| |
| В прихожей __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| В холле __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| В коридоре __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| В кухне __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| В сантехкабине __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| В сантехузле __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| На лоджии, балконе __________________________________________________________________________________ |
| (материал) |
| |
| Встроенное оборудование |
| |
| Встроенные шкафы __________________________________________________________________________________ |
| и антресоли (материал, отделка) |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Отопление
Теплоноситель: _____________________ с параметрами ___________________
(вода, пар)
Отопительные приборы: ________________________________________________
(радиатор секционный чугунный, панельный
______________________________________________________________________
стальной, конвектор, тип конвектора, отопительная панель)
Стояки отопления _____________________________________________________
_______________________ (открытые, замоноличенные в стене)
Система отопления рассчитана на обеспечение в период отопительного
сезона температуры внутреннего воздуха:
- в комнатах _______ ; - в кухне + 18 град. C; - в ванной комнате + 25 град. С
Вентиляция
Вытяжная: естественная.
Вытяжка воздуха осуществляется через воздухоприемные отверстия, закрытые ____________________ решетками
(чугунными, пластмассовыми)
Вентблок(и) _____________________ обеспечивают вентиляцию _____________________________________________
(поз. на плане) (кухни, ванной комнаты.
________________________________________ при помощи ___________________________________ , расположенных
туалета, комнат) (вентпатрубков, венткоробов)
___________________________________________________
(в подвесном потолке или иное решение)
Водопровод и канализация
1. В _______________________________ (поз. на плане квартиры) смонтированы: стояки.
(с/т кабине, с/т узле уборной)
водопроводная разводка, канализационная сеть, сантехприборы. в т.ч.:
а) в _______________________________________________ (поз. ...):
(c/т шахте: в ванной комнате или уборной c/т узла)
- стояки ________________________________________ водоснабжения, канализации
(холодного, горячего)
- на отходящих от стояков трубопроводах _______________________________________
(горячего, холодного)
водоснабжения-вентили, отключающие эти(у) системы(у) в пределах квартиры; на трубопроводе холодного
водоснабжения - 2 вентиля (один из них перед смывным бачком)
- на стояке канализации установлена __________________________________________________
(ревизия)
б) в _______________________________________________ (поз. ...):
(c/т шахте: в ванной комнате или уборной c/т узла)
- водопроводные разводки холодного водоснабжения из __________________________ труб;
(материал)
- подводка к смывному бачку из _______________________________________________ труб:
(материал)
__________________________________________________ из _______________________ труб;
(водопроводные разводки горячего водоснабжения) (материал)
- ____________________________________________________ из стальных оцинкованных труб;
(полотенцесушитель)
- канализационная сеть - из ___________________________________________________ труб;
(пластмассовых (ПВХ), чугунных)
- комплект сантехприборов и арматуры:
2. На кухне установлена ____________________ на 1(2) отделения
(мойка, раковина)
Газовое оборудование
В кухне установлена плита бытовая газовая _______________ конфорочная с __________________
(духовым шкафом и без него)
___________________________________________________
(проточный газовый водонагреватель, местоположение)
Электрические сети
Электросеть включает ________________________ однофазные групповые линии:
(количество)
к светильникам общего освещения, к штепсельным розеткам, _________________________________
(к стационарной электроплите)
Автоматические выключатели для защиты групповых линий от перегрузки и счетчики электроэнергии расположены
______________________________________________________________________________________________
(на этажном распределительном щитке, но стене квартиры или в другом месте)
Квартира оборудована ________________________________________________.
(устройствами защитного отключения)
Во всех помещениях квартиры выключатели (переключатели) приняты для ____________________ проводки.
(скрытой, открытой)
Во всех помещениях квартиры, кроме сантехкабины, с/т узла, установлены:
штепсельные розетки для _______________________________________ проводки ниток 6А
(скрытой, открытой)
штепсельные розетки с заземляющим контактом на кухне _________________________________________________
(на ток 10А, для электроплиты на ток 25А, 40A)
______________________________________________________________________________________________
(штепсельная розетка в ванной комнате для приборов мощностью не более 20 Вт)
В кухне установлена __________________________________________________________________________________
(электроплита бытовая напольная, марка, мощность)
В квартире установлен электрозвонок с кнопкой на 220 В.
Групповые линии выполнены _____________________________________________________________________________
(открыто, скрыто, в каналах стеновых панелей и плит перекрытий)
проводами с ________________________________ жилами.
(алюминиевыми, медными)
Для подвески светильников верхнего света установлены крюки, рассчитанные на нагрузку не более ___________ кг.
Связь и сигнализация
Квартира оснащена ______________________ радиорозетками для приема радиотрансляции
(количество)
и _______________________________________
(датчиками пожарной сигнализации)
Подключение к коллективной телеантенне. ___________________________________ , телефонному вводу
(спутниковой антенне)
предусмотрено ________________________________________________________________
(на этажном распределительном щитке, в другом месте)
Квартира оборудована ________________________________________________________________________
(домофоном, охранной сигнализацией)
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ, (Сноска 1)
вносимые в паспорт
(объемно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические и другие)
на _____________ 199 _ г.
