О ФОРМИРОВАНИИ И РАЗВИТИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН ГОРОДА МОСКВЫ НА ПРИМЕРЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 55 "ПЕРОВО" (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ). Постановление. Правительство Москвы. 29.04.08 351-ПП

2.2. Формирование земельных участков и подготовка
                документации по планировке территории

     Государственный заказчик   -  Департамент  науки  и  промышленной
политики города Москвы, или префектура административного округа города
Москвы,  или  другие  отраслевые  органы  исполнительной власти города
Москвы в соответствии с их полномочиями.
     Заказчики (технические   заказчики)   -   управляющая   компания,
участники   развития   промышленной   зоны,   а   также   организации,
определенные по итогам размещения государственного заказа.
     Источники финансирования  -   собственные   средства   участников
развития  промышленной  зоны  и  управляющей компании,  бюджеты города
Москвы и Российской Федерации.
     Во исполнение  утвержденного  Плана  развития промышленной зоны в
зависимости от целей и существа выполнения его отдельных мероприятий в
соответствии  с  законодательством  и  нормативными  правовыми  актами
Российской Федерации  и  города  Москвы  в  области  градостроительной
деятельности  и землепользования,  осуществляется подготовка следующей
документации:
     - материалов   проектов   границ  земельных  участков  вследствие
объединения (разделения) земельных участков промышленной зоны;
     - материалов межевания земельных участков;
     - материалов проекта планировки;
     - градостроительных планов земельных участков промышленной зоны;
     - показателей  допустимого  воздействия  объектов  на  компоненты
окружающей среды.
     Указанная документация  подготавливается,  в  том  числе,  и  для
земельных   участков,   определенных  для  выполнения  государственной
целевой программы промышленной деятельности города Москвы.
     В случаях,  определенных федеральными и региональными нормативами
и  регламентами   градостроительного   проектирования   (строительными
нормами и правилами),  одновременно с разработкой проекта планировки и
градостроительного плана земельного участка осуществляется  разработка
обоснований инвестиций для строительства (реконструкции, модернизации)
объектов промышленности и науки и соответствующей инфраструктуры.
     Состав работ  управляющей  компании  на  этом  этапе определяется
заключенным с  Правительством  Москвы  в  лице  Департамента  науки  и
промышленной политики города Москвы договором и содержит:
     - организацию контроля  выполнения  Плана  развития  промышленной
зоны;
     - подготовку и  ведение  соответствующих  регламентных  совещаний
государственного  заказчика,  заседаний  рабочих групп и иных органов,
создаваемых для координации  выполнения  Плана  развития  промышленной
зоны;
     - подготовку  для  государственного  заказчика   предложений   по
корректировке   Плана   развития  промышленной  зоны,  предложений  по
внесению  в  Правительство  Москвы  соответствующих  правовых   актов,
необходимых для реализации и корректировке Плана;
     - взаимодействие в рамках выполнения Плана развития  промышленной
зоны  с  органами,  осуществляющими  надзор  в сфере землепользования,
использования  недвижимого  имущества  города  Москвы,  технической  и
экологической   безопасности,  другими  надзорными  и  инспектирующими
органами по принадлежности;
     - взаимодействие  в рамках выполнения Плана развития промышленной
зоны с территориальными и отраслевыми органами  исполнительной  власти
города Москвы по координации дорожно-мостового строительства, развития
инженерной    инфраструктуры,    охраны    природы     и     экологии,
профессионального и технического образования, спортивного и досугового
развития и др.
     Документация по  планировке территории (проект межевания,  проект
планировки,  градостроительный план земельного участка) утверждается в
установленном   правовыми   актами   города   Москвы   порядке,  путем
представления  и   внесения,   при   участии   управляющей   компании,
государственным заказчиком соответствующего правового акта.
     Правовой акт   об   утверждении   документации   по    планировке
территории:
     - одновременно   может   содержать   решения   о    строительстве
(реконструкции,   модернизации)   объектов   промышленности,  науки  и
соответствующей  инфраструктуры  в  соответствии  с  Планом   развития
промышленной зоны;
     - может содержать решение о подготовке  и  проведении  торгов  по
предоставлению  земельных  участков  промышленной зоны,  находящихся в
государственной собственности  города  Москвы,  не  предоставленных  в
аренду,  а  также  определенных для выполнения государственной целевой
программы промышленной деятельности города Москвы.