Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 27.04.2004)".
О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В Г. МОСКВЕ
(Редакция на 27.04.2004)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
25 апреля 1995 г.
N 356
(ЮИАИ)
Анализ действующего в странах рыночной экономики института
залогового кредитования и применяемых при этом стандартных процедур
показывает, что для обеспечения доступа правительства Москвы к
кредитам иностранных, а также российских банков и
финансово-инвестиционных институтов под залог имущества, в том числе
находящегося в государственной собственности Москвы, требуется решить
ряд серьезных проблем правового и организационного характера.
Практика деятельности отечественных и зарубежных банковских
учреждений в России не знает примеров проведения операций по
залоговому кредитованию в значительных объемах.
Для развития института залога необходимо создание в Москве
соответствующей инфраструктуры залогового кредитования.
В целях стимулирования притока отечественных и иностранных
инвестиций и кредитов в экономику города, создания более благоприятных
условий для привлечения кредитных ресурсов для реализации городских
проектов, стабильных условий хозяйствования субъектов
предпринимательской деятельности на территории Москвы, а также во
исполнение распоряжения премьера правительства Москвы от 19 января
1994 г. N 93-РП "О рабочей группе по созданию залогового фонда
правительства Москвы" и распоряжения мэра от 23 марта 1994 г. N 135-РМ
"О плане мероприятий по созданию имущественного фонда правительства
Москвы" правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить порядок использования залогового кредитования для
финансирования проектов в г. Москве, изложенный в приложении N 1.
2. Одобрить принципы формирования залогового фонда правительства
Москвы, изложенные в приложении N 4.
3. Образовать Межведомственную комиссию правительства Москвы по
залоговому кредитованию (приложение N 5) и утвердить положение о ней
(приложение N 6).
4. В целях формирования городской программы залогового
кредитования:
4.1. Департаментам и комитетам правительства Москвы, префектурам
административных округов г. Москвы направлять в Департамент
экономической политики заявки на реализацию инвестиционных и иных
проектов на условиях залогового кредитования в соответствии с
порядком, изложенным в приложении N 1.
4.2. Поручить Межведомственной комиссии по залоговому
кредитованию формировать перечни проектов, рекомендуемых для включения
в программу залогового кредитования, и представлять их на утверждение
правительства Москвы.
5. Одобрить примерный текст договора о залоге (приложение N 7),
оформляемого при заключении сделок по залоговому кредитованию.
6. В целях решения оперативных вопросов развития залогового
кредитования на территории Москвы поручить Департаменту внешних
связей:
6.1. Подготовить в месячный срок обращение в Центральный банк
России о внесении изменений и дополнений в действующие нормативные
акты, имея в виду предусмотреть возможность приобретения нерезидентами
инвалюты на рублевые средства, полученные от реализации предмета
залога (в том числе недвижимости), а также возможность реализации
кредитором-нерезидентом своих залоговых прав путем продажи предмета
залога другим нерезидентам.
6.2. Разработать в месячный срок и согласовать с Центральным
банком России порядок открытия спецсчетов для обслуживания иностранных
кредитов, получаемых под залог государственной собственности г.
Москвы.
7. Утратил силу.
8. Исключен.
9. Утратил силу.
10. Департаменту финансов внести соответствующие изменения в
финансовые показатели Московской лицензионной палаты на 1995 год.
11. Поручить Комиссии при мэре Москвы по разработке нормативной
базы землепользования, градостроительства и управления недвижимостью
(Комиссия при мэре) совместно с заинтересованными организациями:
11.1. Разработать в двухмесячный срок проект закона Москвы "Об
ипотеке на территории Москвы" для его последующего представления в
установленном порядке на рассмотрение Московской городской Думы.
11.2. Подготовить во втором квартале 1995 г. Положение о единой
системе и порядке государственной регистрации прав на объекты
недвижимости на территории Москвы.
12. Поручить Москомимуществу, Москомзему, Департаменту
муниципального жилья и Фонду имущества г. Москвы создание и ведение в
своей части перечней объектов залогового фонда правительства Москвы.
Возложить на Департамент экономической политики функции держателя
единого перечня объектов залогового фонда правительства Москвы.
13. Поручить Департаменту экономической политики совместно с
Москомимуществом, Москомземом, Департаментом муниципального жилья и
Фондом имущества г. Москвы совместно с Московской регистрационной
палатой в месячный срок разработать порядок ведения реестра и его
форму для осуществления государственной регистрации залога имущества и
имущественных прав.
14. Поручить Фонду имущества г. Москвы и Москомимуществу вносить
необходимые изменения в планы приватизации с учетом использования в
качестве объектов залога имущественных объектов и предприятий,
находящихся в государственной собственности г. Москвы, а также
принадлежащих городу акций в акционерных обществах.
15. Обязать Москомимущество, Москомзем, Департамент
муниципального жилья и Фонд имущества г. Москвы осуществлять
регистрацию залога имущества и имущественных прав в соответствии с
разделом 6 приложения N 1 к настоящему постановлению.
16. Поручить Департаменту экономической политики совместно с
Департаментом внешних связей, Москомимуществом, Фондом имущества г.
Москвы, Москомземом, Департаментом муниципального жилья подготовить в
3-месячный срок предложения о развитии на территории Москвы титульного
страхования (страхования прав на объекты собственности) с внедрением
передового зарубежного опыта.
17. Принять предложение Департамента внешних связей и Комиссии
при мэре о развитии в Москве института оценки как комплексной системы,
подготовке необходимой нормативной базы и организационных структур для
регламентации на территории Москвы деятельности оценщиков.
18. Утратил силу.
19. Одобрить Общие подходы к развитию института оценки на
территории Москвы (приложение N 15).
Поручить Комиссии при мэре совместно с Департаментом внешних
связей, Департаментом экономической политики, Москомимуществом,
Москомземом, Фондом имущества г. Москвы разработать в месячный срок в
соответствии с Общими подходами документы, регламентирующие работу
ОСОМ, определяющие его права и обязанности.
20. Комиссии при мэре Москвы во втором квартале 1995 г. совместно
с Департаментом внешних связей, Фондом имущества Москвы,
Москомимуществом, Москомземом, Департаментом муниципального жилья при
участии Московского фонда подготовки кадров подготовить проект
распоряжения мэра о программе обучения, переподготовки, аттестации и
лицензирования оценщиков, а также изучить опыт зарубежных стран в
области оценки и подготовки профессиональных оценщиков с целью его
использования для разработки нормативных актов.
Просить Московский фонд подготовки кадров совместно с
Департаментом внешних связей, Департаментом экономической политики,
Комиссией при мэре, другими заинтересованными организациями
разработать и реализовать учебные программы по подготовке специалистов
в области ипотеки и оценки недвижимости.
21. Поручить Управлению юстиции г. Москвы довести до сведения
судов г. Москвы порядок регистрации залога и реализации заложенного
имущества, установленный в приложении N 1 к настоящему постановлению.
22. Департаменту по делам печати и информации в двухнедельный
срок обеспечить публикацию текста настоящего постановления в печати.
23. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителей премьера правительства Москвы по принадлежности.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
25 апреля 1995 г.
N 356
Приложение N 1
к постановлению правительства Москвы
от 25 апреля 1995 года
N 356
|
Фрагмент документа "О ПРИНЦИПАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛОГОВОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 27.04.2004)".