I. По проекту или иной техдокументации, согласованной с уполномоченными районными или городскими
инстанциями.
II. Частные изменения и дополнения не требующие согласований
--------------------
Сноска 1. Данные вносятся при и плановом или ином обследовании
технического состояния квартиры уполномоченными организациями
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ОТВЕРСТИЙ
В КОНСТРУКЦИЯХ КВАРТИРЫ ПРИ СКРЫТОЙ ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ
1. При выполнении отверстий в стенах, перегородках, в потолке, в
полу для исключения возможности поражения электрическим током или
нарушения электропроводки необходимо:
а) обратить внимание, что вся электропроводка исполнена скрыто в
каналах панелей перекрытий и в стеновых панелях:
- в швах пола Вашей квартиры между плитами перекрытия под
внутренними стеновыми панелями:
- в стенах и гипсобетонных перегородках от пола, до розеток и от
пола до выключателей (переключателей);
б) иметь в виду, что все дыропробивные работы (том числе
сверление) в потолке можно выполнять без отключения электросети в
зоне, отстоящей не менее чем на _____ см от точек подвеса светильников
и от осей каналов электросети, трассировка которых показана на схеме.
Ось каналов проходит по прямой (в соответствии со схемой) между двумя
точками, например, выключатель - точка подвеса светильника (за
исключением панелей перекрытия над сантехкабиной),
в) учитывать, что дыропробивные работы в стенах и перегородках
могут выполняться без отключения электросети, но не ближе __________ м
от розеток, а в зонах дверных проемов но ближе см от боковых сторон
дверных проемов (возле всех дверных проемов проходят вертикальные
каналы от пола до потолка),
г) принять во внимание, что электросети, показанные на схеме, в
зоне дверных проемов, фактически проложены в каналах стеновых панелей
и перегородок, отстоящих от потолка не более чем на _____ см. В связи
с этим в таких панелях сверление отверстий ближе _______ см от потолка
недопустимо,
д) применять для выполнения отверстий в сантехкабине только
бытовую электродрель с двойной изоляцией, работающую во вращательном
режиме; учитывать, что электропроводка выполнена скрыто в заводских
условиях и проходят от блока выключателей вертикально вверх, далее по
перекрытию сантехкабины по прямой до вертикальной оси настенного
светильника и штепсельной розетки;
е) обратить внимание на конструктивные особенности стен и
перегородок Вашей квартиры.
ОСНОВНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА
1. Вызов пожарной охраны:
- при наличии телефона наберите 01;
- при невозможности воспользоваться телефоном сообщите в
диспетчерский пункт через переговорное устройство расположенное
______________________________________________________________________
(в кабине лифта, в корпусе кнопочной станции кодового замка,
на стене лифтовой шахты и другое)
2. Пути эвакуации при пожаре:
а) из квартир ___________________________________________________
(через межквартирный (поэтажный) коридор на лестницу
Вашего подъезда: через межквартирный коридор
и лифтовой холл на лестницу Вашего подъезда:
через межквартирный коридор, лифтовый холл,
тамбур на открытую лоджию (балкон) и далее
на лестницу, иное решение)
Лестничная клетка _______________________________________________
(незадымляемая, задымляемая)
6) в случае задымления путей эвакуации используйте:
- ___________________________ Вашей секции через проемы в боковых
(переход с балкона, лоджии)
стенках лоджии в соседние квартиры с выходом через незадымленные
лестничные клетки, а в торцевых секциях переход через эвакуационные
люки по переходным лестницам с верхних этажей до 5-го этажа,
- ______________________________________________
("отстойную зону", глухой простенок 1,2м)
3. При наличии в доме системы незадымляемости безопасность путей
эвакуации обеспечивается автоматикой системы, программа которой а
случае пожара предполагает следующие мероприятия:
- лифты опускаются на 1-й этаж, их работа прекращается, а двери
остаются открытыми:
- включается приточная вентиляция ( __ вентилятора), создающая
подпор воздуха по всей высоте лифтовой шахты;
- включается приточная вентиляция, создающая подпор воздуха
______________________________________________________________________
(в нижнюю зону, верхнюю зону, по всей высоте лестничной клетки)
4. Для тушения очага загорания в поэтажном коридоре при наличие
пожарного шкафа используют находящийся там пожарный рукав. Подача воды
включается расположенным там же вентилем.
Начальник МосгорБТИ __________________
(подпись)
М.П.
