ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНО - МЕТОДИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕПЦИИ РЕФОРМЫ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
26 июня 1998 г.
N 17-125/1
(НЦПИ)
В целях реализации Закона Российской Федерации "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
плана основных мероприятий Госстроя России на I полугодие 1998 года,
предусмотренных решением расширенного заседания коллегии от 30 января
1997 года, плана организационно - технических мероприятий по
реализации программы демонополизации и развития конкуренции на рынке
жилищно - коммунальных услуг на 1998 - 1999 гг. и формирования единого
порядка оформления и исполнения муниципального заказа приказываю:
1. Утвердить прилагаемые нормативно - методические материалы по
формированию муниципального заказа и организации служб заказчика.
2. Управлению реформирования ЖКХ (Чернышову Л.Н.) оказывать
необходимую помощь органам исполнительной власти субъектов Российской
Федерации и местного самоуправления в вопросах их применения.
3. Единому координационно - пропагандистскому штабу по реализации
реформы ЖКХ принять к сведению и использовать в работе утвержденные
нормативно - методические материалы.
4. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя Председателя А.И. Терещенко.
Первый заместитель
Председателя
А.А. БАБЕНКО
Приложение N 1
к Приказу Госстроя России
от 26.06.98 N 17-125/1
Приложение N 1
к "Порядку формирования
договорных отношений"
Утверждено Постановлением
Главы администрации
__________________________________
"__" __________ 199_ г. N ________
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ
НА ОРГАНИЗАЦИЮ И ИСПОЛНЕНИЕ ПОСТАВКИ
ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
Муниципальный заказчик _______________________________, в лице
_______________________________________, действующего на основании
Устава, с одной стороны, и Служба Заказчика _____________________,
именуемая в дальнейшем "Генеральный заказчик", в лице
_______________________________________, действующего на основании
_________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет и цели контракта
1.1. Предметом настоящего контракта является формирование
муниципального заказа, на основании Положения "Об организации поставки
товаров, работ, услуг для муниципальных нужд", утвержденного Главой
администрации г. _____________ от ___________ N ___________,
организация его исполнения и размещение его исполнения среди сторонних
организаций.
1.2. Целями контракта являются:
- организация предоставления жилищно - коммунальных услуг
потребителям города,
- организация содержания и ремонта жилищного и нежилого фонда,
объектов коммунального хозяйства в соответствии с действующими нормами
и правилами,
- решение вопросов, связанных с управлением имущественным
комплексом жилищно - коммунального назначения и его сохранностью.
1.3. Для достижения целей настоящего контракта Муниципальный
заказчик поручает, а Генеральный заказчик принимает на себя
обязательства:
- привлечение на равноправной основе организаций различных форм
собственности для оказания жилищно - коммунальных услуг, заключение с
ними договоров на выполнение муниципального заказа, а также применение
экономических санкций за нарушение договорных обязательств;
- организация системы расчетов юридических и физических лиц -
потребителей коммунальных услуг и их производителей, оказание услуг
жилищно - коммунальным организациям по сбору средств квартирной платы,
открывая и контролируя специальные транзитные счета;
- рациональное распределение финансовых ресурсов между
производителями тех или иных жилищно - коммунальных услуг;
- представление интересов всех собственников жилья и защита прав
потребителей жилищно - коммунальных услуг;
- выполнение всех иных необходимых действий в пределах
полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом
Генерального заказчика, договором о передаче муниципального имущества
в хозяйственное ведение и настоящим контрактом.
1.4. Генеральный заказчик осуществляет действия по исполнению
предмета контракта в интересах Муниципального заказчика и в пределах
прав и обязанностей, установленных договором о передаче ей в
хозяйственное ведение муниципального имущества, а также прав и
обязанностей, закрепленных за ней настоящим договором.
Перечень имущественного комплекса, являющегося объектами
муниципального заказа, с содержанием его технических и экономических
характеристик является неотъемлемой частью настоящего контракта
(Приложение N 1).
1.5. Муниципальный заказчик на условиях, определяемых настоящим
контрактом, поручает Генеральному заказчику выступать уполномоченным
ею Заказчиком на разработку и размещение муниципального заказа по
предоставлению поставщиками, производителями и исполнителями жилищно -
коммунальных услуг потребителям по объектам и предметам муниципального
заказа для следующих муниципальных нужд:
- техническое обслуживание, санитарное содержание жилищного фонда
и придомовой территории;
- текущий и капитальный ремонт жилищного и нежилого фонда,
объектов коммунального назначения;
- обеспечение населения и других потребителей электро-, тепло-,
водо-, газоснабжением, услугами по водоотведению.
1.6. Поставка товаров (работ, услуг) осуществляется Исполнителями
муниципального заказа, определенным ими получателям (потребителям)
непосредственно Генеральному заказчику либо определенным получателям
по указанию Генерального заказчика.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Генеральный заказчик обязан:
2.1.1. Управлять жилищным и нежилым фондом, организовать
содержание и ремонт соответствующих объектов с соблюдением положений
действующих законодательных и нормативных актов, обеспечивая
комфортные условия проживания в домах граждан, функционирования
расположенных в них организаций.
2.1.2. Определять участников процесса производства и оказания
жилищно - коммунальных услуг: производителей и поставщиков
коммунальных услуг, исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту
объектов жилищного, нежилого фонда и коммунального назначения, как
участников и исполнителей муниципального заказа.
2.1.3. Заключать с исполнителями муниципального заказа
соответствующие договоры (контракты), определяя условия контрактов в
соответствии с положениями действующего законодательства и Положением
"Об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных
нужд".
2.1.4. Согласовать с Муниципальным заказчиком перечень
организаций - исполнителей муниципального заказа, для которых
заключение договора на поставку товаров, работ, услуг для
муниципальных нужд будет обязательным.
2.1.5. Производить перечисление Исполнителям муниципального
заказа средств квартирной платы, оплаты коммунальных услуг и других
платежей потребителей, а также бюджетных средств, с целью чего
открывать в учреждениях банка отдельные транзитные счета для учета
средств квартирной платы, коммунальных платежей, других платежей
потребителей и бюджетных средств.
2.1.6. Представлять Муниципальному заказчику проекты планов,
плановые задания и отчеты в сроки и в объемах, установленных
Муниципальным заказчиком.
2.1.7. Вести в установленном порядке необходимую документацию на
все действия по передаче, ремонту, восстановлению имущества или
производству работ по их приему.
2.1.8. Осуществлять свою деятельность в соответствии с законами и
нормативными актами Российской Федерации, распоряжениями
Муниципального заказчика, относящимися к деятельности Генерального
заказчика. В случае невозможности выполнения соответствующих
распорядительных актов письменно информировать об этом Муниципального
заказчика.
2.1.9. Предоставлять Муниципальному заказчику полную информацию о
взаимоотношениях Генерального заказчика с организациями, включаемыми в
состав исполнителей муниципального заказа или производственной
программы по оказанию жилищно - коммунальных услуг потребителям
города, а также в соответствующую смету финансирования.
2.2. Генеральный заказчик имеет право:
2.2.1. Самостоятельно устанавливать методы и способы для
обеспечения успешного выполнения задач и функций управления жилищным и
нежилым фондом, а также организацию содержания и ремонта
соответствующих объектов.
2.2.2. В установленном законодательными и нормативными актами
порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного
неоплатой услуг.
2.3. Муниципальный заказчик обязан:
2.3.1. Оказывать Генеральному заказчику всемерную поддержку в
процессе выполнения настоящего контракта.
2.3.2. В соответствии с финансовым планом в пределах
утвержденного бюджета перечислять Генеральному заказчику средства на
проведение работ и оказание услуг в рамках муниципального заказа в
виде как целевых средств, так и дотации на разницу в тарифах на
жилищно - коммунальные услуги на основании экономически обоснованных
расчетов.
