О НАПРАВЛЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Письмо. Федеральная служба земельного кадастра России. 12.05.04 СС/618

Требования к оформлению подразделов земельных участков
     
     14. Подразделы земельных участков  оформляются  на  бланках  форм
раздела    "Земельные   участки"   государственного   реестра   земель
кадастрового района  в  соответствии  с  нормами,  установленными  для
ведения государственного реестра земель кадастрового района,  с учетом
особенностей, установленных настоящим документом.
     Подразделы земельных   участков,   сведения  о  которых  выявлены
дополнительно в  ходе  сбора  исходных  данных  (участки,  сведения  о
которых  не  отражены  в  ГРЗ  КР  и  в  кадастровом плане территории,
полученном  в  органе,  осуществляющем  кадастровый   учет   земельных
участков), оформляются в бумажном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.3 ГРЗ КР и
в электронном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.4 ГРЗ КР.
     Подразделы земельных  участков,  сведения  о  которых получены от
органов, осуществляющих государственный кадастровый учет (включенных в
кадастровый план территории),  оформляются только в электронном виде в
форме Ф.1.4.
     15. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):
     - не подлежат заполнению строки  "1.1",  "1.2",  "2",  "3",  "4",
"10", "13", "14", "15", "16", "18", "19", "21";
     - в строке "5" "Предыдущие номера" указывается  порядковый  номер
земельного  участка  из графы "1" реквизита "3" Приложения к Оценочной
описи "Акт определения кадастровой стоимости земельных участков";
     - площадь указывается в строке "12";
     - в строке "17" в круглых  скобках  приводится  запись:  "Участок
учтен  (далее  приводится  дата  проведения  кадастрового учета - дата
регистрации  правоудостоверяющего  документа   либо   дата   включения
сведений  о  земельном  участке  в  документ,  на  основании  которого
земельный участок отнесен к существующим участкам)".
     Записи, внесенные  в форму "Общие сведения",  заверяются в строке
"17" (после приведенной  в  ней  записи)  подписью  должностного  лица
соответствующего  структурного  подразделения  территориального органа
Росземкадастра,  осуществлявшего кадастровый учет земельных участков в
порядке, установленном до вступления в силу ФЗ "О ГЗК".
     16. При внесении записей в форму "Сведения о правах" Ф.1.2:
     - не подлежат заполнению строки "1", "2", "4";
     - для  земельного  участка,  в  отношении  которого   отсутствуют
имеющие   юридическую  силу  документы,  свидетельствующие  о  наличии
вещного права у конкретного лица:
     - в  графу  "2"  таблицы  "3"  заносятся  слова  "государственная
собственность";
     - в графе "3" таблицы "3" записывается: "землепользователь (далее
приводятся  фамилия  и  инициалы  физического  лица  или   сокращенное
наименование   юридического   лица)",   а   для   земельного  участка,
находящегося в государственной собственности  и  не  закрепленного  за
конкретными лицами, проставляется прочерк;
     - в графу "4" таблицы "3" заносятся слова "статья 214 ГК РФ";
     17. Форма  "Сведения о частях и обременениях" (Ф.1.3) заполняется
при наличии обременений на весь земельный участок (или  его  отдельные
части),   подлежащих   отражению   в  государственном  реестре  земель
кадастрового района,  или наличии на земельном участке  иного  объекта
недвижимого имущества. В форму вносятся сведения обо всех обременениях
и частях в пределах одного земельного участка.  При этом  не  подлежат
заполнению строки "1", "2", "4" и графы "1", "5" таблицы "3".
     Записи, внесенные в таблицу "3",  заверяются в графе "4" подписью
должностного    лица   соответствующего   структурного   подразделения
территориального органа  Росземкадастра,  осуществлявшего  кадастровый
учет земельных участков в порядке,  установленном до вступления в силу
ФЗ "О ГЗК".
     В Графу  "5"  таблицы  "3"  заносятся  номер  и  дата регистрации
правоудостоверяющего документа,  содержащего сведения об  обременениях
земельного участка (или регистрации обременения в ЕГРП).
     18. Форма  "Сведения  о  базовых  платежах  и   оценке"   (Ф.1.4)
оформляется следующим образом:
     - не подлежат заполнению строки "1",  "2",  "4",  графы "6",  "7"
таблицы "3";
     - в графе "1" таблицы "3" проставляется порядковый номер записи в
таблице.  Применяется  сквозная  нумерация  записей таблицы,  при этом
запись может занимать несколько строк таблицы;
     - в  графу  "2" таблицы "3" заносится наименование экономического
показателя,   установленного   для   описания    земельного    участка
(кадастровая   стоимость   земельного   участка,  удельный  показатель
кадастровой стоимости земель (при его наличии))
     - в графу "3" таблицы "3" заносится дата установления для данного
земельного участка указанной в графе "4" величины показателя.