Законодательство Москвы. Аренда

	ПРОСЬБА РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПИСЬМА УПРАВЛЕНИЯ МНС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 01.10.2003 N 21-09/54682 В СЛУЧАЕ, КОГДА ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕН НА СРОК МЕНЕЕ ГОДА И НЕ ПРОШЕЛ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 21-09/05573, от 28.01.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (АРЕНДАТОР) ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, С ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (АРЕНДОДАТЕЛЕМ). УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ ПО ВЫПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/122370, от 23.11.09)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (СУБАРЕНДАТОР) ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ РЕСПУБЛИКИ КИПР, НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РФ ЧЕРЕЗ ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО (АРЕНДАТОР), ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОР НА ВОЗМЕЩЕНИЕ КОММУНАЛЬН (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/070994, от 25.07.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРЕНДУЕТ МОРСКОЕ СУДНО У ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ШВЕЙЦАРИИ. КАКОВ ПОРЯДОК УДЕРЖАНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА С ДОХОДОВ ШВЕЙЦАРСКОЙ КОМПАНИИ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУДНА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/37844, от 07.06.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ЭТОЙ КОМПАНИИ. ОСВОБОЖДАЮТСЯ ЛИ ОТ НДС УСЛУГИ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОСНОВАНИИ ПУНКТА 1 СТАТЬИ 14 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/85554, от 17.11.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительству компании, аккредитованному в РФ и являющемуся резидентом Турции, освобождаются от налогообложения НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР МЕЖДУНАРОДНОГО ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЗИНГОВАЯ ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННАЯ В НИДЕРЛАНДАХ. СРОК ЛИЗИНГА - ТРИ ГОДА. РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САМОСТОЯТЕЛ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/5493, от 28.01.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С ИНОСТРАННЫМИ КОМПАНИЯМИ - РЕЗИДЕНТАМИ США, ШВЕЙЦАРИИ И КИПРА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРОВ ОНА СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ ЭТИХ КОМПАНИЙ. (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/14586, от 21.02.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги российской организации по предоставлению в аренду помещений на территории РФ представительствам Швейцарии, Республики Кипр и США, аккредитованным в РФ и являющимся резидентами данных государств, не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА НЕСКОЛЬКО ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА С ИНОСТРАННЫМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. ВОЗМОЖНО ЛИ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ПРИБЫЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДОХОДОВ, ВЫПЛАЧИВАЕМЫХ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ-АРЕНДОДАТЕЛЮ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 26-12/81972, от 14.12.04)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ - РЕЗИДЕНТОМ ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКИ ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОР СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ В МОСКВЕ. ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ЯВЛЯЕТСЯ КАК СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ, Т (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/05685, от 19.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАКЛЮЧИЛА С ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИЕЙ ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ КОНСУЛЬТАЦИОННЫХ, ЮРИДИЧЕСКИХ, РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ УСЛУГ ПО СБОРУ, ОБОБЩЕНИЮ И ОБРАБОТКЕ ИНФОРМАЦИИ. МОЖЕТ ЛИ РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В РАМКАХ УКАЗАННОГО ДОГОВОРА УЧЕСТЬ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/100905, от 16.11.06)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ ЧЕРЕЗ НАХОДЯЩЕЕСЯ ТАМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ВПРАВЕ ЛИ ОНА УЧЕСТЬ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ В РФ РАСХОДЫ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПО УПЛАТЕ НДС, НАЧИСЛЕННОГО И УПЛА (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/058826, от 09.06.09)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА АРЕНДУЕТ У БЕЛОРУССКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВО (ПОЛИГРАФИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ), НАХОДЯЩЕЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ. ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО АРЕНДНАЯ ПЛАТА МОЖЕТ ВНОСИТЬСЯ РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/26419, от 14.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС ИНОСТРАННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАМ БЕЛЬГИИ И ШВЕЙЦАРИИ. МОЖНО ЛИ ПРИМЕНИТЬ ЛЬГОТУ, ПРЕДУСМОТРЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ, НА ОСНОВАНИИ ПЕРЕЧНЯ, УСТАНОВЛЕННОГО ПИСЬМОМ ГНС РОССИИ ОТ 13.0 (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/51899, от 21.07.05)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ ПОСТОЯННОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ - РЕЗИДЕНТА ЛЮКСЕМБУРГА. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИМЕНЯТЬ ЛЬГОТУ ПО НАЛОГУ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ, УСТАНОВЛЕННУЮ ПУНКТОМ 1 СТАТЬИ 149 НК РФ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/005573, от 24.01.07)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА МОРСКОЕ СУДНО И СДАЛА ЕГО В АРЕНДУ БЕЗ ЭКИПАЖА (БЕРБОУТ-ЧАРТЕР) ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ У РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО НДС? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/61815, от 23.09.04) Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве информирует о том, что услуги по предоставлению в аренду российской налогоплательщиком морского судна иностранной организации облагаются налогом на добавленную стоимость по ставке 18% в общеустановленном порядке.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСИТ РАЗЪЯСНИТЬ ПОРЯДОК ОБЛОЖЕНИЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ОПЕРАЦИЙ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СУДНА НА УСЛОВИЯХ "БЕРБОУТ-ЧАРТЕР" ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ РОССИЙСКОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ЕСЛИ: - СУДНУ ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПЛАВАНИ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-11/27557, от 23.05.03)
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВУ ИНОСТРАННОЙ КОМПАНИИ, АККРЕДИТОВАННОЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. ПРИ ЭТОМ АРЕНДАТОР ПЕРЕЧИСЛИЛ АРЕНДОДАТЕЛЮ ЗАДАТОК В СЧЕТ ПРЕДСТОЯЩЕЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. ПОДЛЕЖИТ ЛИ ОБЛОЖЕНИЮ НД (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/54984, от 02.08.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует, что услуги по предоставлению российской организацией в аренду (субаренду) помещений на территории РФ иностранным гражданам и организациям освобождаются от налогообложения НДС в случае, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении российских граждан и организаций, аккредитованных в этом государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором РФ. При этом суммы денежных средств, поступившие налогоплательщику в качестве задатка в счет расчетов по указанным операциям, также не подлежат налогообложению НДС.
	РОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАКРЫТЫХ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ НЕДВИЖИМОСТИ. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НДС СДАЧА В АРЕНДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕЖИЛОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ДО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/103876, от 28.11.06)
	СЛЕДУЕТ ЛИ ОБЛАГАТЬ ЕСН ПЛАТУ ЗА АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 28-11/18, от 30.12.02)
	СЛЕДУЕТ ЛИ РАССМАТРИВАТЬ ПОЛУЧЕННУЮ АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОМПЕНСАЦИЮ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, КАК ПОЛУЧЕНИЕ СРЕДСТВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ РЕАЛИЗОВАННЫХ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ) С ПРИМЕНЕНИЕМ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ 18%? ПОДЛЕЖАТ ЛИ ВЫЧЕТ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/80496, от 12.09.06)
	СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ ПОСЛЕДНИЙ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДОСТАВКУ, МОНТАЖ И ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАНИМАЮЩИЕ НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ. ЛИЗИНГОВОЕ ИМУЩЕСТВО ЧИСЛИТС (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/049062, от 24.05.07)
	СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ТРУДОВЫХ И КОЛЛЕКТИВНЫХ ДОГОВОРОВ ОРГАНИЗАЦИЯ ОПЛАЧИВАЕТ РАБОТНИКАМ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ И ПИТАНИЯ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ДАННЫХ РАСХОДОВ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 21-08/001105@, от 11.01.08)
	СРАЗУ ПОСЛЕ ПРИЕМА В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕЛА РЯД РАБОТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ, СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ И УСТРАНЕНИЮ ВЫЯВЛЕННЫХ В РЕЗ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/9793, от 16.02.05)
	У ОРГАНИЗАЦИИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ НАХОДИТСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО. КТО ПРИЗНАЕТСЯ НАЛОГОВЫМ АГЕНТОМ ПО НДС ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ТРЕХСТОРОННЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА: ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДОДАТЕЛЬ ИЛИ АРЕНДАТОР? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 19-11/87841, от 29.11.05) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве сообщает, что при заключении трехстороннего договора аренды федерального (муниципального) имущества между арендатором, балансодержателем и органами государственной власти (местного самоуправления) плательщиком НДС от суммы арендной платы является арендатор указанного имущества.
	УПЛАЧИВАЕТСЯ ЛИ НАЛОГ НА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ РЕГИОНАЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИНВАЛИДОВ ОТ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ) ИМУЩЕСТВА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 06-12/3/37939, от 20.08.01)