2.3.3. Предоставить Генеральному заказчику всю необходимую
нормативную информацию и материалы, список городских организаций и
лиц, имеющих отношение к управлению и эксплуатации жилищного и
нежилого фонда, объектов коммунального хозяйства, а также полный
инвентарный список объектов жилищного и нежилого фонда.
2.3.4. Согласовать с Генеральным заказчиком перечень организаций
- исполнителей муниципального заказа, для которых заключение договора
на поставку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд будет
обязательным.
2.3.5. Осуществлять контроль за деятельностью Генерального
заказчика по выполнению ею функций и обязанностей по настоящему
договору.
2.4. Муниципальный заказчик имеет право:
2.4.1. В пределах своих полномочий с соблюдением прав и законных
интересов Генерального заказчика проверять ее текущую производственно
- хозяйственную деятельность по выполнению настоящего контракта и
использованию бюджетных средств.
2.4.2. Применять к Генеральному заказчику штрафные санкции за
нарушение условий контракта, исходя из его положений и норм
действующего законодательства.
3. Функции Генерального заказчика
3.1. Сбор и перечисление Исполнителям муниципального заказа:
- платежей за техническое содержание и ремонт мест общего
пользования в жилых зданиях от населения, проживающего в муниципальном
и приватизированном жилищном фонде,
- платежей за техническое содержание и ремонт мест общего
пользования в жилых зданиях от арендаторов, владельцев и собственников
помещений и строений,
- платежей за оказываемые населению и другим потребителям
коммунальные и прочие услуги.
3.2. Координация взаимоотношений между муниципальными
организациями жилищно - коммунального хозяйства, а также организациями
других организационно - правовых форм собственности, включаемыми в
состав Исполнителей муниципального заказа по оказанию жилищно -
коммунальных услуг населению и другим потребителям на территории
города.
3.3. Организация работы по расчетам и пересмотрам нормативов
потребления жилищно - коммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищно
- коммунальные услуги для различных групп потребителей.
3.4. Разработка необходимых специальных норм, инструкций и
указаний в сфере жилищно - коммунального хозяйства.
3.5. Рассмотрение претензий, жалоб, заявлений, предложений
организаций - исполнителей муниципального заказа, потребителей жилищно
- коммунальных услуг, принятие по ним решений в пределах своей
компетенции.
3.6. Подготовка предложений Муниципального заказчика по вопросам:
- приоритетности развития отдельных отраслей жилищно -
коммунального хозяйства,
- единой технической и экономической политики в жилищно -
коммунальном хозяйстве,
- планирования финансирования организаций - исполнителей
муниципального заказа или производственной программы оказания жилищно
- коммунальных услуг потребителям города из средств квартирной платы,
коммунальных платежей, других платежей и сборов с потребителей жилищно
- коммунальных услуг и средств городского бюджета,
- установления нормативов потребления жилищно - коммунальных
услуг, ставок и тарифов на жилищно - коммунальные услуги для различных
групп потребителей,
- развития дополнительных видов коммерческой деятельности
муниципальных предприятий жилищно - коммунального хозяйства в
интересах сокращения объемов бюджетного финансирования, расширения
платных услуг населению города,
- реорганизации или создания новых муниципальных организаций
жилищно - коммунального хозяйства, применению более рациональных
методов управления ими, а также способов содержания, эксплуатации и
ремонта объектов жилищно - коммунального назначения,
- планирования капитального ремонта, реконструкции, нового
строительства, прекращения эксплуатации объектов жилищно -
коммунального хозяйства.
3.7. Разработка программ сокращения издержек на предоставление
населению и другим потребителям города жилищно - коммунальных услуг.
3.8. Организация работы и участие в работе комиссий:
3.8.1. По оценке технического состояния муниципального жилищного
фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию
ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и
возможностей дальнейшего использования.
3.8.2. По приемке - передаче имущества жилищно - коммунального
назначения, при смене руководителей (заместителей) муниципальных
образований жилищно - коммунального хозяйства.
3.8.3. По проведению конкурсов среди юридических лиц на право
обслуживания, эксплуатации и ремонта объектов муниципальной
собственности, предоставления потребителям жилищно - коммунальных
услуг.
3.8.4. По расследованию аварийных ситуаций на объектах
жилищно-коммунального хозяйства.
3.9. Участие в приемке в муниципальную собственность
ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
3.10. Участие в приемке в эксплуатацию законченных
строительством, капремонтом, реконструкцией объектов жилищно -
коммунального хозяйства муниципальной собственности.
3.11. Осуществление планового надзора за обеспечением содержания,
эксплуатации и ремонта объектов жилищно - коммунального хозяйства,
подготовки к сезонной эксплуатации в соответствии с действующими
специальными нормами и правилами, а также обеспечением бесперебойности
и качественного предоставления потребителям жилищно - коммунальных
услуг.
3.12. Осуществление финансирования работ, услуг организаций -
участников и исполнителей муниципального заказа по жилищно -
коммунальным услугам из источников средств, предусмотренных пунктом
4.1 настоящего договора, а также средств городского бюджета на
основании финансового плана и смет финансирования, разрабатываемых для
каждого Исполнителя муниципального заказа.
4. Порядок финансирования исполнения договора
4.1. Источниками финансирования исполнения настоящего договора
являются средства, получаемые Генеральным заказчиком от населения и
потребителей жилищно - коммунальных услуг, определенные п. 3.1
настоящего договора, а также бюджетные средства, определяемые
финансовым планом по выполнению муниципального заказа.
4.2. Муниципальный заказчик осуществляет перечисление бюджетных
средств в порядке и сроки, предусмотренные финансовым планом по
обеспечению муниципального заказа.
4.3. Из установленных настоящим контрактом источников
финансирования Генеральный заказчик осуществляет расчеты с
Исполнителями муниципального заказа по жилищно - коммунальным услугам
с соответствующих транзитных счетов на основании смет финансирования,
составляемых для каждого Исполнителя муниципального заказа.
4.4. Оплата собственных работ, услуг Генерального заказчика по
настоящему контракту производится по смете финансирования Генерального
заказчика, составленной на основании муниципального заказа из
источников финансирования, определяемых финансовым планом.
4.5. Средства, остающиеся у Генерального заказчика после расчетов
с Исполнителями муниципального заказа и оплаты собственных работ,
услуг, предусмотренных сметой финансирования, направляются Генеральным
заказчиком на целевые мероприятия по выполнению дополнительных работ,
услуг для муниципальных нужд, или по согласованию с Муниципальным
заказчиком учитываются в целях уменьшения объемов бюджетного
финансирования, предусмотренных финансовым планом, обеспечивающим
выполнение муниципального заказа.
4.6. В случае, если Муниципальный заказчик дает Генеральному
заказчику не согласованные финансовым планом указания по расходованию
части средств, поступающих на ее счет, Генеральный заказчик должна
осуществлять расход данных средств исключительно на основании
письменного распоряжения, полученного ею от Муниципального заказчика.
При этом Муниципальный заказчик полностью несет весь риск, связанный с
данными расходами, а Генеральный заказчик не принимает на себя никаких
обязательств и ответственности по отношению к ним.
4.7. Услуги Генерального заказчика, оказываемые Муниципальному
заказчику, не предусмотренные настоящим контрактом, должны выполняться
за дополнительную плату, устанавливаемую по взаимной договоренности
сторон.
5. Ответственность сторон
5.1. Генеральный заказчик за ненадлежащее исполнение условий
настоящего контракта отвечает в порядке, предусмотренном действующим
законодательством и нормативными актами Муниципального заказчика.
5.2. Генеральный заказчик полностью несет ответственность,
связанную с нарушением по ее вине условий расчетов с исполнителями
муниципального заказа за счет собственных средств Генерального
заказчика.
5.3. Генеральный заказчик не несет ответственности за
невыполнение работ, услуг Исполнителями муниципального заказа в случае
необеспечения соответствующего финансирования из источников,
приведенных в настоящем контракте.
5.4. Генеральный заказчик не несет ответственности за
некачественное представление Исполнителями муниципального заказа
жилищно - коммунальных услуг, порчу муниципального имущества и
материальный ущерб, причиненный объектам муниципальной собственности
жилищно - коммунального назначения в результате невозможности начать
или завершить работы по их ремонту и содержанию из-за отсутствия
финансового обеспечения.
5.5. Генеральный заказчик не несет ответственности перед
Муниципальным заказчиком за все виды ущерба и убытков, не являющихся
следствием неправильных действий самого Генерального заказчика или
неправильных действий ее работников.
5.6. Генеральный заказчик не несет ответственности за ущерб,
причиненный объектам жилищно - коммунального назначения, личной
собственности и здоровью людей, в тех случаях, когда Генеральный
заказчик демонстрирует последовательность в выполнении инструкций
Муниципального заказчика, а также в ситуациях оправданного
хозяйственного риска и форс - мажора.
5.7. Муниципальный заказчик за ненадлежащее исполнение условий
настоящего контракта отвечает в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.
5.8. Муниципальный заказчик несет ответственность за последствия
совершенных действий и принятых решений, осуществляющих вмешательство
в текущую хозяйственную деятельность Генерального заказчика, либо
выходящих за пределы ее полномочий, установленных действующим
законодательством, уставом Генерального заказчика, договором о
передаче в хозяйственное ведение муниципального имущества и настоящим
контрактом.
5.9. К Генеральному заказчику могут применяться штрафные санкции
за ненадлежащее исполнение функций по контракту в соответствии с
Положением об утверждении показателей качества выполнения работ, услуг
по содержанию и ремонту объектов жилищно - коммунального назначения.
6. Срок и прекращение действия контракта
6.1. Договор заключается на ____ лет с "__" _________ 19__ г. по
"__" _____________ ____ г.
6.2. Муниципальный заказчик может в любой момент действия
настоящего контракта или продленного 1, но не раньше истечения 60 дней
с момента письменного уведомления Генерального заказчика расторгнуть
настоящий контракт в случае систематического нарушения Генеральным
заказчиком своих договорных обязательств, а также в случае угрозы
нанесения материального ущерба имуществу по вине Генерального
заказчика.
6.3. Прекращение договорных отношений не должно иметь место до
тех пор, пока с обеих сторон не будут исчерпаны все средства по
преодолению недостатков исполнения контракта.
6.4. После прекращения действия настоящего контракта Генеральный
заказчик должна передать Муниципальному заказчику или лицу (лицам),
назначенному Муниципальным заказчиком, копии всех статистических,
балансовых и технических документов и отчетов по жилищному фонду и
объектам внешнего благоустройства, а также все средства, находившиеся
в ведении Генерального заказчика и принадлежащие Муниципальному
заказчику или полученные Генеральным заказчиком в соответствии с
условиями настоящего договора, а также передать Муниципальному
заказчику все договоры на поставку товаров, работ, услуг, а также
имущество, связанное или использовавшееся при управлении и
эксплуатации жилищного фонда и прочих объектов благоустройства, за
исключением любого личного имущества, оплаченного и находящегося в
собственности (в хозяйственном ведении, оперативном управлении)
Генерального заказчика.
6.5. Контракт может быть расторгнут также по соглашению сторон
или по инициативе Генерального заказчика при неисполнении или
ненадлежащем исполнении Муниципальным заказчиком обязательств,
предусмотренных в нем, но не раньше истечения 60 дней с момента
письменного уведомления Муниципального заказчика.
7. Прочие условия
7.1. В случае необходимости представления уведомления по
вопросам, связанным с реализацией данного контракта, оно должно быть
исполнено в письменной форме.
7.2. Споры, возникающие между Муниципальным заказчиком и
Генеральным заказчиком в процессе реализации настоящего контракта,
решаются по согласованию сторон. При недостижении соглашения спор
передается на рассмотрение суда (арбитражного суда) в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Все претензии по выполнению условий настоящего контракта должны
заявляться сторонами в письменной форме.
7.3. Правоотношения, возникающие по настоящему контракту,
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.
7.4. Права и обязанности по данному контракту не могут
передаваться третьим лицам.
7.5. Условия настоящего контракта могут быть пересмотрены по
письменному соглашению сторон.
7.6. При изменении законодательства или принятии соответствующих
решений участниками контракта контракт подлежит приведению в
соответствие в месячный срок. Внесение изменений осуществляется
отдельными дополнениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего
контракта.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
Муниципальный заказчик Генеральный заказчик
____________________________ ________________________________
(адрес) (название предприятия, адрес)
____________________________ ________________________________
____________________________ ________________________________
(р/с) (р/с)
____________________________ ________________________________
(должность руководителя) (должность руководителя)
____________________________ ________________________________
(подпись руководителя) (подпись руководителя)
"__" ____________ 199_ г. "__" _________________ 199_ г.
М.П. М.П.
Приложение N 2
к Приказу Госстроя России
от 26.06.98 N 17-125/1
Приложение N 2
к Порядку формирования
договорных отношений
Утверждено Постановлением
Главы администрации
__________________________________
"__" __________ 1998 г. N ________
ДОГОВОР N ______
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА НА УСЛУГИ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
г. ________________ "__" __________ 199_ г.
____________________________________________________, именуемая в
дальнейшем "Генеральный заказчик", в лице ______________________
_______________________, действующего на основании Устава и Положения
об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд,
утвержденного Постановлением главы Администрации от __________ N __, а
также муниципального контракта N __ от ____________________, с одной
стороны, и ___________________________________, именуемое в дальнейшем
"Исполнитель муниципального заказа" или "Исполнитель", в лице
___________________________________, действующего на основании Устава,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором Генеральный Заказчик
поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по исполнению
муниципального заказа на выполнение работ по техническому
обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного
фонда, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий,
находящихся у Генерального Заказчика на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления).
Общая характеристика жилищного фонда, адресный список переданных
Генеральным Заказчиком Исполнителю на обслуживание и эксплуатацию
объектов жилищного и нежилого фонда, перечень инженерного
оборудования, данные о площадях придомовых территорий приводятся в
отдельном Приложении к договору (N 1).
1.2. Передача Генеральным Заказчиком конкретному Исполнителю,
определенному настоящим договором, на техническое обслуживание,
санитарное содержание и текущий ремонт объектов жилищного фонда,
придомовых территорий, инженерного оборудования и сетей в границах
эксплуатационной ответственности осуществляется по Акту приемки -
передачи, прилагаемому к договору (Приложение N 2). Техническое
состояние передаваемых объектов отражается в Акте оценки технического
состояния, прилагаемом к договору (Приложение N 3).
1.3. В состав работ по договору входят:
- проведение профилактических осмотров (обследований) объектов
жилищного и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовых
территорий;
- наладка инженерного оборудования жилых зданий;
- работы аварийного характера в жилых зданиях;
- подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации;
- работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам
получателей (потребителей) услуг в счет платы за техническое
обслуживание жилья;
- выполнение планово - предупредительных (профилактических)
ремонтов согласно утверждаемому Генеральным Заказчиком плану -
графику;
- работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилых
зданий, в т.ч. чердаков, подвалов и технических помещений;
- работы по санитарному содержанию придомовых территорий;
- благоустройство придомовых территорий, уход за зелеными
насаждениями.
Перечень, состав и периодичность выполнения работ приводятся в
отдельном Приложении (N 4) к договору.
Объемы работ подлежат ежеквартальному уточнению Сторонами с
учетом реально складывающихся условий бюджетного финансирования. При
этом Стороны заключают дополнительное соглашение, являющееся
неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору, регулирующее
их взаимоотношения в данном случае.
1.4. Генеральный Заказчик передает Исполнителю на время действия
настоящего договора служебные, складские и прочие производственные
помещения согласно Акту приемки - передачи, прилагаемому к договору
(Приложение N 5). Арендная плата за указанные помещения с Исполнителя
в течение всего срока действия настоящего договора не взимается.
Коммунальные услуги оплачиваются Исполнителем на общих основаниях.