Приложение 3
МАКЕТ ПАСПОРТА
НА ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Административный округ _______________________________________________
Район ________________________________________________________________
ПАСПОРТ
НА ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
N ____________
Москва - 199 _ г.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
НА ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
АДРЕС: Ул. (пер.) ________________ Квартал N _________________________
д. _______ корп. ______ стр. _____ Инвентар. N _______________________
Адм. округ _______________________ Вид фонда _________________________
Район ____________________________ Тип проекта _______________________
Памятник истории и архитектуры:
да/нет
Составлен по состоянию на ____________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------
| Дата | Форма | | Долевое | Основание владения | Подпись и фамилия |
| записи | владения | Владельцы | участие | (наименование, номер, | исполнителя |
| | | | | дата документа) | |
|--------|----------|---------------------------------------------|-------------------|
| | | на земельный участок | |
|--------|----------|---------------------------------------------|-------------------|
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
|--------|----------|---------------------------------------------|-------------------|
| | | на здания | |
|--------|----------|---------------------------------------------|-------------------|
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------- ---------------------------------------
| год постройки | | | материал стен | |
|---------------------------|----------------| |--------------------|----------------|
| дата реконструкции | | | материал кровли | |
|---------------------------|----------------| |--------------------|----------------|
| дата капитального ремонта | | | вид отделки фасада | |
---------------------------------------------- ---------------------------------------
этажность ________________ , есть: подвал, технический подвал, технических этаж, цоколь, мансарда, мезонин (подчеркнуть)
---------------------------------------------- ------------------------------------------------
| объем (куб. м) | | | восстановительная стоимость | |
|---------------------------|----------------| | в ценах 1990 г. (тыс. руб.) | |
| в т.ч. подвал | | |-----------------------------|----------------|
|---------------------------|----------------| | физический износ в % | |
| общая площадь (кв. м) | | |-----------------------------|----------------|
|---------------------------|----------------| | дата определение износа | |
| в т.ч. жилая | | |-----------------------------|----------------|
---------------------------------------------- | действительная стоимость | |
| с ценах (Сноска 1) | |
| 1990 г. (тыс. руб.) | |
------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------
| II. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КВАРТИР ПО ЧИСЛУ КОМНАТ (помещение без коридорной системы и общежития) |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| | | Площадь в кв. м. | Изменения на дату: |
| Квартиры | Количество квартир |------------------|------------------------|
| | | общая | жилая | общая | жилая |
| | | | | площадь | площадь |
|--------------------------|--------------------|-------|----------|----------|-------------|
| однокомнатные | | | | | |
| двухкомнатные | | | | | |
| трехкомнатные | | | | | |
| четырехкомнатные | | | | | |
| пятикомнатные | | | | | |
| шестикомнатные | | | | | |
| семи- и более комнатные | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------
| III. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| | Количество | Площадь в кв. м | Изменения на дату: |
| Тип жилой площади |------------------|-----------------|------------------------------------------------|
| | квартир | комнат | общая | жилая | квартир | комнат | общая | жилая |
| | | | | | | | пл. (кв. м.) | пл. (кв. м.) |
|------------------------|---------|--------|-------|---------|---------|--------|--------------|--------------|
| квартиры | | | | | | | | |
| коридорная система | | | | | | | | |
| общежития | | | | | | | | |
| (студенческое, да/нет) | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| из общего числа жилой площади находится: |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| в мансардах | | | | | | | | |
| в мезонинах | | | | | | | | |
| в цокольных этажах | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------
| | IV. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ |
|-------------------------------|------------------------------------------------------------|
| | Площадь в кв.м. |
| |------------------------------------------------------------|
| Тип нежилой площади | | | Изменение на дату: |
| | всего | основная |----------------------------|
| | | | всего | основная |
| | | | | |
|-------------------------------|---------------|---------------|------------|---------------|
| Торговая | | | | |
| Производственная | | | | |
| Складская | | | | |
| Бытового обслуживания | | | | |
| Гаражи | | | | |
| Учрежденческая | | | | |
| Общественного питания | | | | |
| Школьная | | | | |
| Учебно-научная | | | | |
| Лечебно-санитарная | | | | |
| Культурно-просветительская | | | | |
| Детские сады и ясли | | | | |
