Аренда жилого помещения

	(О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПОДПУНКТА 10 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 149 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-09/20, от 05.11.04) Министерство финансов Российской Федерации сообщает, что с 1 января 2004 года от налогообложения НДС освобождена плата за наем жилья и предоставление жилых помещений в пользование для проживания юридическим лицам по договору аренды. При этом подлежат налогообложению в общеустановленном порядке услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в том числе подвалов, чердаков, подъездов, крыши), по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, а также по текущему ремонту общего имущества дома.
	Без названия (Письмо, Федеральная налоговая служба, № 03-4-02/371/28, от 16.03.05)
	(О ПРИЗНАНИИ В СОСТАВЕ РАСХОДОВ, УЧИТЫВАЕМЫХ ПРИ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ЖИЛОМУ ФОНДУ И ИСПОЛЬЗУЕМОГО АРЕНДАТОРОМ - ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В КАЧЕСТВЕ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ) (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-04/4/71, от 28.10.05) Министерство финансов РФ разъясняет, что расходы юридического лица, связанные с арендой жилого помещения, используемого в качестве офиса, не учитываются при исчислении налога на прибыль организаций.
	В СВЯЗИ С УХОДОМ НА ПЕНСИЮ И УХУДШЕНИЕМ СОСТОЯНИЯ ЗДОРОВЬЯ СУПРУГ СОБИРАЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ СВОЕЙ СУПРУГЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НЕЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ. ВОЗНИКАЕТ ЛИ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НДФЛ У СУПРУГИ ДОХОД В ВИДЕ УКАЗ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/3-520, от 03.09.10)
	ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧИТЫВАТЬ В СОСТАВЕ РАСХОДОВ, УМЕНЬШАЮЩИХ НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ, ЗАТРАТЫ НА ОПЛАТУ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СОТРУДНИКА В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ТАКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАФИКСИРОВАНО В ЗАКЛЮЧЕННОМ С НИМ ТРУДОВОМ ДОГОВО (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/080276@, от 30.07.10)
	МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ ПО АРЕНДЕ В ЖИЛОМ ДОМЕ КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ОФИСА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 28-11/43420, от 19.05.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что организация не вправе учитывать в целях налогообложения прибыли расходы по содержанию и аренде жилого помещения, используемого для размещения в нем офиса, до перевода данного помещения в нежилой фонд.
	НА БАЛАНСЕ ОРГАНИЗАЦИИ НАХОДЯТСЯ ДВЕ КВАРТИРЫ, КОТОРЫЕ СДАЮТСЯ В АРЕНДУ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ. ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ НАЛОГОМ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ УКАЗАННЫЙ ОБЪЕКТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА? (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 23-10/1/31398, от 07.05.04)
	О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Распоряжение, Не задано, № 322, от 19.07.05)
	О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (Постановление, Правительство Москвы, № 376-ПП, от 11.05.10)
	О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.03.99 N 149 И ОТ 01.10.2002 N 805-ПП (Постановление, Правительство Москвы, № 654-ПП, от 28.09.04) утратил силу
	О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.07.98 N 740-РП (Распоряжение, Правительство Москвы, № 579-РП, от 02.04.04)
	О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ" И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПУНКТА 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24 ФЕВРАЛЯ 1998 Г. N 136 (Постановление, Правительство Москвы, № 360-ПП, от 04.05.10)
	О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В АРЕНДУ И ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ (СУБАРЕНДЫ) (Распоряжение, Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, № 219, от 31.07.03) утратил силу
	О ПРАВИЛАХ ПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВЫСОТНЫХ ДОМАХ (Решение, Московский городской исполнительный комитет (Мосгорисполком), № 1/11, от 07.01.54)
	О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ДЕПАРТАМЕНТАМ ОБРАЗОВАНИЯ И ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ В 2004-2005 ГОДАХ (Распоряжение, Правительство Москвы, № 1699-РП, от 26.08.04)
	О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ РАСПОРЯЖЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ (Распоряжение, Правительство Москвы, № 322-РП, от 26.04.11)
	О РАСХОДАХ НА АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-04/1/285, от 18.10.05) Министерство финансов РФ информирует, что в случае аренды иностранной организацией помещения, используемого в качестве офиса при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода, арендные платежи признаются экономически обоснованными расходами и при их правильном документальном оформлении подлежат учету в целях налогообложения прибыли.
	О СДАЧЕ ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ (НАЕМ) (Письмо, Министерство РФ по налогам и сборам, № 04-3-01/398, от 06.07.04) В соответствии с разъяснениями Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по вопросу осуществления индивидуальными предпринимателями такого вида деятельности как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", поскольку сдаваемое в аренду помещение не может быть отнесено к основным средствам, в связи с тем, что оно не используется налогоплательщиком непосредственно в качестве средств труда в процессе осуществления предпринимательской деятельности, отнесение его к основным средствам с последующим погашением стоимости помещения путем начисления амортизации не правомерно.
	ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (Письмо, Правительство Москвы, № 64-195/0, от 06.04.00)
	ОБ ОТМЕНЕ РАСПОРЯЖЕНИЙ МЭРА МОСКВЫ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (Распоряжение, Мэр Москвы, № 316-РМ, от 31.05.02)
	ОРГАНИЗАЦИЯ БЕСПЛАТНО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СВОИМ РАБОТНИКАМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ИХ ПРОЖИВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРУДОВЫМИ ДОГОВОРАМИ. УЧИТЫВАЮТСЯ ЛИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С АРЕНДОЙ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/16112С, от 02.03.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве информирует: расходы организации по аренде жилых помещений, понесенные на основании коллективного договора в пользу работников, подлежат учету в целях налогообложения прибыли только при условии, что законодательством РФ для данной категории организаций предусмотрена обязанность по предоставлению своим работникам бесплатного жилья.
	ОРГАНИЗАЦИЯ СДАЕТ В НАЕМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ КОРИДОРНОГО ТИПА. ДОЛЖНА ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УПЛАЧИВАТЬ НДС? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 16-15/068676, от 30.06.10)
	ОСВОБОЖДАЮТСЯ ЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ УСЛУГ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ СЛУЖЕБНЫХ И (ИЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ В СООТВЕТСТВИИ С П. 1 СТ. 149 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРА (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 24-14/3928, от 28.01.02)
	ПОДЛЕЖИТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ СУММА ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ, ПРОХОДЯЩЕМУ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, РАЗМЕРЫ КОТОРОЙ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РФ? (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-04-05/1-198, от 15.04.10)
	ПРАВОМЕРНО ЛИ ВКЛЮЧЕНИЕ В СОСТАВ РАСХОДОВ ОРГАНИЗАЦИИ ВСЕЙ СУММЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, АРЕНДОВАННОЕ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМАНДИРОВАННЫХ СОТРУДНИКОВ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ФИЛИАЛА, В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАЛ (Письмо, Управление Министерства РФ по налогам и сборам по г. Москве, № 26-12/53607, от 06.11.02)