О ПРАВАХ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В КОНДОМИНИУМЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.02.2001). Закон. Московская городская дума. 16.04.97 8-28

Статья 2. Права товарищества по использованию
                объектов нежилого фонда в кондоминиуме

     Товарищество,  управляющее кондоминиумом в порядке, установленном
действующим  законодательством,  вправе  использовать объекты нежилого
фонда в кондоминиуме, являющиеся собственностью города, в соответствии
с настоящим Законом.
     Товарищество   имеет   преимущественное   право   на  аренду  или
приобретение   в  собственность  на  льготных  условиях  свободных  от
обязательств   объектов  нежилого  фонда  в  кондоминиуме,  являющихся
собственностью города.
     Порядок  определения  выкупной  цены  устанавливается  городскими
нормативными  актами  и не может превышать начальной цены выставляемых
на конкурсную продажу аналогичных объектов.
     При   отчуждении   товариществом   объекта   нежилого   фонда   в
кондоминиуме   третьим   лицам   до   истечения  трех  лет  с  момента
приобретения  его  в  собственность  у  города  на  льготных  условиях
преимущественное   право  приобретения  объекта  на  тех  же  условиях
принадлежит городу.
     В  случае  отказа  от  приобретения  или аренды объектов нежилого
фонда  в  кондоминиуме  товарищество  участвует  в определении условий
продажи  или  сдачи  в  аренду  объектов,  в  том числе по конкурсу. В
условия  конкурса,  а  также в договоры отчуждения или аренды вносятся
требования  по  ограничению  целевого  использования объектов нежилого
фонда, содержащиеся в уставе товарищества.