| Театры, зрелищные предприятия | | | | |
| Творческие мастерские | | | | |
| Профтехобразования | | | | |
| Предприятия связи | | | | |
| Помещения спецназначения | | | | |
| Интернаты жилые | | | | |
| Интернаты нежилые | | | | |
| Дома отдыха | | | | |
| Кемпинги | | | | |
| Прочая | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------
В т.ч. гостиницы: номеров ____________________________________
комнат _____________________________________
общая площадь ______________________________
жилая площадь ______________________________
ИТОГО по нежилым помещениям: _____________ ______________ __________ ___________
в том числе: площадь подвала общая ______________________ основная _____________
V. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ДОМА
Основное здание: Пристройка:
Группа капитальности Группа капитальности
Вил внутренней отделки Вид внутренней отделки
Средняя площадь квартир Средняя площадь квартир
Средняя внутренняя высота помещений Средняя внутренняя высота помещений
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование конструктивных | Описание конструктивных | Доля физического | Описание конструктивных | Доля физического |
| элементов | элементов здания | износа в %% | элементов пристройки | износа в %% |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 1. Фундаменты | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 2. Наружные и внутренние | | | | |
| капитальные стены, | | | | |
| перегородки | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 3. Перекрытия | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 4. Крыша | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 5. Полы | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 6. Проемы оконные | | | | |
| дверные | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 7. Отделка наружная | | | | |
| внутренняя | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 8. Сантехническое оборудование | | | | |
| Электротехническое | | | | |
| оборудование | | | | |
|--------------------------------|-------------------------|------------------|-------------------------|------------------|
| 9. Разные работы | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Физический износ по зданию: _______________ Физический износ пристройки: ________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------
| VI. БЛАГОУСТРОЙСТВО ПЛОЩАДИ |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | Количество | Общая | Жилая | Изменения на дату: |
| Вид благоустройства | приборов | площадь | площадь |--------------------------------|
| | | в кв. м | в кв. м | Количество | Общая | Жилая |
| | | | | приборов | площадь | площадь |
|----------------------------------|------------|---------|---------|------------|---------|---------|
| ВОДОПРОВОД | | | | | | |
| КАНАЛИЗАЦИЯ | | | | | | |
| ОТОПЛЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ | | | | | | |
| от ТЭЦ | | | | | | |
| от квартальной котельной | | | | | | |
| на газе | | | | | | |
| на твердом топливе | | | | | | |
| от собственной котельной | | | | | | |
| на газе | | | | | | |
| на твердом топливе | | | | | | |
| ОТОПЛЕНИЕ МЕСТНОЕ ОТ АГВ | | | | | | |
| ОТОПЛЕНИЕ ПЕЧНОЕ | | | | | | |
| ОТОПЛЕНИЕ КАЛОРИФЕРНОЕ | | | | | | |
| ВАННЫ без колонок и горячей воды | | | | | | |
| с горячей водой | | | | | | |
| с газовыми колонками | | | | | | |
| ДУШ, БАССЕЙН, САУНА | | | | | | |
| (подчеркнуть) | | | | | | |
| ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ | | | | | | |
| центральное | | | | | | |
| от колонок | | | | | | |
| ГАЗОСНАБЖЕНИЕ | | | | | | |
| сетевое | | | | | | |
| баллонное | | | | | | |
| МУСОРОПРОВОД | | | | | | |
| ЛИФТЫ | | | | | | |
| пассажирские | | | | | | |
| грузопассажирские | | | | | | |
| грузовые | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Паспорт составил _________________ __________________ подпись
фамилия
____________________
Паспорт проверил бригадир __________________ подпись
фамилия
____________________
Дата выдачи паспорта: _________________
Приложение 1
к паспорту на жилое здание
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КВАРТИР
жилого здания по формам их использования
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| NN | Форма использования | Количество | Площадь (кв. м) | Изменение на дату |
| п/п | | квартир |------------------|----------------------------------------------------|
| | | | общая | жилая | количества квартир | общей площади | жилой площади |
|-----|------------------------|------------|---------|--------|--------------------|---------------|---------------|
| | Найм | | | | | | |
| 1 | - социальный | | | | | | |
| 2 | - коммерческий | | | | | | |
| 3 | Поднайм | | | | | | |
| 4 | ЖСК | | | | | | |
| | Частная собственность | | | | | | |
| 5 | - физического лица | | | | | | |
| 6 | - юридического лица | | | | | | |
| 7 | Жилтоварищество | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Составил _________________________ __________________ _____________
фамилия подпись
____________________
Проверил бригадир __________________ _____________
фамилия подпись
____________________
Дата выдачи ___________________________
Приложение 2
к паспорту на жилое здание
Эколого-санитарные характеристики жилого здания
Окружающая территория (подчеркнуть):
- зона предприятия,
- оживленная магистраль;
- внутри жилого квартала;
- парковая: лесопарковая зона.