1.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору
осуществляется Исполнителем, определенным Генеральным Заказчиком
получателям (потребителям), непосредственно Генеральному Заказчику, а
также определенным получателям по прямым договорам.
В Приложении "А" приводится перечень получателей (потребителей -
укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем по
настоящему договору.
В Приложении "Б" приводится перечень получателей (потребителей),
услуги которым оказываются Исполнителем по прямым договорам.
Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения
договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего
срока действия договора) направляет Исполнителю и Получателям
Извещение о прикреплении Получателей к Исполнителю. На основании
Извещения в течение ___ дней с момента его поступления Получателями
(Потребителями), приведенными в Приложении "Б", заключается с
Исполнителем договор на выполнение работ (услуг). В этом случае оплату
услуг Получатель производит непосредственно Исполнителю.
1.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли
представителя интересов Получателей (Потребителей), которым
оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из
этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и
правам потребителей.
2. Обязанности сторон
2.1. Генеральный Заказчик обязан:
2.1.1. Своевременно оплачивать работы по настоящему договору в
соответствии с принятым Положением об организации поставки товаров,
работ, услуг для муниципальных нужд и при наличии актов выполненных
работ или оказанных услуг получателям (потребителям).
2.1.2. Передать Исполнителю в соответствии с условиями настоящего
договора служебные, складские и прочие производственные помещения не
позднее ______ дней после вступления договора в силу.
2.1.3. Обеспечивать Исполнителя проектной и технической
документацией, необходимой для выполнения работ по договору.
2.1.4. Предоставить Исполнителю полный список всех организаций,
занимающих на любых основаниях какие-либо помещения в обслуживаемом
жилищном фонде с их юридическими и почтовыми адресами, телефонами и
именами руководителей.
2.1.5. Привлекать представителей Исполнителя при проведении
обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых
зданий и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и
заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом Исполнителем жилищном
фонде.
2.1.6. Выделять своих представителей для оперативного решения
вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего
договора.
2.1.7. Информировать Исполнителя об изменении нормативно -
технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда и
прилегающих территорий.
2.2. Исполнитель обязан:
2.2.1. Обеспечивать качественное выполнение порученных работ в
соответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда и
условиями настоящего договора.
2.2.2. Предъявлять Генеральному Заказчику и контролирующим
органам надлежащим образом оформленные лицензии на право осуществления
деятельности по эксплуатации инженерных систем и на другие виды работ,
лицензируемых в соответствии с федеральным законодательством.
2.2.3. Принимать участие в работе по выявлению причин аварийных
ситуаций.
2.2.4. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их
последствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях зданий.
2.2.5. Информировать Генерального заказчика об аварийных
ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилыми
помещениями, предоставлять по запросам Генерального Заказчика
требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами
эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
2.2.6. Своевременно (за ____ календарных дней) информировать
население, проживающее в обслуживаемом жилищном фонде, и других
получателей услуг по данному договору о сроках предстоящего планового
отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление), а также в
течение ___ часов - об авариях инженерных сетей и сроках ликвидации их
последствий.
2.2.7. Обеспечить сохранность состояния жилищного фонда, его
инженерных сетей и всего имущества, переданного Генеральным Заказчиком
Исполнителю для обслуживания и в пользование, на уровне не ниже
зафиксированного на момент передачи.
2.2.8. Вести по установленной форме учет выполненных работ по
обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и
придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию.
2.2.9. Участвовать во всех проверках и инспекциях жилищного
фонда, проводимых Генеральным Заказчиком, а также в составлении актов
фактического выполнения работ и оказания услуг получателям
(потребителям), качества жилищно - коммунальных услуг в обслуживаемом
жилищном фонде.
2.2.10. Представлять Генеральному Заказчику в сроки,
установленные планом - графиком, акты выполненных работ по
планово-предупредительному (профилактическому) ремонту и работ по
подготовке жилищного фонда и его инженерного оборудования к сезонным
условиям эксплуатации.
2.2.11. По требованию (запросу) Генерального Заказчика выделять
своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих
при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и
заявлений, поступающих от получателей (потребителей), плановых и
внеплановых проверок и контроля качества работ.
2.2.12. Использовать предоставленные Генеральным Заказчиком
помещения только в целях, непосредственно связанных с выполнением
работ по настоящему договору.
2.2.13. Оказывать при необходимости помощь Генеральному Заказчику
в его работе с населением, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде.
2.2.14. В течение _______ дней с момента заключения настоящего
договора довести до сведения всех получателей (потребителей) услуг
информацию, что данный жилищный фонд и прилегающие территории
обслуживаются Исполнителем с указанием часов приема, адресов и
телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб.
2.2.15. Своевременно производить оплату коммунальных услуг за
помещения, переданные ему в пользование Генеральным Заказчиком, и
после окончания срока действия настоящего договора либо в случае его
расторжения освободить занимаемые помещения в течение ________ дней.
2.2.16. Оказывать на платной основе услуги получателям
(потребителям) по ремонту помещений, ремонту и замене
внутриквартирного оборудования и установочных изделий. Перечень и
стоимость этих услуг согласовываются с Генеральным Заказчиком в
соответствующем приложении к договору (Приложение N 9).
2.2.17. При задержке Генеральным Заказчиком оплаты выполненных
работ и недостижении соглашения по уменьшению объема договорных работ
выполнять полный объем работ по настоящему договору в течение одного
месяца.
2.2.18. Привлекать для выполнения подрядных работ только
организации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ.
2.2.19. Представлять Генеральному Заказчику отчеты о привлечении
сторонних организаций для выполнения муниципального заказа с
информацией в них о подрядчиках, видах услуг для получателей
(потребителей), объеме и источниках финансирования, периодах
исполнения, а также по требованию Генерального Заказчика представлять
копии договоров, заключаемых с субподрядными организациями в рамках
работ по настоящему договору.
3. Права сторон
3.1. Генеральный Заказчик имеет право:
3.1.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки
санитарного и технического состояния домов и придомовых территорий,
оценивать качество выполнения порученных Исполнителю работ в
соответствии с критериями качества, установленными настоящим
договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа.
3.1.2. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в
случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать
от Исполнителя:
- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине
Исполнителя;
- возмещения расходов по устранению этих недостатков, если
устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет
Генерального Заказчика;
- возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу
Генерального Заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они
предоставят Генеральному Заказчику право защищать их интересы,
возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения
Исполнителем своих обязательств по настоящему договору, или вреда,
причиненного работниками Исполнителя в процессе осуществления
деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.3. Проверять целевое использование предоставленных
Исполнителю помещений и в случае обнаружения нарушений в их
использовании взыскать с Исполнителя штраф в размере _____ кратной
базовой ставки арендной платы, а при повторном нарушении изъять
помещения у Исполнителя.
3.1.4. При недостаточном финансировании из муниципального
бюджета, временно (на срок не более 3-х месяцев) по согласованию с
Исполнителем, сократить объем порученных Исполнителю работ,
приостановить выполнение отдельных видов работ, за исключением работ,
связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации
инженерных систем и устранением аварийных ситуаций.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему
работ и численность необходимого для этого персонала.
3.2.2. Привлекать по своему усмотрению других лиц (Подрядчиков),
имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности,
для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.
3.2.3. В случае задержки оплаты выполненных работ и недостижения
соглашения об уменьшении объемов работ сократить объем выполняемых по
договору работ без согласия Генерального Заказчика на весь срок
задержки оплаты свыше одного месяца вплоть до ликвидации задолженности
и возобновления финансирования или расторжения договора. Обязательному
выполнению при этом подлежат работы, связанные с обеспечением
работоспособности и безопасности инженерных систем, работы по
устранению аварийных ситуаций и санитарному содержанию жилых зданий и
придомовых территорий.
3.2.4. Отклонять санкции, применяемые к нему Генеральным
Заказчиком, в случае отсутствия представителя Исполнителя при
составлении документов, подтверждающих нарушение обязательств
Исполнителем по настоящему договору.
