ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПРОВЕДЕНИЯ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) ПРИ НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Распоряжение. Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы. 30.03.05 105

СОДЕРЖАНИЕ АЛЬБОМА ПАСПОРТНОЙ ИНФОРМАЦИИ

     1. Пояснительная записка.
     2. Общие сведения о конструкциях и системах жилого дома:
     - планировочные решения;
     - наружные стены;
     - перекрытия;
     - кровля, крыша;
     - лестницы;
     - лоджии и балконы;
     - теплоснабжение;
     - отопление;
     - вентиляция, кондиционирование;
     - дымозащита;
     - внутреннее водоснабжение;
     - бытовая канализация;
     - внутренние и наружные водостоки;
     - электрооборудование и электроснабжение;
     - связь и сигнализация;
     - элементы диспетчерской системы;
     - противопожарные мероприятия;
     - система охраны входа;
     - защита от шума.
     3.  Общие  сведения  о  технических и вспомогательных общедомовых
помещениях:
     - технические этажи;
     - помещение дежурного по подъезду;
     - электрощитовая;
     - лестнично-лифтовой узел;
     - межквартирный поэтажный коридор;
     - мусоросборная камера и мусоропровод.
     4. Общая характеристика квартиры каждой модификации:
     - план  квартиры,  совмещенный с лестнично-лифтовым узлом, состав
помещений;
     - план квартиры и состав помещений;
     - план   квартиры  со  спецификацией  конструкций  окон,  дверных
проемов,  полов  и  потолков. Представляются сведения о конструктивных
особенностях,   материалах  и  отделке  дверей  (входной,  внутренних,
балконных),  окон,  подоконных  плит,  полов,  а  также отделке стен и
потолков.
     Основные конструктивные элементы и особенности квартиры:
     - электрические сети;
     - отопление:   параметры  теплоносителя,  отопительных  приборов,
особенности  настройки  регуляторов и элементов системы, находящихся в
квартире,  температурные  нормативы  для  помещений  квартиры, а также
схема расположения скрытых подводок к отопительным приборам;
     - вентиляция    (приточная    и   вытяжная,   кондиционирование):
принципиальные  и  конструктивные  особенности,  а  также  нормативные
показатели работы системы для отдельных помещений;
     - водопровод    и   канализация:   характеристики   и   параметры
запорно-регулирующей  арматуры,  сантехнических  приборов и подводок к
ним;
     - связь   и   сигнализация:  радиотрансляция,  телефонная  связь,
телевидение, пожарная сигнализация, система охраны входа.
     5.  Техника  безопасности при выполнении отверстий в конструкциях
квартиры при скрытой электропроводке.
     6.   Нормативные   сроки   службы   конструктивных   элементов  и
инженерного  оборудования:  полов,  оконных  и  балконных  переплетов,
дверных   заполнений,  отделочных  материалов,  элементов  инженерного
оборудования.
     7. Пути эвакуации при пожаре.
     8.   Санитарно-гигиенические   и  экологические  нормативы  жилых
помещений:  допустимая  температура  в различных помещениях квартиры в
холодный  и  теплый  период года, допустимая относительная влажность в
холодный  и теплый период года, допустимая скорость движения воздуха в
помещениях квартиры, температура на поверхности отопительных приборов,
продолжительность   непрерывной   инсоляции  для  помещений  квартиры,
уровень  звука  (шума)  днем  и ночью, загрязненность воздушной среды:
углерод оксид (СО), фенол; формальдегид.
     9. Правила и нормы эксплуатации квартиры.
     10.   Основные   положения,  определяющие  права,  обязанности  и
ответственность   жильцов,   а   также  ограничения  при  эксплуатации
квартиры.
     11.   Возможные   неисправности   при   эксплуатации  квартиры  и
рекомендуемые решения по их устранению.
     12.  Нормативно-технические  требования  к  элементам  повышенной
комфортности в отделке и оборудовании квартир.
     13.   Нормативно-технические   требования   по  переустройству  и
переоборудованию квартир.


                                                          Приложение 2

                                                            к Методике