------------------------------------------------------------------------------------
| NN п/п | Характеристика | Данные измерений | Норматив |
|--------|-----------------------------------|--------------------|----------------|
| 1. | Радиационная обстановка: | | |
| 1.1. | - данные гамма-съемки | | |
| 1.2 | - содержание радона | | |
| 2. | Уровень шума: | | |
| 2.1. | - от автомагистрали | | |
| 2.2. | - от предприятий | | |
| 2.3. | - от встроенных инженерных систем | | |
| 2.4. | (лифты, насосы и т. д.) | | |
| | - от других объектов | | |
| 3. | Уровень загазованности: | | |
| 3.1. | - от автомагистрали | | |
| 3.2. | - от автостоянок | | |
| 3.3. | - от предприятий | | |
| 4. | Уровень электромагнитных полей | | |
------------------------------------------------------------------------------------
Составил _________________________ __________________ _____________
фамилия подпись
____________________
Проверил бригадир __________________ _____________
фамилия подпись
____________________
Дата выдачи ___________________________
Приложение 3
к паспорту на жилое здание
Эксплуатационные требования по содержанию жилых зданий
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Эксплуатационные требования, | | Код | Эксплуатационные требования, не допускающие | Код |
| обеспечивающие нормативы по содержанию | Периодичность | ответственного | отклонений от "Правил и норм технической | ответственного |
| жилых зданий согласно ВСН-58-88(р) | выполнения | исполнителя | эксплуатации жилищного фонда" | исполнителя |
| Наименование мероприятий (работ) | | | Характеристики нарушений, | |
| | | | требующих принятия мер | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПОДВАЛЫ, ЦОКОЛЬНЫЕ ЭТАЖИ, | | | | |
| ТЕХПОДПОЛЬЯ | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ | | | ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ | |
| (Сноска 1) | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Контроль технического состояния | 1 раз в год | В, О | использование не по назначению | В, О |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Ремонт и устранение мелких неисправностей | При подготовке | В, О | переоборудование или перепланировка с | В, О |
| полов, оконных и дверных заполнений, | к сезонной | | изменением назначения, | |
| перегородок, затирка трещин, герметизация | эксплуатации | | не санкционированные в установленном | |
| вводов коммуникаций | | | порядке | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Раскрытие продухов, восстановление | При подготовке | В, О | ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ | |
| системы водополива | к летней | | | |
| | эксплуатации | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Закрытие продухов, герметизация | При подготовке | В, О | отсутствие или неисправность входных | В, О |
| помещений, консервация системы полива | к зимней | | дверей | |
| | эксплуатации | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Устранение неисправностей в отмостках | При подготовке | В, О | то же, приямков для сбора воды | В, О |
| | к сезонной | | | |
| | эксплуатации | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | то же заполнений оконных проемов | В, О |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, | 1 раз в пять лет | В, О | то же, вентиляционных отверстий | В, О |
| восстановление местами облицовки | | | в помещении | |
| фундаментных стен со стороны подвальных | | | | |
| помещений, цоколей. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Устранение местных деформаций путем | 1 раз в пять лет | В, О | неисправность конструкций полов | В, О |
| перекладки и усиления стен. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Восстановление отдельных гидроизоляционных | 1 раз в пять лет | В, О | то же, внутренних стен и перегородок | |
| участков стен подвальных помещений. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Пробивка (сделка) отверстий, гнезд, борозд | 1 раз в пять лет | В, О | то же, надподвальных перекрытий | В, О |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление (устройство) фундаментов под | 1 раз в пять лет | В, О | то же, сантехразводок и/или | В, О |
| оборудование вентиляционное насосное). | | | сантехоборудования | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Устройство (заделка) вентиляционных | 1 раз в пять лет | В, О | то же, теплотехразводок и/или | В, О |
| продухов, патрубков. | | | теплоприборов | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена отдельных участков отмосток по | 1 раз в пять лет | В, О | ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ | |
| периметру зданий. | | | ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Ремонт приямков, входов в подвал. | 1 раз в пять лет | В, О | непринятие мер по выявлению и/или | В, О |
| | | | устранению причин и последствий | |
| | | | затопления | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Ремонт отдельных участков полов, заделка | 1 раз в пять лет | В, О | отсутствие или неисправность переходных | В, О |
| выбоин, трещин. | | | мостиков через коммуникации | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Герметизация вводов в подвальные | 1 раз в пять лет | В, О | складирование в помещении огнеопасных, | В, О |
| помещения и технические подполья. | | | взрывоопасных, ядовитых веществ | |
| | | | или непринятие мер к его прекращению | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление перегородок. | 1 раз в пять лет | В, О | захламленность помещения и/или | В, О |
| | | | входных приямков крупногабаритными | |
| | | | предметами | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Установка маяков на стенах для наблюдения | 1 раз в пять лет | В, О | наличие в помещении грызунов и насекомых | В, О |
| за деформациями. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление и частичный ремонт перекрытий, | 1 раз в пять лет | В, О | отсутствие первичных средств тушения | В, О |
| заделка стыков и трещин. | | | огня и противопожарного инвентаря по | |
| | | | установленном перечню | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Все виды штукатурно-малярных работ | 1 раз в пять лет | В, О | ПО РЕЖИМУ СОДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | необеспечение защиты от | В, О |
| | | | несанкционированного доступа | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Вынос газопроводов из подвала. | Немедленно | В | посторонних в помещение (неисправность | В, О |