3.2.5. Опротестовать санкции Генерального Заказчика за снижение
качества выполняемых исполнителем работ по причине несоблюдения
Генеральным Заказчиком сроков оплаты выполняемых работ.
4. Оценка и критерии качества выполняемых работ
4.1. Оценка качества выполняемых Исполнителем работ производится
Генеральным Заказчиком путем плановых (________ раз в месяц) и
внеплановых проверок санитарного и технического состояния жилых зданий
и придомовых территорий. По результатам проверок составляются
двусторонние Акты оценки качества работ по техническому обслуживанию,
санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, являющиеся
приложением к договору (Приложение N 6).
Критерии оценки качества работ по техническому обслуживанию и
санитарному содержанию жилищного фонда устанавливаются в Приложении к
договору (N 7).
5. Стоимость работ и порядок расчетов сторон
5.1. Стоимость всех работ по договору устанавливается, исходя из
стоимости обслуживания 1 кв. м общей площади жилищного фонда _________
руб./месяц и составляет _________ тыс. рублей в месяц на момент
подписания настоящего договора.
Распределение стоимости работ по видам работ определяется
Исполнителем по согласованию с Генеральным Заказчиком в приложении к
договору (Приложение N 8).
Стоимость работ подлежит ежеквартальному уточнению Сторонами с
учетом изменения уровня цен и тарифов на жилищно - коммунальные услуги
или объемов работ.
Изменению объемов отдельных видов работ соответствует
пропорциональное изменение стоимости этих работ согласно Приложению (N
8), что влечет за собой изменение стоимости работ по договору в целом.
5.2. Источниками оплаты услуг по настоящему Договору являются:
- средства, поступающие от получателей (потребителей) услуг, -
средства, полученные Генеральным Заказчиком от нанимателей и
собственников жилых помещений в домах городского муниципального
жилищного фонда в оплату услуг по содержанию и ремонту жилфонда;
- средства городского бюджета - в виде дотации на разницу в
тарифах по содержанию жилищного фонда, субсидии и дотации по льготам;
- средства, полученные от арендаторов нежилых помещений
муниципального жилищного фонда.
5.3. Оплата по договору производится Администрацией в части, не
оплаченной платежами Получателей (Потребителей) услуг (населения и
арендаторов нежилых помещений). Расчеты по договору осуществляет
Генеральный Заказчик.
5.4. Приемка работ, услуг по эксплуатации, содержанию и текущему
ремонту жилищного фонда производится по акту (приложение N 6) с
применением критериев оценки качества работ (приложение N 7).
5.5. Контроль и приемка готовности домов к сезонной эксплуатации
осуществляется на основании предоставленных Исполнителем паспортов
готовности домов к эксплуатации в зимних условиях.
5.6. Перечисление средств за оплату работ Исполнителю по
настоящему договору осуществляется Генеральным Заказчиком в полном
объеме при соблюдении Исполнителем всех его условий и выполнении работ
с требуемым уровнем качества.
5.7. При выполнении работ Исполнителем с нарушением показателей
качества Генеральный Заказчик осуществляет перечисление средств
Исполнителю в оплату выполненных работ на основании данных Акта
выполненных работ.
5.8. Генеральный Заказчик производит авансирование работ,
выполняемых Исполнителем, из средств, поступающих от получателей
(потребителей) услуг, путем перечисления их Исполнителю по мере их
поступления на соответствующий счет Генерального Заказчика.
5.9. Окончательные расчеты между Исполнителем и Генеральным
Заказчиком по настоящему договору производятся из средств городского
бюджета и средств, поступающих от получателей (потребителей) согласно
актам выполненных (оказанных услуг), а также актам сверки по платежам,
поступающим от получателей (потребителей).
5.10. Оплата доли расходов на содержание жилых домов,
приходящихся на нежилые встроенные помещения, и расходов на содержание
отдельно стоящих зданий производится Исполнителю арендаторами и
собственниками этих помещений и зданий на основании заключенных с ними
договоров.
Перечень нежилых помещений указывается в Приложении к договору (N
1).
5.11. В случае нарушения Исполнителем условий договора по
выполнению тех или иных видов работ штрафные санкции применяются
согласно составляемому к договору Приложению (N 8).
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение
взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с
его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,
если:
а) в период действия настоящего договора произошли изменения в
действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в
результате событий чрезвычайного характера.
Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения
обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить
другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных
обстоятельств.
Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и
их продолжительности будут служить официально заверенные справки
соответствующих государственных органов.
6.3. Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несет
материальную ответственность в полном объеме причиненных Генеральному
Заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной
неправомерных действий (бездействия) Исполнителя и / или его персонала
при выполнении работ в рамках настоящего договора.
6.4. Исполнитель не несет материальной ответственности и не
возмещает Генеральному Заказчику убытки полностью или частично и не
компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в
результате:
а) стихийных бедствий:
- пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-за нарушения
им своих обязательств по настоящему договору);
- наводнения;
- других стихийных бедствий, нехарактерных для данной местности и
произошедших по не зависящим от Сторон причинам;
б) умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный
фонд, нежилые помещения, входящие в его состав, инженерные системы и
прилегающие территории;
в) грубой неосторожности данных лиц;
г) аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших
не по вине Исполнителя, и при невозможности последнего предусмотреть
или устранить причины, вызвавшие эти аварии;
д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.;
е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденных
актами поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетного
срока.
6.5. При нарушении сроков передачи или приемки результата
выполненных работ в соответствии с настоящим договором риск случайной
гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет
сторона, допустившая данное нарушение.
6.6. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает
Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его
действия.
7. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу с "__" __________ 199_ г.
Срок действия настоящего договора заканчивается "__" ___________ 199_
г.
7.2. Действие настоящего договора может быть продлено Сторонами
на новый срок на тех же или иных условиях.
7.3. Действие настоящего договора автоматически прекращается при:
- ликвидации одной из его Сторон и при отсутствии правопреемника;
- физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда.
7.4. Действие договора может быть прекращено ввиду других
обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством для
договоров аналогичного вида или обычаями делового оборота.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно
расторгнуть или изменить настоящий договор.
8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору
осуществляются путем заключения дополнительного Соглашения,
являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
8.3. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в
письменной форме и подписывается уполномоченными представителями
каждой из Сторон.
Сторона - инициатор расторжения выплачивает другой Стороне все
понесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящего договора.
Под такими расходами понимаются:
- стоимость произведенных, но не оплаченных работ;
- стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов;
- расходы по подбору другой эксплуатирующей организации;
- расходы на завершение недовыполненных или устранение
недостатков, некачественно выполненных работ и т.д. (список может быть
дополнен по усмотрению Сторон).
8.4. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:
а) Генеральным Заказчиком - в случае неисполнения в течение _____
дней или систематического некачественного исполнения Исполнителем
работ, предусмотренных настоящим договором (неудовлетворительная
оценка работы Исполнителя более ______ раз в течение срока действия
договора), после предупреждения последнего не менее чем за ______
дней;
б) Исполнителем - в случае задержки Генеральным Заказчиком
окончательной оплаты за выполняемые работы на срок более 3-х
календарных месяцев от даты последнего платежа после предупреждения
последнего об этом не менее чем за ______ дней.
9. Разрешение споров
9.1. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств
по настоящему договору они разрешаются Сторонами путем переговоров.
9.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашению Сторон
привлекается третья сторона - Администрация города. При недостижении
соглашения спор передается на рассмотрение суда (арбитражного суда) в
порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации.
9.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договора
должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться
контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку.
10. Прочие условия
10.1. Генеральный Заказчик не имеет права квалифицировать работу
Исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвел осмотра
жилых зданий и придомовых территорий, согласно разделу IV настоящего
договора.
10.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
10.3. При выполнении условий настоящего договора кроме положений
самого договора Стороны руководствуются санитарными нормами и
правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и
нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых
территорий, правилами пользования электрической и тепловой энергией,
правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными методическими,
нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы
эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий.
