ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2005 ГОДУ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2006 ГОД. Постановление. Правительство Москвы. 20.06.06 419-ПП

5. Общий порядок работ по ведению мониторинга

     5.1. Генеральный  подрядчик  совместно  с органами исполнительной
власти города Москвы и городскими организациями - Источниками исходных
данных обеспечивают своевременное получение (передачу) исходных данных
для мониторинга со следующей периодичностью:
     - исходные   данные   для  проведения  ГКОЗ  о  градостроительной
ценности территории (п. 4.4) - ежегодно не позднее 1 сентября;
     - исходные данных для проведения ГКОЗ о рыночной и иной стоимости
недвижимости (п. 4.7) - ежегодно не позднее 1 июля;
     - исходных   данных   для  проведения  ГКОЗ  о  расположенных  на
земельных  участках  кадастровых  кварталов   объектах   недвижимости,
зарегистрированных  в ГУП МосгорБТИ (п.  4.10) - не реже одного раза в
два года до 1  июля  года,  в  который  осуществляется  предоставление
информации;
     - исходных данных для ГКОЗ  о  стоимости  строительства  жилых  и
нежилых зданий и сооружений (п. 4.11) - не реже одного раза в два года
до 1 июля года, в который осуществляется предоставление информации;
     - дополнительных     исходных    данных    для    расчета    КСЗ,
актуализированных в процессе работ по составлению  кадастровых  планов
территорий кадастровых кварталов (п. 4.13) - ежегодно до 1 сентября;
     5.2. Передача исходных данных,  указанных  в  п.  5.1  настоящего
положения, Генеральному подрядчику осуществляется:
     - от Источников информации - органов исполнительной власти города
Москвы - на основании соглашений (регламентов);
     - от Источников информации - городских организаций - на основании
соглашений (регламентов) на договорной основе;
     - от иных Источников информации - на договорной основе.
     5.3. Обработка  исходных  данных,  указанных в п.  5.1 настоящего
положения,  и формирование  (актуализация)  баз  исходных  данных  для
проведения ГКОЗ осуществляются Генеральным подрядчиком ежегодно в срок
до 1 октября.
     5.4. Генеральный подрядчик ежегодно осуществляет пересчет УПКСЗ с
использованием актуализированных баз  исходных  данных  для  ГКОЗ  (п.
5.3).    После   пересчета   УПКСЗ   Генеральным   подрядчиком   также
осуществляется сопоставление пересчитанных по актуализированным данным
УПКСЗ  с  утвержденными  в установленном порядке.  Отчет о результатах
указанных работ представляется Генеральным подрядчиком  в  Департамент
земельных ресурсов города Москвы ежегодно до 1 ноября.
     5.5. В  случае,  если  для  одного   из   видов   функционального
использования  земель  пересчитанные по актуализированным данным УПКСЗ
по более чем 20%  кадастровых кварталов оцениваемой территории  города
отличаются  более  чем  на  20%  от утвержденных УПКСЗ,  Департаментом
земельных ресурсов города Москвы вносится предложение в  Правительство
Москвы   о   необходимости  согласования  в  установленном  порядке  и
утверждения новых УПКСЗ.
     Утверждение новых  УПКСЗ  производится  также  в случае изменения
кадастрового деления.
     5.6. КСЗ   рассчитывается   по   земельным  участкам  кадастровых
кварталов в установленном порядке  в  составе  работ  по  формированию
кадастровых  планов  территорий кадастровых кварталов в соответствии с
утвержденными  УПКСЗ  и  дополнительными  данными  (основаниями)   для
расчета КСЗ,  указанными в п. 4.13 настоящего положения и приложении 4
к настоящему положению.
     Пересчет КСЗ осуществляется:
     - по мере поступления новых данных (оснований) для  расчета  КСЗ,
исходя из УПКСЗ, не реже одного раза в год;
     - после утверждения новых УПКСЗ.
     5.7. Департамент  земельных  ресурсов  города Москвы обеспечивает
ежегодное обновление в срок до 1  октября  баз  данных  мониторинга  в
части информации о КСЗ по земельным участкам кадастровых кварталов.
     5.8. Генеральный подрядчик ежегодно проводит анализ  тенденций  и
причин  изменения  КСЗ с представлением отчета в Департамент земельных
ресурсов в срок до 1 декабря.
    Динамика КСЗ анализируется с использованием:
    - действующих утвержденных УПКСЗ;
    - утвержденных ранее УПКСЗ, действие которых отменено;
     - результатов  ежегодного  пересчета   УПКСЗ   с   использованием
актуализированных баз исходных данных;
     - баз исходных данных для проведения ГКОЗ;
     - баз дополнительных данных для расчета КСЗ.
     Анализ динамики КСЗ включает в себя:
     - определение  тенденций  изменения ежегодно рассчитываемых УПКСЗ
по городу в целом,  в разрезе  отдельных  территорий  города  и  видов
функционального использования земель;
     - выявление основных факторов, определяющих изменение УПКСЗ;
     - расчет  средних удельных и суммарных абсолютных значений КСЗ по
городу в целом,  отдельным территориям города,  видам  функционального
использования земель;
    - прогноз поступлений от земельных платежей, исчисляемых исходя из
результатов ГКОЗ.