| | | | входных запирающих устройств) | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена усиление шлакобетонных, | 1 раз в 75 лет | В, О | невыполнение в срок заявок на | В, О |
| кирпичных пергородок | | | неотложно-аварийные работы в помещении | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена оконных и дверных заполнений | 1 раз в 10 лет | В, О | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена цементных полов. | 1 раз в 20 лет | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена (усиление) деревянных перекрытий. | 1 раз в 20 лет | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------
Сноска 1. Требования по ТО и Р систем ц/о, х. и г/в, канализации,
электроснабжения, вентиляции, мусорокамер; тепловых пунктов приведены
в соответствующих разделах.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, ЧЕРДАКИ, | | | | |
| КРЫШИ | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ | | | ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ | |
| (Сноска 1) | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Контроль технического состояния. | 4 раза в год | В, О | использование помещения не по назначению | В, О |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Промазка суриковой замазкой свищей и | 4 раза в год | В, О | переоборудование /перепланировка/ | В, О |
| пробоин металлической кровли. | | | надстройка, не санкционированное | |
| | | | в установленном порядке | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Раскрытие продухов, слуховых окон. | 2 раза в год | В, О | отсутствие первичных средств тушения | В, О |
| Мелкий ремонт и утепление чердачных | | | огня и противопожарного инвентаря по | |
| перекрытий. | 1 раз в год | В, О | установленному перечню | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Обеспечение температурного режима | постоянно | | ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Остекление слуховых окон | 1 раз в год | В, О | неисправность несущих конструкций крыши | О, В |
| Ремонт ходовых досок | 1 раз в год | В, О | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Герметизация входов на чердак | 1 раз в год | В, О | то же, кровли | О, В |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Утепление газоходов и вентиляционных | 1 раз в год | В, О | то же, систем наружного и внутреннего | О, В |
| | | | водоотвода | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Очистка кровли от снега | по необходимости | В, О | отсутствие или неисправность парапетов | О, В |
| | | | и ограждений | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | 1 раз в 5 лет | В, О | недостаточность утеплителя на чердаке | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление элементов деревянной стропильной | 1 раз в 5 лет | В, О | отсутствие или неисправность входных | О, В |
| системы, включая смену отдельных | | | дверей на чердак, технический этаж, | |
| стропильных ног стоек, подкосов, участков | | | кровлю в надстройки на крыше | |
| прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки | | | то же, слуховых окон | О, В |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Антисептическая и противопожарная защита | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, вентиляционных отверстий на | О, В |
| деревянных конструкций | | | крыше | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена (восстановление) отдельных участков | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, электропроводки и электроарматуры | О, В |
| безрулонных кровель. | | | в помещениях | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Все виды работ по устранению неисправностей | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, лестниц к слуховым окнам и | О, В |
| стальных, асбестоцементных и других | | | выходам на крышу | |
| кровель из штучных материалов (кроме полной | | | | |
| смены покрытия), включая узлы примыкания к | | | отсутствие или неисправность лестниц к | О, В |
| конструкциям покрытия парапетов, колпаки и | | | чердачным люкам | |
| зонты над трубами и прочие места проходов | | | | |
| через кровлю, стояков, стоек и т. д. | | | то же, ходовых досок и переходных | О, В |
| | | | мостиков | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Укрепление и замена водосточных труб и | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, водосточных желобов | О, В |
| мелких покрытий архитектурных элементов | | | | |
| по фасаду. | | | то же, остекления оконных проемов | О, В |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Частичная замена рулонного ковра | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, жалюзийных решеток на слуховых | О, В |
| | | | окнах | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Укрепление, замена парапетных решеток, | 1 раз в 5 лет | В, О | неисправность примыкании кровельного | О, В |
| пожарных лестниц, стремянок, гильз, | | | покрытия к выступающим над крышей | |
| ограждений крыш, устройств заземления, | | | конструкциям | |
| анкеров радио- и телеантенн и др. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Устройство или восстановление | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, покрытий верха стен, выходяших | О, В |
| защитно-отделочного слоя рулонных | | | на крышу | |
| и безрулонных кровель. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена или ремонт выходов на крышу, | 1 раз в 5 лет | В, О | ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ | |
| слуховых окон и специальных люков | | | ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | захламленность помещений и поверхности | О, В |
| | | | кровли | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление стропил и обрешетки: | 1 раз в 80 лет | В, О | замусоренность поверхности кровли | О, В |
| из сборных железобетонных элементов | | | наличие растительности на крыше | |
| из сборных железобетонных настилов | | | наличие грызунов и насекомых | |
| деревянных | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена утепляющих слоев совмещенных | 1 раз в: | | складирование в помещениях или на | В, |
| бесчердачных крыш вентилируемых | | | поверхности кровли огнеопасных, | О, |
| (невентилируемых): | | | взрывоопасных и ядовитых вешеств | П |
| из пенобетона или пеностекла | 40 (30) лет | | или непринятие мер к его прекращению | |
| из керамзита или шлака | 40 (30) лет | | | |
