Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
VIII. Подготовка к производству ремонтных работ.
Передача объекта для ремонта
8.1. При выполнении капитального ремонта объекта капитального
строительства лицом, производящим капитальный ремонт на основании
договора с застройщиком или заказчиком, заказчик или застройщик должен
подготовить земельный участок для строительства и объект капитального
строительства для капитального ремонта, а также передать лицу,
осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий,
проектную документацию, разрешение на строительство (Градостроительный
кодекс Российской Федерации, часть 4 ст. 52).
8.2. Выдача разрешений на капитальный ремонт регламентирована ст.
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Применительно к
объектам капитального ремонта, подведомственным Судебному
департаменту, выдача разрешения на строительство не требуется в случае
изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если
такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики
надежности и безопасности и не превышают предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции, установленные
градостроительным регламентом.
8.3. В целях капитального ремонта объекта капитального
строительства застройщик направляет в уполномоченные органы заявление
о выдаче разрешения на строительство с приложением документов в
соответствии с частью 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.
8.4. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы
в течение десяти дней со дня получения заявления рассматривают
поступившие документы и выдают или отказывают в выдаче разрешения с
указанием причин отказа (часть 11 ст. 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации).
8.5. Разрешение на строительство выдается на срок,
предусмотренный проектом организации строительства. Срок действия
разрешения на строительство может быть продлен выдавшим его
уполномоченным органом по заявлению застройщика, поданному не менее
чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на
строительство. В продлении срока действия разрешения на строительство
должно быть отказано в случае, если капитальный ремонт такого объекта
не начат до истечения срока подачи такого заявления (части 19, 20 ст.
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
8.6. Если при осуществлении капитального ремонта объекта
капитального строительства предусмотрен государственный строительный
надзор, застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за
семь рабочих дней до начала капитального ремонта, должен направить в
уполномоченные органы государственного строительного надзора извещение
о начале таких работ с приложением необходимых документов (часть 5 ст.
52 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
8.7. Государственный строительный надзор осуществляется при
капитальном ремонте объектов капитального строительства, если
проектная документация на осуществление капитального ремонта подлежит
государственной экспертизе (часть 1 ст. 54 Градостроительного кодекса
Российской Федерации).
8.8. При проведении в зданиях судов ремонтных работ, связанных с
заменой перекрытий и перепланировкой помещений без прекращения
судопроизводства, проектами производства работ должны
предусматриваться решения, обеспечивающие безопасность работников
судов и других участников процессов (усиление чердачных перекрытий,
устройство защитных козырьков, организация защищенных мест прохода и
другие мероприятия по охране труда и технике безопасности).
8.9. Для передачи объекта капитального ремонта подрядной
организации создается комиссия в составе представителей заказчика,
подрядчика и проектной организации (при необходимости). Передача
объекта подрядчику производится в согласованные сроки и оформляется
актом.
8.10. До начала работ заказчик передает подрядчику журнал
производства работ, подготовленный в соответствии с требованиями
Приказа Ростехнадзора от 12 января 2007 г. N 7. Общие и (или)
специальные журналы работ заказчик (застройщик) не позднее, чем за
семь дней до начала проведения работ передает в орган госнадзора.
Орган госнадзора скрепляет поступившие документы печатью, регистрирует
с присвоением номера и возвращает для учета выполнения работ.
8.11. Общий журнал работ - это основной документ, где отражают
последовательность ведения капитального ремонта объекта (в том числе
сроки и условия выполнения всех работ, а также сведения о строительном
контроле и государственном строительном надзоре). В журнале приводят
краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых материалах,
изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций,
оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или с
нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и
герметичность и другие).
8.12. Подрядная организация представляет заказчику график
производства работ на объекте.
8.13. В целях планомерности выполнения работ владелец здания
обеспечивает своевременный доступ рабочих для производства
ремонтно-строительных работ в сроки, согласованные с производителями
работ.
8.14. До начала работ заказчик указывает места подключения к
источникам энерго-, тепло- и водоснабжения, канализации и другим.
8.15. Заказчик при возможности предоставляет в пользование
подрядному предприятию необходимые складские и бытовые помещения в
соответствии с нормами и проектом организации капитального ремонта,
используя существующие помещения в ремонтируемом здании.
8.16. До начала производства работ должны быть разработаны и
выполнены мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности
и охране труда.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".