О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ Г.МОСКВЫ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ (РЕДАКЦИЯ НА 26.09.2000). Постановление. Правительство Москвы. 01.07.97 492

V. Оплата жилых помещений, предоставляемых
                  по договору аренды с правом выкупа

     37.  Размер арендной платы определяется согласно методике расчета
арендной платы за жилое помещение в денежном выражении. Сроки внесения
арендной платы оговариваются сторонами в договоре.
     38.  Размер  платежей  в  счет  выкупа определяется ежеквартально
исходя из действительной стоимости жилого помещения на момент расчета.
     39.  Арендные  платежи,  расходы,  связанные с содержанием дома и
придомовой  территории,  и  платежи в счет выкупа вносятся Арендатором
независимо от факта пользования арендованным жилым помещением.
     40.  Арендные  платежи,  плата за коммунальные услуги и услуги по
эксплуатации,  содержанию  и  ремонту жилищного фонда в соответствии с
договором аренды с правом выкупа перечисляются в установленном порядке
на  расчетный  счет  жилищного предприятия, осуществляющего управление
жилищным  фондом,  и  используются  на  содержание,  восстановление  и
капитальный  ремонт  жилищного  фонда и расчеты с ресурсоснабжающими и
иными подрядными предприятиями (организациями).
     41.  Не  подлежат зачету в счет выкупа арендные платежи, плата за
коммунальные  услуги  и  услуги  по эксплуатации, содержанию и ремонту
жилищного   фонда,   а   также   стоимость  произведенных  Арендатором
улучшений, составляющих принадлежность жилого помещения.
     42.  Платежи  в счет выкупа направляются в целевой бюджетный фонд
города Москвы для финансирования строительства муниципального жилья.