Законодательство Москвы. Аренда

	КАКОВ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМУ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В ЛИЗИНГ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/045282, от 12.05.08)
	КАКОВ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2009 ГОДА ПОВЫШАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА (НЕ ВЫШЕ 3) ПО ОСНОВНЫМ СРЕДСТВАМ, ВВЕДЕННЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДО 1 ЯНВАРЯ 2009 ГОДА, ОТНОСЯЩИМСЯ К ПЕРВОЙ - ТРЕТЬЕЙ АМОРТИЗАЦИОННЫМ ГРУППАМ И ЯВЛЯЮЩИМСЯ ПРЕДМЕТАМИ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/104587, от 07.10.09)
	КАКОВ ПОРЯДОК УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ДРУГОМ СУБЪЕКТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 06-12/2/22821, от 24.05.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДОВ ПО ЗАКУПКЕ И УСТАНОВКЕ В КВАРТИРАХ ЧЛЕНОВ ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА ПРИБОРОВ УЧЕТА ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ЖИЛОГО ДО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/071214, от 25.07.07)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ АМОРТИЗАЦИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ ПО НЕОТДЕЛИМЫМ УЛУЧШЕНИЯМ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО В СЛУЧАЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/072634, от 15.07.09)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ЕСЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЯМЫМ АБОНЕНТОМ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, А КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОКАЗЫВАЮТСЯ ЕЙ ПО АДРЕСУ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/038737, от 21.04.09)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ) ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/111046, от 23.10.09)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИЕЙ-ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЕМ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/060981, от 27.06.08)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ РАСХОДОВ В ВИДЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НА КОТОРОМ НАХОДИТСЯ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ? ПРИ ЭТОМ УКАЗАННОЕ ЗДАНИЕ ПОДЛЕЖИТ СНОСУ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ НОВОГО ЗДАНИЯ, А РАСХОД (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/139310.1, от 30.12.09)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ПОЛУЧЕННЫХ ЗА СДАННОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО, А ТАКЖЕ ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА, ЕСЛИ ВЫКУП ПРЕДУСМОТРЕН КАК ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ, ТАК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ СОГЛАШЕНИЕМ О ВЫКУПЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/053467, от 06.06.07) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что доходы в виде лизинговых платежей учитываются у лизингодателя для целей исчисления налога на прибыль в зависимости от выбранного метода признания доходов. В случае если договором (дополнительным соглашением к договору) предусмотрен последующий выкуп арендуемого имущества, выкупная цена не учитывается в составе лизингового платежа и возникает только при расчетах арендодателя и арендатора за арендуемое имущество в связи с переходом права собственности на него.
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С СИСТЕМАТИЧЕСКОЙ СДАЧЕЙ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/17108, от 11.04.01)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЕМ СУММОВЫХ РАЗНИЦ, ВОЗНИКАЮЩИХ ИЗ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА, ЗАКЛЮЧЕННОГО В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/104287, от 31.10.07)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИЕЙ - ПОКУПАТЕЛЕМ ЗДАНИЙ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ВОЗМЕЩЕНИЕМ ОРГАНИЗАЦИИ - ПРОДАВЦУ ЗДАНИЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ УКАЗАННЫЕ ЗДАНИЯ, В ПЕРИОД С МОМЕНТА ГОСУ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/43846@, от 22.05.06) В соответствии с разъяснениями Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве, расходы организации - покупателя здания, находящегося на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, по возмещению продавцу арендной платы за участок, в период с даты государственной регистрации права собственности на здание до даты государственной регистрации переоформления договоров аренды земли, для целей налогообложения прибыли могут быть учтены как прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией, при условии документального подтверждения и обоснованности таких расходов.
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ, ЕСЛИ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА ЯВЛЯЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ АВТОМОБИЛЯ? ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА УЧИТЫВАЕТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ, СРОК ДОГОВОРА СОСТ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/087480, от 13.09.07)
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ В ВИДЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/10758, от 17.02.04) Данным письмом УМНС РФ по г. Москве доводит до сведения, что соответствующие критериям п. 1 ст. 252 НК РФ расходы организации в виде арендных платежей в случаях, когда срок, на который арендованы основные средства, определен договором аренды, учитываются организацией-арендатором при определении налоговой базы по налогу на прибыль в течение срока действия договора аренды с учетом положений ст. 272 НК РФ.
	КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В ВИДЕ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИИ-АРЕНДАТОРА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/046765, от 21.05.07)
	КАКОВА ПРАВОМЕРНОСТЬ ОТНЕСЕНИЯ НА РАСХОДЫ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТ ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОПЛАТЕ СТОИМОСТИ БЕНЗИНА, РАСХОДОВ НА РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ АВТОМОБИЛЯ, ЕСЛИ ДАННЫЙ АВТОМОБИЛЬ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ СО СВ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/4740, от 23.01.03)
	КАКОВЫ КРИТЕРИИ ДЛЯ ОТРАЖЕНИЯ ПОЛУЧАЕМЫХ ДОХОДОВ ОТ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ - В СОСТАВЕ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ (РАБОТ, УСЛУГ) ИЛИ В СОСТАВЕ ВНЕРЕАЛИЗАЦИОННЫХ ДОХОДОВ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 03-12/6560, от 12.02.01)
	КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕДАНА В АРЕНДУ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ. ПРИ ЭТОМ ПРАВО НА СООТВЕТСТВУЮЩИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ ПЕРЕДАЧЕ АРЕНДАТОРУ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ ДОГОВОРОМ НЕ ОПРЕДЕЛЕНО. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ИМУЩЕСТВО НЕ СОДЕРЖИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 11-11Н/07194, от 05.02.04)
	КОМПАНИЯ ПОНЕСЛА РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ АРЕНДЫ, УСЛУГ СВЯЗИ, РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ, КАНЦЕЛЯРСКИХ ТОВАРОВ И МЕБЕЛИ. ДАННЫЕ ЗАТРАТЫ БЫЛИ ПРОИЗВЕДЕНЫ В РАМКАХ ВЛОЖЕНИЙ В ОРГАНИЗАЦИЮ НОВОГО ПРОИЗВОДСТВА, КОТОРОЕ ВВИДУ ТЯЖЕЛОГО ФИНАНСОВОГО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/118613.1, от 12.11.09)
	ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ПОЛУЧАЕТ ДОХОД В ВИДЕ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА, ПРИ ЭТОМ ИХ СУММА В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА УПЛАЧИВАЕТСЯ НЕРАВНОМЕРНО. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ ДОХОДА В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/089128, от 22.09.08)
	ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО УЧИТЫВАЕТСЯ НА БАЛАНСЕ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ. ДОГОВОРОМ ЛИЗИНГА ПРЕДУСМОТРЕН ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРЫЙ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПЕРЕДАТОЧНЫМ АКТОМ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/69731, от 28.10.04)
	ЛИШАЕТСЯ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРАВА НА ЛЬГОТУ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 22-11/06535, от 28.01.04) Данным письмом Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве сообщает, что согласно ст. 13 Закона г. Москвы N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве" установленные льготы не применяются в случае, когда плательщик, имеющий право на льготы, передает земельный участок или расположенные на нем здания, сооружения и помещения в аренду или субаренду другому лицу или в качестве компенсации за работы, товары, услуги, в том числе по договорам о совместной деятельности. При передаче части указанной недвижимости эти льготы не применяются в части, пропорциональной доле недвижимости, переданной в аренду, субаренду или под совместную деятельность.
	МЕЖДУ РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (АРЕНДАТОРОМ) И БЕЛОРУССКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (АРЕНДОДАТЕЛЕМ) ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР НА АРЕНДУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ). КАКОВ ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НДС В РАМКАХ ВЫШЕНАЗВАННОГО ДОГОВОРА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/31047, от 11.06.03)
	МЕЖДУ ФИРМОЙ-АРЕНДАТОРОМ И УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР АРЕНДЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ИМУЩЕСТВА. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ АРЕНДАТОР ДАННОГО ИМУЩЕСТВА НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/55162, от 02.08.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что при заключении договора аренды федерального (муниципального) имущества между организацией и унитарным предприятием - балансодержателем у арендатора не возникает обязанностей налогового агента по НДС. В данном случае арендатор перечисляет арендодателю-балансодержателю сумму арендной платы, включая НДС, а налогоплательщик-арендодатель, в свою очередь, производит исчисление и уплату НДС в бюджет в общеустановленном порядке.