| из минеральной ваты | 15 (10) лет | | | |
| из мине аловатных плит | 20 (15) лет | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена покрытия: | 1 раз в: | В, О | ПО РЕЖИМУ СОДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ | |
| из оцинкованной стали | 15 лет | | | |
| из черной стали | 10 лет | | | |
| из рулонных материалов (в 3-4 слоя) | 10 лет | | необеспечение в помещении нормального | В, О |
| из керамической черепицы | 60 лет | | температурно-влажностного режима | |
| из асбестоцементных листов | 30 лет | | | |
| и волнистого шифера | | | | |
| безрулонные мастичные по стеклоткани | 10 лет | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление чердачных перекрытий деревянных, | 1 раз в 30 лет | В, О | нарушение сроков пропитки деревянных | В, О |
| оштукатуренных. | | | конструкций огнезащитными/ | |
| | | | антисептическими составами | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление чердачных перекрытий по | 1 раз в 20 лет | В, О | невыполнение в срок заявок на | О, В |
| деревянным балкам, облегченных, | | | неотложно-аварийные работы в | |
| неоштукатуренных | | | помещении/на крыше/кровле | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Усиление чердачных перекрытий деревянных | 1 раз в 80 лет | В, О | необеспечение защиты от | В, О |
| по металлическим балкам | | | несанкционированного доступа | |
| | | | посторонних в помещения и на крышу, | |
| | | | неисправность входных запирающих | |
| | | | устройств | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена утепляющих слоев чердачных | 1 раз в: | В, О | | |
| перекрытий из: | | | | |
| пенобетона | 25 лет | | | |
| пеностекла | 40 лет | | | |
| цементного фибролита | 15 лет | | | |
| керамзита или шлака | 40 лет | | | |
| минеральной ваты | 15 лет | | | |
| минераловатных плит | 15 лет | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------
Сноска 1. Требования по ТО и Р систем ц/о, вентиляции,
электроснабжения, канализации приведены в соответствующих разделах.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, | | | | |
| ВЕСТИБЮЛИ, ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ | | | ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ | |
| ОБСЛУЖИВАНИЮ (Сноска 1) | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| снятие и постановка пружин на входных | 1 раз в год | В, О | использование помещения не по назначению | В, О |
| дверях | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена разбитых стекол | 1 раз в год | В, О | переоборудование (перепланировка не | В, О, П |
| | | | санкционированное в установленном порядке) | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| утепление окон и дверей | 1 раз в год | В, О | отсутствие первичных средств тушения огня и | В, О |
| | | | противопожарного инвентаря по | |
| | | | установленному перечню | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| устранение мелких повреждений ступеней, | 1 раз в год | В, О | ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ | |
| полов штукатурки, ограждений лестниц | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| обеспечение температурного режима | постоянно | В, О | отсутствие или неисправность внутренних | О, В |
| | | | стен/перегородок/потолков дверных | |
| | | | заполнений, остекления | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| очистка от снега и наледи входа | постоянно | | то же, заполнений оконных проемов | О, В |
| | в зимний | | остекления | |
| | период | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | то же, предохраняющих сеток | О, В |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| сделка выбоин, трещин ступеней и | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, электропроводки и электроматуры, | О, В |
| площадок | | | обслуживающих помещения | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена отдельных ступеней, проступей, | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, теплотехразводок и теплоприборов, | О, В |
| подступенков | | | обслуживающих помещения | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| частичная замена и укрепление | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, лестничных ограждений и поручней | О, В |
| металлических перил, балконных решеток, | | | | |
| экранов балконов и лоджий. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| частичная замена элементов деревянных | 1 раз в 5 лет | В, О | неисправность крылец, ступеней | О, В |
| лестниц | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| заделка выбоин и трещин бетонных и | 1 раз в 5 лет | В, О | ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ | |
| железобетонных балконных плит | | | ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление гидроизоляции полов и | 1 раз в 5 лет | В, О | отсутствие или неисправность самозакрывающих | О, В |
| оцинкованных свесов балконных плит, | | | устройств на входах в подъезд | |
| заделка покрытий крылец, зонтов, замена | | | складирование в помещениях и проходах | О, В, П |
| дощатого настила с обшивкой | | | огнеопасных, взрывоопасных, ядовитых веществ | |
| кровельной сталью. | | | или непринятие мер к его прекращению | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление или замена отдельных | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, уплотняющих прокладок на дверях и | О, В |
| элементов крылец, восстановление или | | | окнах | |
| устройство зонтов над входами в подъезды, | | | отслоение штукатурки, окрасочного слоя, | О, В |
| подвалы и на балконы верхних этажей | | | облицовки | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| частичная или полная замена поручней | 1 раз в 5 лет | В, О | захламленность помещений и проходов | О, В, П |
| лестничных и балконных ограждений | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ремонт входной группы (входной блок. | ежегодно | В, О | наличие протечек, сырости на стенах и | О, В |
| тамбур) | | | потолках | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ремонт кровли над вестибюлем | 1 раз в 5 лет | В, О | ПО РЕЖИМУ СОДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| выборочный ремонт полов | 1 раз в 5 лет | В, О | нарушение графика уборки помещений | О, В |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| смена, восстановление отдельных | 1 раз в 5 лет | В, О | невыполнение в срок заявок на | О, В |
