ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2005 ГОДУ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2006 ГОД. Постановление. Правительство Москвы. 20.06.06 419-ПП

4. Перечень и состав исходных данных

     4.1. Исходными данными для мониторинга являются:
     - исходные данные для проведения ГКОЗ;
     - дополнительные данные (основания),  необходимые для расчета КСЗ
в соответствии с результатами ГКОЗ;
     - утвержденные УПКСЗ;
     - результаты мониторинга, полученные в предыдущие годы.
     4.2. Исходные  данные для проведения ГКОЗ формируются Генеральным
подрядчиком посредством получения и обработки данных,  предоставляемых
Генеральному   подрядчику   Источниками   исходных   данных,  а  также
посредством обработки данных,  полученных Генеральным  подрядчиком  из
иных официальных источников,  включая специализированные периодические
и справочные издания.
     4.3. Исходные данные для проведения ГКОЗ содержат:
     - данные о градостроительной ценности территории;
     - данные о рыночной и иной стоимости недвижимости;
     - данные  о  расположенных  на  земельных  участках   кадастровых
кварталов объектах недвижимости;
     - данные о стоимости  строительства  жилых  и  нежилых  зданий  и
сооружений.
     4.4. Данные о градостроительной ценности  территории  включают  в
себя:
     4.4.1. Данные о транспортной обеспеченности территории.
     4.4.2. Данные об объектах влияния (точечных, линейных и площадных
элементах функционально-планировочной  структуры  города,  оказывающих
влияние на территориальную дифференциацию стоимости городских земель).
     4.4.3. Данные об эстетической,  исторической ценности  застройки,
ландшафтной ценности территории.
     4.4.4. Данные о состоянии окружающей среды.
     4.4.5. Данные об уровне развития инженерной инфраструктуры.
     4.4.6. Данные об инженерно-геологических условиях.
     Данные о  градостроительной  ценности  территории  формируются на
цифровой картографической основе города Москвы масштаба 1:10 000.
     4.5. Источниками  исходных  данных,  указанных в п.4.4 настоящего
положения, являются:
     - Москомархитектура  и  ГУП  "НИиПИ Генплана Москвы" (пп.  4.4.1,
4.4.3, 4.4.5, 4.4.6);
     - ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы",  а  также,  при  необходимости,
Dепартамент потребительского рынка и услуг города Москвы,  Департамент
науки и промышленной политики города Москвы (п.4.4.2);
     - ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы",  а  также,  при  необходимости,
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
(п.4.4.4);
     - цифрового   картографического   фона  масштаба  1:10000  единой
городской  картографической  основы  (ЕГКО)  города   Москвы   -   ГУП
"Мосгоргеотрест".
     Источниками исходных  данных,  указанных   в   п.4.4   настоящего
положения,  могут  также  являться другие органы исполнительной власти
города Москвы, городские и другие организации.
     4.6. Подробный   перечень  исходных  данных  о  градостроительной
ценности территории приведен в приложении 1 к настоящему положению.
     4.7. Данные  о  рыночной и иной стоимости недвижимости включают в
себя:
     4.7.1. Данные о рыночной и иной стоимости жилья.
     4.7.2. Данные  о  рыночной  и  иной  стоимости  нежилых  объектов
недвижимого имущества.
     4.7.3. Данные о рыночной и иной стоимости земельных участков.
     4.8. Источниками  исходных  данных  о  рыночной  и иной стоимости
недвижимости, указанных в п.4.7 настоящего положения, в соответствии с
составом ведущихся баз данных, являются:
     - ГУП         МосгорБТИ,         риэлторские         организации,
организации,специализирующиеся    на    информационном    обслуживании
участников рынка недвижимости (п.4.7.1);
     - указанных  в  п.4.7.2  -  Департамент  имущества города Москвы,
Комитет  города  Москвы  по  организации  и  проведению  конкурсов   и
аукционов,   ГУП   МосгорБТИ,  риэлторские  организации,  организации,
специализирующиеся на  информационном  обслуживании  участников  рынка
недвижимости (п.4.7.2);
     - Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы,   риэлторские
организации,   организации,   специализирующиеся   на   информационном
обслуживании участников рынка недвижимости (п.4.7.3).
     Источниками исходных   данных   о   рыночной   и  иной  стоимости
недвижимости,  указанных в  п.4.7  настоящего  положения  могут  также
являться другие органы исполнительной власти города Москвы,  городские
и  другие  организации.  Исходные  данные  могут  быть   получены   из
специализированных   периодических   изданий   и   других  официальных
источников информации.
     4.9. Подробный   перечень  исходных  данных  о  рыночной  и  иной
стоимости недвижимости приведен в приложении 2 к настоящему положению.
     4.10. ГУП МосгорБТИ предоставляет данные об объектах недвижимости
на  земельных  участках  кадастровых  кварталов  по  учтенным  в   ГУП
МосгорБТИ  жилым  и  нежилым  зданиям и строениям города Москвы в виде
специально подготовленного информационного ресурса. Перечень указанных
данных установлен в приложении 3 к настоящему положению.
     4.11. Данные о стоимости строительства жилых и нежилых  зданий  и
сооружений   представляются   организациями,   специализирующимися  на
информационном обслуживании  инвестиционно-строительной  деятельности.
Указанные    исходные    данные   могут   быть   также   получены   из
специализированных  периодических   и   справочных   изданий,   других
официальных источников информации.
     4.12. Исходные  данные  для  проведения  ГКОЗ   (за   исключением
указанных  в  п.4.11  настоящего  положения) представляются с адресной
привязкой к территории города Москвы либо с  привязкой  к  кадастровым
кварталам города Москвы.
     4.13. Дополнительные исходные данные (основания) для расчета  КСЗ
в  соответствии  с  утвержденными  УПКСЗ  включают  в  себя по каждому
учтенному земельному участку кадастрового квартала:
     4.13.1. Кадастровый номер земельного участка.
     4.13.2. Адрес земельного участка.
     4.13.3. Площадь земельного участка.
     4.13.4. Наименование  категории  земель   и   вида   фактического
использования земельного участка.
     4.13.5. Наименование  категории  земель   и   вида   разрешенного
использования земельного участка.
     4.14. Дополнительные  исходные  данные,  указанные  в   п.   4.13
настоящего  положения,  формируются  по  каждому  учтенному земельному
участку  кадастрового  квартала  в  составе   работ   по   составлению
кадастровых планов территорий кадастровых кварталов.
     4.15. Источниками исходных данных,  указанных в п.4.13 настоящего
положения, являются:
     - Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  (пп.  4.13.1  -
4.13.4);
     - Москомархитектура, ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (п. 4.13.5).
     4.16. Форма  представления  дополнительных  исходных  данных  для
расчета КСЗ приведена в приложении 4 к настоящему положению.
     4.17. Данные   об   утвержденных  УПКСЗ  формируются  Генеральным
подрядчиком  по  кадастровым   кварталам   и   видам   функционального
использования    земель    по   установленной   форме   на   основании
соответствующих  нормативных  правовых  актов  органов  исполнительной
власти города Москвы об утверждении УПКСЗ.
     4.18. Результаты  мониторинга,  полученные  в  предыдущие   годы,
представляются  по  форме  и  в  составе,  установленным  в  разделе 6
настоящего   положения   для   представления    текущих    результатов
мониторинга.