10.4. Если после заключения настоящего договора в законодательном
порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие
иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности Сторон,
продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением
случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что
их действие распространяется на отношения, возникшие в результате
ранее заключенных договоров.
10.5. Данный документ является полным текстом договора и после
его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и
заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие
переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора,
теряют свою юридическую силу.
10.6. Настоящий договор составлен на _____ листах в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой
из Сторон.
10.7. К настоящему договору должны прилагаться:
- Приложение N 1. - Общая характеристика жилищного фонда.
- Приложение N 2. - Акт приемки - передачи объектов жилищного
фонда, придомовых территорий, инженерного оборудования и сетей на
техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт.
- Приложение N 3. - Акт оценки технического состояния
передаваемых объектов жилищного фонда.
- Приложение N 4. - Перечень, состав и периодичность выполнения
работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему
ремонту.
- Приложение N 5. - Акт приемки - передачи служебных, складских и
прочих производственных помещений.
- Приложение N 6. - Акт оценки качества работ по техническому
обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного
фонда.
- Приложение N 7. - Критерии оценки качества работ по
техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда.
- Приложение N 8. - Распределение стоимости работ по видам работ
и размеры штрафных санкций.
- Приложение N 9. - Перечень платных услуг по ремонту помещений,
ремонту и замене внутриквартирного оборудования и установочных
изделий.
- Приложение "А" - перечень получателей (потребителей -
укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем по
настоящему договору.
- Приложение "Б" - перечень получателей (потребителей), услуги
которым оказываются Исполнителем по прямым договорам.
- Приложение N 10 - форма Извещения о прикреплении к Исполнителю.
11. Юридические адреса и подписи сторон
Генеральный Заказчик: Исполнитель:
___________________________ ____________________________
Адрес: ____________________ Адрес: _____________________
___________________________ ____________________________
Тел. ______________________ Тел. _______________________
р/с N _____________________ р/с N ______________________
ИНН _______________________ ИНН ________________________
___________________________ ____________________________
(Ф.И.О. директора) (Ф.И.О. директора)
___________________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение N 3
к Приказу Госстроя России
от 26.06.98 N 17-125/1
Приложение N 3
к "Порядку формирования
договорных отношений"
Утверждено Постановлением
Главы администрации
__________________________________
"__" __________ 1998 г. N ________
ДОГОВОР
НА ИСПОЛНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ПОЛУЧАТЕЛЕЙ (ПОТРЕБИТЕЛЕЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
(РАЙОНА) УСЛУГАМИ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ И ВОДООТВЕДЕНИЮ
г. _____________ "__" ___________ 199_ г.
___________________________________________________, именуемая в
дальнейшем "Генеральный Заказчик", в лице ______________________
_______________________, действующего на основании Устава и Положения
об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд,
утвержденного Постановлением главы Администрации от ______________ N
_______, а также муниципального контракта N ______ от
___________________, с одной стороны, и
___________________________________, именуемое в дальнейшем
"Исполнитель" муниципального заказа (водоснабжающая организация), в
лице ___________________________________, действующего на основании
Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполнения
Муниципального заказа органа местного самоуправления города (района)
для обеспечения потребителей города услугами водоснабжения и
водоотведения.
1.2. Генеральный Заказчик поручает, а Исполнитель муниципального
заказа принимает на себя обязательства по оказанию потребителям услуг
по водоснабжению и водоотведению в объемах, определенных в Приложении
1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора и гарантируемыми
параметрами качества услуг в соответствии с требованиями ГОСТа и иных
нормативных документов.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель услуг обязуется:
2.1.1. Оказывать услуги водоснабжения и водоотведения и выполнять
работы для потребителей, обеспечивающие требуемые объемы услуг в
соответствии с согласованными параметрами качества и надежности
(Приложение 3);
2.1.2. Предъявлять Генеральному Заказчику не позднее ___ числа
следующего за отчетным кварталом месяца расчеты для перечисления
средств, поступивших на транзитные счета Генерального Заказчика в
оплату услуг, оказываемых получателям (потребителям) в соответствии с
параметрами качества и объемами услуг;
2.1.3. Обслуживание внутридворовых систем водоснабжения и
водоотведения, включая внутридомовые для получателей (потребителей) по
жилищному фонду согласно составу и состоянию основных фондов
(Приложение N 2);
2.1.4. Осуществлять обновление перечисленных основных фондов
систем водоснабжения и водоотведения, включая замену изношенных
элементов за счет собственных средств.
2.2. Генеральный Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты за
оказанные услуги потребителям по водоснабжению и водоотведению при
соблюдении Исполнителем услуг с учетом заложенных параметров качества
и объемов, рассчитанных, исходя из плановых объемов услуг по
водоснабжению _________ тыс. м3, по водоотведению ________ тыс. м3;
2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителем услуг с
учетом достигнутых показателей качества услуг и работ до _______ числа
следующего за отчетным кварталом месяца.
2.3. Исполнитель услуг имеет право:
2.3.1. Вносить предложения о пересмотре тарифа, предусмотренного
в Приложении 1, в соответствии с официально установленным уровнем
инфляции и величиной тарифа для населения, а также расчетами,
характеризующими изменение объективных условий своей деятельности: цен
и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо, другую, используемую
в технологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новых
объектов и прочих условий при обязательном проведении аудита или
экспертизы тарифов для всех групп потребителей, в том числе по
инициативе Генерального Заказчика;
2.3.2. Участвовать в качестве представителя при выявлении причин
нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества
и применении экономических санкций.
2.4. Генеральный Заказчик имеет право:
2.4.1. Осуществлять контроль качества предоставляемых услуг и
работ по водоснабжению и водоотведению Получателям (Потребителям)
услуг, с обязательным привлечением представителей Исполнителя.
2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору
осуществляется Исполнителем муниципального заказа, определенным
Генеральным Заказчиком получателям (потребителям), а также
определенным получателям (потребителям) по прямым договорам при
принятии такого решения Генеральным заказчиком.
В Приложении "А" приводится перечень получателей (укрупненно по
объектам), услуги которым оказываются Исполнителем муниципального
заказа по настоящему договору.
В Приложении "Б" приводится перечень получателей (потребителей),
услуги которым оказываются Исполнителем муниципального заказа по
прямым договорам.
Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения
договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего
срока действия договора) направляет Исполнителю муниципального заказа
и Получателям (Потребителям) Извещение о прикреплении Потребителей к
Исполнителю муниципального заказа. На основании Извещения в течение
_____ дней с момента его получения Получателями (Потребителями),
приведенными в Приложении "Б", заключается с Исполнителем
муниципального заказа договор на выполнение работ (услуг). В этом
случае оплату Получатель (Потребитель) производит непосредственно
Исполнителю муниципального заказа.
2.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли
представителя интересов Получателей (Потребителей), которым
оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из
этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и
правам потребителей.
3. Стоимость договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителем
муниципального заказа, определяется в соответствии с настоящим
договором, исходя из согласованного сторонами планового объема
водоснабжения и водоотведения и экономически обоснованного тарифа,
покрывающего затраты Исполнителя муниципального заказа и утвержденного
органами исполнительной власти исходя из физической величины единицы
услуги для Получателя (Потребителя).
3.2. Общая стоимость работ для потребителей по настоящему
договору составляет:
по водоснабжению _____________ млн. руб. / год,
по водоотведению _____________ млн. руб. / год,
в том числе:
по водоснабжению:
1 кв. ______________ млн. руб.,
2 кв. ______________ млн. руб.,
3 кв. ______________ млн. руб.,
4 кв. ______________ млн. руб.,
по водоотведению:
1 кв. ______________ млн. руб.,
2 кв. ______________ млн. руб.,
3 кв. ______________ млн. руб.,
4 кв. ______________ млн. руб.
3.3. Расчеты по договору осуществляет Генеральный Заказчик.
