЕПРЕДВИДЕННОГО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ
                      ЧАСТЕЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

------------------------------------------------------------------
| N |              Вид неисправностей              |Максимальный |
|п/п|                                              |срок         |
|   |                                              |выполнения   |
|   |                                              |ремонта      |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Кровля                                        |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|1  |Свищи в отдельных местах кровли или сорванные |1 сутки      |
|   |ветром отдельные элементы кровли              |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|2  |Повреждения водосточных труб, воронок, колен, |5 суток      |
|   |отметов и расстройство их креплений           |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Стены и фасады                                |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|3  |Нависающие и теряющие связь со стенами        |1 сутки      |
|   |отдельные кирпичи в кладке, отслаивающиеся    |             |
|   |штукатурка и лепные элементы архитектурного   |             |
|   |оформления                                    |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Полы                                          |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|4  |Разрушения или выпадения отдельных элементов, |3 суток      |
|   |торцовых шашек, метлахских или цементных      |             |
|   |плиток                                        |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Окна и двери                                  |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|5  |Разбитые стекла и сорванные створки оконных   |             |
|   |переплетов и форточек:                        |             |
|   |в зимнее время                                |1 сутки      |
|   |в летнее время                                |3 суток      |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Печи и дымоходы                               |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|6  |Трещины и неисправности в печах, дымоходах    |1 сутки      |
|   |и газоходах                                   |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|   |Санитарно - техническое оборудование          |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|7  |Течи в водопроводных кранах, в кранах бачков  |3 суток      |
|   |при унитазах и в писсуарных кранах            |             |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|8  |Течи в стояках внутренних водостоков          |1 сутки      |
|---|----------------------------------------------|-------------|
|9  |Неисправности аварийного порядка              |Немедленно   |

Страницы: 1  2  3  4