ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТОВ. Распоряжение. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы. 15.08.06 05-14-243/6-1

5. Ответственность Сторон

     5.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  настоящего
Договора  Стороны  несут  ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
     5.2.  В  случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию   и   ремонту   общего  имущества  в  Многоквартирном  доме
ненадлежащего    качества   и   (или)   с   перерывами,   превышающими
установленную    продолжительность,   а   также   при   предоставлении
коммунальных  услуг  ненадлежащего  качества  и  (или)  с  перерывами,
превышающими  установленную продолжительность, Управляющая организация
обязана  уплатить  Собственнику  неустойку  в  размере одной трехсотой
ставки   рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации,
действующей   на   момент   оплаты,   от  стоимости  непредоставленных
(невыполненных)   или   некачественно   предоставленных  (выполненных)
соответствующих  услуг (работ) за каждый день нарушения, перечислив ее
на   счет,   указанный  Собственником,  или  по  желанию  Собственника
произвести   зачет   в   счет   будущих   платежей   с  корректировкой
предоставляемого  платежного документа, если сумма штрафной санкции не
будет превышать месячного платежа.
     5.3.  Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф
в случае:
     а)  нарушения  Управляющей организацией срока выдачи Собственнику
или  иным  лицам,  пользующимся  помещениями  в  Многоквартирном доме,
платежных  документов,  справок  установленного  образца,  выписок  из
финансового   лицевого   счета   и  (или)  из  домовой  книги  и  иных
предусмотренных    действующим    законодательством    документов   по
письменному  заявлению,  срока  рассмотрения  предложений, заявлений и
жалоб Собственника в размере: --------- (---------------) рублей;
     б)  отсутствия связи с диспетчерской службой более ------ минут в
размере  -------- (------------) рублей за каждый случай нарушения при
доказанной вине Управляющей организации.
     5.4.  В  случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы
за  помещение  и  коммунальные  услуги,  в  том  числе и при выявлении
фактов,  указанных  в  п.  5.5 настоящего Договора, Собственник обязан
уплатить   Управляющей   организации  пени  в  размере  и  в  порядке,
установленных  частью  14  статьи  155  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации и настоящим Договором.
     5.5.  При  выявлении  Управляющей организацией факта проживания в
жилом    помещении   Собственника   лиц,   не   зарегистрированных   в
установленном  порядке,  и  невнесения  за  них  платы за коммунальные
услуги  Управляющая  организация  вправе  обратиться  в  суд с иском о
взыскании с Собственника реального ущерба.
     5.6.  Управляющая  организация  несет  ответственность  за ущерб,
причиненный  имуществу собственников в Многоквартирном доме, возникший
в  результате  ее  действий  или бездействия, в порядке, установленном
законодательством.