| элементов, частичная замена оконных, дверных | | | неотложно-аварийные работы в помещениях | |
| витражных или витринных заполнений | | | | |
| (деревянных, металлических и др.) | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| постановка доводчиков, пружин, упоров | 1 раз в 5 лет | В, О | необеспечение в помещениях нормального | О, В |
| и пр. | | | температурно-влажностного режима | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| смена оконных и дверных приборов | 1 раз в 5 лет | В, О | нарушение графика включения/отключения | О, В |
| | | | освещения | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена разбитых стекол стеклоблоков | 1 раз в 5 лет | В, О | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| все виды штукатурно-малярных работ | 1 раз в 5 лет | В, О | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| усилие площадок железобетонных, ступеней | 1 раз в 60 лет | | | |
| по металлическим, железобетонным | | | | |
| косоурам или железобетонной плите. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена насадных бетонных ступеней с | 1 раз в 40 лет | | | |
| мраморной крошкой | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление крылец, полов, ступеней | 1 раз в 20 лет | | | |
| входов, перегородок тамбуров | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена входных дверей в подъезды | 1 раз в 10 лет | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------
Сноска 1. Требования по ТО и Р систем ц/о, вентиляции,
электроснабжения, канализации приведены в соответствующих разделах.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| ПОМЕЩЕНИЯ В КВАРТИРАХ | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ (Сноска 1) | | | ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| контроль технического состояния | 1 раз в год | В | использование не по назначению в нежилых | П, В, О |
| | | | целях: офис, склад, промышленное | |
| | | | производство, оказание услуг и т.п. - | |
| | | | не санкционированное в установленном | |
| | | | порядке | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| контроль состояния газоходов и | 1 раз в год | В | переоборудование или перепланировка жилого | П, В, О |
| помещений, где установлены газовые | | | помещения с изменением назначения, не | |
| приборы, устранение неисправностей | | | санкционированное в установленном порядке | |
| при авариях, протечках и т.п. | | В, О | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| утепление входных дверей в квартирах, | 1 раз в год | П | переоборудование или перепланировка без | П, В, О |
| окон замена разбитых стекол | по мере | | изменения назначения, не санкционированное | |
| | необходимости | П | в установленном порядке | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | | | ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| укрепление, усиление, смена отдельных | 1 раз в 5 лет | В, О | промерзание стен | В, О |
| участков деревянных перегородок | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| заделка трещин в плитных перегородках, | 1 раз в 5 лет | В, О | неисправность конструкций полов | В, О |
| перекладка отдельных участков | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена устройство гидроизоляции полов | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, потолков: прогибы/трещины | В, О |
| в отдельных санитарных узлах с полной | | | межпанельные швы/ отслоение штукатурки | |
| сменой покрытия. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| улучшение звукоизоляционных свойств | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, конструкции внутренних стен и | В, О |
| перегородок (заделка сопряжений со | | | перегородок | |
| смежными конструкциями и др. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| частичная замена или усиление отдельных | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, заполнений оконных проемов | В, О |
| элементов деревянных перекрытий | | | (исключая остекление) | |
| (участков междубалочного заполнения, | | | | |
| дощатой подшивки, отдельных балок). | | | | |
| Восстановление засыпки и смазки. | | | | |
| Антисептирование и противопожарная | | | | |
| защита древесины. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| замена отдельных участков покрытия | 1 раз в 5 лет | В, О | то же, заполнений дверных проемов | В, О |
| полов. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| сплачивание дощатых полов. | 1 раз в 5 лет | В, О | неисправность сантехразводок и запорной | В, О, П |
| | | | арматуры | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление облицовки стен | 1 раз в 5 лет | В, О | то же скрытой электропроводки | В, О |
| керамической и другой плиткой | | | | |
| отдельными местами. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление штукатурки стен и | 1 раз в 5 лет | В, О | отсутствие или неисправность сантехприборов | В, О, П |
| потолков отдельными местами. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| временное крепление перекрытий | | | то же, вентиляционных решеток | В, О, П |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| восстановление и укрепление лепных | 1 раз в 5 лет | В, О | неисправность газовых плит, водонагревателей | В, О |
| порезок и розеток, карнизов | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| все виды штукатурно-малярных работ | 1 раз в 5 лет | П | то же, электрических плит | В, О |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (Сноска 1) | 1 раз в: | | ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена (усиление) перегородок: | | | непринятие мер по протечкам в смежных | В, О |
| шлакобетонных, бетонных, | 75 лет | | помещениях от нарушений правил | |
| гипсовых, гипсоволокнистых, | 60 лет | | пользования/неисправности инженерных | |
| из сухой штукатурки по деревянному | 30 лет | | систем/оборудования | |
| каркасу. | | | | |
|----------------------------------------------|------------------|----------------|----------------------------------------------|----------------|
| Замена оконных и дверных заполнений: | | | то же, по устранению последствий от протечек | В, О |
| с деревянными переплетами | 40 лет | | | |
| с металлическими перелетами | 50 лет | | непринятие мер по устранению последствий | |
| внутриквартирных | 50 лет | | повреждений отделки потолков, стен, | |
| входных в квартиру | 40 лет | | перегородок, полов от неисправности: | |
|