Источниками для перечисления средств Исполнителю муниципального заказа
являются:
- средства, поступающие от Получателей (Потребителей), - как
средства, полученные Генеральным Заказчиком в оплату услуг по
водоснабжению и водоотведению;
- средства муниципального бюджета - средства, полученные
Генеральным Заказчиком из бюджета, - как дотация на разницу в тарифах
по водоснабжению и водоотведению (в случае наличия в муниципальном
образовании перекрестного субсидирования в оплате услуг водоснабжения
и водоотведения Муниципальный Заказчик учитывает вышеустановленный
порядок при взаиморасчетах с Генеральным Заказчиком).
3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителю
муниципального заказа осуществляется с транзитных счетов Генерального
Заказчика в части средств, поступивших от Получателей (Потребителей),
и соответствующих бюджетных средств.
3.5. Генеральный Заказчик производит авансирование работ,
выполняемых Поставщиком услуг из средств, поступающих от Получателей
(Потребителей), путем перечисления их Исполнителю муниципального
заказа по мере их поступления на соответствующий счет Генерального
Заказчика.
3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителю
муниципального заказа по настоящему договору Генеральный Заказчик
производит из средств городского бюджета и средств, поступающих от
Получателей (Потребителей) согласно актам выполненных работ (оказанных
услуг), а также актам сверки по платежам, поступающим от Получателей
(Потребителей) услуг по настоящему договору.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение
взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с
его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,
если:
а) в период действия настоящего договора произошли изменения в
действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в
результате событий чрезвычайного характера.
Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения
обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить
другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных
обстоятельств.
Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и
их продолжительности будут служить официально заверенные справки
соответствующих государственных органов.
4.3. Исполнитель, в соответствии с законодательством РФ, несет
материальную ответственность в полном объеме причиненных Генеральному
Заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной
неправомерных действий (бездействия) Исполнителя и / или его персонала
при выполнении работ и оказании услуг в рамках настоящего договора:
за нарушение параметров качества, объемов услуг, выявленных
комиссией с участием представителей Генерального Заказчика,
Исполнителя муниципального заказа, оформленных двухсторонним актом,
Исполнитель муниципального заказа уплачивает штраф в размере
___________% от суммы, на которую было допущено нарушение.
При этом Генеральный Заказчик перечисляет средства в оплату за
услуги по водоснабжению и водоотведению в полном размере лишь в той
части услуг, которые получены без нарушения параметров качества,
объемов и сроков поставки услуг.
4.4. Исполнитель не несет материальной ответственности и не
возмещает Генеральному Заказчику убытки полностью или частично и не
компенсирует причиненный реальный ущерб имуществу, если он возник в
результате:
а) стихийных бедствий:
- пожара (возникшего не по вине Исполнителя и не из-за нарушения
им своих обязательств по настоящему договору);
- наводнения;
- других стихийных бедствий, нехарактерных для данной местности и
произошедших по не зависящим от Сторон причинам;
б) умышленных действий лиц, использующих инженерные системы
водоснабжения жилищного фонда;
в) грубой неосторожности данных лиц;
г) аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших
не по вине Исполнителя, и при невозможности последнего предусмотреть
или устранить причины, вызвавшие эти аварии;
д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.;
е) задержки оплаты предоставленных ранее услуг, подтвержденных
актами поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетного
срока;
ж) выявление фактов нарушения было произведено без участия его
представителей и без извещения последнего о времени и месте проведения
обследования;
з) причинами, вызвавшими снижение качества и надежности услуг,
являются: стихийные явления, вина сторонних лиц, предприятий,
организаций, вина потребителей.
4.5. При нарушении сроков передачи или приемки результата
выполненных работ в соответствии с настоящим договором риск случайной
гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет
сторона, допустившая данное нарушение.
4.6. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает
Стороны от ответственности за нарушение его условий в период его
действия.
5. Порядок пересмотра и расторжения договора
5.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по
предложению одной из сторон, если в период действия договора
существенно изменились условия производственной или социально -
экономической деятельности сторон.
5.2. Предложения об изменении договора рассматриваются сторонами
в месячный срок со дня их получения.
5.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра или расторжения
настоящего договора в случае систематического (более 2-х раз)
нарушения обязательств другой стороной.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору
осуществляются путем заключения дополнительного Соглашения,
являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
5.5. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в
письменной форме и подписывается уполномоченными представителями
каждой из Сторон.
Сторона - инициатор расторжения выплачивает другой Стороне все
понесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящего договора.
Под такими расходами понимаются:
- стоимость произведенных, но не оплаченных работ;
- стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов;
- расходы по подбору другого исполнителя;
- расходы на завершение недовыполненных или устранение
недостатков, некачественно выполненных работ (услуг) и т.д. (список
может быть дополнен по усмотрению Сторон).
5.6. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:
а) Генеральным Заказчиком - в случае неисполнения в течение
_______ дней или систематического некачественного исполнения
Исполнителем работ (услуг), предусмотренных настоящим договором
(неудовлетворительная оценка работы Исполнителя более ______ раз в
течение срока действия договора), после предупреждения последнего не
менее чем за _______ дней;
б) Исполнителем - в случае задержки Генеральным Заказчиком
окончательной оплаты за выполняемые работы на срок более 3-х
календарных месяцев от даты последнего платежа после предупреждения
последнего об этом не менее чем за ______ дней.
6. Споры и разногласия
6.1. Споры и разногласия сторон решаются в соответствии с
действующим законодательством.
6.2. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств
по настоящему договору они разрешаются Сторонами путем переговоров.
6.3. В случае невозможности разрешения спора по соглашению Сторон
привлекается третья сторона - Администрация города. При недостижении
соглашения спор передается на рассмотрение суда (арбитражного суда) в
порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации.
6.4. Все претензии по выполнению условий настоящего договора
должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться
контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку.
7. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу с "__" __________ 199_ г.
Срок действия настоящего договора заканчивается "__"__________ 199_ г.
7.2. Действие настоящего договора может быть продлено Сторонами
на новый срок на тех же или иных условиях.
7.3. Действие настоящего договора автоматически прекращается при:
- ликвидации одной из его Сторон и при отсутствии правопреемника;
- физическом разрушении обслуживаемого жилищного фонда.
7.4. Действие договора может быть прекращено ввиду других
обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством для
договоров аналогичного вида или обычаями делового оборота.
8. Прочие условия
8.1. Генеральный Заказчик не имеет права квалифицировать работу
Исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвел проверки
качества оказываемых услуг (проведенных работ) и не оформил
соответствующий акт, согласно разделу 4 настоящего договора.
8.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
8.3. При выполнении условий настоящего договора кроме положений
самого договора Стороны руководствуются санитарными нормами и
правилами, нормами противопожарной и иной безопасности, правилами и
нормами технической эксплуатации жилищного фонда и придомовых
территорий, правилами пользования электрической и тепловой энергией,
правилами безопасности в газовом хозяйстве, иными методическими,
нормативными и законодательными актами, регулирующими вопросы
эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий.
8.4. Если после заключения настоящего договора в законодательном
порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие
иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности Сторон,
продолжают действовать положения настоящего договора, за исключением
случаев, когда в этих нормативных актах будет прямо установлено, что
их действие распространяется на отношения, возникшие в результате
ранее заключенных договоров.
8.5. Данный документ является полным текстом договора, и после
его заключения любые иные ранее имевшиеся договоренности, соглашения и
заявления Сторон устного или письменного характера, все предшествующие
переговоры и переписка, противоречащие условиям настоящего договора,
теряют свою юридическую силу.
8.6. Настоящий договор составлен на ____ листах в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой
из Сторон.
9. Юридические адреса, реквизиты сторон
и подписи сторон
Генеральный Заказчик: Исполнитель:
___________________________ ____________________________
Адрес: ____________________ Адрес: _____________________
___________________________ ____________________________
Тел. ______________________ Тел. _______________________
р/с N _____________________ р/с N ______________________
ИНН _______________________ ИНН ________________________
___________________________ ____________________________
(Ф.И.О. директора) (Ф.И.О. директора)
___________________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЗАКАЗЧИК ПОСТАВЩИК УСЛУГ
Адрес: Адрес:
Реквизиты: Реквизиты:
Приложение N 4
к Приказу Госстроя России
от 26.06.98 N 17-125/1
Приложение N 4
к "Порядку формирования
договорных отношений"
Утверждено Постановлением
Главы администрации
__________________________________
"__" __________ 1998 г. N ________
ДОГОВОР
НА ИСПОЛНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ
ПОЛУЧАТЕЛЕЙ (ПОТРЕБИТЕЛЕЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ (РАЙОНА) УСЛУГАМИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
г. ______________ "__" ___________ 199_ г.
___________________________________________________, именуемая в
дальнейшем "Генеральный Заказчик", в лице ______________________
_______________________, действующего на основании Устава и Положения
об организации поставки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд,
утвержденного Постановлением главы Администрации от ____________ 199_
г. N __, а также муниципального контракта N __________ от
____________________, с одной стороны, и
___________________________________, именуемое в дальнейшем
"Исполнитель" муниципального заказа (теплоснабжающая организация), в
лице ___________________________________, действующего на основании
Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор заключен в целях организации исполнения
Муниципального заказа органа местного самоуправления города (района)
для обеспечения потребителей города услугами теплоснабжения и горячего
водоснабжения.
1.2. Генеральный Заказчик поручает, а Исполнитель муниципального
заказа принимает на себя обязательства по оказанию получателям
(потребителям) услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в
объемах, определенных в Приложении 1, являющимся неотъемлемой частью
настоящего договора и гарантируемыми параметрами качества услуг в
соответствии с требованиями ГОСТа и иных нормативных документов.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель муниципального заказа обязуется:
2.1.1. Оказывать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения и
выполнять работы для получателей (потребителей), обеспечивающие
требуемые объемы услуг в соответствии с согласованными параметрами
качества и надежности (Приложение 3);
2.1.2. Предъявлять Генеральному Заказчику не позднее ___ числа
следующего за отчетным кварталом месяца расчеты для перечисления
средств, поступивших на транзитные счета Генерального Заказчика в
оплату услуг, оказываемых потребителям в соответствии с параметрами
качества и объемами услуг;
2.1.3. Обслуживание внутри дворового оборудования теплоснабжения
и горячего водоснабжения, включая внутридомовые системы по жилищному
фонду - для получателей (потребителей) согласно составу и состоянию
основных фондов вышеперечисленных систем теплоснабжения (Приложение N
2);
2.1.4. Осуществлять обновление основных фондов, включая замену
изношенных элементов систем теплоснабжения и горячего водоснабжения
систем п. 2.1.3 за счет собственных средств.
2.2. Генеральный Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить перечисление средств в качестве оплаты за
оказанные услуги потребителям по теплоснабжению и горячему
водоснабжению при соблюдении Исполнителем муниципального заказа с
учетом заложенных параметров качества и объемов, рассчитанных, исходя
из плановых объемов услуг по теплоснабжению ________ тыс. м3, по
горячему водоснабжению ________ тыс. м3;
2.2.2. Осуществлять окончательный расчет с Исполнителем
муниципального заказа с учетом достигнутых показателей качества услуг
и работ до __________ числа следующего за отчетным кварталом месяца.
2.3. Исполнитель муниципального заказа имеет право:
2.3.1. Вносить предложения о пересмотре тарифа, предусмотренного
в Приложении 1, в соответствии с официально установленным уровнем
инфляции и величиной тарифа для населения, а также расчетами,
характеризующими изменение объективных условий своей деятельности: цен
и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо, другую, используемую
в технологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новых
объектов и прочих условий при обязательном проведении аудита или
экспертизы тарифов для всех групп потребителей, в том числе по
инициативе Генерального Заказчика;
2.3.2. Участвовать в качестве представителя при выявлении причин
нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества
и применении экономических санкций.
2.4. Генеральный Заказчик имеет право:
2.4.1. Осуществлять контроль качества предоставляемых услуг и
работ по теплоснабжению и горячему водоснабжению, с обязательным
привлечением представителей Исполнителя муниципального заказа.
2.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору
осуществляется Исполнителем муниципального заказа, определенным
Генеральным Заказчиком получателям (потребителям), а также
определенным получателям по прямым договорам при принятии такого
решения Генеральным Заказчиком.
В Приложении "А" приводится перечень получателей (потребителей
укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем
муниципального заказа по настоящему договору.
В Приложении "Б" приводится перечень потребителей, услуги которым
оказываются Поставщиком услуг по прямым договорам.
Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения
договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего
срока действия договора) направляет Исполнителю муниципального заказа
и Получателям (Потребителям) Извещение о прикреплении Получателей
(Потребителей) к Исполнителю муниципального заказа. На основании
Извещения в течение ___ дней с момента его получения Получателями
(Потребителями), приведенными в Приложении "Б", заключается с
Исполнителем муниципального заказа договор на выполнение работ
(услуг). В этом случае оплату Получатель (Потребитель) производит
непосредственно Исполнителю муниципального заказа.
2.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли
представителя интересов получателей (потребителей), которым
оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из
этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и
правам потребителей.
3. Стоимость договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость услуг и работ, выполняемых Исполнителем
муниципального заказа определяется в соответствии с настоящим
договором, исходя из согласованного сторонами планового объема
теплоснабжения и горячего водоснабжения и экономически обоснованного
тарифа, покрывающего затраты Исполнителя муниципального заказа и
утвержденного органами исполнительной власти исходя из физической
величины единицы услуги для получателя (потребителя).
3.2. Общая стоимость работ для потребителей по настоящему
договору составляет:
по теплоснабжению ______________ млн. руб./год,
по горячему водоснабжению ________________ млн. руб./год,
в том числе:
по теплоснабжению:
1 кв. ______________ млн. руб.,
2 кв. ______________ млн. руб.,
3 кв. ______________ млн. руб..
4 кв. ______________ млн. руб.,
по горячему водоснабжению:
1 кв. ______________ млн. руб.,
2 кв. ______________ млн. руб.,
3 кв. ______________ млн. руб.,
4 кв. ______________ млн. руб.
3.3. Расчеты по договору осуществляет Генеральный Заказчик.
Источниками для перечисления средств Исполнителю муниципального заказа
являются:
- средства, поступающие от получателей (потребителей), - как
средства, полученные Генеральным Заказчиком в оплату услуг по
теплоснабжению и горячему водоснабжению;
- средства городского бюджета - средства, полученные Генеральным
Заказчиком из муниципального бюджета от Муниципального Заказчика в
виде дотации на компенсацию разницы в тарифах по теплоснабжению и
горячему водоснабжению Исполнителю муниципального заказа (в случае
наличия в муниципальном образовании перекрестного субсидирования в
оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения Муниципальный
Заказчик учитывает вышеустановленный порядок при взаиморасчетах с
Генеральным Заказчиком).
3.4. Перечисление средств в оплату работ (услуг) Исполнителю
муниципального заказа осуществляется с транзитных счетов Генерального
Заказчика в части средств, поступивших от получателей (потребителей)
услуг, и соответствующих бюджетных средств.
3.5. Генеральный Заказчик производит авансирование работ,
выполняемых Исполнителем муниципального заказа, из средств,
поступающих от получателей (потребителей) услуг, путем перечисления их
Исполнителю муниципального заказа по мере их поступления на
соответствующий счет Генерального Заказчика.
3.6. Окончательное перечисление средств Исполнителю
муниципального заказа по настоящему договору Генеральный Заказчик
производит из средств городского бюджета и средств, поступающих от
получателей (потребителей) услуг согласно актам выполненных работ
(оказанных услуг), а также актам сверки по платежам, поступающим от
всех получателей (потребителей) услуг по настоящему договору.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут материальную ответственность за невыполнение
взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с
его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,
если:
а) в период действия настоящего договора произошли изменения в
действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств
|