Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.09.2008".
2. Компетенция органов исполнительной власти города Москвы
2.1. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы в
соответствии с имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит
инициативные предложения по вопросам:
2.1.1. Возможности изменения на основании правовых актов
Правительства Москвы технических (объемных) показателей и
функционального назначения градостроительных объектов, включая условия
действующих актов разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (градостроительных планов земельного
участка).
2.1.2. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам п. 2.1.1.
2.2. Департамент городского строительства города Москвы в
соответствии с имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит
инициативные предложения по вопросам:
2.2.1. Изменения условий и сроков реализации действующих
инвестиционных контрактов и договоров аренды земельных участков с
правом застройки, заключения соответствующих дополнительных соглашений
к названным договорам и контрактам при изменении технических
(объемных) показателей и функционального назначения градостроительных
объектов.
2.2.2. Расторжения инвестиционных контрактов и договоров аренды
земельных участков с правом застройки в связи с неисполнением
(нарушением) арендатором и инвестором своих обязательств (п. 2.2.1).
2.2.3. Наличия уважительных причин невыполнения обязательств
заключенных договоров (контрактов) и целесообразности внесения
изменений в них, включая продление сроков их действия и применение
(уменьшение, неприменение) штрафных санкций.
2.2.4. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.2.1 -
2.2.3.
2.3. Департамент экономической политики и развития города Москвы
в соответствии с имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит
инициативные предложения по вопросам:
2.3.1. Изменения экономических условий реализации действующих
инвестиционных контрактов, заключения соответствующих дополнительных
соглашений к инвестиционным контрактам.
2.3.2. Расторжения инвестиционных контрактов.
2.3.3. Наличия уважительных причин невыполнения обязательств
заключенных инвестиционных контрактов (договоров) и целесообразности
внесения изменений в них, включая продление сроков их действия и
применение (уменьшение, неприменение) штрафных санкций (с приложением
расчета штрафных санкций), если инвестиционным контрактом (договором)
предусмотрена обязанность инвестора по перечислению в бюджет города
денежных средств.
2.3.4. Выполнения инвесторами финансовых обязательств перед
бюджетом города Москвы.
2.3.5. Экономической и правовой обоснованности применения
зачетных механизмов при реализации инвестиционных контрактов
(договоров), требующих внесения изменений в их условия.
2.3.6. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.3.1 -
2.3.5.
2.4. Департамент земельных ресурсов города Москвы в соответствии
с имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит инициативные
предложения по вопросам:
2.4.1. Изменения сроков и условий действующих договоров аренды, в
том числе изменения целевого (функционального и разрешенного)
использования земельных участков, предусмотренных договорами аренды,
заключения соответствующих дополнительных соглашений, расторжения
договоров аренды земельных участков.
2.4.2. Обоснованности и необходимости применения штрафных санкций
к землепользователям (инвесторам), предусмотренных договорами аренды
земельных участков, по проектам строительства и реконструкции объектов
недвижимости (с приложением расчета штрафных санкций).
2.4.3. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.4.1 -
2.4.2.
2.5. Департамент имущества города Москвы в соответствии с
имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит инициативные
предложения по вопросам:
2.5.1. Выполнения обязательств по инвестиционным контрактам в
части прекращения имущественных прав с пользователями нежилых
помещений (аренда, безвозмездное пользование, оперативное управление,
хозяйственное ведение).
2.5.2. Изменения условий реализации инвестиционных контрактов
(договоров).
2.5.3. Обоснованности и необходимости применения штрафных санкций
к инвесторам в случае, если инвестиционным контрактом (договором)
предусмотрена обязанность инвестора по передаче доли города в
натуральном выражении (нежилые помещения).
2.5.4. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.5.1 -
2.5.3.
2.6. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в соответствии с имеющимися полномочиями готовит заключения и
вносит инициативные предложения по вопросам:
2.6.1. Выполнения обязательств в части переселения жителей,
освобождения жилых помещений.
2.6.2. Изменения условий реализации инвестиционных контрактов.
2.6.3. Обоснованности и необходимости применения штрафных санкций
к инвесторам в случае, если инвестиционным контрактом (договором)
предусмотрена обязанность инвестора по передаче доли города в
натуральном выражении (жилые помещения).
2.6.4. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.6.1 -
2.6.3.
2.7. Департамент науки и промышленной политики города Москвы в
соответствии с имеющимися полномочиями готовит заключения и вносит
инициативные предложения по вопросам:
2.7.1. Изменения целевого (функционального и разрешенного)
назначения производственных территорий, освобождаемых от
производственных функций, а также их разделения на несколько земельных
участков, объединения в один земельный участок, изменения общей
границы земельных участков, входящих в производственную территорию,
влекущих внесение соответствующих изменений (дополнений) в действующие
договоры аренды, заключение дополнительных соглашений, расторжение
договоров аренды земельных участков.
2.7.2. Выполнения заказчиками, застройщиками и инвесторами
обязательств по разработке предпроектной, проектной документации,
созданию производственных мощностей в рамках их перебазирования,
вывода, разрешенных и осуществляемых в установленном порядке.
2.7.3. Расторжения и изменения условий договоров аренды земельных
участков, входящих в производственные территории, и (или) условий
реализации соответствующих инвестиционных проектов.
2.7.4. Обоснованности и необходимости применения штрафных санкций
к инвесторам (застройщикам) в случае нарушений условий договоров
аренды земельных участков, входящих в производственные территории, и
(или) условий реализации соответствующих инвестиционных контрактов.
2.7.5. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.7.1 -
2.7.4.
2.8. Правовое управление Правительства Москвы по запросам
Москонтроля, подготовленным в порядке выполнения пункта 1.10
настоящего Положения, готовит заключения на предмет соответствия
заключений органов исполнительной власти нормам действующего
законодательства.
2.9. Префектуры административных округов города Москвы в
соответствии с имеющимися полномочиями готовят заключения и вносят
инициативные предложения по вопросам:
2.9.1. Целесообразности изменения условий реализации
инвестиционных контрактов, сроков строительства (реконструкции)
градостроительных объектов, расположенных на территории
административных округов.
2.9.2. Обоснованности и необходимости применения штрафных санкций
к землепользователям и инвесторам, осуществляющим строительство
(реконструкцию) объектов (п. 2.9.1).
2.9.3. Изменения (признания утратившими силу) в установленном
порядке правовых актов Правительства Москвы по вопросам пп. 2.9.1 -
2.9.2.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОНТРАКТЫ (ДОГОВОРЫ), ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИЛИ ОБ ИХ РАСТОРЖЕНИИ (РЕДАКЦИЯ НА 30.09.2008".