Перевод помещений из жилых в нежилые

	1. ВОЗНИКАЕТ ЛИ ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРИНАДЛЕЖАЩИЙ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, НЕ СФОРМИРОВАН И СТОИТ НА ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ С УСЛОВНОЙ П (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-05-04-02/23, от 25.02.10) Министерство финансов РФ разъясняет: 1. Объект налогообложения земельным налогом возникает только тогда, когда конкретный земельный участок будет сформирован. 2. В случае если участок, принадлежащий нескольким лицам, используется для эксплуатации жилого фонда, а также для эксплуатации коммерческого объекта, то в отношении доли земельного участка, занятой жилищным фондом, должна применяться ставка, установленная для земельных участков, занятых жилищным фондом, а в отношении доли участка, занятой коммерческим объектом, должна применяться ставка, установленная для земельных участков, занятых соответствующими коммерческими объектами.
	КАК ФОРМИРУЕТСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОСНОВНОГО СРЕДСТВА (ОБЪЕКТА ЖИЛОГО ФОНДА), ЧИСЛЯЩЕГОСЯ НА БАЛАНСЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРИ ЕГО ПЕРЕВОДЕ В НЕЖИЛОЙ ФОНД? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 18-11/1/70206, от 07.08.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что первоначальная стоимость помещения, переведенного в нежилой фонд и используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров или для управления организацией, складывается из суммы расходов на приобретение помещения и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов и сборов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов. При этом необходимо иметь в виду, что начисление амортизации по такому объекту начинается с даты документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию прав на объект.
	МОЖЕТ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧЕСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ЗАТРАТЫ ПО АРЕНДЕ В ЖИЛОМ ДОМЕ КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ОФИСА? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 28-11/43420, от 19.05.06) Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве разъясняет, что организация не вправе учитывать в целях налогообложения прибыли расходы по содержанию и аренде жилого помещения, используемого для размещения в нем офиса, до перевода данного помещения в нежилой фонд.
	О ДОКУМЕНТАХ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ПОМЕЩЕНИЯ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ НАЗНАЧЕНИЯ (Письмо, Министерство экономического развития РФ, № Д23-3253, от 06.10.09)
	О ДОКУМЕНТАХ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. (Письмо, Министерство экономического развития РФ, № Д23-4219, от 14.12.09)
	О НЕОБХОДИМОСТИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ, А ТАКЖЕ ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЕ, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (Письмо, Министерство экономического развития РФ, № Д23-3649, от 15.09.10)
	О ПАРЛАМЕНТСКОМ ЗАПРОСЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ М.М.КАСЬЯНОВУ "О НЕУТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОРЯДКА ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ ПО ИСКАМ К К (Постановление, Государственная Дума Федерального Собрания РФ, № 1413-III ГД, от 19.04.01 01-18)
	О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, А ТАКЖЕ ПЕРЕЧНЕ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ (Письмо, Министерство экономического развития РФ, № Д23-2438, от 01.07.10)
	О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. (Письмо, Министерство экономического развития РФ, № Д05-5025, от 16.11.09)
	О ПОРЯДКЕ УЧЕТА РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ КОМИССИИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ЗА ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД, ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ (Письмо, Министерство финансов РФ (Минфин России), № 03-03-06/1/48, от 01.02.07)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ВЫПИСКИ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ С ВЫПИСКОЙ ИЗ ПРОТОКОЛА ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСК (Постановление, Правительство Москвы, № 382-ПП, от 15.05.07)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ВЫПИСКИ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ С ВЫПИСКОЙ ИЗ ПРОТОКОЛА ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСК (Постановление, Правительство Москвы, № 382-ПП, от 15.05.07 *)
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ (Постановление, Правительство РФ, № 502, от 10.08.05)
	ОРГАНИЗАЦИЯ ПЕРЕВЕЛА КВАРТИРЫ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕЙ, В НЕЖИЛОЙ ФОНД ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ СДАВАТЬ ИХ В АРЕНДУ В КАЧЕСТВЕ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛЫХ В НЕЖИЛЫЕ? (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-12/105021, от 28.11.06)
	ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ (Письмо, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, № АМ/1622@, от 20.12.07)
	ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО В 2008 Г. ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ. В 2009 Г. ОНО ПЕРЕВЕЛО ЕЕ В НЕЖИЛОЙ ФОНД. МОЖЕТ ЛИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК РЕАЛИЗОВАТЬ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ, ЕСЛИ В МОМЕНТ ЗАЯВЛЕНИЯ ПРАВА НА ТАКОЙ ВЫЧЕТ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (КВ (Письмо, Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве, № 20-14/4/114007@, от 29.10.10)