ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУК. Рекомендации. Комитет по архитектуре и градостроительству Правительства Москвы. --.--.-- МРР-3.2.16.03-04

1. Общие положения

     1.1. Базовые цены на работы по подготовке материалов и документов
для  формирования  акта  разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для  осуществления
строительства,   реконструкции   рассчитаны   на   основе  натуральных
показателей.
     1.2.  В  базовых  ценах  учтена подготовка следующих материалов и
документов:
     - эскиз N 1 с соответствующими согласованиями;
     - заключение по обследованию объекта недвижимости;
     - заключение  о  соответствии  размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования территории;
     - заключение по инженерному обеспечению объекта в составе:
     пояснительная записка;
     эскиз N 2 с расчетными нагрузками;
     предварительные технические условия эксплуатационных организаций;
     расчетные данные ТЭП, включая расчет долевого участия;
     - получение заключений от:
     Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве;
     Департамента  природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы;
     Управления  по обследованию мероприятий гражданской защиты города
Москвы;
     Управления государственного пожарного надзора Главного управления
МЧС России по г. Москве;
     Департамента земельных ресурсов города Москвы;
     Департамента имущества города Москвы.
     1.3.  Стоимость предпроектных проработок, расчетов по определению
ТЭПов   объекта  и  проведения  других  видов  работ  определяется  по
соответствующим методическим рекомендациям.
     1.4.   В   качестве  натуральных  показателей  принят  показатель
суммарной поэтажной площади объекта в габаритах наружных стен.
     1.5.  Базовые  цены  рассчитаны  в  ценовом уровне на 01.01.2000.
Приведение  базовых  цен  в  текущий  уровень осуществляется с помощью
коэффициентов    пересчета,   устанавливаемых   протоколом   заседания
Межведомственного  совета  по  ценовой  политике  в  строительстве при
Правительстве Москвы.
     1.6.  Базовые  цены  уточняются  корректирующими  коэффициентами,
учитывающими  факторы,  влияющие  на трудоемкость выполнения работы, в
том числе:
     - градостроительная значимость объекта;
     - место расположения объекта в городе;
     - затесненность территории застройки.
     1.7.  В  базовых  ценах  учтены  затраты  на  оплату  труда  всех
участников выполняемых    работ,    содержание    административно    -
управленческого  персонала,  отчисление  на государственное социальное
страхование,  а также материальные затраты, амортизационные отчисления
на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по
всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.
     1.8. В базовую цену не входят и подлежат оплате заказчиком:
     - оплата    счетов   организаций,   осуществляющих   согласование
разрабатываемой документации (подготовку заключений);
     - затраты по изготовлению дополнительных экземпляров документации
(свыше двух экземпляров);
     - стоимость услуг по выполнению дополнительных работ, в том числе
дополнительных согласований;
     - затраты на международные и междугородные телефонные переговоры,
международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
     - затраты  на  переводы с иностранного на русский и с русского на
иностранный;
     - оплата налога на добавленную стоимость.
     1.9.  Величина  базовой  цены  изменяется  в зависимости от общей
площади    объекта,    измеряемой   в   натуральных   показателях,   и
функционального назначения.
     В данном документе базовые цены представлены в табличной форме на
следующие виды объектов:
     - объекты жилищного назначения, в т.ч. гостиницы;
     - объекты    торговли,    общественного    питания   и   бытового
обслуживания;
     - объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно -
оздоровительного назначения;
     - административные    здания,    объекты    науки,   просвещения,
здравоохранения, учреждений финансов и юстиции;
     - объекты коммунального и производственного назначения.