О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ И УПРАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В Г.МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 16.03.1993). Постановление. Правительство Москвы. 14.07.92 520

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.  Настоящим  положением  устанавливается единый порядок учета и
оформления  прав  на нежилые помещения (здания), находящиеся в ведении
Москвы,  обязательный  для  всех  юридических  и физических лиц, в том
числе иностранных.
     2.  Органом,  уполномоченным  правительством  Москвы  управлять и
распоряжаться  нежилыми помещениями (зданиями), находящимися в ведении
Москвы,  является  Комитет по управлению имуществом (Москомимущество),
действующий в соответствии с Положением о нем.
     3.   Префекты  административных  округов  наделяются  правами  по
управлению    муниципальным    нежилым    фондом,   расположенным   на
подведомственных  им  территориях, за исключением памятников истории и
культуры,   объектов   общегородского   назначения,   здравоохранения,
образования, культуры и правоохранительных органов.
     4.  Нежилые  помещения  (здания)  могут  быть проданы, переданы в
полное  хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду с правом
выкупа  и  аренду  любым  юридическим  лицам  (зарегистрированным в г.
Москве в установленном порядке) в соответствии с настоящим Положением.
     5.  Право  полного  хозяйственного  ведения  на нежилые помещения
(здания)    предоставляется    постановлением   правительства   Москвы
предприятиям  и  организациям,  им  образованным,  и учитываются на их
балансе.
     6.  Право  оперативного управления предоставляется постановлением
правительства  Москвы бюджетным организациям и учреждениям, входящим в
структуру городского хозяйства.
     Нежилые  помещения (здания), переданные в оперативное управление,
учитываются  на  балансе  данного  учреждения  или  организации  и  не
подлежат отчуждению или сдаче в аренду.
     7.   Право   аренды   реализуется   на   основании   распоряжения
председателя   Комитета   по  управлению  государственным  имуществом,
распоряжения  мэра,  постановления  правительства Москвы, распоряжения
префекта,  а  также конкурсов или аукционов и договора купли - продажи
(при приобретении помещений с рассрочкой на определенный срок).
     8.  Право собственности на нежилые помещения (здания) возникает в
результате    реализации    программы    приватизации,    утвержденной
правительством   Москвы,   а   также   в  соответствии  с  действующим
законодательством о собственности в Российской Федерации.
     9.   Продажа   и  передача  помещений  в  хозяйственное  ведение,
оперативное    управление   и   аренду   оформляются   свидетельствами
утвержденных  образцов  (приложения  1,  2),  выдаваемыми  Управлением
нежилых помещений и территориальными агентствами Москомимущества.
     Сведения по выдаваемым свидетельствам вносятся в централизованную
базу данных.