О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНОК СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ,И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (РЕДАКЦИЯ НА 15.03. Постановление. Правительство Москвы. 27.07.04 522-ПП

2. Порядок расчета размера платы за право
             аренды земельного участка под строительство
                         зданий (сооружений)

     Расчет   размера   платы  за  право  аренды  земельного  участка,
предоставляемого новому арендатору, или при заключении договора аренды
с  иным лицом, имеющим право в установленных законом случаях заключать
договор   аренды   земельного  участка,  осуществляется  по  следующей
формуле:

     С = Суч. x Сср.п. x Кср.а. x Коп. x Кц. x Ку. - Со,

     где:
     С - размер платы за право аренды;
     Суч. - площадь земельного участка (в га);
     Сср.п.  -  средний  размер платы (в тыс. руб./га) за право аренды
земельного участка на 49 лет в конкретной территориально-экономической
зоне (таблица 1);
     Кср.а.  - безразмерный коэффициент корректировки размера платы за
право  краткосрочной  аренды  или долгосрочной аренды на срок менее 49
лет (таблица 2);
     Коп.  -  безразмерный  коэффициент  корректировки  размера платы,
учитывающий  общую плотность застройки (отношение общей площади зданий
(сооружений)  на  земельном  участке  к  площади  земельного  участка)
(таблица 3);
     Кц.  -  безразмерный  коэффициент  корректировки  размера платы в
зависимости  от  целевого  назначения здания (сооружения) на земельном
участке (таблица 4);
     Ку.  -  безразмерный  коэффициент  корректировки  размера платы в
зависимости   от   удаленности   земельного   участка  от  магистралей
общегородского  значения,  станций  метро  или железнодорожных станций
(таблица 5);
     Со  -  стоимость обременений на земельном участке, рассчитанная в
соответствии    с    Методическими    рекомендациями,    утвержденными
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.2000  N 1244-РМ "Об утверждении
Временных  методических  рекомендаций по расчету дополнительных затрат
инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов".