О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.02.99 N 80. Постановление. Правительство Москвы. 30.12.03 1095-ПП

4.2. Инвестиционный этап строительства
               объекта программы "Новое кольцо Москвы"

     Инвестиционный этап   строительства   объекта   начинается  после
вступления в силу распорядительного документа Правительства Москвы  "О
строительстве объекта программы "Новое кольцо Москвы".
     4.2.1. Сопредседатель Конкурсной комиссии заключает с победителем
конкурса  инвесторов  (далее  -  Инвестор)  инвестиционный  контракт в
порядке,  определенном Положением о проведении  конкурсов  по  подбору
инвесторов  для строительства высотных домов в рамках программы "Новое
кольцо Москвы".
     4.2.2. Москонтрактрегистрация  осуществляет  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта в установленном порядке.
     4.2.3. ОАО   "НКМ"   и   Инвестор  создают  Паевое  общество  для
реализации проекта строительства.  Паевому обществу передаются функции
заказчика - застройщика объекта программы "НКМ".
     4.2.4. Паевое общество осуществляет функции заказчика-застройщика
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     4.2.5. Департамент   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции   города  Москвы  при  участии  ОАО  "НКМ"  осуществляет
контроль за ходом реализации проекта строительства.
     4.2.6. После завершения строительства Паевое общество предъявляет
объект Приемочной комиссии в установленном порядке.
     4.2.7. После    сдачи   объекта   в   эксплуатацию   Инвестор   и
сопредседатель   Конкурсной   комиссии,   заключивший   инвестиционный
контракт,  в  установленном  порядке  составляют  и  подписывают акт о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     4.2.8. По  итогам  реализации  инвестиционного  контракта стороны
контракта оформляют имущественные права в соответствии  с  действующим
законодательством.
     4.2.9. ОАО  "НКМ"  формирует  финансовый  отчет  по  затратам  на
строительство объекта.
     4.2.10. ОАО "НКМ"  в  соответствии  с  действующими  нормативными
актами города Москвы готовит предложения по:
     - функциональному  использованию  площади  объекта,  составляющей
долю города;
     - порядку эксплуатации высотного объекта;
     - использованию  финансовых  ресурсов,  полученных  от реализации
проекта.
     4.2.11. На основе предложений ОАО "НКМ" разрабатывает бизнес-план
эксплуатации объекта программы "Новое кольцо Москвы".
     4.2.12. Департамент   градостроительной   политики,   развития  и
реконструкции города Москвы  вносит  на  рассмотрение  Рабочей  группы
проект  распорядительного  документа  Правительства  Москвы "Об итогах
строительства и порядке эксплуатации объекта программы  "Новое  кольцо
Москвы".
     ОАО "НКМ" вносит на рассмотрение Рабочей группы:
     - финансовый отчет;
     - бизнес-план  эксплуатации  объекта  программы   "Новое   кольцо
Москвы";
     - акт  о  результатах   реализации   инвестиционного   контракта,
согласованный в установленном порядке.
     4.2.13. Рабочая  группа  на  заседании  рассматривает   внесенные
документы.
     4.2.14. По результатам рассмотрения Рабочая группа:
     - одобряет  или  не  одобряет  проект распорядительного документа
Правительства Москвы "Об итогах строительства и  порядке  эксплуатации
объекта  программы  "Новое  кольцо  Москвы" и бизнес-план эксплуатации
объекта программы "Новое кольцо Москвы";
     - вносит при необходимости в представленные документы замечания и
определяет сроки представления доработанных  документов  на  повторное
рассмотрение Рабочей группы с указанием ответственных исполнителей.
     4.2.15. Принятые решения оформляются соответствующим протоколом.
     4.2.16. Ответственный     секретарь    Городской    комиссии    в
установленном порядке осуществляет рассылку протокола.
     4.2.17. Ответственные исполнители дорабатывают документы с учетом
замечаний  и  в  установленный  срок  представляют  их  на   повторное
рассмотрение Рабочей группы.
     4.2.18. Ответственный   секретарь   Городской   комиссии   вносит
одобренные   Рабочей   группой  документы  на  рассмотрение  Городской
комиссии.
     4.2.19. Городская    комиссия    на    заседании    рассматривает
представленные документы и по результатам рассмотрения одобряет или не
одобряет  проекты  рассмотренных документов,  вносит при необходимости
замечания членов Городской комиссии и определяет  сроки  представления
доработанных документов на повторное рассмотрение Городской комиссии с
указанием ответственных исполнителей.
     4.2.20. Принятые решения оформляются соответствующим протоколом.
     4.2.21. Ответственный    секретарь    Городской    комиссии     в
установленном порядке осуществляет рассылку протокола.
     4.2.22. Ответственные  исполнители  дорабатывают  документы  и  в
установленный срок представляют их на повторное рассмотрение Городской
комиссии.
     4.2.23. Департамент   градостроительной   политики,   развития  и
реконструкции  города  Москвы  в  установленном   порядке   вносит   в
Правительство  Москвы проект распорядительного документа Правительства
Москвы  "Об  итогах  строительства  и  порядке  эксплуатации   объекта
программы "Новое кольцо Москвы".
     4.2.24. Правительство  Москвы  рассматривает   внесенный   проект
распорядительного  документа  и  на его основе издает распорядительный
документ Правительства  Москвы  "Об  итогах  строительства  и  порядке
эксплуатации объекта программы "Новое кольцо Москвы".
     4.2.25. ОАО "НКМ" включает в паспорт объекта:
     - копию  распорядительного  документа  Правительства  Москвы  "Об
итогах строительства и порядке эксплуатации объекта  программы  "Новое
кольцо Москвы";
     - протоколы Рабочей группы и Городской комиссии;
     - бизнес-план   эксплуатации   объекта  программы  "Новое  кольцо
Москвы";
     - акт  о  результатах  реализации  инвестиционного  контракта;  -
     финансовый
отчет; - акты уполномоченных органов о завершении строительства
и сдачи объекта в эксплуатацию.