Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.02.99 N 80".
4.1. Предынвестиционный этап строительства
объекта программы "Новое кольцо Москвы"
Предынвестиционный этап строительства объекта начинается после
вступления в силу распорядительного документа Правительства Москвы "О
подготовке строительства объекта программы "Новое кольцо Москвы".
4.1.1. Москомзем в установленном порядке определяет стоимость
права аренды земельного участка для строительства высотного объекта.
4.1.2. ОАО "НКМ" разрабатывает бизнес-план строительства объекта.
При необходимости для разработки бизнес-плана ОАО "НКМ" привлекает
специализированные организации.
4.1.3. Бизнес-план строительства высотного объекта содержит
следующие обязательные разделы:
- исходные данные для разработки бизнес-плана;
- обоснование технико-экономических параметров высотного объекта
с учетом обременений;
- схема финансирования строительства;
- доля города при реализации проекта;
- сроки строительства объекта.
4.1.4. ОАО "НКМ" готовит пакет конкурсной документации для
проведения конкурса инвесторов в соответствии с нормативными актами г.
Москвы и вносит его на рассмотрение Рабочей группы Конкурсной
комиссии.
4.1.5. Рабочая группа Конкурсной комиссии на заседании
рассматривает представленные документы и по результатам рассмотрения
одобряет или не одобряет проекты представленных документов; вносит при
необходимости в представленные документы замечания и определяет сроки
представления доработанных документов на повторное рассмотрение с
указанием ответственных исполнителей.
4.1.6. Принятые решения оформляются соответствующим протоколом.
4.1.7. Ответственный секретарь Конкурсной комиссии в
установленном порядке осуществляет рассылку протокола.
4.1.8. Ответственные исполнители дорабатывают документы с учетом
замечаний и в установленный срок вносят их на повторное рассмотрение
Рабочей группы Конкурсной комиссии.
4.1.9. ОАО "НКМ" включает разработанный бизнес-план в паспорт
объекта.
4.1.10. Ответственный секретарь Конкурсной комиссии направляет
одобренный Рабочей группой пакет конкурсной документации на
утверждение Конкурсной комиссии.
4.1.11. После утверждения Конкурсной комиссией пакета конкурсной
документации ОАО "НКМ" публикует объявление о проведении
инвестиционного конкурса в уполномоченных информационных изданиях г.
Москвы и организует процедуру приобретения конкурсной документации
претендентами.
4.1.12. ОАО "НКМ" принимает заявки претендентов в соответствии с
порядком проведения конкурсов инвесторов для строительства высотных
домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы" и направляет информацию
о заявках претендентов в Рабочую группу Конкурсной комиссии и
советнику Мэра по экономической безопасности для проведения
квалификационного анализа и подготовки соответствующих предложений для
Конкурсной комиссии.
4.1.13. ОАО "НКМ" анализирует представленные претендентами
документы по формальным признакам на предмет возможности участия
претендентов в конкурсе, составляет отчет и вносит его на рассмотрение
Рабочей группы Конкурсной комиссии.
4.1.14. Рабочая группа на заседании рассматривает внесенный отчет
и по результатам рассмотрения определяет участников конкурса, уточняет
организационные вопросы проведения конкурса, дает поручение ОАО "НКМ"
направить список участников конкурса и их предложения в Конкурсную
комиссию.
4.1.15. Принятые решения Рабочей группы оформляются
соответствующим протоколом.
4.1.16. Ответственный секретарь Конкурсной комиссии в
установленном порядке осуществляет рассылку протокола.
4.1.17. ОАО "НКМ" направляет Конкурсной комиссии список и
предложения участников конкурса.
4.1.18. Конкурсная комиссия проводит конкурс по подбору
инвесторов и определяет победителя в соответствии с Положением о
проведении конкурсов по подбору инвесторов для строительства высотных
домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы".
4.1.19. Решение Конкурсной комиссии подписывается сопредседателем
Конкурсной комиссии и оформляется в виде итогового протокола. Итоговый
протокол и выписки из него направляются ОАО "НКМ".
4.1.20. Ответственный секретарь Конкурсной комиссии направляет
уведомление участнику конкурса о признании его победителем с
приложением выписки из итогового протокола.
4.1.21. Результаты инвестиционного конкурса ОАО "НКМ" публикует в
уполномоченных информационных изданиях г. Москвы.
4.1.22. На основании итогового протокола ответственный секретарь
Конкурсной комиссии готовит предложения для Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по
проекту распорядительного документа Правительства Москвы "О
строительстве объекта программы "Новое кольцо Москвы".
4.1.23. ОАО "НКМ" включает итоговый протокол и информацию об
условиях и победителе инвестиционного конкурса в паспорт объекта.
4.1.24. Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы вносит проект распорядительного документа
Правительства Москвы "О строительстве объекта программы "Новое кольцо
Москвы" на рассмотрение Правительства Москвы.
4.1.25. Правительство Москвы рассматривает внесенный проект
распорядительного документа "О строительстве объекта программы "Новое
кольцо Москвы" и на его основе издает распорядительный документ
Правительства Москвы.
4.1.26. ОАО "НКМ" включает в паспорт объекта следующие документы:
- копию распорядительного документа Правительства Москвы "О
строительстве объекта программы "Новое кольцо Москвы";
- протоколы Рабочей группы и Городской комиссии;
- материалы работы Конкурсной комиссии.
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.02.99 N 80".