О ДОКЛАДЕ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ "О СОСТОЯНИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ". Постановление. Московская городская дума. 24.12.08 355

6.4. Земельные правоотношения

     Проведение экономических реформ и развитие рыночных  отношений  в
Российской Федерации существенно повысили политическую,  экономическую
и  социальную  значимость   земельных   отношений.   Являясь   базисом
производственной   деятельности   и   объектом   недвижимости,   земля
представляет   собой   один   из   важнейших   ресурсов   развития   и
функционирования города.
     Применительно к  условиям  Москвы  как  важнейшего   финансового,
экономического,  индустриального  и культурного центра России реальное
осуществление  земельной  реформы  ведет  к  увеличению   социального,
инвестиционного,  производственного,  налогового  потенциала  земли  и
превращению ее в мощный самостоятельный  фактор  экономического  роста
города,  который позволит реализовать конституционные нормы и гарантии
права собственности  на  землю  и  иную  недвижимость,  активизировать
вовлечение земли в гражданский оборот,  сформировать базу экономически
обоснованного налогообложения в части недвижимого имущества,  а  также
совершенствовать   систему  управления  недвижимостью,  находящейся  в
государственной собственности.
     В связи     с    изменениями    федерального    законодательства,
произошедшими после принятия Закона города Москвы от 14 мая 2003  года
N  27  "О  землепользовании  и  застройке  в городе Москве",  возникла
необходимость  принятия  нового  законодательного  акта  по   вопросам
регулирования землепользования. Закон города Москвы от 19 декабря 2007
года N 48 "О землепользовании в городе Москве"  реализовал  требования
федеральных  законов о предоставлении земельных участков на территории
города Москвы в  частную  собственность,  в  том  числе  собственникам
помещений в многоквартирных домах, а также учел имущественные интересы
граждан и юридических лиц,  владеющих земельными  участками  в  городе
Москве,   при   проведении   процедур  изъятия  земельных  участков  и
резервирования земель для государственных нужд города.
     Принятие Закона  города  Москвы  от  26  мая  2004  года N 35 "Об
особенностях  использования  земельных  участков  в  целях  сохранения
научно-промышленного   потенциала   города  Москвы"  было  обусловлено
необходимостью   повышения   эффективности   использования   имущества
организаций   науки,   промышленности   и   иных  отраслей  городского
хозяйства.  Законом определен механизм,  позволяющий сохранить профиль
научной  и  промышленной  деятельности предприятий при реконструкции и
строительстве  объектов   недвижимости   на   используемых   земельных
участках.